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Prix de l'immobilier à Combs-la-Ville
3 049€/m² pour un appartement, prix médian des 106 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Combs-la-Ville
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Combs-la-Ville est la 485e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Combs-la-Ville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Gambetta | 90 m² | 4 | 255 000 € | avril 2025 | 2 833 €/m² |
| 9 allée des Hirondelles | 91 m² | 4 | 270 000 € | juin 2025 | 2 967 €/m² |
| 92 rue Sommeville | 88 m² | 4 | 255 000 € | août 2025 | 2 898 €/m² |
| 92 rue Louise Michel | 90 m² | 4 | 305 000 € | septembre 2023 | 3 137 €/m² |
| 6 rue des Loirs | 88 m² | 4 | 319 450 € | janvier 2024 | 3 619 €/m² |
| 68 rue du Loing | 94 m² | 4 | 225 000 € | mars 2025 | 2 394 €/m² |
| 18 rue des Lièvres | 94 m² | 4 | 330 000 € | janvier 2025 | 3 511 €/m² |
| 11 rue Georges Brassens | 86 m² | 4 | 265 000 € | novembre 2025 | 3 081 €/m² |
| 13 allée Stéphane Mallarmé | 86 m² | 4 | 290 000 € | janvier 2025 | 3 372 €/m² |
| 6 allée des Jeunes | 89 m² | 4 | 329 900 € | août 2023 | 3 431 €/m² |
| 5 allée Anna de Noailles | 85 m² | 4 | 254 000 € | novembre 2025 | 2 988 €/m² |
| 14 allée des Hirondelles | 84 m² | 4 | 244 000 € | septembre 2025 | 2 905 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 785 €/m² à 3 049 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 600 €/m² et 3 497 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Combs-la-Ville, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 012 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 845 €/m², soit 117 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Combs-la-Ville, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Combs-la-Ville
- Combien coûte le mètre carré à Combs-la-Ville ?
- Le prix médian à Combs-la-Ville est de 3 049 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 106 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 600 €/m² et 3 497 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Combs-la-Ville ?
- la Mare a la Reine, à 4 070 €/m². Le moins cher est le Paloisel, à 2 756 €/m², soit 48 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Combs-la-Ville ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Combs-la-Ville
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 48 % : la Mare a la Reine à 4 070 €/m², le Paloisel à 2 756 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Fresnaie 2 893 €/m² 175 ventes, 14 % de maisons
- le Paloisel 2 756 €/m² 135 ventes, 64 % de maisons
- Bel Air 3 143 €/m² 127 ventes, 48 % de maisons
- les Bergeries 3 510 €/m² 93 ventes, 30 % de maisons
- Chatillon 3 043 €/m² 87 ventes, 77 % de maisons
- la Mare a la Reine 4 070 €/m² 84 ventes, 89 % de maisons
- le Parc de Vaux 3 000 €/m² 77 ventes, 26 % de maisons
- le Haut du Breuil 3 325 €/m² 75 ventes, 71 % de maisons
- Bois l'Évêque 3 117 €/m² 63 ventes, 87 % de maisons
- le Petit Chêne 2 778 €/m² 61 ventes, 54 % de maisons
- Bois des Limosins 3 291 €/m² 51 ventes, 84 % de maisons
- les Marnières 3 556 €/m² 45 ventes, 64 % de maisons
- Egrenay 3 313 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Bouillonne 3 929 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- la Couture 3 690 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Combs-la-Ville portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Sainfoins (8), la Borne Blanche (4), Moulin de Vaux la Reine (3), les Gousselines (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BA 3 374 €/m² 68 ventes
