Les découpages autour d'Autouillet
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Autouillet est la 301e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Autouillet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route des Châteaux | 105 m² | 4 | 560 000 € | janvier 2025 | 5 333 €/m² |
| 2 résidence " Domaine le Closente" | 99 m² | 4 | 379 300 € | juillet 2023 | 3 477 €/m² |
| 24 ter route des Châteaux | 103 m² | 5 | 382 000 € | juillet 2022 | 3 477 €/m² |
| 24 route des Châteaux | 110 m² | 3 | 330 660 € | mai 2023 | 2 728 €/m² |
| 5 rue du Séquoia | 94 m² | 4 | 402 000 € | septembre 2021 | 5 341 €/m² |
| 2 route de Boissy | 120 m² | 5 | 423 900 € | avril 2025 | 3 533 €/m² |
| 4 allée des Cèdres | 88 m² | 4 | 297 300 € | juillet 2021 | 4 219 €/m² |
| 1 allée des Cèdres | 82 m² | 4 | 315 300 € | août 2023 | 3 490 €/m² |
| 34 route des Châteaux | 111 m² | 6 | 310 000 € | mars 2022 | 2 618 €/m² |
| 1 bis Sente de la Mare Neuve | 100 m² | 1 | 333 100 € | décembre 2025 | 3 331 €/m² |
| 5122 La Haie Frogeay | 133 m² | 5 | 360 000 € | avril 2024 | 2 623 €/m² |
| 12 Sente de la Mare Neuve | 140 m² | 5 | 479 000 € | octobre 2025 | 3 421 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (3 276 €/m²) et 106 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 331 €/m² et 4 030 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Autouillet, une maison de 90 à 110 m² se vend 3 770 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 182 €/m², soit 73 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Autouillet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis Sente de la Mare Neuve | maison | 100 m² | 1 | 347 m² | 333 100 € | 3 331 | décembre 2025 |
| 12 Sente de la Mare Neuve | maison | 140 m² | 5 | 485 m² | 479 000 € | 3 421 | octobre 2025 |
| 1 route de Boissy | maison | 150 m² | 5 | 1 845 m² | 345 000 € | 2 300 | mai 2025 |
| 2 route de Boissy | maison | 120 m² | 5 | 776 m² | 423 900 € | 3 533 | avril 2025 |
| 6 route des Châteaux | maison | 105 m² | 4 | 1 235 m² | 560 000 € | 5 333 | janvier 2025 |
| 3 Sente des Plantes | maison | 67 m² | 4 | 935 m² | 270 000 € | 4 030 | janvier 2025 |
| 5122 La Haie Frogeay | maison | 133 m² | 5 | 4 330 m² | 360 000 € | 2 707 | avril 2024 |
| 1 allée des Cèdres | maison | 82 m² | 4 | 350 m² | 315 300 € | 3 845 | août 2023 |
| 2 résidence " Domaine le Closente" | maison | 99 m² | 4 | 403 m² | 379 300 € | 3 831 | juillet 2023 |
| 24 route des Châteaux | maison | 110 m² | 3 | 385 m² | 330 660 € | 3 006 | mai 2023 |
| 24 route des Châteaux | maison | 90 m² | 2 | 343 m² | 330 500 € | 3 672 | avril 2023 |
| 3 Sente de la Chaumière | maison | 70 m² | 4 | 545 m² | 305 000 € | 4 357 | février 2023 |
| 3 Sente de la Mare Neuve | maison | 180 m² | 5 | 436 m² | 365 500 € | 2 031 | septembre 2022 |
| 16 route des Châteaux | maison | 143 m² | 7 | 465 m² | 550 000 € | 3 846 | juillet 2022 |
| 24 ter route des Châteaux | maison | 103 m² | 5 | 700 m² | 382 000 € | 3 709 | juillet 2022 |
| 46 route des Châteaux | maison | 35 m² | 2 | 342 m² | 352 000 € | 10 057 | juin 2022 |
| 34 route des Châteaux | maison | 111 m² | 6 | 1 177 m² | 310 000 € | 2 793 | mars 2022 |
| 5 rue du Séquoia | maison | 94 m² | 4 | 751 m² | 402 000 € | 4 277 | septembre 2021 |
| 13 rue du Séquoia | maison | 150 m² | 6 | 619 m² | 210 000 € | 1 400 | septembre 2021 |
| 6 allée du Château | maison | 190 m² | 7 | 1 953 m² | 415 885 € | 2 189 | juillet 2021 |
| 4 allée des Cèdres | maison | 88 m² | 4 | 354 m² | 297 300 € | 3 378 | juillet 2021 |
| 5 allée du Château | maison | 80 m² | 3 | 190 m² | 302 500 € | 3 781 | juillet 2021 |
| 8 route de la Haye Frogeay | maison | 140 m² | 5 | 1 110 m² | 289 000 € | 2 064 | juin 2021 |
Autour de Autouillet
Autouillet est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Autouillet appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Autouillet touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Auteuil 3 466 €/m² 1,6 km
- Villiers-le-Mahieu 2 902 €/m² 1,7 km
- Boissy-sans-Avoir 3 813 €/m² 2,7 km
- Thoiry 2 670 €/m² 2,8 km
- Marcq 4 495 €/m² 2,9 km
- Garancières 3 461 €/m² 3,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Autouillet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Queue-les-Yvelines 3 893 €/m² 5,2 km, 2 629 hab.
- Beynes 2 500 €/m² 5,8 km, 7 704 hab.
- Villiers-Saint-Frédéric 3 974 €/m² 7,0 km, 3 395 hab.
- Maule 2 809 €/m² 7,5 km, 6 083 hab.
- Orgerus 3 040 €/m² 7,5 km, 2 489 hab.
- Montfort-l'Amaury 3 467 €/m² 8,2 km, 2 779 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée des Mares Moussues à 9,6 km, réserve biologique dirigée du parc d'En Haut à 10 km
- forêts bois de Beynes à 4,1 km, de Beynes à 4,2 km
- lac étang de la Plaine à 8,9 km
- rivières Lieutel à 6,1 km, Ru de Gally à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 784 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 709 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 831 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 477 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.