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Prix de l'immobilier à Ervillers
1 168€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Ervillers
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 163 communes dans l'aire d'attraction de Arras
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Arras
99 des 163 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ervillers est la 94e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Anzin-Saint-Aubin 2 622 €/m² une maison
- Acq 2 423 €/m² une maison
- Arras pôle 2 414 €/m² un appartement
- Roclincourt 2 410 €/m² une maison
- Boyelles 2 394 €/m² une maison
- Duisans 2 372 €/m² une maison
- Fampoux 2 332 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m² une maison
- Mont-Saint-Éloi 2 252 €/m² une maison
- Savy-Berlette 2 226 €/m² une maison
- Sainte-Catherine 2 213 €/m² une maison
- Pelves 2 212 €/m² une maison
- Simencourt 2 200 €/m² une maison
- Haute-Avesnes 2 186 €/m² une maison
- Guémappe 2 174 €/m² une maison
- Frévin-Capelle 2 145 €/m² une maison
- Wailly 2 132 €/m² une maison
- Dainville 2 112 €/m² une maison
- Wancourt 2 081 €/m² une maison
- Plouvain 2 078 €/m² une maison
- Beaumetz-lès-Loges 2 024 €/m² une maison
- Gavrelle 2 011 €/m² une maison
- Monchy-le-Preux 2 008 €/m² une maison
- Marœuil 2 000 €/m² une maison
75 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ervillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 rue du Moulin | 107 m² | 5 | 115 000 € | août 2024 | 942 €/m² |
| 5000 rue du Moulin | 107 m² | 5 | 220 000 € | juillet 2021 | 1 574 €/m² |
| 29 route Nationale | 90 m² | 4 | 130 000 € | avril 2022 | 1 271 €/m² |
| 13 rue de Mory | 126 m² | 4 | 108 000 € | mai 2023 | 839 €/m² |
| 4 bis rue Grand Mère | 96 m² | 3 | 118 000 € | juin 2023 | 956 €/m² |
| 1 rue de l'Église | 96 m² | 3 | 84 900 € | septembre 2022 | 779 €/m² |
| 1 rue de l'Église | 96 m² | 3 | 90 000 € | janvier 2022 | 824 €/m² |
| 28 route Gomiecourt | 88 m² | 4 | 182 000 € | novembre 2021 | 1 673 €/m² |
| 11 rue de l'Église | 107 m² | 6 | 125 000 € | février 2023 | 1 101 €/m² |
| 2 rue du Moulin | 116 m² | 5 | 165 000 € | octobre 2022 | 1 215 €/m² |
| 4 rue Grand Mère | 96 m² | 3 | 55 000 € | juillet 2021 | 355 €/m² |
| 28 route Nationale | 134 m² | 4 | 215 120 € | décembre 2021 | 1 326 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 857 €/m² et 1 229 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Ervillers
- Combien coûte le mètre carré à Ervillers ?
- Le prix médian à Ervillers est de 1 168 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 857 €/m² et 1 229 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ervillers ?
- Les maisons vendues à Ervillers ont un terrain médian de 1 071 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Ervillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Mory | maison | 140 m² | 5 | 862 m² | 151 000 € | 1 079 | octobre 2025 |
| 5000 rue du Moulin | maison | 107 m² | 5 | 2 143 m² | 115 000 € | 1 075 | août 2024 |
| 18 route Gomiecourt | maison | 62 m² | 2 | 2 187 m² | 133 000 € | 2 145 | octobre 2023 |
| 23 ruelle de l'Église | maison | 140 m² | 5 | 1 691 m² | 120 000 € | 857 | septembre 2023 |
| 4 bis rue Grand Mère | maison | 96 m² | 3 | 2 817 m² | 118 000 € | 1 229 | juin 2023 |
| 13 rue de Mory | maison | 126 m² | 4 | 1 220 m² | 108 000 € | 857 | mai 2023 |
| 11 rue de l'Église | maison | 107 m² | 6 | 1 553 m² | 125 000 € | 1 168 | février 2023 |
| 11 route Nationale | maison | 86 m² | 3 | 1 066 m² | 120 000 € | 1 395 | novembre 2022 |
| 2 rue du Moulin | maison | 116 m² | 5 | 852 m² | 165 000 € | 1 422 | octobre 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 96 m² | 3 | 772 m² | 84 900 € | 884 | septembre 2022 |
| 3 rue des Baudets | maison | 60 m² | 2 | 183 m² | 60 000 € | 1 000 | juillet 2022 |
| 29 route Nationale | maison | 90 m² | 4 | 628 m² | 130 000 € | 1 444 | avril 2022 |
| 5050 rue du Moulin | maison | 79 m² | 4 | 781 m² | 148 900 € | 1 885 | février 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 96 m² | 3 | 772 m² | 90 000 € | 938 | janvier 2022 |
| 28 route Nationale | maison | 134 m² | 4 | 1 068 m² | 215 120 € | 1 605 | décembre 2021 |
| 28 route Gomiecourt | maison | 88 m² | 4 | 1 319 m² | 182 000 € | 2 068 | novembre 2021 |
| 4 rue Grand Mère | maison | 96 m² | 3 | 2 817 m² | 55 000 € | 573 | juillet 2021 |
| 5000 rue du Moulin | maison | 107 m² | 5 | 2 143 m² | 220 000 € | 2 056 | juillet 2021 |
| 20 route Gomiecourt | maison | 229 m² | 5 | 1 756 m² | 145 000 € | 633 | juin 2021 |
| 11 rue du Moulin | maison | 151 m² | 6 | 467 m² | 213 500 € | 1 414 | mai 2021 |
| 7 rue de l'Église | maison | 136 m² | 5 | 1 071 m² | 130 000 € | 956 | mai 2021 |
Autour de Ervillers
Ervillers est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Ervillers appartient à l'aire d'attraction de Arras, 163 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Arras 2 414 €/m²
- Achicourt 2 365 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m²
- Dainville 2 112 €/m²
- Beaurains 2 379 €/m²
- Biache-Saint-Vaast 1 786 €/m²
- Saint-Nicolas 1 877 €/m²
- Sainte-Catherine 1 873 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m²
- Marœuil 2 000 €/m²
- Croisilles 1 782 €/m²
- Agny 1 951 €/m²
- Avesnes-le-Comte 1 353 €/m²
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m²
Les communes limitrophes
Ervillers touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mory 1 583 €/m² 2,3 km
- Béhagnies 1 405 €/m² 2,7 km
- Hamelincourt 1 499 €/m² 2,7 km
- Saint-Léger 1 256 €/m² 2,7 km
- Boyelles 2 394 €/m² 3,4 km
- Courcelles-le-Comte 1 587 €/m² 3,6 km
Voisines sans prix publiable : Gomiécourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ervillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bapaume 1 321 €/m² 7,3 km, 3 779 hab.
- Beaurains 2 379 €/m² 10,8 km, 5 559 hab.
- Achicourt 2 365 €/m² 12,9 km, 7 873 hab.
- Arras 2 414 €/m² 14,5 km, 42 875 hab.
- Dainville 2 112 €/m² 14,9 km, 5 683 hab.
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m² 16,1 km, 6 459 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Hirondelle de Vaulx-Vraucourt à 5,9 km, Cojeul à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ervillers ?
Les maisons vendues à Ervillers ont un terrain médian de 1 071 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 395 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 168 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.