Les découpages autour de Milly-sur-Thérain
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Beauvais
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Milly-sur-Thérain est la 66e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Milly-sur-Thérain
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 641 grande Rue de Moimont | 72 m² | 3 | 165 000 € | mai 2024 | 2 642 €/m² |
| 8 grande Rue de Campdeville | 70 m² | 3 | 95 000 € | février 2022 | 1 370 €/m² |
| 226 allée du Goujon | 70 m² | 2 | 15 000 € | juillet 2025 | 215 €/m² |
| 2 rue de l'Église | 63 m² | 3 | 107 000 € | septembre 2025 | 1 696 €/m² |
| 9 rue Ferdinand Buisson | 75 m² | 3 | 190 000 € | août 2023 | 2 325 €/m² |
| 20 allée Jacques Topin | 72 m² | 4 | 150 000 € | juin 2025 | 2 078 €/m² |
| 157 allée de l'Anguille | 70 m² | 2 | 30 000 € | novembre 2022 | 436 €/m² |
| 22 allée Jacques Topin | 72 m² | 4 | 226 000 € | juillet 2022 | 3 167 €/m² |
| 16 rue de Dieppe | 75 m² | 4 | 143 000 € | mars 2024 | 2 200 €/m² |
| 7 grande Rue de Campdeville | 75 m² | 4 | 136 000 € | janvier 2023 | 1 666 €/m² |
| 212 allée de la Carpe | 80 m² | 3 | 53 500 € | mai 2021 | 884 €/m² |
| 52 rue de Dieppe | 80 m² | 3 | 150 000 € | mai 2021 | 2 473 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 211 €/m² à 1 600 €/m².
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 087 €/m² et 1 880 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Milly-sur-Thérain, une maison de moins de 70 m² se vend 1 693 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 200 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Milly-sur-Thérain, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Milly-sur-Thérain
- Combien coûte le mètre carré à Milly-sur-Thérain ?
- Le prix médian à Milly-sur-Thérain est de 1 600 €/m² pour une maison, en 2025, sur 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 087 €/m² et 1 880 €/m².
- Combien vaut le terrain à Milly-sur-Thérain ?
- Les maisons vendues à Milly-sur-Thérain ont un terrain médian de 447 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 116 retenues à Milly-sur-Thérain depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Ferdinand Buisson | maison | 100 m² | 5 | 3 135 m² | 160 000 € | 1 600 | novembre 2025 |
| 9 bis rue de Dieppe | maison | 80 m² | 6 | 1 627 m² | 163 000 € | 2 038 | octobre 2025 |
| 601 grande Rue de Moimont | maison | 160 m² | 6 | 772 m² | 231 200 € | 1 445 | octobre 2025 |
| 164 allée Jacques Topin | maison | 21 m² | 2 | 78 m² | 76 000 € | 3 619 | octobre 2025 |
| 112 allée de la Carpe | maison | 24 m² | 2 | 206 m² | 15 300 € | 638 | octobre 2025 |
| 2 rue de l'Église | maison | 63 m² | 3 | 738 m² | 107 000 € | 1 698 | septembre 2025 |
| 62 allée du Brochet | maison | 36 m² | 1 | 448 m² | 60 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 17 rue de Dieppe | maison | 150 m² | 6 | 1 197 m² | 282 000 € | 1 880 | août 2025 |
| 226 allée du Goujon | maison | 70 m² | 2 | 390 m² | 15 000 € | 214 | juillet 2025 |
| 89 allée de la Tanche | maison | 42 m² | 2 | 283 m² | 73 000 € | 1 738 | juillet 2025 |
| 273 allée de la Perche | maison | 47 m² | 2 | 338 m² | 25 000 € | 532 | juillet 2025 |
| 209 grande Rue de Courroy | maison | 92 m² | 3 | 2 234 m² | 100 029 € | 1 087 | juillet 2025 |
| 31 allée du Brochet | maison | 26 m² | 3 | 297 m² | 45 000 € | 1 731 | juillet 2025 |
| 247 allée de la Tanche | maison | 15 m² | 2 | 367 m² | 50 000 € | 3 333 | juin 2025 |
| 5 rue des Prés du Moulin | maison | 105 m² | 4 | 1 020 m² | 65 000 € | 619 | juin 2025 |
| 20 allée Jacques Topin | maison | 72 m² | 4 | 1 188 m² | 150 000 € | 2 083 | juin 2025 |
| 15 rue des Prés | maison | 73 m² | 5 | 833 m² | 80 000 € | 1 096 | juin 2025 |
| 5 rue de l'Église | appartement | 75 m² | 3 | 2 069 m² | 235 000 € | 3 133 | juin 2025 |
| 240 allée du Goujon | maison | 60 m² | 2 | 266 m² | 63 000 € | 1 050 | mai 2025 |
