Prix de l'immobilier à Balan (Ain)
3 086€/m² pour une maison, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Balan
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 329 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Balan est la 167e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Balan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue de Bressolles | 100 m² | 4 | 280 750 € | février 2024 | 2 584 €/m² |
| 47 lotissement Parc des Chênes | 100 m² | 4 | 273 830 € | août 2023 | 1 968 €/m² |
| 112 rue du Mollard | 106 m² | 4 | 346 000 € | avril 2025 | 3 249 €/m² |
| 247 rue de la Tuilière | 99 m² | 4 | 386 250 € | juillet 2021 | 3 741 €/m² |
| 312 rue du Stade | 96 m² | 4 | 385 300 € | septembre 2022 | 3 461 €/m² |
| 2 rue du Clos Fleuri | 96 m² | 4 | 343 600 € | juillet 2022 | 3 116 €/m² |
| 67 rue des Hirondelles | 92 m² | 4 | 455 000 € | juin 2024 | 4 623 €/m² |
| 6 lotissement la Cote Perriere | 101 m² | 5 | 434 600 € | janvier 2025 | 4 294 €/m² |
| 1430 route de Saint Maurice | 89 m² | 4 | 314 050 € | novembre 2025 | 3 501 €/m² |
| 88 rue de Jons | 106 m² | 4 | 335 000 € | avril 2022 | 2 737 €/m² |
| 245 rue du Stade | 91 m² | 4 | 154 560 € | décembre 2023 | 1 655 €/m² |
| 211 rue de la Chapelière | 106 m² | 4 | 335 000 € | avril 2021 | 3 028 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,7 % entre 2021 et 2022, passant de 3 233 €/m² à 3 579 €/m².
Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (2 266 €/m²) et 83 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 706 €/m² et 3 529 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Balan, une maison de moins de 70 m² se vend 4 550 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 605 €/m², soit 75 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Balan, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Balan
- Combien coûte le mètre carré à Balan (Ain) ?
- Le prix médian à Balan est de 3 086 €/m² pour une maison, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 706 €/m² et 3 529 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Balan ?
- la Chanaz, à 3 492 €/m². Le moins cher est la Valbonne, à 1 842 €/m², soit 90 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Balan ?
- Les maisons vendues à Balan ont un terrain médian de 679 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Balan
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 90 % : la Chanaz à 3 492 €/m², la Valbonne à 1 842 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Écoles 3 322 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Valbonne 1 842 €/m² 15 ventes, 7 % de maisons
- le Clos 3 233 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Chanaz 3 492 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Balan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Chapelière (11), la Juffarde (11), la Tuilière (9), Front de Bandière (7), le Village (4), les Balmettes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZB 3 570 €/m² 12 ventes
- section D 3 233 €/m² 53 ventes
- section E 3 117 €/m² 10 ventes
- section ZA 3 034 €/m² 8 ventes
