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Prix de l'immobilier à Lestrem
2 202€/m² pour une maison, prix médian des 25 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lestrem
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lestrem est la 131e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lestrem
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1427 rue du Rouge Manchon | 90 m² | 4 | 222 000 € | septembre 2024 | 2 777 €/m² |
| 124 rue Martin Luther King | 88 m² | 4 | 241 415 € | février 2025 | 2 775 €/m² |
| 380 rue de la Croix Marmuse | 89 m² | 4 | 247 000 € | juillet 2024 | 2 815 €/m² |
| 454 rue du Centre | 90 m² | 4 | 209 565 € | décembre 2023 | 2 489 €/m² |
| 372 rue du Pont Riqueult | 94 m² | 4 | 141 500 € | juillet 2025 | 1 499 €/m² |
| 136 résidence le Clos de la Lawe | 90 m² | 4 | 166 393 € | août 2022 | 1 988 €/m² |
| 492 rue du Rouge Manchon | 84 m² | 4 | 120 000 € | juin 2025 | 1 458 €/m² |
| 264 rue Gandhi | 95 m² | 4 | 292 140 € | août 2024 | 3 503 €/m² |
| 64 rue Nelson Mandela | 85 m² | 4 | 233 500 € | février 2024 | 3 154 €/m² |
| 108 résidence le Clos de la Lawe | 90 m² | 4 | 168 155 € | novembre 2021 | 2 097 €/m² |
| 154 résidence le Clos de la Lawe | 90 m² | 4 | 166 393 € | septembre 2021 | 2 073 €/m² |
| 74 résidence le Clos de la Lawe | 90 m² | 4 | 169 800 € | juin 2021 | 2 126 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 012 €/m² à 2 202 €/m².
Ce prix se situe 41 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 923 €/m² et 2 532 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lestrem, une maison de moins de 70 m² se vend 2 009 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 619 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lestrem, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lestrem
- Combien coûte le mètre carré à Lestrem ?
- Le prix médian à Lestrem est de 2 202 €/m² pour une maison, en 2025, sur 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 923 €/m² et 2 532 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lestrem ?
- le Rouge Manchon, à 2 349 €/m². Le moins cher est le Pont Riqueult, à 1 878 €/m², soit 25 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Lestrem ?
- Les maisons vendues à Lestrem ont un terrain médian de 550 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lestrem
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 25 % : le Rouge Manchon à 2 349 €/m², le Pont Riqueult à 1 878 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rue des Mioches 2 198 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 2 145 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Rouge Manchon 2 349 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Pont Riqueult 1 878 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Lestrem portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Courant du Val (9), la Rue Delflie (8), le Grand Chemin (7), le Touquet (6), la Basse Rue (5), la Rue de Derrière (4), les Corriaux (4), l'Épinette (3), la Rue des Verts Pruniers (3), le Breux (3), la Croix Marmuse (2), la Haute Rue (2), la Rue du Ponchel Waltron (2), le Paradis (2), la Grande Voie (1), la Rue Delannoy (1), la Rue des Grassieres (1), la Verte Voie (1), le Cornet Malo (1), le Rôle (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 202 €/m² 29 ventes
