Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Treslon

2 092€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 338 2 460 5 ventes
Estimer un bien ici Les 11 ventes, une par une

Les découpages autour de Treslon

Le prix dans l'aire d'attraction de Reims

160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Treslon est la 61e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Treslon

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 4 pièces , 960 m² de terrain

140 500 € à 268 000 €

médiane des comparables 240 000 €, soit 2 283 €/m²

Fourchette calculée sur 7 ventes comparables de Treslon, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
45 grande Rue 100 m² 4 255 000 € novembre 2024 2 550 €/m²
34 bis rue des Remparts 107 m² 4 302 700 € décembre 2022 2 920 €/m²
46 Cour du Chapitre 96 m² 4 211 500 € octobre 2022 2 274 €/m²
34 ter rue des Remparts 125 m² 5 303 700 € juin 2025 2 283 €/m²
22 grande Rue 140 m² 5 180 000 € décembre 2024 1 286 €/m²
27 A grande Rue 71 m² 3 95 000 € juin 2024 1 338 €/m²
40 rue de la Planchette 143 m² 6 351 800 € juillet 2024 2 460 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (1 708 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 338 €/m² et 2 460 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Treslon depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
44 rue des Remparts maison 179 m² 9 5 614 m² 401 000 € 2 240 août 2025
34 ter rue des Remparts maison 125 m² 5 1 048 m² 303 700 € 2 430 juin 2025
22 grande Rue maison 140 m² 5 9 383 m² 180 000 € 1 286 décembre 2024
45 grande Rue maison 100 m² 4 545 m² 255 000 € 2 550 novembre 2024
40 rue de la Planchette maison 143 m² 6 955 m² 351 800 € 2 460 juillet 2024
28 rue du Mont en Peine maison 251 m² 7 760 m² 525 000 € 2 092 juillet 2024
27 A grande Rue maison 71 m² 3 260 m² 95 000 € 1 338 juin 2024
5 grande Rue maison 65 m² 3 1 147 m² 145 000 € 2 231 décembre 2023
34 bis rue des Remparts maison 107 m² 4 1 040 m² 302 700 € 2 829 décembre 2022
46 Cour du Chapitre maison 96 m² 4 302 m² 211 500 € 2 203 octobre 2022
47 Cour du Chapitre maison 63 m² 3 72 m² 110 000 € 1 746 mars 2022

Autour de Treslon

Treslon est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 30 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 26 km.

L'aire dont elle dépend

Treslon appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Treslon touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bouleuse, Germigny, Poilly, Tramery. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Treslon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Muizon 2 430 €/m² 5,3 km, 2 081 hab.
  • Tinqueux 2 317 €/m² 11,6 km, 10 771 hab.
  • Bezannes 3 485 €/m² 11,9 km, 5 039 hab.
  • Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m² 11,9 km, 3 566 hab.
  • Fismes 1 332 €/m² 13,2 km, 5 850 hab.
  • Reims 2 643 €/m² 16,4 km, 177 674 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 241 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Reims à 11 km
  • réserve naturelle réserve naturelle régionale des marais et sablières du massif de Saint-Thierry à 8,6 km
  • sites Natura 2000 Pelouses de la barbarie à Savigny-sur-Ardres à 2,1 km, Marais et pelouses du tertiaire au nord de Reims à 3,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.