- section B 3 325 €/m² 99 ventes
- section A 3 233 €/m² 736 ventes
- section BB 3 194 €/m² 60 ventes
- section AH 3 114 €/m² 105 ventes
- section AK 2 966 €/m² 56 ventes
- section AB 2 930 €/m² 53 ventes
- section AE 2 889 €/m² 50 ventes
- section AC 2 473 €/m² 79 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 81 y sont recensées à Combs-la-Ville, 20 ont pu être situées, et 1 142 ventes sur 1 308 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 308 retenues à Combs-la-Ville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 avenue de la République | appartement | 30 m² | 1 | 109 000 € | 3 633 | décembre 2025 | |
| 17 rue du Bois des Limosins | maison | 80 m² | 5 | 292 m² | 279 900 € | 3 499 | décembre 2025 |
| 15 rue des Semailles | maison | 80 m² | 5 | 332 m² | 249 000 € | 3 113 | décembre 2025 |
| 16 allée François Villon | appartement | 59 m² | 2 | 191 000 € | 3 237 | décembre 2025 | |
| 36 allée des Mésanges | maison | 99 m² | 5 | 278 m² | 320 000 € | 3 232 | décembre 2025 |
| 3 allée des Peupliers | appartement | 66 m² | 3 | 468 m² | 218 010 € | 3 303 | décembre 2025 |
| 52 rue Francois Mitterrand | maison | 99 m² | 4 | 302 m² | 275 000 € | 2 778 | décembre 2025 |
| 36 rue de la Herse | maison | 94 m² | 5 | 340 m² | 300 000 € | 3 191 | décembre 2025 |
| 1 allée du Parc Menchy | appartement | 88 m² | 3 | 235 000 € | 2 670 | décembre 2025 | |
| 36 avenue Anatole France | maison | 142 m² | 7 | 828 m² | 374 000 € | 2 634 | décembre 2025 |
| 6 rue Georges Clemenceau | maison | 44 m² | 3 | 258 m² | 249 900 € | 5 680 | décembre 2025 |
| 17 allée des Roses | maison | 182 m² | 6 | 469 m² | 466 600 € | 2 564 | décembre 2025 |
| 2 rue des Acacias | appartement | 70 m² | 4 | 183 000 € | 2 614 | décembre 2025 | |
| 9 rue Guillaume Apollinaire | maison | 81 m² | 4 | 261 m² | 250 000 € | 3 086 | décembre 2025 |
| 3 place de la Fresnaye | appartement | 19 m² | 1 | 100 000 € | 5 263 | décembre 2025 | |
| 5 avenue de Quincy | appartement | 46 m² | 2 | 80 m² | 160 000 € | 3 478 | décembre 2025 |
| 49 avenue de la République | appartement | 21 m² | 1 | 100 000 € | 4 762 | décembre 2025 | |
| 26 rue du Bois des Limosins | maison | 86 m² | 5 | 508 m² | 283 000 € | 3 291 | novembre 2025 |
| 11 rue Georges Brassens | maison | 86 m² | 4 | 123 m² | 265 000 € | 3 081 | novembre 2025 |
| 4 allée des Iris | maison | 80 m² | 5 | 472 m² | 260 000 € | 3 250 | novembre 2025 |
| 18 rue Francois Mitterrand | maison | 99 m² | 4 | 184 m² | 270 000 € | 2 727 | novembre 2025 |
| 21 rue des Brandons | appartement | 28 m² | 1 | 116 000 € | 4 143 | novembre 2025 | |
| 49 avenue de la République | appartement | 29 m² | 1 | 115 000 € | 3 966 | novembre 2025 | |
| 29 allée François Villon | appartement | 78 m² | 4 | 286 000 € | 3 667 | novembre 2025 | |
| 7 place de la Fresnaye | appartement | 63 m² | 3 | 139 000 € | 2 206 | novembre 2025 | |
| 18 avenue Racine | maison | 59 m² | 3 | 440 m² | 315 000 € | 5 339 | novembre 2025 |
| 5 allée de la Framboisière | appartement | 61 m² | 3 | 215 600 € | 3 534 | novembre 2025 | |
| 4 allée des Verdiers | maison | 88 m² | 5 | 313 m² | 292 500 € | 3 324 | novembre 2025 |