- section AL 1 890 €/m² 10 ventes
- section AI 1 889 €/m² 22 ventes
- section AK 1 708 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 87 y sont recensées à Lestrem, 29 ont pu être situées, et 129 ventes sur 141 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 141 retenues à Lestrem depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 912 rue des Cerisiers | maison | 64 m² | 4 | 209 000 € | 3 266 | décembre 2025 | |
| 189 rue du Maréchal Leclerc | maison | 110 m² | 6 | 480 m² | 253 000 € | 2 300 | décembre 2025 |
| 580 route de Béthune | maison | 48 m² | 2 | 3 692 m² | 450 000 € | 9 375 | novembre 2025 |
| 104 route de Béthune | maison | 110 m² | 5 | 501 m² | 180 000 € | 1 636 | novembre 2025 |
| 1215 rue de l'Épinette | maison | 76 m² | 4 | 1 373 m² | 147 500 € | 1 941 | novembre 2025 |
| 3 rue Gandhi | maison | 81 m² | 4 | 274 m² | 172 260 € | 2 127 | novembre 2025 |
| 1678 rue Delflie | maison | 109 m² | 6 | 747 m² | 274 000 € | 2 514 | octobre 2025 |
| 114 rue des Mioches | maison | 91 m² | 5 | 493 m² | 175 000 € | 1 923 | septembre 2025 |
| 1189 rue du Grand Chemin | maison | 88 m² | 3 | 490 m² | 255 000 € | 2 898 | septembre 2025 |
| 269 rue des Verts Pruniers | maison | 84 m² | 3 | 410 m² | 194 500 € | 2 315 | août 2025 |
| 436 résidence la Plaine du Val | maison | 98 m² | 4 | 845 m² | 228 000 € | 2 327 | août 2025 |
| 2221 rue Grand Voie | maison | 100 m² | 6 | 488 m² | 305 000 € | 3 050 | juillet 2025 |
| 372 rue du Pont Riqueult | maison | 94 m² | 4 | 609 m² | 141 500 € | 1 505 | juillet 2025 |
| 1193 rue du Rouge Manchon | maison | 65 m² | 3 | 367 m² | 132 480 € | 2 038 | juillet 2025 |
| 318 rue du Rouge Manchon | maison | 84 m² | 5 | 1 114 m² | 212 650 € | 2 532 | juin 2025 |
| 492 rue du Rouge Manchon | maison | 84 m² | 4 | 405 m² | 120 000 € | 1 429 | juin 2025 |
| 362 rue du Pont Riqueult | maison | 50 m² | 3 | 390 m² | 178 350 € | 3 567 | juin 2025 |
| 265 rue des Verts Pruniers | maison | 86 m² | 3 | 283 m² | 187 000 € | 2 174 | juin 2025 |
| 416 rue du Général de Gaulle | maison | 99 m² | 5 | 1 356 m² | 195 000 € | 1 970 | mai 2025 |
| 5 résidence les Lilas | maison | 62 m² | 3 | 700 m² | 108 000 € | 1 742 | avril 2025 |
| 560 rue Delflie | maison | 100 m² | 5 | 1 611 m² | 120 000 € | 1 200 | mars 2025 |
| 195 rue de l'Égalité | maison | 87 m² | 5 | 620 m² | 220 000 € | 2 529 | février 2025 |
| 272 résidence la Plaine du Val | maison | 155 m² | 7 | 904 m² | 341 350 € | 2 202 | février 2025 |
| 383 rue des Corriaux | maison | 83 m² | 4 | 298 m² | 115 000 € | 1 386 | février 2025 |
| 124 rue Martin Luther King | maison | 88 m² | 4 | 382 m² | 241 415 € | 2 743 | février 2025 |
| 49 La Basse Rue | maison | 82 m² | 4 | 316 m² | 150 000 € | 1 829 | décembre 2024 |
| 137 rue des Verts Pruniers | maison | 66 m² | 4 | 767 m² | 199 900 € | 3 029 | décembre 2024 |
| 104 rue des Mioches | maison | 91 m² | 5 | 304 m² | 200 000 € | 2 198 | décembre 2024 |
| 447 rue du Cul de Sac | maison | 107 m² | 3 | 660 m² | 180 000 € | 1 682 | novembre 2024 |
