Prix de l'immobilier à Corveissiat
1 312€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Corveissiat
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 40 communes dans l'aire d'attraction de Oyonnax
- 329 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Oyonnax
27 des 40 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Corveissiat est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Échallon 2 804 €/m² une maison
- Belleydoux 2 455 €/m² une maison
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m² une maison
- Groissiat 2 374 €/m² une maison
- Arbent 2 305 €/m² une maison
- Izernore 2 280 €/m² une maison
- Samognat 2 229 €/m² une maison
- Rogna 2 109 €/m² une maison
- Martignat 1 990 €/m² une maison
- Dortan 1 970 €/m² une maison
- Géovreisset 1 850 €/m² une maison
- Nurieux-Volognat 1 804 €/m² une maison
- Leyssard 1 784 €/m² une maison
- Brion 1 770 €/m² une maison
- Bellignat pôle 1 741 €/m² un appartement
- Viry 1 741 €/m² une maison
- Aromas 1 717 €/m² une maison
- Montréal-la-Cluse 1 676 €/m² une maison
- Sonthonnax-la-Montagne 1 634 €/m² une maison
- Thoirette-Coisia 1 574 €/m² une maison
- Port 1 557 €/m² une maison
- Matafelon-Granges 1 513 €/m² une maison
- Lect 1 494 €/m² une maison
- Oyonnax pôle 1 394 €/m² un appartement
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Corveissiat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 route de Thoirette | 80 m² | 3 | 55 000 € | février 2023 | 736 €/m² |
| 191 route de Thoirette | 75 m² | 3 | 170 000 € | décembre 2025 | 2 263 €/m² |
| 90 route de Thoirette | 80 m² | 3 | 50 000 € | juin 2021 | 849 €/m² |
| 248 rue de Chanoz | 76 m² | 3 | 95 000 € | mars 2023 | 1 266 €/m² |
| 191 route de Thoirette | 75 m² | 3 | 152 000 € | novembre 2022 | 1 362 €/m² |
| 31 route de Chalea | 70 m² | 3 | 35 000 € | juillet 2022 | 358 €/m² |
| 204 grande Rue | 86 m² | 2 | 85 000 € | décembre 2021 | 1 353 €/m² |
| 126 D Pente à Gachy | 70 m² | 2 | 111 000 € | novembre 2023 | 1 672 €/m² |
| 347 grande Rue | 70 m² | 2 | 205 000 € | mai 2022 | 1 873 €/m² |
| 84 route de Lavillat | 64 m² | 3 | 65 000 € | décembre 2021 | 1 415 €/m² |
| 32 rue de Chanoz | 70 m² | 4 | 82 000 € | juillet 2021 | 1 335 €/m² |
| 809 route d'Arnans | 85 m² | 5 | 235 000 € | août 2022 | 1 837 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 42 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 625 €/m² et 1 907 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Corveissiat, une maison de moins de 70 m² se vend 1 361 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 296 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Corveissiat, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Corveissiat
- Combien coûte le mètre carré à Corveissiat ?
- Le prix médian à Corveissiat est de 1 312 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 625 €/m² et 1 907 €/m².
- Combien vaut le terrain à Corveissiat ?
