accueil / Pas-de-Calais / La Couture
Prix de l'immobilier à La Couture (Pas-de-Calais)
2 024€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Couture
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Couture est la 146e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Couture
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 398 rue de la Neuve Voie | 98 m² | 4 | 120 000 € | mars 2025 | 1 195 €/m² |
| 83 rue de la Clinche | 102 m² | 4 | 125 000 € | février 2024 | 1 076 €/m² |
| 1317 rue du Touret | 97 m² | 4 | 239 200 € | mai 2024 | 2 149 €/m² |
| 798 rue Pierre Leroy | 103 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2023 | 2 464 €/m² |
| 229 rue du Touret | 99 m² | 4 | 200 000 € | février 2021 | 2 352 €/m² |
| 975 route d'Armentieres | 90 m² | 4 | 270 000 € | décembre 2024 | 2 510 €/m² |
| 169 rue de Lobiau | 105 m² | 3 | 195 130 € | mars 2024 | 1 582 €/m² |
| 119 rue Picavet | 119 m² | 4 | 305 330 € | novembre 2025 | 2 079 €/m² |
| 1090 route d'Estaires | 91 m² | 4 | 271 000 € | août 2021 | 3 402 €/m² |
| 384 rue de la Maladrerie | 84 m² | 4 | 184 000 € | mai 2025 | 2 243 €/m² |
| 12 sentier de la Sauvagerie | 110 m² | 4 | 70 000 € | mai 2021 | 749 €/m² |
| 356 rue de la Maladrerie | 98 m² | 5 | 208 000 € | mars 2022 | 2 129 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,3 % entre 2021 et 2022, passant de 1 758 €/m² à 2 062 €/m².
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 496 €/m² et 2 566 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Couture, une maison de moins de 70 m² se vend 1 833 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 600 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Couture, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Couture
- Combien coûte le mètre carré à La Couture (Pas-de-Calais) ?
- Le prix médian à La Couture est de 2 024 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 496 €/m² et 2 566 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Couture ?
- Les maisons vendues à La Couture ont un terrain médian de 896 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à La Couture depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 rue Picavet | maison | 119 m² | 4 | 4 782 m² | 305 330 € | 2 566 | novembre 2025 |
| 567 route d'Estaires | maison | 49 m² | 3 | 328 m² | 218 500 € | 4 459 | septembre 2025 |
| 253 rue du Touret | maison | 120 m² | 5 | 987 m² | 382 000 € | 3 183 | septembre 2025 |
| 309 rue du Vermandois | maison | 110 m² | 6 | 5 928 m² | 260 000 € | 2 364 | août 2025 |
| 384 rue de la Maladrerie | maison | 84 m² | 4 | 625 m² | 184 000 € | 2 190 | mai 2025 |
| 1807 rue des Chavattes | maison | 123 m² | 4 | 609 m² | 184 000 € | 1 496 | mai 2025 |
| 680 rue de Lobiau | maison | 42 m² | 3 | 388 m² | 78 000 € | 1 857 | mai 2025 |
| 37 rue de la Clinche | maison | 76 m² | 5 | 182 m² | 125 000 € | 1 645 | avril 2025 |
