Les découpages autour de Lantenay
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lantenay est la 97e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lantenay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Cure | 105 m² | 4 | 271 500 € | mai 2022 | 2 881 €/m² |
| 1 impasse les Crais | 103 m² | 5 | 109 000 € | janvier 2025 | 1 058 €/m² |
| 22 rue de la Combe | 94 m² | 3 | 201 500 € | janvier 2025 | 2 144 €/m² |
| 16 route d'Ancey | 85 m² | 4 | 235 000 € | avril 2025 | 2 765 €/m² |
| 8 route d'Ancey | 99 m² | 6 | 161 000 € | octobre 2025 | 1 626 €/m² |
| 7 rue Lanternier | 115 m² | 5 | 358 000 € | juillet 2025 | 3 113 €/m² |
| 6 rue Lanternier | 86 m² | 5 | 180 000 € | décembre 2023 | 1 987 €/m² |
| 1 chemin du Cogniot | 82 m² | 3 | 168 000 € | septembre 2025 | 2 049 €/m² |
| 10 chemin de la Gare | 115 m² | 5 | 188 000 € | août 2022 | 1 822 €/m² |
| 7 rue Lanternier | 115 m² | 5 | 222 000 € | juin 2021 | 1 537 €/m² |
| 11 impasse les Crais | 117 m² | 5 | 308 000 € | août 2021 | 2 096 €/m² |
| 11 rue de la Combe | 70 m² | 4 | 197 800 € | août 2025 | 2 826 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 626 €/m² et 2 765 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lantenay, une maison de moins de 70 m² se vend 2 208 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 000 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lantenay, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Lantenay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 route d'Ancey | maison | 99 m² | 6 | 2 783 m² | 161 000 € | 1 626 | octobre 2025 |
| 16 rue Basse | maison | 194 m² | 7 | 1 026 m² | 293 000 € | 1 510 | octobre 2025 |
| 2 route de Dijon | maison | 160 m² | 6 | 622 m² | 345 500 € | 2 159 | septembre 2025 |
| 1 chemin du Cogniot | maison | 82 m² | 3 | 426 m² | 168 000 € | 2 049 | septembre 2025 |
| 11 rue de la Combe | maison | 70 m² | 4 | 375 m² | 197 800 € | 2 826 | août 2025 |
| 7 rue Lanternier | maison | 115 m² | 5 | 1 129 m² | 358 000 € | 3 113 | juillet 2025 |
| 1 bis route d'Ancey | maison | 179 m² | 8 | 991 m² | 405 850 € | 2 267 | avril 2025 |
| 16 route d'Ancey | maison | 85 m² | 4 | 1 549 m² | 235 000 € | 2 765 | avril 2025 |
| 8 route de Fleurey | maison | 40 m² | 2 | 107 m² | 60 000 € | 1 500 | mars 2025 |
| 5 bis place de la Mairie | appartement | 70 m² | 4 | 147 600 € | 2 109 | mars 2025 | |
| 22 rue de la Combe | maison | 94 m² | 3 | 202 m² | 201 500 € | 2 144 | janvier 2025 |
| 5 impasse de la Croix Haute | maison | 30 m² | 2 | 470 m² | 50 000 € | 1 667 | janvier 2025 |
| 1 impasse les Crais | maison | 103 m² | 5 | 1 011 m² | 109 000 € | 1 058 | janvier 2025 |
| 4 route de Fleurey | maison | 78 m² | 3 | 98 m² | 120 000 € | 1 538 | août 2024 |
| 6 rue Lanternier | maison | 86 m² | 5 | 418 m² | 180 000 € | 2 093 | décembre 2023 |
| 10 rue de la Combe | maison | 50 m² | 3 | 970 m² | 100 000 € | 2 000 | décembre 2023 |
| 12 impasse du Belvédère | maison | 48 m² | 3 | 202 m² | 135 000 € | 2 813 | septembre 2023 |
| 2 rue du Belvédère | maison | 174 m² | 6 | 1 977 m² | 476 600 € | 2 739 | juin 2023 |
| 22 rue de la Combe | maison | 163 m² | 5 | 754 m² | 359 900 € | 2 208 | juin 2023 |
| 16 rue de la Combe | maison | 125 m² | 3 | 353 m² | 95 000 € | 760 | octobre 2022 |
| 7 rue de la Croix Haute | maison | 56 m² | 4 | 957 m² | 70 000 € | 1 250 | septembre 2022 |
| 10 chemin de la Gare | maison | 115 m² | 5 | 1 805 m² | 188 000 € | 1 635 | août 2022 |
| 12 rue du Château | maison | 63 m² | 3 | 174 m² | 172 000 € | 2 730 | juin 2022 |
| 10 rue de la Cure | maison | 105 m² | 4 | 236 m² | 271 500 € | 2 586 | mai 2022 |
| 23 route de Fleurey | maison | 191 m² | 5 | 1 431 m² | 253 000 € | 1 325 | février 2022 |
| 10 rue Basse | maison | 78 m² | 3 | 286 m² | 166 000 € | 2 128 | janvier 2022 |
| 14 route de Fleurey | maison | 122 m² | 5 | 2 117 m² | 344 000 € | 2 820 | janvier 2022 |
| 9 rue Basse | maison | 56 m² | 3 | 160 m² | 205 000 € | 3 661 | décembre 2021 |
| 11 rue de la Combe | maison | 70 m² | 4 | 375 m² | 187 000 € | 2 671 | septembre 2021 |
| 11 impasse les Crais | maison | 117 m² | 5 | 1 041 m² | 308 000 € | 2 632 | août 2021 |
| 7 rue Lanternier | maison | 115 m² | 5 | 1 129 m² | 222 000 € | 1 930 | juin 2021 |
| 1 rue de la Croix Haute | maison | 172 m² | 3 | 1 077 m² | 146 000 € | 849 | mai 2021 |
Autour de Lantenay
Lantenay est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 20 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 15 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Lantenay appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Lantenay touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ancey 1 637 €/m² 3,5 km
- Prenois 2 494 €/m² 4,9 km
- Fleurey-sur-Ouche 2 772 €/m² 5,0 km
- Velars-sur-Ouche 1 596 €/m² 5,0 km
- Plombières-lès-Dijon 1 988 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Pasques. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lantenay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Talant 2 346 €/m² 9,7 km, 11 896 hab.
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 11,5 km, 5 433 hab.
- Chenôve 1 302 €/m² 11,6 km, 14 244 hab.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 11,9 km, 9 252 hab.
- Dijon 2 681 €/m² 12,5 km, 161 830 hab.
- Perrigny-lès-Dijon 2 927 €/m² 15,1 km, 2 385 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 70 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois du Mont de Rosée
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées bois de la Rente du Failly à 3,5 km, Combe-aux-Loups à 5,8 km
- forêts bois de Pouas à 2,8 km, bois du Chaussou à 4,0 km
- lac de barrage lac Kir à 10 km
- montagnes roche Aigüe à 4,3 km, Notre-Dame-d'Étang à 6,2 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la grotte du Contard à 5,0 km
- site Natura 2000 Cavités à chauves-souris en Bourgogne à 5,7 km
- vallée Combe à la Serpent à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 881 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 208 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 096 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.