Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Blicourt

2 257€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 315 2 409 7 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Blicourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais

95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Blicourt est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Blicourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 11 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 1 730 m² de terrain

162 500 € à 217 000 €

médiane des comparables 190 500 €, soit 2 115 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Blicourt, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
4 rue des Minons 91 m² 4 180 000 € octobre 2021 2 078 €/m²
4 rue de Lihus 86 m² 4 203 000 € septembre 2022 2 363 €/m²
8 clos de l'Herperie 96 m² 4 165 000 € juin 2025 1 808 €/m²
10 place du Calvaire 97 m² 3 233 700 € février 2022 2 412 €/m²
3 rue de la Neuville 68 m² 4 143 000 € avril 2022 2 102 €/m²
6 rue d'Oudeuil 75 m² 5 186 000 € décembre 2025 2 606 €/m²
6 rue d'Oudeuil 75 m² 5 203 000 € octobre 2022 2 714 €/m²
10 rue d'Achy 109 m² 5 246 000 € août 2022 2 257 €/m²
8 bis rue de Luchy 73 m² 3 150 000 € avril 2023 2 115 €/m²
4 rue d'Oudeuil 70 m² 3 90 000 € octobre 2024 1 346 €/m²
18 rue Neuve 124 m² 5 163 000 € août 2022 1 314 €/m²
20 rue de Pisseleu 60 m² 3 45 000 € juin 2022 731 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 315 €/m² et 2 409 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Blicourt

Combien coûte le mètre carré à Blicourt ?
Le prix médian à Blicourt est de 2 257 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 315 €/m² et 2 409 €/m².
Combien vaut le terrain à Blicourt ?
Les maisons vendues à Blicourt ont un terrain médian de 1 527 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Blicourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 rue d'Oudeuil maison 75 m² 5 695 m² 186 000 € 2 480 décembre 2025
8 clos de l'Herperie maison 96 m² 4 595 m² 165 000 € 1 719 juin 2025
4 rue d'Oudeuil maison 70 m² 3 495 m² 90 000 € 1 286 octobre 2024
2 rue de la Neuville maison 155 m² 6 2 726 m² 103 250 € 666 juin 2024
6 rue Neuve maison 60 m² 2 5 049 m² 100 000 € 1 667 février 2024
8 bis rue de Luchy maison 73 m² 3 2 971 m² 150 000 € 2 055 avril 2023
6 rue d'Oudeuil maison 75 m² 5 695 m² 203 000 € 2 707 octobre 2022
4 rue de Lihus maison 86 m² 4 1 330 m² 203 000 € 2 360 septembre 2022
10 rue d'Achy maison 109 m² 5 1 725 m² 246 000 € 2 257 août 2022
18 rue Neuve maison 124 m² 5 1 822 m² 163 000 € 1 315 août 2022
20 rue de Pisseleu maison 60 m² 3 4 063 m² 45 000 € 750 juin 2022
3 rue de la Neuville maison 68 m² 4 1 912 m² 143 000 € 2 103 avril 2022
10 place du Calvaire maison 97 m² 3 1 114 m² 233 700 € 2 409 février 2022
4 place du Calvaire maison 152 m² 5 2 244 m² 265 000 € 1 743 novembre 2021
4 rue des Minons maison 91 m² 4 872 m² 180 000 € 1 978 octobre 2021
1 rue de l'Église maison 180 m² 6 623 m² 230 780 € 1 282 avril 2021

Autour de Blicourt

Blicourt est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.

L'aire dont elle dépend

Blicourt appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Blicourt touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Rotangy, La Neuville-sur-Oudeuil, Juvignies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blicourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Beauvais 1 706 €/m² 13,2 km, 55 550 hab.
  • Grandvilliers 1 595 €/m² 15,4 km, 2 786 hab.
  • Breteuil 1 879 €/m² 18,5 km, 4 222 hab.
  • Bresles 2 197 €/m² 21,2 km, 4 029 hab.
  • Auneuil 2 122 €/m² 21,6 km, 2 898 hab.
  • Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 21,7 km, 2 282 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Catheux à 11 km, bois de Moimont à 12 km
  • lac plan d'eau du Canada à 12 km
  • rivière Petit Thérain à 8,2 km
  • site Natura 2000 Réseau de coteaux crayeux du bassin de l'Oise aval (Beauvaisis) à 6,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Blicourt ?

Les maisons vendues à Blicourt ont un terrain médian de 1 527 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.