| 378 rue du Pont d'Agronssart | maison | 100 m² | 6 | 783 m² | 130 000 € | 1 300 | avril 2025 |
| 398 rue de la Neuve Voie | maison | 98 m² | 4 | 1 112 m² | 120 000 € | 1 224 | mars 2025 |
| 66 rue des Chavattes | maison | 130 m² | 4 | 470 m² | 315 000 € | 2 423 | décembre 2024 |
| 975 route d'Armentieres | maison | 90 m² | 4 | 1 333 m² | 270 000 € | 3 000 | décembre 2024 |
| 2106 rue des Chavattes | maison | 60 m² | 4 | 2 540 m² | 189 500 € | 3 158 | décembre 2024 |
| 1327 rue du Pont d'Agronssart | maison | 156 m² | 7 | 1 281 m² | 250 000 € | 1 603 | décembre 2024 |
| 45 rue de la Clinche | maison | 133 m² | 4 | 625 m² | 272 000 € | 2 045 | octobre 2024 |
| 115 rue du Rietz | maison | 72 m² | 2 | 312 m² | 142 500 € | 1 979 | août 2024 |
| 95 rue du Colonel Bento Roma | maison | 69 m² | 3 | 292 m² | 200 000 € | 2 899 | juin 2024 |
| 232 rue de la Croix Marmuse | maison | 60 m² | 5 | 2 652 m² | 205 000 € | 3 417 | mai 2024 |
| 1317 rue du Touret | maison | 97 m² | 4 | 637 m² | 239 200 € | 2 466 | mai 2024 |
| 117 rue du Trou a Rênes | maison | 175 m² | 6 | 4 112 m² | 143 000 € | 817 | mai 2024 |
| 279 rue de Lobiau Res Santarem | maison | 110 m² | 5 | 658 m² | 260 000 € | 2 364 | avril 2024 |
| 169 rue de Lobiau | maison | 105 m² | 3 | 995 m² | 195 130 € | 1 858 | mars 2024 |
| 83 rue de la Clinche | maison | 102 m² | 4 | 704 m² | 125 000 € | 1 225 | février 2024 |
| 1029 route d'Estaires | maison | 45 m² | 3 | 8 210 m² | 70 010 € | 1 556 | décembre 2023 |
| 535 rue de la Neuve Voie | maison | 137 m² | 6 | 993 m² | 236 500 € | 1 726 | octobre 2023 |
| 567 route d'Estaires | maison | 49 m² | 3 | 328 m² | 67 500 € | 1 378 | septembre 2023 |
| 957 rue de Féture | maison | 70 m² | 2 | 1 112 m² | 95 000 € | 1 357 | juillet 2023 |
| 87 rue de la Clinche | maison | 119 m² | 5 | 496 m² | 200 000 € | 1 681 | juillet 2023 |
| 40 rue des Clabauts | maison | 332 m² | 8 | 1 149 m² | 510 000 € | 1 536 | juin 2023 |
| 365 rue de la Neuve Voie | maison | 57 m² | 2 | 2 292 m² | 87 500 € | 1 535 | mai 2023 |
| 45 rue de la Clinche | maison | 133 m² | 4 | 625 m² | 269 500 € | 2 026 | mars 2023 |
| 1029 route d'Estaires | maison | 45 m² | 3 | 6 827 m² | 70 000 € | 1 556 | mars 2023 |
| 1383 rue du Touret | maison | 180 m² | 6 | 5 200 m² | 405 000 € | 2 250 | mars 2023 |
| 643 route d'Estaires | maison | 150 m² | 7 | 1 190 m² | 240 000 € | 1 600 | février 2023 |
| 780 rue du Touret | maison | 63 m² | 5 | 5 504 m² | 205 000 € | 3 254 | février 2023 |
| 798 rue Pierre Leroy | maison | 103 m² | 4 | 876 m² | 200 000 € | 1 942 | janvier 2023 |
| 107 rue de la Clinche | maison | 102 m² | 2 | 512 m² | 115 500 € | 1 132 | décembre 2022 |
| 253 rue du Touret | maison | 120 m² | 5 | 987 m² | 354 000 € | 2 950 | décembre 2022 |
| 1785 rue des Chavattes | maison | 62 m² | 5 | 715 m² | 80 000 € | 1 290 | octobre 2022 |
| 336 rue du Rietz | maison | 125 m² | 5 | 1 643 m² | 233 000 € | 1 864 | septembre 2022 |
