Prix de l'immobilier à Jons
3 797€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jons
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jons est la 49e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jons
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin Simon Cochard | 95 m² | 4 | 353 700 € | mai 2024 | 3 917 €/m² |
| 7 allée des Jardins de Bianne | 98 m² | 4 | 375 000 € | octobre 2025 | 3 773 €/m² |
| 6 place des Mûriers | 90 m² | 4 | 365 000 € | mai 2025 | 4 113 €/m² |
| 21 chemin de Chantenoy | 100 m² | 4 | 297 631 € | septembre 2024 | 3 195 €/m² |
| 14 chemin du Pré du Puy | 92 m² | 4 | 425 000 € | avril 2022 | 4 162 €/m² |
| 13 allée des Bouchetieres | 97 m² | 4 | 348 200 € | juillet 2021 | 3 866 €/m² |
| 41 allée des Mûriers | 104 m² | 4 | 378 650 € | septembre 2024 | 3 783 €/m² |
| 13 allée des Mûriers | 85 m² | 4 | 325 000 € | juillet 2025 | 3 838 €/m² |
| 1 allée des Mûriers | 91 m² | 4 | 350 000 € | août 2021 | 4 121 €/m² |
| 40 allée des Mûriers | 90 m² | 4 | 333 000 € | octobre 2021 | 3 978 €/m² |
| 15 route de Pusignan | 90 m² | 4 | 246 000 € | février 2021 | 2 950 €/m² |
| 16 montée de Bianne | 88 m² | 4 | 175 000 € | mars 2021 | 2 236 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (3 288 €/m²) et 42 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 250 €/m² et 4 145 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Jons
- Combien coûte le mètre carré à Jons ?
- Le prix médian à Jons est de 3 797 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 250 €/m² et 4 145 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jons ?
- Les maisons vendues à Jons ont un terrain médian de 647 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
64 ventes les plus récentes sur les 64 retenues à Jons depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 chemin de Chantenoy | appartement | 35 m² | 2 | 179 000 € | 5 114 | décembre 2025 | |
| 13 chemin de Chantenoy | appartement | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 | novembre 2025 | |
| 7 allée des Jardins de Bianne | maison | 98 m² | 4 | 902 m² | 375 000 € | 3 827 | octobre 2025 |
| 5 chemin Francois Jonchet | appartement | 69 m² | 3 | 286 000 € | 4 145 | octobre 2025 | |
| 145 chemin de Pommier | maison | 57 m² | 3 | 236 m² | 80 000 € | 1 404 | octobre 2025 |
| 13 allée des Mûriers | maison | 85 m² | 4 | 592 m² | 325 000 € | 3 824 | juillet 2025 |
| 15 chemin Simon Cochard | appartement | 64 m² | 3 | 243 000 € | 3 797 | juillet 2025 | |
| 6 place des Mûriers | maison | 90 m² | 4 | 400 m² | 365 000 € | 4 056 | mai 2025 |
| 56 allée des Mûriers | maison | 121 m² | 4 | 647 m² | 385 000 € | 3 182 | mars 2025 |
| 3 chemin de Chantenoy | appartement | 112 m² | 4 | 279 000 € | 2 491 | février 2025 | |
| 4 chemin des Bouzons | maison | 70 m² | 4 | 1 200 m² | 330 000 € | 4 714 | décembre 2024 |
| Bianne | appartement | 105 m² | 4 | 299 000 € | 2 848 | décembre 2024 | |
| 2 chemin de l'Atelier | appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 | novembre 2024 | |
| 16 bis chemin du Bourdeau | maison | 116 m² | 4 | 1 334 m² | 527 000 € | 4 543 | octobre 2024 |
| 41 allée des Mûriers | maison | 104 m² | 4 | 642 m² | 378 650 € | 3 641 | septembre 2024 |
