Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Saône-et-Loire / Jalogny

Prix de l'immobilier à Jalogny

2 289€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 400 2 381 5 ventes
Estimer un bien ici Les 19 ventes, une par une

Les découpages autour de Jalogny

Le prix dans l'aire d'attraction de Mâcon

84 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jalogny est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Jalogny

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 13 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 2,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 20 680 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 3 pièces , 1 140 m² de terrain

214 000 € à 240 000 €

médiane des comparables 231 000 €, soit 2 201 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Jalogny, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
20 montée des Bousseaux 109 m² 3 210 000 € mai 2022 2 014 €/m²
6 montée des Bousseaux 120 m² 3 170 000 € juillet 2023 1 448 €/m²
3 chemin des Condemines 120 m² 3 237 450 € décembre 2022 2 055 €/m²
2 rue du Mont Saint Pierre 104 m² 5 199 000 € janvier 2024 2 039 €/m²
11 montée du Bourg 80 m² 3 190 450 € mars 2025 2 403 €/m²
3 impasse Bellevue 83 m² 4 190 000 € mars 2025 2 289 €/m²
2 rue du Carge 131 m² 4 248 000 € août 2021 2 201 €/m²
8 montée du Bourg 151 m² 5 380 700 € février 2025 2 492 €/m²
1 chemin du Vieux Puits 162 m² 5 357 000 € juin 2022 2 266 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 60 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 400 €/m² et 2 381 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Jalogny

Combien coûte le mètre carré à Jalogny ?
Le prix médian à Jalogny est de 2 289 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 400 €/m² et 2 381 €/m².
Combien vaut le terrain à Jalogny ?
Les maisons vendues à Jalogny ont un terrain médian de 1 140 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Jalogny depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5052 Le Retour maison 58 m² 3 403 m² 39 980 € 689 avril 2025
4 rue des Jardins maison 50 m² 2 4 593 m² 70 000 € 1 400 mars 2025
3 impasse Bellevue maison 83 m² 4 1 140 m² 190 000 € 2 289 mars 2025
11 montée du Bourg maison 80 m² 3 228 m² 190 450 € 2 381 mars 2025
8 montée du Bourg maison 151 m² 5 3 313 m² 380 700 € 2 521 février 2025
1 rue du Carge maison 56 m² 1 565 m² 200 000 € 3 571 avril 2024
5 chemin des Condemines maison 200 m² 4 2 120 m² 627 000 € 3 135 mars 2024
2 rue du Mont Saint Pierre maison 104 m² 5 774 m² 199 000 € 1 913 janvier 2024
22 montée des Bousseaux maison 37 m² 2 2 590 m² 22 500 € 608 septembre 2023
2 impasse des Belles Pierres maison 168 m² 7 1 067 m² 508 800 € 3 029 juillet 2023
6 montée des Bousseaux maison 120 m² 3 1 472 m² 170 000 € 1 417 juillet 2023
1 route de la Maison de Terre maison 170 m² 6 1 236 m² 571 000 € 3 359 février 2023
3 chemin des Condemines maison 120 m² 3 1 100 m² 237 450 € 1 979 décembre 2022
1 chemin du Vieux Puits maison 162 m² 5 2 849 m² 357 000 € 2 204 juin 2022
20 montée des Bousseaux maison 109 m² 3 445 m² 210 000 € 1 927 mai 2022
6 chemin des Teppes maison 56 m² 2 1 480 m² 106 500 € 1 902 mars 2022
2 rue du Carge maison 131 m² 4 329 m² 248 000 € 1 893 août 2021
14 rue Saint Valentin maison 50 m² 1 170 m² 40 300 € 806 avril 2021
5052 Le Retour maison 58 m² 3 2 278 m² 78 000 € 1 345 avril 2021

Autour de Jalogny

Jalogny est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 44 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 16 km, Charolais à 27 km, Bresse savoyarde à 33 km.

L'aire dont elle dépend

Jalogny appartient à l'aire d'attraction de Mâcon, 105 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Jalogny touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Château. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jalogny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Mâcon 1 690 €/m² 16,5 km, 35 177 hab.
  • Charnay-lès-Mâcon 2 210 €/m² 16,9 km, 8 227 hab.
  • Sancé 3 322 €/m² 17,3 km, 2 151 hab.
  • Feillens Ain 2 242 €/m² 21,0 km, 3 411 hab.
  • Manziat Ain 1 971 €/m² 21,2 km, 2 018 hab.
  • Replonges Ain 2 181 €/m² 22,2 km, 3 956 hab.

Le bord de l'eau est à 29 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Bourcier à 4,4 km, bois de Vaux à 5,1 km
  • lac de Saint-Point Lamartine à 9,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Jalogny ?

Les maisons vendues à Jalogny ont un terrain médian de 1 140 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.