Prix de l'immobilier à Fouquenies
2 122€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fouquenies
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fouquenies est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fouquenies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 183 500 € | octobre 2025 | 2 184 €/m² |
| 8 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 170 000 € | août 2024 | 2 007 €/m² |
| 2 rue des Fougères | 84 m² | 5 | 209 000 € | novembre 2023 | 2 453 €/m² |
| 2 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 165 000 € | juillet 2023 | 1 937 €/m² |
| 14 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 191 000 € | avril 2023 | 2 242 €/m² |
| 9 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 220 000 € | septembre 2022 | 2 230 €/m² |
| 24 rue des Fougères | 84 m² | 5 | 185 000 € | avril 2022 | 1 843 €/m² |
| 18 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 213 000 € | janvier 2022 | 2 121 €/m² |
| 16 allée des Lilas | 84 m² | 5 | 170 000 € | mai 2021 | 2 097 €/m² |
| 5 allée des Jonquilles | 84 m² | 6 | 197 500 € | janvier 2025 | 2 350 €/m² |
| 9 rue de Bracheux | 95 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2025 | 2 012 €/m² |
| 5 rue de Montmille | 107 m² | 5 | 270 000 € | juillet 2025 | 2 581 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 947 €/m² et 2 351 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Fouquenies
- Combien coûte le mètre carré à Fouquenies ?
- Le prix médian à Fouquenies est de 2 122 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 947 €/m² et 2 351 €/m².
- Combien vaut le terrain à Fouquenies ?
- Les maisons vendues à Fouquenies ont un terrain médian de 12 828 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Fouquenies depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 12 902 m² | 183 500 € | 2 185 | octobre 2025 |
| 1 allée des Lilas | maison | 102 m² | 3 | 12 828 m² | 210 000 € | 2 059 | octobre 2025 |
| 45 rue de Montmille | maison | 171 m² | 5 | 1 246 m² | 37 700 € | 220 | juillet 2025 |
| 5 rue de Montmille | maison | 107 m² | 5 | 603 m² | 270 000 € | 2 523 | juillet 2025 |
| 9 rue de Bracheux | maison | 95 m² | 4 | 627 m² | 185 000 € | 1 947 | janvier 2025 |
| 5 allée des Jonquilles | maison | 84 m² | 6 | 13 008 m² | 197 500 € | 2 351 | janvier 2025 |
| 12 rue du Marais | maison | 55 m² | 3 | 365 m² | 185 000 € | 3 364 | septembre 2024 |
| 8 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 12 985 m² | 170 000 € | 2 024 | août 2024 |
| 12 bis rue du Marais | maison | 55 m² | 3 | 256 m² | 175 000 € | 3 182 | juillet 2024 |
| 2 rue des Fougères | maison | 84 m² | 5 | 12 959 m² | 209 000 € | 2 488 | novembre 2023 |
| 2 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 12 902 m² | 165 000 € | 1 964 | juillet 2023 |
| 7 rue du Marais | maison | 61 m² | 3 | 118 m² | 130 000 € | 2 131 | juin 2023 |
| 14 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 12 905 m² | 191 000 € | 2 274 | avril 2023 |
| 9 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 5 026 m² | 220 000 € | 2 619 | septembre 2022 |
| 11 rue des Fougères | maison | 116 m² | 6 | 12 993 m² | 159 000 € | 1 371 | mai 2022 |
| 24 rue des Fougères | maison | 84 m² | 5 | 12 884 m² | 185 000 € | 2 202 | avril 2022 |
| 1 chemin du Bosquet | maison | 84 m² | 3 | 588 m² | 225 000 € | 2 679 | janvier 2022 |
| 18 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 12 952 m² | 213 000 € | 2 536 | janvier 2022 |
| 13 rue de Bracheux | maison | 80 m² | 3 | 6 090 m² | 275 000 € | 3 438 | décembre 2021 |
| 4 allée du Muguet | maison | 75 m² | 4 | 12 860 m² | 155 000 € | 2 067 | décembre 2021 |
| 16 allée des Lilas | maison | 84 m² | 5 | 582 m² | 170 000 € | 2 024 | mai 2021 |
Autour de Fouquenies
Fouquenies est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Fouquenies appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Fouquenies touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² 2,3 km
- Troissereux 2 120 €/m² 2,7 km
- Herchies 1 946 €/m² 2,9 km
- Pierrefitte-en-Beauvaisis 2 044 €/m² 4,4 km
- Beauvais 1 706 €/m² 4,7 km
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fouquenies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auneuil 2 122 €/m² 10,9 km, 2 898 hab.
- Bresles 2 197 €/m² 16,5 km, 4 029 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 16,6 km, 3 462 hab.
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² 16,8 km, 2 330 hab.
- Noailles 2 464 €/m² 19,7 km, 2 877 hab.
- Hermes 1 778 €/m² 20,0 km, 2 466 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Parc de Saint-Quentin à 1,1 km, du Parc Saint-Quentin à 1,7 km
- lac plan d'eau du Canada à 2,3 km
- rivières Avelon à 4,3 km, Petit Thérain à 4,8 km
- sites Natura 2000 Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 5,9 km, Cavité de Larris Millet à Saint-Martin-le-Nœud à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Fouquenies ?
Les maisons vendues à Fouquenies ont un terrain médian de 12 828 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 536 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 122 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.