| 5 allée Anna de Noailles | maison | 85 m² | 4 | 153 m² | 254 000 € | 2 988 | novembre 2025 |
| 28 place de l'An 2000 | appartement | 43 m² | 2 | 139 000 € | 3 233 | novembre 2025 | |
| 66 rue Sommeville | appartement | 63 m² | 3 | 201 500 € | 3 198 | octobre 2025 | |
| 19 rue Guillaume Apollinaire | maison | 103 m² | 4 | 341 m² | 273 285 € | 2 653 | octobre 2025 |
| 12 allée des Iles de la Société | appartement | 81 m² | 4 | 250 000 € | 3 086 | octobre 2025 | |
| 66 rue Sommeville | appartement | 43 m² | 2 | 131 500 € | 3 058 | octobre 2025 | |
| 4 allée des Maraîchers | maison | 93 m² | 5 | 3 798 m² | 280 000 € | 3 011 | octobre 2025 |
| 2 allée des Maïs | maison | 92 m² | 5 | 396 m² | 312 000 € | 3 391 | octobre 2025 |
| 14 rue des Labours | maison | 86 m² | 5 | 346 m² | 270 000 € | 3 140 | octobre 2025 |
| 82 rue de la Polynésie | maison | 90 m² | 5 | 134 m² | 272 000 € | 3 022 | octobre 2025 |
| 5 avenue de la République | appartement | 26 m² | 1 | 102 500 € | 3 942 | octobre 2025 | |
| 22 rue du Bois des Limosins | maison | 80 m² | 5 | 369 m² | 260 664 € | 3 258 | octobre 2025 |
| 18 rue Pierre Brossolette | appartement | 86 m² | 4 | 195 000 € | 2 267 | octobre 2025 | |
| 7 place de la Fresnaye | appartement | 45 m² | 2 | 153 500 € | 3 411 | octobre 2025 | |
| 62 rue du Chêne | maison | 125 m² | 6 | 391 m² | 309 480 € | 2 476 | octobre 2025 |
| 23 avenue Lamartine | maison | 65 m² | 4 | 425 m² | 345 000 € | 5 308 | octobre 2025 |
| 79 rue Sommeville | maison | 93 m² | 5 | 263 m² | 180 000 € | 1 935 | octobre 2025 |
| 49 avenue de la République | appartement | 49 m² | 2 | 137 000 € | 2 796 | septembre 2025 | |
| 17 rue des Andains | maison | 98 m² | 5 | 652 m² | 255 000 € | 2 602 | septembre 2025 |
| 22 rue Pierre Brossolette | appartement | 91 m² | 4 | 183 700 € | 2 019 | septembre 2025 | |
| 22 rue du Loing | maison | 77 m² | 3 | 221 000 € | 2 870 | septembre 2025 | |
| 14 rue Sommeville | appartement | 45 m² | 1 | 117 000 € | 2 600 | septembre 2025 | |
| 2 rue des Acacias | appartement | 58 m² | 3 | 166 000 € | 2 862 | septembre 2025 | |
| 36 rue du Loing | maison | 83 m² | 4 | 229 000 € | 2 759 | septembre 2025 | |
| 2 rue des Acacias | appartement | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 | septembre 2025 | |
| 36 rue des Écoles | maison | 67 m² | 3 | 223 m² | 229 000 € | 3 418 | septembre 2025 |
| 16 rue de la Clairière | maison | 81 m² | 5 | 480 m² | 377 200 € | 4 657 | septembre 2025 |
| 21 rue des Brandons | appartement | 56 m² | 3 | 177 000 € | 3 161 | septembre 2025 | |
| 65 rue du Chêne | maison | 75 m² | 3 | 522 m² | 377 700 € | 5 036 | septembre 2025 |
| 14 rue des Sainfoins | maison | 135 m² | 6 | 1 968 m² | 402 000 € | 2 978 | septembre 2025 |
| 14 bis rue de la Grande Ferme | maison | 102 m² | 5 | 137 m² | 140 000 € | 1 373 | septembre 2025 |
| 5 rue Francois Mitterrand | maison | 98 m² | 4 | 317 m² | 294 402 € | 3 004 | septembre 2025 |
| 8 rue Claude Debussy | maison | 95 m² | 5 | 188 m² | 295 000 € | 3 105 | septembre 2025 |
| 11 rue du Colonel Fabien | maison | 67 m² | 3 | 512 m² | 349 000 € | 5 209 | septembre 2025 |
| 18 rue des Luzernes | maison | 89 m² | 5 | 246 m² | 275 000 € | 3 090 | septembre 2025 |
| 3 allée des Peupliers | appartement | 46 m² | 2 | 160 850 € | 3 497 | septembre 2025 | |
| 55 rue de la Clairière | maison | 81 m² | 5 | 673 m² | 360 000 € | 4 444 | septembre 2025 |
