Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Échigey

1 765€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 273 2 229 7 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour d'Échigey

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Échigey est la 128e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Échigey

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 1 000 m² de terrain

147 500 € à 179 000 €

médiane des comparables 170 000 €, soit 1 891 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Échigey, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5 bis rue du Faubourg 90 m² 4 85 000 € juin 2023 809 €/m²
5 bis rue du Faubourg 90 m² 4 80 000 € mars 2021 889 €/m²
4 rue des Comtes de Berthier 86 m² 4 154 000 € mai 2021 1 791 €/m²
7 rue Antoine Guillerme 85 m² 4 152 971 € juin 2022 1 638 €/m²
7 rue Antoine Guillerme 85 m² 4 150 000 € avril 2021 1 765 €/m²
10 rue Marcel Vacher 83 m² 4 189 000 € août 2024 1 990 €/m²
10 rue Antoine Guillerme 83 m² 5 185 000 € juin 2021 2 229 €/m²
4 bis rue Antoine Guillerme 82 m² 3 211 836 € octobre 2021 2 583 €/m²
1 rue Antoine Guillerme 124 m² 5 295 000 € juin 2025 1 891 €/m²
1 C rue Madeleine Ainoc 134 m² 5 282 150 € août 2022 1 917 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 273 €/m² et 2 229 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Échigey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
11 A rue Fernand Chaventon maison 193 m² 7 2 121 m² 239 435 € 1 241 juin 2025
1 rue Antoine Guillerme maison 124 m² 5 1 476 m² 295 000 € 2 379 juin 2025
Le Grand Pâtis appartement 140 m² 6 149 000 € 1 064 août 2024
Le Grand Pâtis appartement 40 m² 2 120 000 € 3 000 août 2024
10 rue Marcel Vacher maison 83 m² 4 797 m² 189 000 € 2 277 août 2024
5 bis rue du Faubourg maison 90 m² 4 1 333 m² 85 000 € 944 juin 2023
1 C rue Madeleine Ainoc maison 134 m² 5 937 m² 282 150 € 2 106 août 2022
7 rue Antoine Guillerme maison 85 m² 4 2 390 m² 152 971 € 1 800 juin 2022
1 rue Madeleine Ainoc maison 221 m² 8 644 m² 323 350 € 1 463 mai 2022
4 bis rue Antoine Guillerme maison 82 m² 3 510 m² 211 836 € 2 583 octobre 2021
8 rue du Faubourg maison 33 m² 1 175 m² 54 500 € 1 652 juillet 2021
10 rue Antoine Guillerme maison 83 m² 5 1 000 m² 185 000 € 2 229 juin 2021
4 rue des Comtes de Berthier maison 86 m² 4 235 m² 154 000 € 1 791 mai 2021
7 rue Antoine Guillerme maison 85 m² 4 2 390 m² 150 000 € 1 765 avril 2021
5 bis rue du Faubourg maison 90 m² 4 1 333 m² 80 000 € 889 mars 2021
4 rue du Château maison 143 m² 7 700 m² 182 000 € 1 273 janvier 2021

Autour de Échigey

Échigey est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 18 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 19 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 27 km, Massif de la Serre à 30 km.

L'aire dont elle dépend

Échigey appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Échigey touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Échigey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Genlis 1 603 €/m² 7,2 km, 5 093 hab.
  • Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 12,4 km, 3 588 hab.
  • Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 14,4 km, 11 108 hab.
  • Sennecey-lès-Dijon 2 828 €/m² 14,6 km, 2 151 hab.
  • Auxonne 1 200 €/m² 15,8 km, 7 581 hab.
  • Longvic 2 027 €/m² 16,1 km, 8 896 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Bard à 10 km
  • rivières Norges à 4,8 km, Vouge à 10 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.