Les découpages autour du Fay-Saint-Quentin
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Fay-Saint-Quentin est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Fay-Saint-Quentin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 grande Rue | 85 m² | 4 | 82 000 € | avril 2021 | 1 258 €/m² |
| 10 rue de l'Église | 80 m² | 4 | 209 600 € | novembre 2024 | 3 265 €/m² |
| 10 grande Rue | 84 m² | 4 | 107 000 € | juin 2021 | 1 658 €/m² |
| 13 rue Hinaut | 87 m² | 3 | 144 950 € | février 2025 | 1 662 €/m² |
| 22 grande Rue | 88 m² | 5 | 261 474 € | avril 2025 | 2 972 €/m² |
| 26 impasse Chaussée de Bulles | 88 m² | 5 | 238 000 € | juillet 2024 | 3 367 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 84 m² | 5 | 175 000 € | juillet 2022 | 1 990 €/m² |
| 14 grande Rue | 77 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2021 | 3 129 €/m² |
| 116 place de la Franche Mare | 84 m² | 2 | 141 975 € | avril 2024 | 2 108 €/m² |
| 16 rue de la Franche Mare | 70 m² | 3 | 167 000 € | décembre 2024 | 2 972 €/m² |
| 24 bis impasse Chaussée de Bulles | 103 m² | 5 | 240 000 € | août 2022 | 2 224 €/m² |
| 21 rue de la Franche Mare | 73 m² | 2 | 55 000 € | octobre 2024 | 932 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 42 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 76 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 666 €/m² et 3 492 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Fay-Saint-Quentin, une maison de moins de 70 m² se vend 3 023 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 2 235 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose au Fay-Saint-Quentin
- Combien coûte le mètre carré au Fay-Saint-Quentin ?
- Le prix médian au Fay-Saint-Quentin est de 2 971 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 666 €/m² et 3 492 €/m².
- Combien vaut le terrain au Fay-Saint-Quentin ?
- Les maisons vendues au Fay-Saint-Quentin ont un terrain médian de 633 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Le Fay-Saint-Quentin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Basse | maison | 63 m² | 2 | 753 m² | 220 000 € | 3 492 | juillet 2025 |
| 17 rue Hinaut | maison | 171 m² | 7 | 655 m² | 238 000 € | 1 392 | avril 2025 |
| 22 grande Rue | maison | 88 m² | 5 | 545 m² | 261 474 € | 2 971 | avril 2025 |
| 11 rue Basse | maison | 49 m² | 2 | 266 m² | 189 000 € | 3 857 | février 2025 |
| 13 rue Hinaut | maison | 87 m² | 3 | 1 382 m² | 144 950 € | 1 666 | février 2025 |
| 16 rue de la Franche Mare | maison | 70 m² | 3 | 475 m² | 167 000 € | 2 386 | décembre 2024 |
| 10 rue de l'Église | maison | 80 m² | 4 | 324 m² | 209 600 € | 2 620 | novembre 2024 |
| 21 rue de la Franche Mare | maison | 73 m² | 2 | 1 394 m² | 55 000 € | 753 | octobre 2024 |
| 26 impasse Chaussée de Bulles | maison | 88 m² | 5 | 707 m² | 238 000 € | 2 705 | juillet 2024 |
| 116 place de la Franche Mare | maison | 84 m² | 2 | 120 m² | 141 975 € | 1 690 | avril 2024 |
| 1454 rue Basse | maison | 88 m² | 1 | 633 m² | 241 300 € | 2 742 | juillet 2023 |
| 10 place de la Franche Mare | maison | 120 m² | 5 | 1 172 m² | 140 000 € | 1 167 | décembre 2022 |
| 24 bis impasse Chaussée de Bulles | maison | 103 m² | 5 | 391 m² | 240 000 € | 2 330 | août 2022 |
| 5 rue de l'Église | maison | 84 m² | 5 | 205 m² | 175 000 € | 2 083 | juillet 2022 |
| 3 rue à Cailloux | maison | 110 m² | 6 | 2 251 m² | 150 000 € | 1 364 | mars 2022 |
| 11 rue de l'Église | maison | 129 m² | 4 | 4 943 m² | 370 000 € | 2 868 | juillet 2021 |
| 10 grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 557 m² | 107 000 € | 1 274 | juin 2021 |
| 6 rue Basse | maison | 64 m² | 3 | 561 m² | 180 000 € | 2 813 | mai 2021 |
| 8 grande Rue | maison | 68 m² | 2 | 822 m² | 125 000 € | 1 838 | avril 2021 |
| 24 grande Rue | maison | 85 m² | 4 | 352 m² | 82 000 € | 965 | avril 2021 |
| 9 rue Hinaut | maison | 44 m² | 2 | 940 m² | 133 000 € | 3 023 | mars 2021 |
| 10 bis rue Basse | maison | 104 m² | 5 | 643 m² | 225 000 € | 2 163 | février 2021 |
| 14 grande Rue | maison | 77 m² | 4 | 406 m² | 185 000 € | 2 403 | janvier 2021 |
Autour de Le Fay-Saint-Quentin
Le Fay-Saint-Quentin est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 137 km.
L'aire dont elle dépend
Le Fay-Saint-Quentin appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Le Fay-Saint-Quentin touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Essuiles 1 517 €/m² 4,0 km
- Haudivillers 1 990 €/m² 4,0 km
- Bresles 2 197 €/m² 4,4 km
- Laversines 1 983 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Rémérangles, Fouquerolles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Fay-Saint-Quentin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² 7,6 km, 2 330 hab.
- Hermes 1 778 €/m² 10,3 km, 2 466 hab.
- Agnetz 2 373 €/m² 11,2 km, 3 058 hab.
- Beauvais 1 706 €/m² 11,8 km, 55 550 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 13,6 km, 5 810 hab.
- Clermont 2 131 €/m² 14,1 km, 10 564 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Mont César à 7,3 km
- forêts de Hez à 9,0 km, de Hez-Froidmont à 9,6 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Hez-Froidmont et Mont César à 7,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain au Fay-Saint-Quentin ?
Les maisons vendues au Fay-Saint-Quentin ont un terrain médian de 633 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 386 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 971 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.