Prix de l'immobilier à Trèbes
827€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trèbes
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Carcassonne
- 21 communes valorisées dans l'Aude
Le prix dans l'aire d'attraction de Carcassonne
89 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trèbes est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cavanac 2 224 €/m² une maison
- Palaja 2 221 €/m² une maison
- Marseillette 2 121 €/m² une maison
- Cépie 2 103 €/m² une maison
- Villeneuve-lès-Montréal 2 065 €/m² une maison
- Pomas 2 060 €/m² une maison
- Caux-et-Sauzens 2 022 €/m² une maison
- Villemoustaussou 1 941 €/m² une maison
- Villegailhenc 1 911 €/m² une maison
- Roullens 1 904 €/m² une maison
- Villegly 1 902 €/m² une maison
- Montolieu 1 750 €/m² une maison
- Malves-en-Minervois 1 717 €/m² une maison
- Cazilhac 1 716 €/m² une maison
- Lavalette 1 714 €/m² une maison
- Montréal 1 708 €/m² une maison
- Bram 1 704 €/m² une maison
- Preixan 1 680 €/m² une maison
- Rouffiac-d'Aude 1 674 €/m² une maison
- Pennautier 1 666 €/m² une maison
- Cailhau 1 666 €/m² une maison
- Monze 1 657 €/m² une maison
- Arzens 1 639 €/m² une maison
- Couffoulens 1 587 €/m² une maison
65 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Trèbes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 bis rue des Cormorans | 90 m² | 4 | 216 450 € | juin 2025 | 2 279 €/m² |
| 9 rue de la Cite du Huit Mai | 89 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2025 | 1 656 €/m² |
| 2 rue du 11 Novembre | 90 m² | 4 | 30 000 € | décembre 2024 | 386 €/m² |
| 14 rue de la Paix | 90 m² | 4 | 168 000 € | août 2024 | 1 718 €/m² |
| 27 rue de Bruxelles | 90 m² | 4 | 165 331 € | mars 2024 | 1 688 €/m² |
| 25 rue de Bruxelles | 88 m² | 4 | 187 000 € | décembre 2025 | 2 120 €/m² |
| 2 rue de Lisbonne | 88 m² | 4 | 189 440 € | janvier 2025 | 2 101 €/m² |
| 1 rue du Languedoc | 89 m² | 4 | 116 445 € | octobre 2024 | 1 285 €/m² |
| 26 avenue d'Helsa | 90 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2023 | 1 624 €/m² |
| 20 rue de Bruxelles | 88 m² | 4 | 180 500 € | juillet 2024 | 1 872 €/m² |
| 19 bis rue Claude Debussy | 91 m² | 4 | 210 000 € | juillet 2023 | 2 088 €/m² |
| 10 rue du Provence | 89 m² | 4 | 99 000 € | octobre 2023 | 1 250 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 460 €/m²) et 69 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 625 €/m² et 1 389 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trèbes, un appartement de 30 à 45 m² se vend 590 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 587 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trèbes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Trèbes
- Combien coûte le mètre carré à Trèbes ?
- Le prix médian à Trèbes est de 827 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 625 €/m² et 1 389 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Trèbes ?
- la Croix, à 1 824 €/m². Le moins cher est la Lande, à 855 €/m², soit 113 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Trèbes ?
- En juin, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Trèbes ?