- section A 1 867 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 92 y sont recensées à Balan, 12 ont pu être situées, et 100 ventes sur 103 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 103 retenues à Balan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du Tilleul | maison | 94 m² | 3 | 229 m² | 147 000 € | 1 564 | décembre 2025 |
| 14 bis lotissement les Verts Prés | maison | 135 m² | 5 | 331 m² | 409 000 € | 3 030 | décembre 2025 |
| 4 lotissement Parc des Chênes | maison | 84 m² | 4 | 15 582 m² | 317 100 € | 3 775 | novembre 2025 |
| 816 rue de Lyon | maison | 85 m² | 4 | 1 221 m² | 230 000 € | 2 706 | novembre 2025 |
| 1430 route de Saint Maurice | maison | 89 m² | 4 | 1 000 m² | 314 050 € | 3 529 | novembre 2025 |
| 122 rue de l'Église | maison | 140 m² | 5 | 594 m² | 440 000 € | 3 143 | octobre 2025 |
| 312 rue du Stade | appartement | 65 m² | 3 | 209 000 € | 3 215 | octobre 2025 | |
| 1638 rue de Lyon | maison | 92 m² | 5 | 130 000 € | 1 413 | septembre 2025 | |
| 19 rue de Barbarel | maison | 160 m² | 6 | 465 m² | 329 500 € | 2 059 | août 2025 |
| 892 rue de Lyon | appartement | 119 m² | 5 | 230 000 € | 1 933 | août 2025 | |
| 112 rue du Mollard | maison | 106 m² | 4 | 894 m² | 346 000 € | 3 264 | avril 2025 |
| 70 lotissement les Mûriers | maison | 105 m² | 5 | 846 m² | 367 000 € | 3 495 | avril 2025 |
| 2 lotissement Parc des Chênes | maison | 106 m² | 5 | 15 457 m² | 300 000 € | 2 830 | mars 2025 |
| 6 lotissement la Cote Perriere | maison | 101 m² | 5 | 800 m² | 434 600 € | 4 303 | janvier 2025 |
| Le Village | appartement | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 | décembre 2024 | |
| Le Village | appartement | 60 m² | 4 | 193 000 € | 3 217 | décembre 2024 | |
| Le Village | appartement | 75 m² | 3 | 225 000 € | 3 000 | décembre 2024 | |
| 1139 bis rue de Saint Maurice | appartement | 88 m² | 3 | 365 m² | 225 000 € | 2 557 | novembre 2024 |
| 435 rue de Lyon | maison | 124 m² | 5 | 660 m² | 522 580 € | 4 214 | novembre 2024 |
| 299 rue de la Chapelière | maison | 130 m² | 7 | 613 m² | 310 000 € | 2 385 | octobre 2024 |
| 6 place de la Valbonne | appartement | 49 m² | 3 | 130 000 € | 2 653 | septembre 2024 | |
| 7 rue de la Maison Forte | maison | 88 m² | 4 | 342 m² | 313 500 € | 3 563 | septembre 2024 |
| 208 rue Centrale | maison | 79 m² | 4 | 1 286 m² | 262 400 € | 3 322 | août 2024 |
| 1638 rue de Lyon | appartement | 30 m² | 1 | 126 000 € | 4 200 | juillet 2024 | |
| 1638 Le Village | appartement | 53 m² | 2 | 154 000 € | 2 906 | juillet 2024 | |
| 296 rue du Stade | maison | 115 m² | 5 | 488 m² | 369 900 € | 3 217 | juillet 2024 |
| 67 rue des Hirondelles | maison | 92 m² | 4 | 402 m² | 455 000 € | 4 946 | juin 2024 |
| 1638 rue de Lyon | appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 | juin 2024 | |
| 78 rue de la Chapelière | maison | 119 m² | 5 | 540 m² | 422 851 € | 3 553 | juin 2024 |
| 419 Front de Bandiere | appartement | 50 m² | 3 | 152 000 € | 3 040 | avril 2024 | |
| 54 rue du Clos Fleuri | maison | 96 m² | 5 | 229 m² | 290 000 € | 3 021 | avril 2024 |
| 48 rue de Bressolles | maison | 100 m² | 4 | 1 076 m² | 280 750 € | 2 808 | février 2024 |
| 210 rue des Guêpiers | maison | 113 m² | 5 | 1 027 m² | 374 830 € | 3 317 | janvier 2024 |
| 70 lotissement les Mûriers | maison | 105 m² | 5 | 846 m² | 310 000 € | 2 952 | janvier 2024 |