| 367 rue du Centre | maison | 179 m² | 8 | 3 710 m² | 180 000 € | 1 006 | novembre 2024 |
| 2 place de la Fosse | maison | 134 m² | 5 | 231 m² | 176 500 € | 1 317 | novembre 2024 |
| 129 rue des Rivières | maison | 119 m² | 5 | 663 m² | 350 000 € | 2 941 | octobre 2024 |
| 358 rue des Mioches | maison | 97 m² | 5 | 382 m² | 167 500 € | 1 727 | octobre 2024 |
| 111 route de Béthune | maison | 90 m² | 3 | 750 m² | 143 000 € | 1 589 | octobre 2024 |
| 51 rue René Cassin | maison | 112 m² | 5 | 573 m² | 285 000 € | 2 545 | octobre 2024 |
| 1427 rue du Rouge Manchon | maison | 90 m² | 4 | 783 m² | 222 000 € | 2 467 | septembre 2024 |
| 664 rue du Pont Riqueult | maison | 84 m² | 5 | 221 m² | 43 000 € | 512 | septembre 2024 |
| 225 rue du Pont Riqueult | maison | 80 m² | 5 | 531 m² | 258 000 € | 3 225 | septembre 2024 |
| 264 rue Gandhi | maison | 95 m² | 4 | 621 m² | 292 140 € | 3 075 | août 2024 |
| 450 rue du Centre | maison | 259 m² | 6 | 1 019 m² | 130 000 € | 502 | août 2024 |
| 380 rue de la Croix Marmuse | maison | 89 m² | 4 | 2 412 m² | 247 000 € | 2 775 | juillet 2024 |
| 164 La Basse Rue | maison | 78 m² | 4 | 438 m² | 145 000 € | 1 859 | juillet 2024 |
| 539 rue du Centre | maison | 81 m² | 5 | 355 m² | 158 500 € | 1 957 | juillet 2024 |
| 366 rue des Mioches | maison | 97 m² | 5 | 385 m² | 187 000 € | 1 928 | juin 2024 |
| 403 route de Béthune | maison | 256 m² | 9 | 1 200 m² | 362 162 € | 1 415 | juin 2024 |
| 19 route de Béthune | maison | 70 m² | 2 | 589 m² | 160 000 € | 2 286 | juin 2024 |
| 93 rue Adam Grunewald | maison | 123 m² | 3 | 689 m² | 155 000 € | 1 260 | juin 2024 |
| 52 route de Béthune | maison | 32 m² | 3 | 398 m² | 180 000 € | 5 625 | avril 2024 |
| 1926 route de Béthune | maison | 106 m² | 5 | 300 m² | 50 000 € | 472 | avril 2024 |
| 960 rue Delannoy | maison | 137 m² | 5 | 660 m² | 264 800 € | 1 933 | mars 2024 |
| 153 La Basse Rue | maison | 77 m² | 3 | 962 m² | 80 000 € | 1 039 | février 2024 |
| 4 rue du Centre | maison | 168 m² | 5 | 3 472 m² | 295 000 € | 1 756 | février 2024 |
| 64 rue Nelson Mandela | maison | 85 m² | 4 | 488 m² | 233 500 € | 2 747 | février 2024 |
| 75 Haute Rue | maison | 78 m² | 5 | 477 m² | 165 000 € | 2 115 | janvier 2024 |
| 454 rue du Centre | maison | 90 m² | 4 | 467 m² | 209 565 € | 2 329 | décembre 2023 |
| 368 rue du Quentin | maison | 147 m² | 6 | 13 753 m² | 305 000 € | 2 075 | décembre 2023 |
| 570 rue du Cul de Sac | maison | 35 m² | 3 | 1 735 m² | 50 000 € | 1 429 | décembre 2023 |
| 1152 rue du Breux | maison | 60 m² | 2 | 1 111 m² | 65 000 € | 1 083 | décembre 2023 |
| 1189 rue du Grand Chemin | maison | 88 m² | 3 | 490 m² | 128 000 € | 1 455 | novembre 2023 |
| 948 rue Adam Grunewald | maison | 68 m² | 5 | 421 m² | 155 000 € | 2 279 | octobre 2023 |
| 794 rue de Derrière | maison | 105 m² | 4 | 1 265 m² | 230 000 € | 2 190 | octobre 2023 |
| 2 place de la Fosse | maison | 80 m² | 5 | 231 m² | 190 000 € | 2 375 | septembre 2023 |
| 1091 rue du Rouge Manchon | maison | 112 m² | 6 | 3 000 m² | 427 000 € | 3 813 | septembre 2023 |
| 711 chemin du Paradis | maison | 243 m² | 7 | 1 355 m² | 299 000 € | 1 230 | septembre 2023 |