- Les maisons vendues à Trèbes ont un terrain médian de 367 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 47,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 4 748 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Trèbes
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 113 % : la Croix à 1 824 €/m², la Lande à 855 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chemin de Rustiques 1 487 €/m² 88 ventes, 100 % de maisons
- l'Église 958 €/m² 56 ventes, 100 % de maisons
- Chemin de Béziers 1 606 €/m² 41 ventes, 100 % de maisons
- la Lande 855 €/m² 37 ventes, 54 % de maisons
- la Chaussée 1 392 €/m² 31 ventes, 94 % de maisons
- les Auzis 1 089 €/m² 28 ventes, 50 % de maisons
- le Faubourg Vieux 944 €/m² 27 ventes, 89 % de maisons
- la Croix 1 824 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin 1 436 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- les Antices 1 604 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Beragne 1 233 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Trèbes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Caïrat (5), Rouvenac (5), Millepetit (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 1 940 €/m² 19 ventes
- section BL 1 667 €/m² 37 ventes
- section BE 1 623 €/m² 41 ventes
- section BM 1 584 €/m² 18 ventes
- section BH 1 486 €/m² 43 ventes
- section BC 1 453 €/m² 72 ventes
- section BN 1 366 €/m² 20 ventes
- section AR 1 233 €/m² 12 ventes
- section AY 1 033 €/m² 55 ventes
- section CA 908 €/m² 67 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 96 y sont recensées à Trèbes, 14 ont pu être situées, et 407 ventes sur 407 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 407 retenues à Trèbes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Garonne | maison | 107 m² | 6 | 298 m² | 157 800 € | 1 475 | décembre 2025 |
| 6 rue du Vercors | maison | 98 m² | 5 | 422 m² | 150 000 € | 1 531 | décembre 2025 |
| 25 rue de Bruxelles | maison | 88 m² | 4 | 379 m² | 187 000 € | 2 125 | décembre 2025 |
| 3 rue Fructidor | maison | 120 m² | 6 | 738 m² | 290 825 € | 2 424 | décembre 2025 |
| 4 rue de Madrid | maison | 65 m² | 3 | 297 m² | 131 000 € | 2 015 | décembre 2025 |
| 3 rue de Picardie | maison | 94 m² | 5 | 179 m² | 133 000 € | 1 415 | novembre 2025 |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 3 | 77 m² | 79 900 € | 999 | novembre 2025 |
| 9 route de Laure | maison | 56 m² | 3 | 100 410 € | 1 793 | novembre 2025 | |
| 13 rue Victor Hugo | maison | 60 m² | 3 | 43 m² | 75 500 € | 1 258 | novembre 2025 |
| 8 route des Corbières | maison | 159 m² | 5 | 2 278 m² | 265 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 9 route de Laure | maison | 46 m² | 2 | 69 000 € | 1 500 | novembre 2025 | |
| 54 rue d'Occitanie | maison | 94 m² | 5 | 347 m² | 85 000 € | 904 | novembre 2025 |
| 6 rue du Plô d'Orbiel | maison | 85 m² | 5 | 72 m² | 110 500 € | 1 300 | novembre 2025 |
| 5 rue de l'Adour | maison | 105 m² | 6 | 497 m² | 160 520 € | 1 529 | octobre 2025 |
| 19 rue des Myosotis | maison | 98 m² | 5 | 222 m² | 120 000 € | 1 224 | octobre 2025 |
| 10 rue du 11 Novembre | maison | 62 m² | 3 | 48 m² | 102 000 € | 1 645 | octobre 2025 |
| Les Auzis-Sud | appartement | 54 m² | 3 | 55 000 € | 1 019 | octobre 2025 | |
| 2 rue du Dauphine | appartement | 44 m² | 3 | 25 845 € | 587 | octobre 2025 | |
| 20 rue de Savoie | maison | 83 m² | 4 | 253 m² | 140 000 € | 1 687 | octobre 2025 |
| 8 rue des Pervenches | maison | 79 m² | 4 | 577 m² | 209 760 € | 2 655 | octobre 2025 |
| 9 rue de la Cite du Huit Mai | maison | 89 m² | 4 | 426 m² | 150 000 € | 1 685 | octobre 2025 |
| 7 rue des Cévennes | maison | 77 m² | 4 | 336 m² | 94 910 € | 1 233 | septembre 2025 |
| 12 route du Cabardès | maison | 108 m² | 4 | 125 m² | 124 000 € | 1 148 | septembre 2025 |