| 245 rue du Stade | maison | 91 m² | 4 | 345 m² | 154 560 € | 1 698 | décembre 2023 |
| 69 lotissement Parc des Chênes | maison | 88 m² | 4 | 15 372 m² | 63 214 € | 718 | décembre 2023 |
| 108 rue de la Chapelière | maison | 100 m² | 5 | 322 000 € | 3 220 | octobre 2023 | |
| 1105 rue de Saint Maurice | maison | 85 m² | 4 | 577 m² | 303 500 € | 3 571 | septembre 2023 |
| 18 lotissement les Verts Prés | maison | 99 m² | 6 | 3 246 m² | 308 220 € | 3 113 | septembre 2023 |
| 47 lotissement Parc des Chênes | maison | 100 m² | 4 | 15 391 m² | 273 830 € | 2 738 | août 2023 |
| 2 rue de la Maison Forte | maison | 88 m² | 4 | 328 m² | 338 700 € | 3 849 | juillet 2023 |
| 1440 rue de Saint Maurice | maison | 178 m² | 3 | 5 673 m² | 120 000 € | 674 | juillet 2023 |
| 138 rue de la Chapelière | maison | 133 m² | 4 | 1 033 m² | 589 000 € | 4 429 | juillet 2023 |
| 62 lotissement les Mûriers | maison | 89 m² | 5 | 805 m² | 320 000 € | 3 596 | mai 2023 |
| 43 rue du Tilleul | maison | 60 m² | 3 | 224 m² | 310 600 € | 5 177 | avril 2023 |
| 43 rue du Tilleul | maison | 165 m² | 7 | 502 m² | 275 000 € | 1 667 | avril 2023 |
| 115 rue du Clos Fleuri | maison | 87 m² | 4 | 212 m² | 319 200 € | 3 669 | mars 2023 |
| 108 rue de la Chapelière | maison | 100 m² | 5 | 1 571 m² | 480 000 € | 4 800 | novembre 2022 |
| 119 rue de Bressolles | maison | 145 m² | 4 | 789 m² | 373 590 € | 2 576 | novembre 2022 |
| 312 rue du Stade | appartement | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 | novembre 2022 | |
| 43 rue du Tilleul | maison | 165 m² | 7 | 986 m² | 280 000 € | 1 697 | octobre 2022 |
| 88 A rue de Jons | maison | 90 m² | 3 | 413 m² | 317 000 € | 3 522 | octobre 2022 |
| 82 rue des Hirondelles | maison | 89 m² | 5 | 712 m² | 305 000 € | 3 427 | octobre 2022 |
| 892 rue de Lyon | appartement | 114 m² | 5 | 233 500 € | 2 048 | septembre 2022 | |
| 312 rue du Stade | maison | 96 m² | 4 | 385 300 € | 4 014 | septembre 2022 | |
| 44 rue du Clos Fleuri | maison | 69 m² | 3 | 207 m² | 280 000 € | 4 058 | septembre 2022 |
| 324 rue de la Chapelière | maison | 119 m² | 6 | 697 m² | 390 000 € | 3 277 | septembre 2022 |
| 312 rue du Stade | maison | 89 m² | 4 | 348 500 € | 3 916 | août 2022 | |
| 339 rue du Stade | maison | 65 m² | 3 | 692 m² | 305 000 € | 4 692 | août 2022 |
| 146 rue de la Chapelière | maison | 91 m² | 5 | 543 m² | 385 000 € | 4 231 | juillet 2022 |
| 2 rue du Clos Fleuri | maison | 96 m² | 4 | 251 m² | 343 600 € | 3 579 | juillet 2022 |
| 15 rue de la Mairie | maison | 72 m² | 3 | 82 m² | 180 000 € | 2 500 | juillet 2022 |
| La Valbonne | appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 | juin 2022 | |
| 116 rue du Stade | maison | 110 m² | 4 | 194 m² | 351 200 € | 3 193 | juin 2022 |
| 43 rue du Tilleul | maison | 67 m² | 3 | 168 m² | 275 000 € | 4 104 | juin 2022 |
| 106 rue de la Chapelière | maison | 170 m² | 7 | 900 m² | 555 550 € | 3 268 | mai 2022 |
| 88 rue de Jons | maison | 106 m² | 4 | 486 m² | 335 000 € | 3 160 | avril 2022 |
| 40 rue des Chasseurs | maison | 165 m² | 5 | 598 m² | 434 500 € | 2 633 | mars 2022 |
| 1602 rue de Lyon | appartement | 42 m² | 2 | 74 500 € | 1 774 | mars 2022 | |
| 453 rue de Lyon | maison | 74 m² | 4 | 1 003 m² | 338 500 € | 4 574 | mars 2022 |
