Les découpages autour de Ville-en-Tardenois
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 294 communes dans l'aire d'attraction de Reims
- 276 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Reims
160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ville-en-Tardenois est la 96e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ormes 3 521 €/m² une maison
- Bezannes 3 485 €/m² un appartement
- Écueil 3 205 €/m² une maison
- Berru 3 149 €/m² une maison
- Gueux 3 143 €/m² une maison
- Chenay 3 127 €/m² une maison
- Rosnay 3 124 €/m² une maison
- Champigny 3 006 €/m² une maison
- Montbré 2 981 €/m² une maison
- Sillery 2 912 €/m² une maison
- Champfleury 2 886 €/m² une maison
- Pouillon 2 798 €/m² une maison
- Cernay-lès-Reims 2 767 €/m² une maison
- Val de Livre 2 759 €/m² une maison
- Saint-Thierry 2 741 €/m² une maison
- Cormontreuil pôle 2 724 €/m² une maison
- Bétheny pôle 2 706 €/m² une maison
- Courcy 2 652 €/m² une maison
- Villers-Franqueux 2 650 €/m² une maison
- Prosnes 2 646 €/m² une maison
- Reims pôle 2 643 €/m² un appartement
- Vrigny 2 643 €/m² une maison
- Cauroy-lès-Hermonville 2 613 €/m² une maison
- Les Mesneux 2 597 €/m² une maison
136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ville-en-Tardenois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route d'Aulnay | 113 m² | 4 | 220 000 € | mai 2025 | 1 947 €/m² |
| 12 rue de la Haubette | 130 m² | 5 | 311 470 € | juin 2025 | 2 396 €/m² |
| 1 rue de Derrière les Murs | 113 m² | 6 | 269 500 € | juin 2024 | 2 538 €/m² |
| 11 chemin de Lhery | 122 m² | 5 | 294 000 € | juillet 2021 | 2 170 €/m² |
| 7 rue Andre Lelarge | 108 m² | 5 | 254 007 € | octobre 2021 | 2 118 €/m² |
| 36 rue Charles de Gaulle | 117 m² | 6 | 259 000 € | août 2022 | 2 432 €/m² |
| 34 rue Andre Lelarge | 101 m² | 5 | 291 700 € | juin 2022 | 3 173 €/m² |
| 36 rue Charles de Gaulle | 117 m² | 6 | 235 500 € | juillet 2021 | 1 813 €/m² |
| 13 chemin de la Garenne | 139 m² | 5 | 297 400 € | juin 2023 | 2 227 €/m² |
| 10 rue de la Haubette | 127 m² | 6 | 272 000 € | juillet 2021 | 1 929 €/m² |
| 3 rue de Derrière les Murs | 94 m² | 4 | 163 000 € | septembre 2025 | 1 734 €/m² |
| 1 rue de Geronde | 85 m² | 5 | 191 000 € | novembre 2024 | 2 391 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 708 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 383 €/m² et 2 141 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ville-en-Tardenois, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 142 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 960 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ville-en-Tardenois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Ville-en-Tardenois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Jonquery | maison | 84 m² | 4 | 1 797 m² | 70 000 € | 833 | novembre 2025 |
| 2 rue de Saint Remy | maison | 180 m² | 8 | 249 000 € | 1 383 | octobre 2025 | |
| 24 chemin de la Garenne | maison | 167 m² | 8 | 700 m² | 357 500 € | 2 141 | octobre 2025 |
| 3 rue de Derrière les Murs | maison | 94 m² | 4 | 1 212 m² | 163 000 € | 1 734 | septembre 2025 |
| 2 rue de Geronde | maison | 204 m² | 6 | 936 m² | 382 200 € | 1 874 | juillet 2025 |
| 12 rue de la Haubette | maison | 130 m² | 5 | 3 936 m² | 311 470 € | 2 396 | juin 2025 |
| 8 A rue de Saint Remy | maison | 331 m² | 6 | 1 017 m² | 433 000 € | 1 308 | mai 2025 |
| 10 route d'Aulnay | maison | 113 m² | 4 | 727 m² | 220 000 € | 1 947 | mai 2025 |
| 16 rue Saint Laurent | maison | 75 m² | 4 | 501 m² | 135 000 € | 1 800 | mars 2025 |
