Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Dompierre-les-Tilleuls

1 483€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 1 383 1 649 10 ventes
Estimer un bien ici Les 30 ventes, une par une

Les découpages autour de Dompierre-les-Tilleuls

Le prix dans l'aire d'attraction de Pontarlier

32 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dompierre-les-Tilleuls est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

8 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Dompierre-les-Tilleuls

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

appartement de 80 m², 3 pièces

132 000 € à 222 000 €

médiane des comparables 184 000 €, soit 2 303 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Dompierre-les-Tilleuls, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
Au Village 78 m² 3 114 400 € juin 2021 1 467 €/m²
27 grande Rue 83 m² 3 215 000 € mai 2022 2 303 €/m²
17 bis rue du Stade 83 m² 3 241 750 € mai 2022 2 590 €/m²
Au Village 83 m² 3 117 500 € juillet 2021 1 416 €/m²
17 bis rue du Stade 85 m² 3 232 500 € janvier 2025 2 382 €/m²
17 bis rue du Stade 80 m² 4 222 000 € mai 2021 2 775 €/m²
27 grande Rue 92 m² 3 220 000 € mars 2025 2 083 €/m²
15 grande Rue 64 m² 3 210 000 € juin 2025 2 858 €/m²
Au Village 64 m² 3 144 087 € août 2022 2 002 €/m²
Au Village 64 m² 3 96 000 € juin 2021 1 500 €/m²
15 grande Rue 70 m² 2 225 300 € février 2025 2 803 €/m²
Au Village 70 m² 2 115 400 € juin 2021 1 649 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 043 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 383 €/m² et 1 649 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Dompierre-les-Tilleuls, un appartement de 62 à 80 m² se vend 2 553 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 950 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Dompierre-les-Tilleuls

Combien coûte le mètre carré à Dompierre-les-Tilleuls ?
Le prix médian à Dompierre-les-Tilleuls est de 1 483 €/m² pour un appartement, en 2021, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 383 €/m² et 1 649 €/m².
Combien vaut le terrain à Dompierre-les-Tilleuls ?
Les maisons vendues à Dompierre-les-Tilleuls ont un terrain médian de 1 068 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Dompierre-les-Tilleuls depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
13 grande Rue maison 106 m² 4 1 966 m² 210 450 € 1 985 juillet 2025
15 grande Rue appartement 64 m² 3 210 000 € 3 281 juin 2025
27 grande Rue appartement 92 m² 3 220 000 € 2 391 mars 2025
15 grande Rue appartement 70 m² 2 225 300 € 3 219 février 2025
17 bis rue du Stade appartement 85 m² 3 232 500 € 2 735 janvier 2025
2 rue de la Tille maison 129 m² 5 1 194 m² 309 934 € 2 403 juillet 2024
11 rue de la Clef maison 136 m² 5 1 165 m² 370 000 € 2 721 juillet 2024
27 grande Rue appartement 46 m² 2 111 500 € 2 424 mai 2024
6 rue de la Tourbière maison 114 m² 5 975 m² 250 000 € 2 193 mai 2024
6 rue de la Charmille maison 140 m² 4 1 068 m² 309 750 € 2 213 mai 2024
Au Village appartement 94 m² 4 240 000 € 2 553 novembre 2022
Au Village appartement 64 m² 3 144 087 € 2 251 août 2022
1 rue de la Chapelle maison 110 m² 4 234 m² 185 000 € 1 682 juillet 2022
18 rue du Stade maison 147 m² 4 749 m² 310 000 € 2 109 juillet 2022
27 grande Rue appartement 83 m² 3 215 000 € 2 590 mai 2022
17 bis rue du Stade appartement 83 m² 3 241 750 € 2 913 mai 2022
39 grande Rue maison 140 m² 4 727 m² 275 400 € 1 967 avril 2022
Au Village appartement 94 m² 4 111 400 € 1 185 septembre 2021
Au Village appartement 83 m² 3 117 500 € 1 416 juillet 2021
Au Village appartement 115 m² 3 153 700 € 1 337 juillet 2021
10 grande Rue maison 106 m² 5 1 190 m² 264 300 € 2 493 juin 2021
Au Village appartement 90 m² 1 124 500 € 1 383 juin 2021
Au Village appartement 58 m² 2 96 510 € 1 664 juin 2021
Au Village appartement 78 m² 3 114 400 € 1 467 juin 2021
Au Village appartement 70 m² 2 115 400 € 1 649 juin 2021
Au Village appartement 64 m² 3 96 000 € 1 500 juin 2021
Au Village appartement 60 m² 2 97 000 € 1 617 juin 2021
3 rue de la Chapelle maison 60 m² 3 576 m² 180 000 € 3 000 mai 2021
17 bis rue du Stade appartement 80 m² 4 222 000 € 2 775 mai 2021
16 grande Rue maison 221 m² 6 1 218 m² 261 195 € 1 182 mars 2021

Autour de Dompierre-les-Tilleuls

Dompierre-les-Tilleuls est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 97 km.

L'aire dont elle dépend

Dompierre-les-Tilleuls appartient à l'aire d'attraction de Pontarlier, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Dompierre-les-Tilleuls touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Chapelle-d'Huin, Bouverans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre-les-Tilleuls : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Levier 1 682 €/m² 9,4 km, 2 400 hab.
  • Val-d'Usiers 2 091 €/m² 12,0 km, 2 132 hab.
  • Doubs 2 871 €/m² 16,1 km, 3 335 hab.
  • Pontarlier 2 617 €/m² 16,7 km, 18 067 hab.
  • Salins-les-Bains Jura 1 211 €/m² 20,9 km, 2 390 hab.
  • Ornans 1 658 €/m² 23,8 km, 4 419 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,7 km : montagne du Laveron, 1 003 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale des tourbières de Frasne-Bouverans à 4,8 km, réserve naturelle régionale de la seigne des Barbouillons à 10 km
  • col de la République à 9,6 km
  • forêts de Maublin à 7,6 km, bois de la Bourgeoise à 8,8 km
  • lacs Étang de Frasne à 6,2 km, de l'Entonnoir à 6,9 km
  • montagne du Laveron à 7,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Dompierre-les-Tilleuls ?

Les maisons vendues à Dompierre-les-Tilleuls ont un terrain médian de 1 068 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.