Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Boujailles

2 219€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 627 2 855 5 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Boujailles

Le prix dans l'aire d'attraction de Pontarlier

32 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Boujailles est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

8 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Boujailles

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 13 507 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 4 pièces , 770 m² de terrain

161 500 € à 301 000 €

médiane des comparables 271 000 €, soit 2 262 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Boujailles, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
17 rue de Champagnole 135 m² 4 180 000 € novembre 2024 1 347 €/m²
4 Le Gros Card 128 m² 4 258 000 € août 2021 2 186 €/m²
1 place de la Fontaine 120 m² 5 133 000 € mai 2022 1 103 €/m²
14 Boujailles Gare 127 m² 3 420 000 € août 2023 2 312 €/m²
16 rue de Salins 135 m² 4 190 000 € novembre 2021 1 518 €/m²
2 ter rue de Pontarlier 100 m² 4 221 900 € août 2024 2 262 €/m²
11 rue de la Faviere 117 m² 5 258 021 € septembre 2021 2 332 €/m²
5 place de la Fontaine 120 m² 6 171 500 € décembre 2025 1 111 €/m²
11 rue de Champagnole 144 m² 4 179 000 € octobre 2023 1 137 €/m²
12 rue de la Faviere 95 m² 4 316 150 € juillet 2022 3 066 €/m²
4 rue de la Faviere 93 m² 4 248 000 € avril 2023 2 508 €/m²
23 rue du Crêt 89 m² 4 300 000 € septembre 2024 3 382 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 627 €/m² et 2 855 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Boujailles

Combien coûte le mètre carré à Boujailles ?
Le prix médian à Boujailles est de 2 219 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 627 €/m² et 2 855 €/m².
Combien vaut le terrain à Boujailles ?
Les maisons vendues à Boujailles ont un terrain médian de 765 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Boujailles depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 place de la Fontaine maison 120 m² 6 2 445 m² 171 500 € 1 429 décembre 2025
17 rue de Champagnole maison 135 m² 4 650 m² 180 000 € 1 333 novembre 2024
17 rue du Crêt maison 83 m² 3 1 478 m² 237 000 € 2 855 octobre 2024
38 rue de Salins maison 170 m² 4 1 282 m² 276 600 € 1 627 septembre 2024
23 rue du Crêt maison 89 m² 4 705 m² 300 000 € 3 371 septembre 2024
2 ter rue de Pontarlier maison 100 m² 4 493 m² 221 900 € 2 219 août 2024
11 rue de Champagnole maison 144 m² 4 982 m² 179 000 € 1 243 octobre 2023
6 bis rue de la Faviere maison 149 m² 6 600 m² 359 300 € 2 411 août 2023
14 Boujailles Gare maison 127 m² 3 10 178 m² 420 000 € 3 307 août 2023
4 rue de la Faviere maison 93 m² 4 625 m² 248 000 € 2 667 avril 2023
1 rue de la Poste maison 52 m² 4 765 m² 130 000 € 2 500 novembre 2022
33 rue de Champagnole appartement 97 m² 4 162 000 € 1 670 novembre 2022
12 rue de la Faviere maison 95 m² 4 920 m² 316 150 € 3 328 juillet 2022
1 place de la Fontaine maison 120 m² 5 143 m² 133 000 € 1 108 mai 2022
16 rue de Salins maison 135 m² 4 570 m² 190 000 € 1 407 novembre 2021
11 rue de la Faviere maison 117 m² 5 832 m² 258 021 € 2 205 septembre 2021
19 rue de Salins maison 180 m² 8 2 291 m² 276 000 € 1 533 août 2021
4 Le Gros Card maison 128 m² 4 410 m² 258 000 € 2 016 août 2021

Autour de Boujailles

Boujailles est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 91 km.

L'aire dont elle dépend

Boujailles appartient à l'aire d'attraction de Pontarlier, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Boujailles touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Villers-sous-Chalamont, Cuvier (Jura), Esserval-Tartre (Jura), Supt (Jura), Chapelle-d'Huin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Boujailles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Salins-les-Bains Jura 1 211 €/m² 14,9 km, 2 390 hab.
  • Val-d'Usiers 2 091 €/m² 17,0 km, 2 132 hab.
  • Champagnole Jura 1 712 €/m² 21,4 km, 8 036 hab.
  • Doubs 2 871 €/m² 22,3 km, 3 335 hab.
  • Pontarlier 2 617 €/m² 23,1 km, 18 067 hab.
  • Arbois Jura 1 798 €/m² 23,2 km, 3 114 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : montagne du Laveron, 1 003 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve biologique intégrale de la Glacière à 6,6 km, réserve naturelle régionale des tourbières de Frasne-Bouverans à 8,7 km
  • forêts de Maublin à 1,7 km, d'Arc à 5,3 km
  • lacs Étang de Frasne à 8,3 km, de l'Entonnoir à 11 km
  • rivière Lizon Supérieur à 8,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Boujailles ?

Les maisons vendues à Boujailles ont un terrain médian de 765 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.