| 16 ter rue des Antices | maison | 108 m² | 5 | 378 m² | 145 000 € | 1 343 | septembre 2025 |
| 26 boulevard du Minervois | maison | 88 m² | 5 | 584 m² | 170 000 € | 1 932 | septembre 2025 |
| 7 avenue des Bougainvillées | maison | 79 m² | 4 | 414 m² | 155 000 € | 1 962 | septembre 2025 |
| 10 rue de Bruxelles | maison | 101 m² | 5 | 781 m² | 159 200 € | 1 576 | septembre 2025 |
| 58 route du Cabardès | maison | 55 m² | 3 | 392 m² | 20 000 € | 364 | septembre 2025 |
| 15 rue d'Esclarmonde | maison | 76 m² | 4 | 231 m² | 60 000 € | 789 | septembre 2025 |
| 6 rue de Strasbourg | maison | 103 m² | 4 | 74 m² | 69 410 € | 674 | septembre 2025 |
| 6 bis rue de l'Anguille | maison | 55 m² | 3 | 51 m² | 79 000 € | 1 436 | septembre 2025 |
| 10 rue des Hortensias | maison | 95 m² | 5 | 190 m² | 132 100 € | 1 391 | septembre 2025 |
| 6 rue de la Cite du Huit Mai | maison | 69 m² | 4 | 258 m² | 112 000 € | 1 623 | septembre 2025 |
| 1 C rue de l'Anguille | maison | 130 m² | 3 | 121 m² | 124 470 € | 957 | septembre 2025 |
| 5 rue Riquet | maison | 90 m² | 3 | 63 m² | 95 000 € | 1 056 | août 2025 |
| 11 rue de la Cite du Premier Mai | maison | 86 m² | 3 | 203 m² | 95 000 € | 1 105 | août 2025 |
| 9 rue des Bleuets | maison | 95 m² | 5 | 584 m² | 140 000 € | 1 474 | août 2025 |
| 29 rue des Pins | maison | 120 m² | 4 | 385 m² | 235 000 € | 1 958 | août 2025 |
| 16 bis rue des Antices | maison | 108 m² | 5 | 276 m² | 145 000 € | 1 343 | août 2025 |
| 7 rue de la Cite du Huit Mai | maison | 69 m² | 4 | 639 m² | 105 000 € | 1 522 | août 2025 |
| 9 route de Laure | maison | 46 m² | 2 | 66 500 € | 1 446 | juillet 2025 | |
| 12 rue des Pervenches | maison | 79 m² | 4 | 534 m² | 155 000 € | 1 962 | juillet 2025 |
| 17 avenue des Bougainvillées | maison | 140 m² | 6 | 547 m² | 229 100 € | 1 636 | juillet 2025 |
| 39 rue d'Occitanie | maison | 129 m² | 7 | 470 m² | 210 000 € | 1 628 | juillet 2025 |
| 3 rue des Primevères | maison | 118 m² | 5 | 300 m² | 220 000 € | 1 864 | juillet 2025 |
| 7 bis rue des Cormorans | maison | 90 m² | 4 | 609 m² | 216 450 € | 2 405 | juin 2025 |
| 19 quater rue Claude Debussy | maison | 116 m² | 5 | 560 m² | 225 000 € | 1 940 | juin 2025 |
| 23 rue Victor Hugo | maison | 144 m² | 5 | 149 m² | 115 000 € | 799 | juin 2025 |
| 9 route de Laure | maison | 56 m² | 3 | 100 700 € | 1 798 | juin 2025 | |
| 3 rue Corneille | maison | 134 m² | 5 | 1 272 m² | 104 000 € | 776 | juin 2025 |
| 19 rue des Capucines | maison | 135 m² | 5 | 497 m² | 177 650 € | 1 316 | juin 2025 |
| 13 avenue des Capucins | maison | 180 m² | 6 | 381 m² | 40 000 € | 222 | mai 2025 |
| 12 rue de Savoie | maison | 77 m² | 4 | 267 m² | 135 000 € | 1 753 | mai 2025 |
| 8 rue Voltaire | maison | 55 m² | 3 | 34 m² | 36 000 € | 655 | avril 2025 |
| 3 rue Emile Zola | maison | 80 m² | 3 | 123 m² | 88 500 € | 1 106 | avril 2025 |
| 1 rue des Mimosas | maison | 98 m² | 5 | 280 m² | 134 000 € | 1 367 | avril 2025 |
| 6 rue Barbès | maison | 32 m² | 1 | 61 m² | 47 500 € | 1 484 | avril 2025 |
| 23 rue des Pins | maison | 124 m² | 5 | 385 m² | 226 000 € | 1 823 | avril 2025 |
| Les Auzis-Sud | appartement | 54 m² | 3 | 75 000 € | 1 389 | avril 2025 | |
| 18 rue de Picardie | maison | 98 m² | 5 | 161 m² | 127 000 € | 1 296 | avril 2025 |
| 40 boulevard du Minervois | maison | 108 m² | 5 | 2 329 m² | 165 000 € | 1 528 | mars 2025 |
| 4 impasse des Cormorans | maison | 81 m² | 4 | 566 m² | 150 000 € | 1 852 | mars 2025 |
| 8 rue Jean Sebastien Bach | maison | 97 m² | 4 | 484 m² | 92 600 € | 955 | mars 2025 |
| 8 rue des Platanes | maison | 137 m² | 4 | 600 m² | 342 000 € | 2 496 | février 2025 |
| 4 rue du Dauphine | appartement | 44 m² | 3 | 27 500 € | 625 | février 2025 | |
| 1 rue du Dauphine | appartement | 67 m² | 3 | 42 550 € | 635 | février 2025 | |
| 2 rue de Savoie | maison | 92 m² | 6 | 499 m² | 164 000 € | 1 783 | février 2025 |
