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Prix de l'immobilier à Lachapelle-aux-Pots
1 400€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lachapelle-aux-Pots
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Beauvais
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lachapelle-aux-Pots est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lachapelle-aux-Pots
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avenue Tristan Klingsor | 86 m² | 4 | 199 000 € | juillet 2025 | 2 316 €/m² |
| 22 rue des Potiers | 86 m² | 4 | 150 000 € | février 2022 | 1 371 €/m² |
| 37 rue de la Pâture Sèche | 80 m² | 4 | 66 000 € | septembre 2024 | 820 €/m² |
| 10 rue des Charmilles | 79 m² | 4 | 185 120 € | avril 2024 | 2 330 €/m² |
| 11 rue des Charmilles | 88 m² | 4 | 76 017 € | mars 2022 | 683 €/m² |
| 34 rue de Gerberoy | 82 m² | 5 | 95 000 € | juillet 2025 | 1 150 €/m² |
| 2 rue des Champs | 90 m² | 4 | 162 000 € | décembre 2021 | 1 734 €/m² |
| 10 rue des Charmilles | 79 m² | 4 | 168 000 € | janvier 2021 | 2 048 €/m² |
| 4 rue de la Vierge | 78 m² | 4 | 149 000 € | avril 2021 | 1 842 €/m² |
| 8 rue des Champs | 73 m² | 4 | 196 000 € | février 2023 | 2 657 €/m² |
| 8 rue du Grand Pre | 70 m² | 4 | 150 000 € | juin 2025 | 2 143 €/m² |
| 12 rue de la Pâture Sèche | 80 m² | 3 | 120 000 € | septembre 2023 | 1 487 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (2 280 €/m²) et 48 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 304 €/m² et 1 650 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lachapelle-aux-Pots
- Combien coûte le mètre carré à Lachapelle-aux-Pots ?
- Le prix médian à Lachapelle-aux-Pots est de 1 400 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 304 €/m² et 1 650 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lachapelle-aux-Pots ?
- la Croix Rouge, à 1 705 €/m². Le moins cher est le Village Sud, à 1 538 €/m², soit 11 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Lachapelle-aux-Pots ?
- Les maisons vendues à Lachapelle-aux-Pots ont un terrain médian de 656 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lachapelle-aux-Pots
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 11 % : la Croix Rouge à 1 705 €/m², le Village Sud à 1 538 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Crapaudière 1 599 €/m² 26 ventes, 38 % de maisons
- le Village Sud 1 538 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Croix Rouge 1 705 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Lachapelle-aux-Pots portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Grand Pre (6), Fontaine Pigeon (5), le Pont aux Claies (1), les Terres a Pots (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 2 323 €/m² 9 ventes
- section C 1 760 €/m² 9 ventes
- section AD 1 500 €/m² 28 ventes
- section AC 1 351 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 52 y sont recensées à Lachapelle-aux-Pots, 9 ont pu être situées, et 74 ventes sur 76 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à Lachapelle-aux-Pots depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 63 m² | 3 | 81 500 € | 1 294 | décembre 2025 | |
| 36 rue de Gerberoy | maison | 103 m² | 5 | 1 333 m² | 235 000 € | 2 282 | novembre 2025 |
| 3 rue des Potiers | maison | 189 m² | 5 | 1 057 m² | 135 000 € | 714 | novembre 2025 |
| 14 rue des Tilleuls | maison | 97 m² | 5 | 413 m² | 160 000 € | 1 649 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Crapaudière | maison | 99 m² | 5 | 601 m² | 230 000 € | 2 323 | septembre 2025 |
| 6 rue de Gerberoy | maison | 107 m² | 4 | 185 m² | 70 000 € | 654 | septembre 2025 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 46 m² | 2 | 60 000 € | 1 304 | septembre 2025 | |
| 25 rue de Gerberoy | maison | 293 m² | 11 | 6 575 m² | 555 490 € | 1 896 | août 2025 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 46 m² | 2 | 65 000 € | 1 413 | août 2025 | |
| 4 rue de la Croix Rouge | maison | 40 m² | 4 | 146 m² | 145 000 € | 3 625 | août 2025 |