| 43 rue du Tilleul | maison | 60 m² | 3 | 174 m² | 275 000 € | 4 583 | février 2022 |
| 41 lotissement Parc des Chênes | maison | 89 m² | 5 | 15 531 m² | 350 000 € | 3 933 | janvier 2022 |
| La Valbonne | appartement | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 | décembre 2021 | |
| 119 rue de Bressolles | maison | 145 m² | 4 | 560 000 € | 3 862 | novembre 2021 | |
| 1602 rue de Lyon | appartement | 29 m² | 2 | 70 000 € | 2 414 | novembre 2021 | |
| 312 rue du Stade | maison | 60 m² | 3 | 196 450 € | 3 274 | novembre 2021 | |
| 1602 rue de Lyon | appartement | 38 m² | 2 | 70 000 € | 1 842 | octobre 2021 | |
| 93 rue de la Tuilière | maison | 134 m² | 6 | 1 027 m² | 475 000 € | 3 545 | septembre 2021 |
| 269 rue de la Chapelière | maison | 108 m² | 5 | 512 m² | 360 000 € | 3 333 | septembre 2021 |
| 2 lotissement la Cote Perriere | maison | 100 m² | 5 | 870 m² | 449 000 € | 4 490 | septembre 2021 |
Autour de Balan
Balan est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 114 km. Le relief qui la borde : Côtière à 6,3 km, Dombes à 18 km, Isle-Crémieu à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Balan appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Balan touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Niévroz 2 694 €/m² 3,6 km
- Jons Rhône 3 797 €/m² 3,9 km
- Dagneux 3 010 €/m² 4,0 km
- Villette-d'Anthon Isère 3 551 €/m² 4,4 km
- Béligneux 3 048 €/m² 4,7 km
- Bressolles 3 112 €/m² 5,0 km
- Saint-Maurice-de-Gourdans 2 999 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Balan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Boisse 3 041 €/m² 6,7 km, 3 449 hab.
- Jonage Rhône 4 375 €/m² 6,9 km, 6 144 hab.
- Chavanoz Isère 3 067 €/m² 8,1 km, 5 126 hab.
- Pusignan Rhône 3 795 €/m² 8,4 km, 4 119 hab.
- Beynost 3 168 €/m² 8,7 km, 5 198 hab.
- Loyettes 2 314 €/m² 9,1 km, 3 554 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Luisandre, 805 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées lônes de la Chaume et du Grand Gravier, milieux alluviaux et lône de la Ferrande, milieux alluviaux et lône de la Négria
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées steppes de la Basse Vallée de l'Ain et de la Valbonne à 3,6 km, lône et forêt riveraine de l'île de Méant à 4,0 km
- forêt bois d'Anthon à 6,3 km
- lacs des Pyes à 2,4 km, Neyton à 4,6 km
- rivières Cottey à 2,3 km, Bourbre à 8,6 km
- sites Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon à 2,4 km, Pelouses, milieux alluviaux et aquatiques de l'île de Miribel-Jonage à 10 km
- île de Miribel-Jonage à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Balan ?
- jan 3,9 %
- fév 3,9 %
- mars 5,8 %
- avr 8,7 %
- mai 3,9 %
- juin 13,6 %
- juil 12,6 %
- août 6,8 %
- sept 14,6 %
- oct 7,8 %
- nov 10,7 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Balan ?
Les maisons vendues à Balan ont un terrain médian de 679 m², mesuré sur 71 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 233 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 579 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 317 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 086 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.