- Les maisons vendues à Corveissiat ont un terrain médian de 668 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
51 ventes les plus récentes sur les 51 retenues à Corveissiat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 191 route de Thoirette | maison | 75 m² | 3 | 705 m² | 170 000 € | 2 267 | décembre 2025 |
| 141 chemin du Mollard | maison | 120 m² | 5 | 1 638 m² | 157 500 € | 1 313 | décembre 2025 |
| 33 chemin du Vin | maison | 30 m² | 1 | 280 m² | 35 000 € | 1 167 | juillet 2025 |
| 420 grande Rue | maison | 194 m² | 5 | 4 621 m² | 370 000 € | 1 907 | juillet 2025 |
| 111 route de Thoirette | maison | 36 m² | 1 | 226 m² | 64 500 € | 1 792 | juin 2025 |
| 55 chemin des Grandes Vignes | maison | 48 m² | 3 | 1 352 m² | 30 000 € | 625 | mars 2025 |
| 123 A rue de l'Église | maison | 112 m² | 3 | 247 m² | 36 000 € | 321 | mars 2025 |
| 125 impasse des Murets | maison | 100 m² | 4 | 980 m² | 140 000 € | 1 400 | novembre 2024 |
| 33 impasse des Murets | maison | 99 m² | 4 | 962 m² | 209 000 € | 2 111 | novembre 2024 |
| 75 chemin sur la Cote | maison | 128 m² | 5 | 1 500 m² | 290 760 € | 2 272 | août 2024 |
| 73 rue du Château | maison | 117 m² | 3 | 669 m² | 109 000 € | 932 | juin 2024 |
| 141 chemin du Mollard | maison | 120 m² | 5 | 1 638 m² | 135 000 € | 1 125 | juin 2024 |
| 1803 route Départementale 59 | maison | 96 m² | 9 | 3 032 m² | 140 000 € | 1 458 | décembre 2023 |
| 126 D Pente à Gachy | maison | 70 m² | 2 | 605 m² | 111 000 € | 1 586 | novembre 2023 |
| 123 A rue de l'Église | maison | 112 m² | 3 | 1 322 m² | 43 000 € | 384 | octobre 2023 |
| 355 grande Rue | maison | 65 m² | 1 | 148 m² | 32 000 € | 492 | octobre 2023 |
| 82 route de Chalea | maison | 201 m² | 6 | 1 809 m² | 663 900 € | 3 303 | septembre 2023 |
| 75 rue de l'Église | maison | 200 m² | 7 | 3 100 m² | 128 000 € | 640 | septembre 2023 |
| 163 route de Thoirette | maison | 58 m² | 3 | 178 m² | 31 000 € | 534 | août 2023 |
| 111 route de Thoirette | maison | 36 m² | 1 | 226 m² | 49 000 € | 1 361 | juillet 2023 |
| 248 rue de Chanoz | maison | 76 m² | 3 | 1 101 m² | 95 000 € | 1 250 | mars 2023 |
| 90 route de Thoirette | maison | 80 m² | 3 | 523 m² | 55 000 € | 688 | février 2023 |
| 659 route d'Arnans | maison | 139 m² | 5 | 966 m² | 283 000 € | 2 036 | janvier 2023 |
| 26 chemin du Réservoir | maison | 115 m² | 6 | 707 m² | 149 000 € | 1 296 | décembre 2022 |
| 59 rue du Château | maison | 60 m² | 3 | 667 m² | 125 000 € | 2 083 | décembre 2022 |
| 191 route de Thoirette | maison | 75 m² | 3 | 705 m² | 152 000 € | 2 027 | novembre 2022 |
| 179 route de Thoirette | maison | 35 m² | 1 | 152 m² | 15 500 € | 443 | octobre 2022 |
| 837 route d'Arnans | maison | 24 m² | 1 | 360 m² | 65 000 € | 2 708 | octobre 2022 |
| 243 grande Rue | maison | 65 m² | 2 | 125 m² | 53 000 € | 815 | septembre 2022 |
| 157 Pente à Gachy | maison | 125 m² | 6 | 1 839 m² | 173 450 € | 1 388 | août 2022 |
| 809 route d'Arnans | maison | 85 m² | 5 | 1 062 m² | 235 000 € | 2 765 | août 2022 |
| 31 route de Chalea | maison | 70 m² | 3 | 379 m² | 35 000 € | 500 | juillet 2022 |
| 17 chemin du Mollard | maison | 55 m² | 2 | 190 000 € | 3 455 | juillet 2022 | |
| 66 impasse des Murets | maison | 119 m² | 5 | 891 m² | 244 500 € | 2 055 | juillet 2022 |
| 66 Pente à Gachy | maison | 53 m² | 3 | 125 m² | 77 200 € | 1 457 | juillet 2022 |
| 347 grande Rue | maison | 70 m² | 2 | 2 001 m² | 205 000 € | 2 929 | mai 2022 |
| 91 route de Thoirette | maison | 59 m² | 4 | 250 m² | 115 000 € | 1 949 | avril 2022 |