| 21 chemin de Chantenoy | maison | 100 m² | 4 | 165 m² | 297 631 € | 2 976 | septembre 2024 |
| 9011 route de Lyon | maison | 71 m² | 5 | 1 290 m² | 180 000 € | 2 535 | septembre 2024 |
| 5 chemin Simon Cochard | maison | 95 m² | 4 | 428 m² | 353 700 € | 3 723 | mai 2024 |
| 4 A rue Château des Marres | maison | 82 m² | 4 | 415 m² | 332 500 € | 4 055 | avril 2024 |
| 4 allée des Jardins de Bianne | maison | 138 m² | 6 | 1 142 m² | 370 705 € | 2 686 | mars 2024 |
| 16 chemin de Pommier | appartement | 103 m² | 3 | 600 m² | 116 375 € | 1 130 | janvier 2024 |
| 20 allée des Bouchetieres | maison | 155 m² | 6 | 915 m² | 445 000 € | 2 871 | décembre 2023 |
| 5 chemin des Bouzons | maison | 67 m² | 3 | 215 m² | 170 000 € | 2 537 | décembre 2023 |
| 2 E rue Château des Marres | maison | 74 m² | 4 | 276 m² | 375 000 € | 5 068 | novembre 2023 |
| 8 allée des Tilleuls | appartement | 95 m² | 3 | 280 000 € | 2 947 | août 2023 | |
| 15 chemin Simon Cochard | appartement | 39 m² | 2 | 155 300 € | 3 982 | août 2023 | |
| 7 chemin de Pommier | maison | 57 m² | 3 | 236 m² | 150 000 € | 2 632 | juillet 2023 |
| 1 impasse de Montalet | maison | 79 m² | 4 | 1 907 m² | 399 000 € | 5 051 | avril 2023 |
| 6 chemin de la Gasconnière | maison | 116 m² | 4 | 260 m² | 400 000 € | 3 448 | mars 2023 |
| 8 allée des Tilleuls | appartement | 71 m² | 3 | 130 000 € | 1 831 | février 2023 | |
| Bianne | appartement | 114 m² | 3 | 295 000 € | 2 588 | décembre 2022 | |
| 9 A chemin de Mure | maison | 119 m² | 6 | 590 m² | 370 660 € | 3 115 | novembre 2022 |
| 15 chemin Simon Cochard | appartement | 70 m² | 3 | 276 009 € | 3 943 | octobre 2022 | |
| 29 chemin de la Fontaine | maison | 134 m² | 5 | 1 187 m² | 446 775 € | 3 334 | septembre 2022 |
| 6 impasse de Montalet | maison | 84 m² | 4 | 1 946 m² | 110 000 € | 1 310 | septembre 2022 |
| 15 chemin Simon Cochard | appartement | 50 m² | 2 | 208 000 € | 4 160 | juillet 2022 | |
| 3 chemin de Chantenoy | maison | 220 m² | 6 | 3 978 m² | 1 000 000 € | 4 545 | juin 2022 |
| 6 chemin des Potières | maison | 235 m² | 7 | 5 186 m² | 600 000 € | 2 553 | avril 2022 |
| 14 chemin du Pré du Puy | maison | 92 m² | 4 | 2 285 m² | 425 000 € | 4 620 | avril 2022 |
| 8 allée des Tilleuls | appartement | 106 m² | 5 | 400 000 € | 3 774 | mars 2022 | |
| 26 chemin de Chantenoy | maison | 80 m² | 4 | 980 m² | 323 950 € | 4 049 | janvier 2022 |
| 4 chemin de la Gasconnière | maison | 118 m² | 5 | 312 m² | 355 000 € | 3 008 | janvier 2022 |
| 49 allée des Mûriers | maison | 84 m² | 5 | 603 m² | 343 300 € | 4 087 | janvier 2022 |
| 25 chemin de Chantenoy | maison | 76 m² | 4 | 408 m² | 302 100 € | 3 975 | janvier 2022 |
| 6 allée du Clos Manet | maison | 128 m² | 5 | 1 045 m² | 500 000 € | 3 906 | janvier 2022 |
| 11 chemin de Chantenoy | maison | 80 m² | 3 | 253 m² | 126 650 € | 1 583 | décembre 2021 |
| 15 chemin Simon Cochard | appartement | 64 m² | 3 | 240 000 € | 3 750 | novembre 2021 | |
| 52 allée des Bouchetieres | maison | 115 m² | 4 | 999 m² | 476 000 € | 4 139 | octobre 2021 |
| 56 allée des Bouchetieres | maison | 169 m² | 6 | 1 026 m² | 679 115 € | 4 018 | octobre 2021 |
| 24 montée de Bianne | maison | 80 m² | 4 | 451 m² | 260 000 € | 3 250 | octobre 2021 |
| 40 allée des Mûriers | maison | 90 m² | 4 | 500 m² | 333 000 € | 3 700 | octobre 2021 |