| 17 grande Rue de Campdeville | maison | 72 m² | 5 | 1 397 m² | 82 000 € | 1 139 | avril 2025 |
| 162 allée Jacques Topin | maison | 34 m² | 2 | 59 m² | 48 900 € | 1 438 | février 2025 |
| 30 allée des Saules | maison | 93 m² | 5 | 651 m² | 197 000 € | 2 118 | février 2025 |
| 13 grande Rue de Campdeville | maison | 129 m² | 5 | 273 m² | 62 500 € | 484 | décembre 2024 |
| 243 allée de la Tanche | maison | 36 m² | 2 | 496 m² | 94 000 € | 2 611 | décembre 2024 |
| 3 rue Ferdinand Buisson | maison | 143 m² | 7 | 1 369 m² | 170 000 € | 1 189 | novembre 2024 |
| 140 allée de l'Anguille | maison | 18 m² | 1 | 105 m² | 22 000 € | 1 222 | novembre 2024 |
| 7 allée de l'Anguille | maison | 31 m² | 1 | 210 m² | 30 000 € | 968 | novembre 2024 |
| 3 rue de Bonnières | maison | 100 m² | 7 | 1 026 m² | 46 875 € | 469 | octobre 2024 |
| 162 allée Jacques Topin | maison | 34 m² | 2 | 59 m² | 39 250 € | 1 154 | octobre 2024 |
| 124 allée de la Carpe | maison | 52 m² | 2 | 152 m² | 60 000 € | 1 154 | octobre 2024 |
| 27 allée des Peupliers | maison | 94 m² | 5 | 721 m² | 206 000 € | 2 191 | septembre 2024 |
| 72 allée de la Tanche | maison | 28 m² | 1 | 130 m² | 40 000 € | 1 429 | août 2024 |
| 55 allée des Primevères | maison | 123 m² | 5 | 267 m² | 140 000 € | 1 138 | juillet 2024 |
| 173 allée Jacques Topin | maison | 26 m² | 3 | 103 m² | 35 000 € | 1 346 | juillet 2024 |
| 13 bis grande Rue de Campdeville | maison | 107 m² | 3 | 610 m² | 186 000 € | 1 738 | juillet 2024 |
| 38 Les Alleries | maison | 10 m² | 1 | 6 449 m² | 35 000 € | 3 500 | juin 2024 |
| 8 rue Maître Pierre | maison | 99 m² | 5 | 1 077 m² | 260 000 € | 2 626 | juin 2024 |
| 641 grande Rue de Moimont | maison | 72 m² | 3 | 707 m² | 165 000 € | 2 292 | mai 2024 |
| 31 Les Alleries | maison | 23 m² | 2 | 6 319 m² | 30 000 € | 1 304 | mai 2024 |
| 16 rue de Dieppe | maison | 75 m² | 4 | 426 m² | 143 000 € | 1 907 | mars 2024 |
| 3 allée du Stade | maison | 60 m² | 4 | 693 m² | 120 000 € | 2 000 | février 2024 |
| 17 rue des Étangs | maison | 50 m² | 2 | 329 m² | 80 000 € | 1 600 | février 2024 |
| 48 allée du Brochet | maison | 30 m² | 2 | 180 m² | 11 000 € | 367 | février 2024 |
| 21 allée de l'Anguille | maison | 87 m² | 3 | 337 m² | 40 000 € | 460 | février 2024 |
| 2 rue des Prés | maison | 48 m² | 2 | 1 502 m² | 124 000 € | 2 583 | janvier 2024 |
| 60 allée du Brochet | maison | 48 m² | 3 | 350 m² | 99 000 € | 2 063 | janvier 2024 |
| 1 rue de Bury Campdeville | maison | 50 m² | 2 | 298 m² | 60 000 € | 1 200 | décembre 2023 |
| 54 allée du Brochet | maison | 39 m² | 2 | 230 m² | 40 000 € | 1 026 | novembre 2023 |
| 214 allée de la Carpe | maison | 42 m² | 1 | 257 m² | 15 000 € | 357 | octobre 2023 |
| 147 allée de l'Anguille | maison | 22 m² | 2 | 112 m² | 33 000 € | 1 500 | octobre 2023 |
| 29 bis rue de Dieppe | appartement | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 | septembre 2023 | |
| 70 allée de la Tanche | maison | 30 m² | 2 | 144 m² | 50 000 € | 1 667 | septembre 2023 |
| 9 rue Ferdinand Buisson | maison | 75 m² | 3 | 1 250 m² | 190 000 € | 2 533 | août 2023 |
| 252 chemin des Potiers de Courroy | maison | 140 m² | 6 | 595 m² | 272 000 € | 1 943 | août 2023 |
| 170 allée Jacques Topin | maison | 45 m² | 2 | 77 m² | 22 000 € | 489 | juillet 2023 |
| 144 allée de l'Anguille | maison | 25 m² | 2 | 127 m² | 40 000 € | 1 600 | juin 2023 |
| 280 allée de la Tanche | maison | 84 m² | 1 | 336 m² | 50 000 € | 595 | mai 2023 |
| 339 chemin des Potiers de Courroy | maison | 105 m² | 4 | 809 m² | 217 500 € | 2 071 | mai 2023 |
| 29 rue des Forges | maison | 65 m² | 4 | 713 m² | 178 000 € | 2 738 | avril 2023 |
| 49 rue de Dieppe | maison | 88 m² | 5 | 807 m² | 170 000 € | 1 932 | mars 2023 |
| 49 allée des Lilas | maison | 102 m² | 5 | 466 m² | 205 000 € | 2 010 | février 2023 |
| 7 grande Rue de Campdeville | maison | 75 m² | 4 | 731 m² | 136 000 € | 1 813 | janvier 2023 |