| 704 route d'Arnans | maison | 110 m² | 5 | 416 m² | 239 000 € | 2 173 | mars 2022 |
| 265 rue de Chanoz | maison | 120 m² | 4 | 573 m² | 75 000 € | 625 | février 2022 |
| 659 route d'Arnans | maison | 139 m² | 5 | 545 m² | 240 000 € | 1 727 | février 2022 |
| 190 route de Chavannes | appartement | 58 m² | 2 | 373 m² | 135 000 € | 2 328 | janvier 2022 |
| 123 G rue de l'Église | maison | 61 m² | 3 | 321 m² | 95 000 € | 1 557 | décembre 2021 |
| 84 route de Lavillat | maison | 64 m² | 3 | 258 m² | 65 000 € | 1 016 | décembre 2021 |
| 204 grande Rue | maison | 86 m² | 2 | 330 m² | 85 000 € | 988 | décembre 2021 |
| 24 rue de la Fruitière | maison | 45 m² | 2 | 322 m² | 10 000 € | 222 | novembre 2021 |
| 146 grande Rue | appartement | 107 m² | 4 | 838 m² | 132 500 € | 1 238 | septembre 2021 |
| 2 rue de la Fontaine | maison | 110 m² | 3 | 305 m² | 80 890 € | 735 | août 2021 |
| 32 rue de Chanoz | maison | 70 m² | 4 | 2 183 m² | 82 000 € | 1 171 | juillet 2021 |
| 90 route de Thoirette | maison | 80 m² | 3 | 523 m² | 50 000 € | 625 | juin 2021 |
| 5233 En Rousset | maison | 24 m² | 2 | 1 069 m² | 43 000 € | 1 792 | mars 2021 |
| 1145 route d'Arnans | maison | 128 m² | 5 | 8 790 m² | 120 000 € | 938 | février 2021 |
Autour de Corveissiat
Corveissiat est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 86 km. Le relief qui la borde : Revermont à 13 km, Petite Montagne du Jura à 16 km, Les Monts d'Ain à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Corveissiat appartient à l'aire d'attraction de Oyonnax, 40 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Oyonnax 1 394 €/m²
- Montréal-la-Cluse 1 640 €/m²
- Arbent 1 476 €/m²
- Bellignat 1 741 €/m²
- Izernore 2 280 €/m²
- Dortan 1 970 €/m²
- Martignat 1 990 €/m²
- Groissiat 2 374 €/m²
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m²
- Nurieux-Volognat 1 804 €/m²
- Viry 1 741 €/m²
- Géovreisset 1 850 €/m²
- Port 1 557 €/m²
- Thoirette-Coisia 1 574 €/m²
Les communes limitrophes
Corveissiat touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Matafelon-Granges 1 513 €/m² 3,9 km
- Simandre-sur-Suran 1 039 €/m² 4,7 km
- Nivigne et Suran 2 229 €/m² 4,9 km
- Aromas Jura 1 717 €/m² 6,9 km
- Thoirette-Coisia Jura 1 574 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Grand-Corent, Cize, Bolozon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Corveissiat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Izernore 2 280 €/m² 7,6 km, 2 299 hab.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 10,1 km, 2 488 hab.
- Montréal-la-Cluse 1 640 €/m² 12,1 km, 3 568 hab.
- Bellignat 1 741 €/m² 12,4 km, 3 525 hab.
- Oyonnax 1 394 €/m² 13,5 km, 22 480 hab.
- Ceyzériat 2 604 €/m² 14,4 km, 3 328 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : Oliferne, 807 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de Conflans (285 m)
- montagne Tête Béguine
- rivière Valouse
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées pentes de Tête Béguine à 1,6 km, molard de Conflans à 3,0 km
- cols de Matafelon à 5,9 km, du Berthiand à 8,8 km
- montagnes signal de Nivigne à 8,4 km, mont Myon à 11 km
- rivières Oignin à 9,6 km, Ange à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Corveissiat ?
Les maisons vendues à Corveissiat ont un terrain médian de 668 m², mesuré sur 48 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 949 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 312 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.