| 5 rue Thérèse Delapierre | appartement | 56 m² | 3 | 162 000 € | 2 893 | septembre 2025 | |
| 22 place de l'An 2000 | appartement | 45 m² | 2 | 141 000 € | 3 133 | septembre 2025 | |
| 7 rue Gallieni | appartement | 65 m² | 3 | 224 000 € | 3 446 | septembre 2025 | |
| 6 rue des Vallées | appartement | 73 m² | 4 | 276 500 € | 3 788 | septembre 2025 | |
| 14 allée des Hirondelles | maison | 84 m² | 4 | 286 m² | 244 000 € | 2 905 | septembre 2025 |
| 7 allée du Petit Chêne | maison | 124 m² | 7 | 179 m² | 347 500 € | 2 802 | septembre 2025 |
| 5 allée des Peupliers | appartement | 56 m² | 3 | 468 m² | 240 000 € | 4 286 | septembre 2025 |
| 11 bis rue de la Cristallerie | maison | 121 m² | 4 | 570 m² | 453 000 € | 3 744 | septembre 2025 |
| 12 allée du Cormier | maison | 75 m² | 4 | 112 m² | 226 600 € | 3 021 | septembre 2025 |
| 49 avenue de la République | appartement | 32 m² | 1 | 111 000 € | 3 469 | septembre 2025 | |
| 11 avenue des Tilleuls | appartement | 84 m² | 3 | 195 000 € | 2 321 | septembre 2025 | |
| 17 rue de la Polynésie | appartement | 73 m² | 3 | 16 m² | 119 200 € | 1 633 | septembre 2025 |
| 64 rue Gambetta | maison | 50 m² | 2 | 331 m² | 288 000 € | 5 760 | septembre 2025 |
| 1 ter rue Gallieni | maison | 123 m² | 7 | 588 m² | 250 000 € | 2 033 | septembre 2025 |
| 6 rue des Vallées | appartement | 57 m² | 2 | 218 500 € | 3 833 | août 2025 |
Autour de Combs-la-Ville
Combs-la-Ville est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 111 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 28 km, Brie à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Combs-la-Ville appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Combs-la-Ville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varennes-Jarcy Essonne 3 142 €/m² 2,3 km
- Quincy-sous-Sénart Essonne 2 994 €/m² 3,9 km
- Lieusaint 3 262 €/m² 4,1 km
- Moissy-Cramayel 3 177 €/m² 4,2 km
- Brie-Comte-Robert 3 555 €/m² 4,3 km
- Tigery Essonne 3 730 €/m² 4,5 km
- Évry-Grégy-sur-Yerre 3 288 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Combs-la-Ville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Périgny Val-de-Marne 3 250 €/m² 4,3 km, 2 724 hab.
- Boussy-Saint-Antoine Essonne 2 959 €/m² 4,4 km, 8 097 hab.
- Épinay-sous-Sénart Essonne 1 853 €/m² 5,5 km, 11 611 hab.
- Mandres-les-Roses Val-de-Marne 3 430 €/m² 5,6 km, 4 922 hab.
- Servon 3 172 €/m² 6,3 km, 3 565 hab.
- Brunoy Essonne 2 938 €/m² 6,5 km, 25 643 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : plage de la base de Torcy. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 206 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Massif forestier de l'Arc Boisé à 6,9 km, de Rougeau à 9,0 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 6,9 km
- rivières Réveillon à 8,0 km, Essonne à 8,7 km
- îles de Brunoy à 6,7 km, Panchout à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Combs-la-Ville ?
- jan 7,6 %
- fév 7,3 %
- mars 7,9 %
- avr 7,5 %
- mai 8,9 %
- juin 8,9 %
- juil 12,2 %
- août 9,0 %
- sept 9,4 %
- oct 7,5 %
- nov 5,2 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 785 €/m² | 150 | 3 191 €/m² | 197 |
| 2022 | 2 953 €/m² | 130 | 3 496 €/m² | 175 |
| 2023 | 3 025 €/m² | 100 | 3 398 €/m² | 119 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 73 | 3 155 €/m² | 113 |
| 2025 | 3 049 €/m² | 106 | 3 145 €/m² | 145 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.