| 164 allée Jacques Topin | maison | 21 m² | 2 | 78 m² | 65 000 € | 3 095 | janvier 2023 |
| 46 allée du Brochet | maison | 41 m² | 2 | 234 m² | 30 000 € | 732 | janvier 2023 |
| 5 rue de Dieppe | maison | 115 m² | 6 | 526 m² | 212 000 € | 1 843 | janvier 2023 |
| 8 rue Maître Pierre | maison | 99 m² | 5 | 1 077 m² | 240 000 € | 2 424 | décembre 2022 |
| 40 allée du Brochet | maison | 25 m² | 2 | 286 m² | 30 000 € | 1 200 | décembre 2022 |
| 48 allée du Brochet | maison | 30 m² | 2 | 180 m² | 22 000 € | 733 | décembre 2022 |
| 56 rue de Dieppe | maison | 166 m² | 8 | 1 136 m² | 281 000 € | 1 693 | novembre 2022 |
| 157 allée de l'Anguille | maison | 70 m² | 2 | 70 m² | 30 000 € | 429 | novembre 2022 |
| 44 rue de Dieppe | maison | 92 m² | 3 | 377 m² | 450 000 € | 4 891 | octobre 2022 |
| 16 allée de l'Anguille | maison | 22 m² | 2 | 167 m² | 40 000 € | 1 818 | septembre 2022 |
| 89 allée de la Tanche | maison | 42 m² | 2 | 283 m² | 50 000 € | 1 190 | septembre 2022 |
| 414 grande Rue de Moimont | maison | 124 m² | 4 | 796 m² | 159 900 € | 1 290 | septembre 2022 |
| 403 grande Rue de Moimont | maison | 95 m² | 4 | 138 m² | 135 000 € | 1 421 | août 2022 |
| 204 allée de la Carpe | maison | 25 m² | 2 | 336 m² | 20 000 € | 800 | août 2022 |
| 11 allée des Saules | maison | 93 m² | 5 | 656 m² | 204 000 € | 2 194 | juillet 2022 |
| 5 allée des Saules | maison | 93 m² | 5 | 668 m² | 200 000 € | 2 151 | juillet 2022 |
| 22 allée Jacques Topin | maison | 72 m² | 4 | 1 266 m² | 226 000 € | 3 139 | juillet 2022 |
| 22 Les Alleries | maison | 20 m² | 2 | 6 205 m² | 20 000 € | 1 000 | juillet 2022 |
Autour de Milly-sur-Thérain
Milly-sur-Thérain est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Milly-sur-Thérain appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
- Troissereux 2 120 €/m²
Les communes limitrophes
Milly-sur-Thérain touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Herchies 1 946 €/m² 2,7 km
- Saint-Omer-en-Chaussée 1 451 €/m² 3,4 km
- Troissereux 2 120 €/m² 4,0 km
- Pisseleu 1 687 €/m² 4,7 km
- Oudeuil 1 583 €/m² 4,8 km
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² 4,8 km
- Fouquenies 2 122 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : La Neuville-Vault, Bonnières, Villers-sur-Bonnières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Milly-sur-Thérain : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Beauvais 1 706 €/m² 9,0 km, 55 550 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 12,7 km, 3 462 hab.
- Auneuil 2 122 €/m² 15,2 km, 2 898 hab.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 18,9 km, 2 786 hab.
- Bresles 2 197 €/m² 20,0 km, 4 029 hab.
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² 20,8 km, 2 330 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Petit Thérain
- site Natura 2000 Réseau de coteaux crayeux du bassin de l'Oise aval (Beauvaisis)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Parc de Saint-Quentin à 5,8 km, du Parc Saint-Quentin à 6,5 km
- lac plan d'eau du Canada à 7,0 km
- rivière Avelon à 9,1 km
- sites Natura 2000 Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 6,7 km, Cavité de Larris Millet à Saint-Martin-le-Nœud à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Milly-sur-Thérain ?
- jan 6,0 %
- fév 6,9 %
- mars 5,2 %
- avr 2,6 %
- mai 7,8 %
- juin 11,2 %
- juil 13,8 %
- août 9,5 %
- sept 12,1 %
- oct 10,3 %
- nov 8,6 %
- déc 6,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Milly-sur-Thérain ?
Les maisons vendues à Milly-sur-Thérain ont un terrain médian de 447 m², mesuré sur 114 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 211 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 583 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 387 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 21 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.