| 11 rue des Sables Rouges | maison | 50 m² | 3 | 668 m² | 125 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 25 avenue Tristan Klingsor | maison | 86 m² | 4 | 318 m² | 199 000 € | 2 314 | juillet 2025 |
| 12 route d'Armentières | maison | 80 m² | 2 | 283 m² | 108 000 € | 1 350 | juillet 2025 |
| 34 rue de Gerberoy | maison | 82 m² | 5 | 2 020 m² | 95 000 € | 1 159 | juillet 2025 |
| 13 bis route d'Armentières | maison | 110 m² | 4 | 680 m² | 148 644 € | 1 351 | juin 2025 |
| 8 rue du Grand Pre | maison | 70 m² | 4 | 614 m² | 150 000 € | 2 143 | juin 2025 |
| 5 avenue Tristan Klingsor | maison | 70 m² | 3 | 484 m² | 152 000 € | 2 171 | mai 2025 |
| 2 chemin des Marches | maison | 118 m² | 5 | 577 m² | 217 000 € | 1 839 | mai 2025 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 49 m² | 2 | 68 000 € | 1 388 | avril 2025 | |
| 1 bis route d'Armentières | maison | 135 m² | 5 | 227 m² | 133 000 € | 985 | avril 2025 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 50 m² | 2 | 82 500 € | 1 650 | mars 2025 | |
| 2 chemin des Marches | maison | 118 m² | 5 | 577 m² | 73 620 € | 624 | février 2025 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 49 m² | 3 | 90 000 € | 1 837 | janvier 2025 | |
| 5 rue de la Fontaine | maison | 65 m² | 3 | 110 m² | 100 000 € | 1 538 | janvier 2025 |
| 26 rue de la Crapaudière | maison | 71 m² | 2 | 1 377 m² | 195 000 € | 2 746 | janvier 2025 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 62 m² | 3 | 84 000 € | 1 355 | décembre 2024 | |
| 37 rue de la Pâture Sèche | maison | 80 m² | 4 | 755 m² | 66 000 € | 825 | septembre 2024 |
| 27 rue de Hodenc | maison | 160 m² | 6 | 1 003 m² | 200 000 € | 1 250 | août 2024 |
| 1 rue de la Crapaudière | maison | 120 m² | 3 | 2 284 m² | 215 000 € | 1 792 | juillet 2024 |
| 19 avenue Tristan Klingsor | maison | 20 m² | 2 | 1 016 m² | 125 000 € | 6 250 | juillet 2024 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 37 m² | 1 | 62 500 € | 1 689 | mai 2024 | |
| 13 rue de Gerberoy | maison | 62 m² | 4 | 1 049 m² | 180 000 € | 2 903 | mai 2024 |
| 10 rue des Charmilles | maison | 79 m² | 4 | 646 m² | 185 120 € | 2 343 | avril 2024 |
| 19 rue des Champs | maison | 131 m² | 3 | 682 m² | 250 000 € | 1 908 | mars 2024 |
| 46 rue de la Ferme | maison | 199 m² | 7 | 1 200 m² | 277 000 € | 1 392 | février 2024 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 24 m² | 1 | 35 000 € | 1 458 | janvier 2024 | |
| 5 rue de la Vierge | maison | 45 m² | 2 | 666 m² | 28 000 € | 622 | novembre 2023 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 54 m² | 2 | 70 000 € | 1 296 | septembre 2023 | |
| 12 rue de la Pâture Sèche | maison | 80 m² | 3 | 210 m² | 120 000 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 4 rue des Prés | maison | 107 m² | 6 | 968 m² | 236 500 € | 2 210 | août 2023 |
| 29 rue de la Crapaudière | maison | 99 m² | 6 | 798 m² | 184 000 € | 1 859 | juillet 2023 |
| 32 bis rue de Gerberoy | maison | 181 m² | 5 | 995 000 € | 5 497 | juin 2023 | |
| 13 bis route d'Armentières | maison | 110 m² | 4 | 680 m² | 110 000 € | 1 000 | avril 2023 |
| 8 rue des Champs | maison | 73 m² | 4 | 553 m² | 196 000 € | 2 685 | février 2023 |
| 5 rue des Prés | maison | 74 m² | 3 | 607 m² | 195 000 € | 2 635 | décembre 2022 |
| 4 impasse Puchot | maison | 60 m² | 5 | 1 223 m² | 190 000 € | 3 167 | décembre 2022 |
| Le Village Nord | maison | 145 m² | 5 | 223 m² | 138 000 € | 952 | novembre 2022 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 53 m² | 2 | 82 000 € | 1 547 | septembre 2022 | |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 | septembre 2022 | |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 53 m² | 2 | 75 900 € | 1 432 | août 2022 | |
| 18 rue des Potiers | maison | 70 m² | 3 | 10 424 m² | 192 000 € | 2 743 | juillet 2022 |
| 14 route d'Armentières | maison | 77 m² | 3 | 289 m² | 179 000 € | 2 325 | juin 2022 |
| 31 rue des Potiers | maison | 80 m² | 3 | 5 876 m² | 270 000 € | 3 375 | juin 2022 |
| 18 route d'Armentières | maison | 104 m² | 4 | 965 m² | 183 000 € | 1 760 | mars 2022 |