| 28 chemin de Chantenoy | maison | 108 m² | 5 | 2 259 m² | 320 000 € | 2 963 | septembre 2021 |
| 12 allée des Bouchetieres | maison | 150 m² | 6 | 876 m² | 584 470 € | 3 896 | septembre 2021 |
| 32 chemin de Chantenoy | maison | 77 m² | 4 | 587 m² | 390 000 € | 5 065 | septembre 2021 |
| 1 allée des Mûriers | maison | 91 m² | 4 | 551 m² | 350 000 € | 3 846 | août 2021 |
| 13 allée des Bouchetieres | maison | 97 m² | 4 | 463 m² | 348 200 € | 3 590 | juillet 2021 |
| 4 montée de l'Église | maison | 340 m² | 9 | 898 m² | 181 000 € | 532 | juillet 2021 |
| 8 allée des Tilleuls | appartement | 95 m² | 3 | 45 919 € | 483 | juin 2021 | |
| 16 montée de Bianne | maison | 88 m² | 4 | 182 m² | 175 000 € | 1 989 | mars 2021 |
| 6 chemin du Pré du Puy | maison | 97 m² | 3 | 2 266 m² | 362 000 € | 3 732 | mars 2021 |
| 50 allée des Bouchetieres | maison | 112 m² | 4 | 998 m² | 433 800 € | 3 873 | février 2021 |
| 15 route de Pusignan | maison | 90 m² | 4 | 491 m² | 246 000 € | 2 733 | février 2021 |
| 20 allée des Bouchetieres | maison | 155 m² | 6 | 915 m² | 431 550 € | 2 784 | février 2021 |
| 20 chemin de Montalet | maison | 105 m² | 4 | 1 053 m² | 341 300 € | 3 250 | janvier 2021 |
Autour de Jons
Jons est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 116 km. Le relief qui la borde : Côtière à 5,7 km, Dombes à 20 km, Isle-Crémieu à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Jons appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Jons touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villette-d'Anthon Isère 3 551 €/m² 2,0 km
- Niévroz Ain 2 694 €/m² 3,3 km
- Jonage 4 375 €/m² 3,4 km
- Balan Ain 3 086 €/m² 3,9 km
- Pusignan 3 795 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jons : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Meyzieu 3 333 €/m² 5,7 km, 36 687 hab.
- Dagneux Ain 3 010 €/m² 6,3 km, 4 778 hab.
- La Boisse Ain 3 041 €/m² 7,0 km, 3 449 hab.
- Saint-Maurice-de-Gourdans Ain 2 999 €/m² 7,5 km, 2 903 hab.
- Beynost Ain 3 168 €/m² 7,7 km, 5 198 hab.
- Chavanoz Isère 3 067 €/m² 7,8 km, 5 126 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : mont Luisandre, 805 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées milieux alluviaux et lône de la Négria à 2,1 km, milieux alluviaux et lône de la Ferrande à 2,6 km
- forêt bois d'Anthon à 5,5 km
- lacs des Pyes à 2,2 km, Neyton à 7,3 km
- rivières Cottey à 3,4 km, Sereine à 7,1 km
- sites Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon à 2,6 km, Pelouses, milieux alluviaux et aquatiques de l'île de Miribel-Jonage à 7,7 km
- île de Miribel-Jonage à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Jons ?
- jan 10,9 %
- fév 7,8 %
- mars 9,4 %
- avr 6,2 %
- mai 3,1 %
- juin 3,1 %
- juil 9,4 %
- août 4,7 %
- sept 12,5 %
- oct 14,1 %
- nov 7,8 %
- déc 10,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Jons ?
Les maisons vendues à Jons ont un terrain médian de 647 m², mesuré sur 47 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 3 590 €/m² | 17 | |
| 2022 | non mesuré | 3 906 €/m² | 11 | |
| 2023 | non mesuré | 3 160 €/m² | 6 | |
| 2024 | non mesuré | 3 682 €/m² | 8 | |
| 2025 | 3 797 €/m² | 5 | 3 824 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.