| 331 rue du Cornet Malo | maison | 110 m² | 3 | 3 736 m² | 451 000 € | 4 100 | août 2023 |
| 57 rue Gandhi | maison | 81 m² | 4 | 221 m² | 165 000 € | 2 037 | août 2023 |
| 478 rue du Centre | maison | 133 m² | 6 | 657 m² | 192 050 € | 1 444 | juillet 2023 |
| 2015 rue Delflie | maison | 105 m² | 5 | 252 m² | 222 000 € | 2 114 | juin 2023 |
| 480 résidence la Plaine du Val | maison | 152 m² | 6 | 1 030 m² | 343 000 € | 2 257 | juin 2023 |
| 121 rue des Rivières | maison | 63 m² | 3 | 338 m² | 117 700 € | 1 868 | mai 2023 |
| 52 rue Omer Leweurs | maison | 113 m² | 6 | 249 m² | 180 000 € | 1 593 | mai 2023 |
| 231 rue de Derrière | maison | 96 m² | 5 | 2 180 m² | 361 000 € | 3 760 | mai 2023 |
| 835 rue Delflie | maison | 95 m² | 5 | 7 851 m² | 160 000 € | 1 684 | mai 2023 |
| 125 rue du Centre | maison | 66 m² | 3 | 525 m² | 71 000 € | 1 076 | mai 2023 |
| 940 La Basse Rue | maison | 86 m² | 5 | 565 m² | 170 000 € | 1 977 | mai 2023 |
| 110 rue des Mioches | maison | 112 m² | 5 | 291 m² | 177 700 € | 1 587 | avril 2023 |
| Le Bourg | maison | 88 m² | 3 | 1 318 m² | 210 000 € | 2 386 | avril 2023 |
| 1472 rue de l'Épinette | maison | 49 m² | 3 | 569 m² | 97 000 € | 1 980 | mars 2023 |
| 735 rue du Rouge Manchon | maison | 86 m² | 6 | 927 m² | 240 000 € | 2 791 | mars 2023 |
| 207 résidence le Clos de la Chapelle | maison | 77 m² | 4 | 372 m² | 259 500 € | 3 370 | mars 2023 |
Autour de Lestrem
Lestrem est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 18 km, Houtland à 25 km, Ternois à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Lestrem appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Lestrem touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vieille-Chapelle 2 774 €/m² 3,6 km
- La Couture 2 024 €/m² 4,0 km
- La Gorgue Nord 2 595 €/m² 4,5 km
- Locon 1 823 €/m² 4,5 km
- Merville Nord 1 674 €/m² 4,8 km
- Calonne-sur-la-Lys 1 638 €/m² 5,1 km
- Hinges 2 045 €/m² 5,5 km
- Richebourg 1 838 €/m² 6,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lestrem : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Estaires Nord 2 024 €/m² 6,0 km, 6 525 hab.
- Laventie 2 358 €/m² 7,8 km, 5 044 hab.
- Beuvry 1 623 €/m² 8,6 km, 9 189 hab.
- Vendin-lès-Béthune 1 523 €/m² 8,8 km, 2 374 hab.
- Annezin 1 545 €/m² 8,9 km, 5 825 hab.
- Sailly-sur-la-Lys 2 102 €/m² 9,3 km, 3 981 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des prés du moulin Madame à 8,7 km, réserve naturelle régionale des marais de Cambrin, Annequin, Cuinchy et Festubert à 11 km
- forêt de Nieppe à 10 km
- rivières Loisne à 3,1 km, Lawe à 3,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lestrem ?
- jan 2,1 %
- fév 9,2 %
- mars 4,3 %
- avr 7,1 %
- mai 8,5 %
- juin 14,9 %
- juil 7,1 %
- août 10,6 %
- sept 7,8 %
- oct 9,9 %
- nov 8,5 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lestrem ?
Les maisons vendues à Lestrem ont un terrain médian de 550 m², mesuré sur 138 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 012 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 075 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 928 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 202 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.