| 11 rue des Charmilles | maison | 88 m² | 4 | 669 m² | 76 017 € | 864 | mars 2022 |
| 22 rue des Potiers | maison | 86 m² | 4 | 2 450 m² | 150 000 € | 1 744 | février 2022 |
| 13 rue de Gerberoy | maison | 62 m² | 4 | 1 049 m² | 177 000 € | 2 855 | février 2022 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 54 m² | 2 | 71 000 € | 1 315 | janvier 2022 | |
| 8 rue de la Vierge | maison | 64 m² | 3 | 287 m² | 130 000 € | 2 031 | janvier 2022 |
| 10 rue de la Pâture Sèche | maison | 48 m² | 2 | 590 m² | 137 000 € | 2 854 | décembre 2021 |
| 2 rue des Champs | maison | 90 m² | 4 | 542 m² | 162 000 € | 1 800 | décembre 2021 |
| 11 bis rue de la Crapaudière | maison | 36 m² | 2 | 276 m² | 123 000 € | 3 417 | octobre 2021 |
| 57 rue des Potiers | maison | 179 m² | 8 | 1 177 m² | 254 600 € | 1 422 | août 2021 |
| 23 rue des Potiers | maison | 165 m² | 5 | 1 758 m² | 280 000 € | 1 697 | juillet 2021 |
| 4 rue de la Pâture Sèche | maison | 138 m² | 4 | 1 193 m² | 175 000 € | 1 268 | juin 2021 |
| 25 rue des Sables Rouges | maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 | juin 2021 | |
| 18 rue de la Ferme | maison | 74 m² | 2 | 530 m² | 240 000 € | 3 243 | mai 2021 |
| 39 rue de la Crapaudière | maison | 108 m² | 5 | 706 m² | 180 000 € | 1 667 | mai 2021 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 51 m² | 2 | 64 000 € | 1 255 | avril 2021 | |
| 14 rue des Charmilles | maison | 66 m² | 3 | 633 m² | 159 000 € | 2 409 | avril 2021 |
| 4 rue de la Vierge | maison | 78 m² | 4 | 170 m² | 149 000 € | 1 910 | avril 2021 |
| 18 rue des Charmilles | maison | 114 m² | 6 | 632 m² | 77 697 € | 682 | mars 2021 |
| 9 avenue Tristan Klingsor | appartement | 41 m² | 2 | 48 300 € | 1 178 | mars 2021 | |
| 18 rue des Charmilles | maison | 114 m² | 6 | 632 m² | 70 055 € | 615 | février 2021 |
| 5 route d'Armentières | maison | 56 m² | 3 | 631 m² | 150 000 € | 2 679 | février 2021 |
| 10 rue des Charmilles | maison | 79 m² | 4 | 646 m² | 168 000 € | 2 127 | janvier 2021 |
Autour de Lachapelle-aux-Pots
Lachapelle-aux-Pots est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Lachapelle-aux-Pots appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
- Troissereux 2 120 €/m²
Les communes limitrophes
Lachapelle-aux-Pots touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hodenc-en-Bray 2 038 €/m² 2,7 km
- Savignies 1 974 €/m² 3,2 km
- Ons-en-Bray 1 789 €/m² 3,3 km
- Saint-Aubin-en-Bray 1 524 €/m² 3,3 km
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² 4,0 km
- Blacourt 1 969 €/m² 4,6 km
- Saint-Paul 2 013 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lachapelle-aux-Pots : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auneuil 2 122 €/m² 9,9 km, 2 898 hab.
- Beauvais 1 706 €/m² 12,1 km, 55 550 hab.
- Sérifontaine 2 000 €/m² 13,2 km, 2 784 hab.
- Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 15,1 km, 5 723 hab.
- Chaumont-en-Vexin 2 273 €/m² 19,5 km, 3 338 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 21,7 km, 3 462 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Parc de Saint-Quentin à 7,8 km, du Parc Saint-Quentin à 8,1 km
- lac plan d'eau du Canada à 9,9 km
- rivières Petit Thérain à 7,8 km, Avelon à 11 km
- sites Natura 2000 Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 2,7 km, Landes et forêts humides du Bas Bray de l'Oise à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lachapelle-aux-Pots ?
- jan 9,2 %
- fév 9,2 %
- mars 7,9 %
- avr 9,2 %
- mai 7,9 %
- juin 9,2 %
- juil 10,5 %
- août 10,5 %
- sept 10,5 %
- oct 2,6 %
- nov 5,3 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lachapelle-aux-Pots ?
Les maisons vendues à Lachapelle-aux-Pots ont un terrain médian de 656 m², mesuré sur 58 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 910 €/m² | 15 | |
| 2022 | non mesuré | 2 325 €/m² | 11 | |
| 2023 | non mesuré | 1 859 €/m² | 7 | |
| 2024 | non mesuré | 1 850 €/m² | 8 | |
| 2025 | 1 400 €/m² | 6 | 1 839 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.