| 8 chemin du Moulin | maison | 90 m² | 4 | 351 m² | 225 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 1 rue de Geronde | maison | 85 m² | 5 | 368 m² | 191 000 € | 2 247 | novembre 2024 |
| 11 route d'Aulnay | maison | 80 m² | 4 | 560 m² | 120 000 € | 1 500 | juin 2024 |
| 1 rue de Derrière les Murs | maison | 113 m² | 6 | 838 m² | 269 500 € | 2 385 | juin 2024 |
| 4 rue Andre Lelarge | maison | 103 m² | 3 | 628 m² | 242 000 € | 2 350 | mars 2024 |
| 13 chemin de la Garenne | maison | 139 m² | 5 | 1 042 m² | 297 400 € | 2 140 | juin 2023 |
| 42 rue Andre Lelarge | maison | 94 m² | 4 | 1 405 m² | 256 000 € | 2 723 | juin 2023 |
| 16 rue Saint Laurent | maison | 75 m² | 4 | 501 m² | 159 050 € | 2 121 | février 2023 |
| 36 rue Charles de Gaulle | maison | 117 m² | 6 | 935 m² | 259 000 € | 2 214 | août 2022 |
| 34 rue Andre Lelarge | maison | 101 m² | 5 | 640 m² | 291 700 € | 2 888 | juin 2022 |
| 29 rue Charles de Gaulle | maison | 100 m² | 7 | 375 m² | 160 000 € | 1 600 | avril 2022 |
| 12 rue d'en Bas | maison | 135 m² | 7 | 301 m² | 235 950 € | 1 748 | décembre 2021 |
| 19 rue Andre Lelarge | maison | 89 m² | 4 | 523 m² | 221 450 € | 2 488 | novembre 2021 |
| 7 rue Andre Lelarge | maison | 108 m² | 5 | 505 m² | 254 007 € | 2 352 | octobre 2021 |
| 33 rue de la Haubette | maison | 159 m² | 6 | 3 913 m² | 328 600 € | 2 067 | août 2021 |
| 10 rue de la Haubette | maison | 127 m² | 6 | 3 939 m² | 272 000 € | 2 142 | juillet 2021 |
| 36 rue Charles de Gaulle | maison | 117 m² | 6 | 935 m² | 235 500 € | 2 013 | juillet 2021 |
| 11 chemin de Lhery | maison | 122 m² | 5 | 711 m² | 294 000 € | 2 410 | juillet 2021 |
| 1 rue de Saint Remy | maison | 230 m² | 8 | 762 m² | 330 000 € | 1 435 | juin 2021 |
| 6 rue Saint Laurent | maison | 250 m² | 7 | 868 m² | 292 500 € | 1 170 | mai 2021 |
| 5 rue Andre Lelarge | maison | 90 m² | 4 | 455 m² | 200 000 € | 2 222 | mai 2021 |
| 33 rue Charles de Gaulle | maison | 150 m² | 6 | 715 m² | 228 000 € | 1 520 | mai 2021 |
| 46 rue Charles de Gaulle | maison | 58 m² | 4 | 2 264 m² | 103 000 € | 1 776 | janvier 2021 |
Autour de Ville-en-Tardenois
Ville-en-Tardenois est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 25 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Ville-en-Tardenois appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Reims 2 643 €/m²
- Tinqueux 2 317 €/m²
- Rethel 1 311 €/m²
- Bétheny 2 304 €/m²
- Cormontreuil 2 765 €/m²
- Fismes 1 332 €/m²
- Bezannes 3 485 €/m²
- Witry-lès-Reims 2 303 €/m²
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m²
- Warmeriville 2 277 €/m²
- Bazancourt 2 079 €/m²
- Taissy 2 527 €/m²
- Muizon 2 430 €/m²
Les communes limitrophes
Ville-en-Tardenois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Chambrecy, Romigny, Champlat-et-Boujacourt, Sarcy, Jonquery, Lhéry, Poilly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ville-en-Tardenois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Muizon 2 430 €/m² 12,2 km, 2 081 hab.
- Bezannes 3 485 €/m² 14,9 km, 5 039 hab.
- Tinqueux 2 317 €/m² 15,9 km, 10 771 hab.
- Fismes 1 332 €/m² 16,7 km, 5 850 hab.
- Dormans 1 515 €/m² 17,0 km, 2 890 hab.
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m² 17,1 km, 3 566 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 234 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Reims à 5,5 km, bois de Courton à 8,0 km
- rivières Semoigne à 10 km, Belval à 11 km
- sites Natura 2000 Pelouses de la barbarie à Savigny-sur-Ardres à 8,4 km, Marais et pelouses du tertiaire au nord de Reims à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 837 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.