| 12 rue du Soleil Levant | maison | 113 m² | 5 | 466 m² | 245 000 € | 2 168 | février 2025 |
| 41 avenue Pasteur | maison | 104 m² | 4 | 195 m² | 180 000 € | 1 731 | février 2025 |
| 2 rue de Lisbonne | maison | 88 m² | 4 | 466 m² | 189 440 € | 2 153 | janvier 2025 |
| 9 route de Laure | maison | 56 m² | 3 | 82 000 € | 1 464 | janvier 2025 | |
| 14 rue Ludwig Van Beethoven | maison | 153 m² | 7 | 610 m² | 232 460 € | 1 519 | janvier 2025 |
| 3 rue de l'Église | maison | 90 m² | 2 | 93 m² | 33 000 € | 367 | janvier 2025 |
| 4 rue Vendémiaire | maison | 105 m² | 4 | 777 m² | 230 820 € | 2 198 | janvier 2025 |
| 8 rue de l'Anguille | appartement | 10 m² | 1 | 61 000 € | 6 100 | janvier 2025 | |
| 25 avenue des Bougainvillées | maison | 79 m² | 4 | 291 m² | 147 910 € | 1 872 | janvier 2025 |
| 22 rue de la Loire | maison | 100 m² | 6 | 516 m² | 145 000 € | 1 450 | janvier 2025 |
| 9 route de Laure | maison | 56 m² | 3 | 70 000 € | 1 250 | janvier 2025 | |
| 3 rue de Trencavel | maison | 76 m² | 4 | 340 m² | 100 000 € | 1 316 | décembre 2024 |
| 17 rue de la Cite du Premier Mai | maison | 85 m² | 3 | 488 m² | 151 950 € | 1 788 | décembre 2024 |
Autour de Trèbes
Trèbes est dans l'Aude, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 52 km. Le relief qui la borde : montagne d'Alaric à 5,6 km, Montagne Noire à 24 km, gorges de l'Orbieu à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Trèbes appartient à l'aire d'attraction de Carcassonne, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Carcassonne 1 291 €/m²
- Villemoustaussou 1 941 €/m²
- Bram 1 704 €/m²
- Pennautier 1 666 €/m²
- Palaja 2 221 €/m²
- Conques-sur-Orbiel 1 352 €/m²
- Montréal 1 708 €/m²
- Villegailhenc 1 911 €/m²
- Cazilhac 1 716 €/m²
- Lavalette 1 714 €/m²
- Pezens 1 461 €/m²
- Alzonne 1 685 €/m²
- Caunes-Minervois 1 278 €/m²
- Capendu 1 310 €/m²
Les communes limitrophes
Trèbes touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rustiques 1 350 €/m² 1,4 km
- Fontiès-d'Aude 1 084 €/m² 2,5 km
- Badens 1 071 €/m² 3,7 km
- Floure 1 288 €/m² 4,0 km
- Villedubert 1 094 €/m² 4,6 km
- Berriac 865 €/m² 4,9 km
- Barbaira 1 245 €/m² 5,4 km
- Marseillette 2 121 €/m² 6,4 km
- Laure-Minervois 1 165 €/m² 7,7 km
- Carcassonne 1 291 €/m² 9,4 km
Voisines sans prix publiable : Bouilhonnac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trèbes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Palaja 2 221 €/m² 7,5 km, 2 722 hab.
- Villemoustaussou 1 941 €/m² 8,8 km, 4 401 hab.
- Conques-sur-Orbiel 1 352 €/m² 10,6 km, 2 523 hab.
- Pennautier 1 666 €/m² 13,6 km, 2 895 hab.
- Lézignan-Corbières 1 460 €/m² 24,3 km, 10 343 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 24 km : pic de Nore, 1 211 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau de Bazalac
- rivière Orbiel
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt communale de Carcassonne à 6,5 km
- lac de la Cavayère à 4,6 km
- rivières Clamoux à 4,1 km, Bretonne à 4,3 km
- site Natura 2000 Corbières occidentales à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Trèbes ?
- jan 6,6 %
- fév 5,9 %
- mars 6,9 %
- avr 8,4 %
- mai 6,4 %
- juin 10,3 %
- juil 9,6 %
- août 9,1 %
- sept 9,6 %
- oct 9,3 %
- nov 8,8 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Trèbes ?
Les maisons vendues à Trèbes ont un terrain médian de 367 m², mesuré sur 336 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 47,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 4 748 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 274 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 12 | 1 205 €/m² | 69 |
| 2022 | non mesuré | 1 436 €/m² | 86 | |
| 2023 | 926 €/m² | 7 | 1 455 €/m² | 63 |
| 2024 | 590 €/m² | 10 | 1 630 €/m² | 79 |
| 2025 | 827 €/m² | 6 | 1 510 €/m² | 72 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.