| 79 rue du Feu d'Etrein | maison | 84 m² | 3 | 584 m² | 160 000 € | 1 905 | août 2022 |
| 589 rue du Pont d'Agronssart | maison | 115 m² | 6 | 611 m² | 332 800 € | 2 894 | août 2022 |
| 1549 route d'Estaires | maison | 89 m² | 5 | 283 m² | 150 000 € | 1 685 | août 2022 |
| 140 rue de la Clinche | maison | 86 m² | 3 | 298 m² | 187 000 € | 2 174 | juillet 2022 |
| 645 sentier de la Sauvagerie | maison | 85 m² | 3 | 739 m² | 210 000 € | 2 471 | mai 2022 |
| 405 rue des Chavattes | maison | 129 m² | 6 | 986 m² | 230 000 € | 1 783 | avril 2022 |
| 356 rue de la Maladrerie | maison | 98 m² | 5 | 617 m² | 208 000 € | 2 122 | mars 2022 |
| 233 rue du Rietz | maison | 80 m² | 4 | 327 m² | 165 000 € | 2 063 | mars 2022 |
| 1113 rue du Touret | maison | 120 m² | 6 | 1 000 m² | 276 000 € | 2 300 | février 2022 |
| 1228 route d'Estaires | maison | 185 m² | 6 | 2 534 m² | 190 000 € | 1 027 | février 2022 |
| 1761 rue des Chavattes | maison | 98 m² | 5 | 916 m² | 203 000 € | 2 071 | janvier 2022 |
| 488 rue Verte | maison | 70 m² | 4 | 3 552 m² | 333 000 € | 4 757 | décembre 2021 |
| 622 route d'Armentieres | maison | 146 m² | 7 | 1 202 m² | 245 000 € | 1 678 | décembre 2021 |
| 1797 rue des Chavattes | maison | 89 m² | 4 | 599 m² | 156 500 € | 1 758 | décembre 2021 |
| 778 rue des Lobes | maison | 180 m² | 3 | 1 011 m² | 175 000 € | 972 | décembre 2021 |
| 588 rue des Lobes | maison | 300 m² | 7 | 4 956 m² | 350 000 € | 1 167 | novembre 2021 |
| 685 rue Pierre Leroy | maison | 140 m² | 4 | 3 505 m² | 225 000 € | 1 607 | novembre 2021 |
| 65 rue du Pire | maison | 130 m² | 6 | 921 m² | 262 500 € | 2 019 | novembre 2021 |
| 852 route d'Armentieres | maison | 75 m² | 2 | 821 m² | 105 000 € | 1 400 | octobre 2021 |
| 1090 route d'Estaires | maison | 91 m² | 4 | 1 058 m² | 271 000 € | 2 978 | août 2021 |
| 482 rue de la Neuve Voie | maison | 135 m² | 6 | 1 274 m² | 237 750 € | 1 761 | juillet 2021 |
| 1031 route d'Armentieres | maison | 51 m² | 3 | 550 m² | 146 000 € | 2 863 | juillet 2021 |
| 195 rue du Rietz | maison | 61 m² | 3 | 388 m² | 110 600 € | 1 813 | juillet 2021 |
| 1264 rue de Lobiau | maison | 124 m² | 6 | 1 034 m² | 240 000 € | 1 935 | juin 2021 |
| 17 rue du Colonel Bento Roma | maison | 120 m² | 6 | 598 m² | 136 000 € | 1 133 | mai 2021 |
| 269 rue de Lobiau Res Santarem | maison | 157 m² | 6 | 858 m² | 225 600 € | 1 437 | mai 2021 |
| 12 sentier de la Sauvagerie | maison | 110 m² | 4 | 819 m² | 70 000 € | 636 | mai 2021 |
| 1860 rue de Lobiau | maison | 51 m² | 3 | 845 m² | 80 000 € | 1 569 | avril 2021 |
| 179 rue du Rietz | maison | 97 m² | 5 | 488 m² | 160 000 € | 1 649 | avril 2021 |
| 240 rue du Pont d'Agronssart | maison | 117 m² | 5 | 950 m² | 245 000 € | 2 094 | mars 2021 |
| 418 rue du Pont d'Agronssart | maison | 110 m² | 5 | 793 m² | 167 000 € | 1 518 | mars 2021 |
| 881 rue Verte | maison | 95 m² | 3 | 1 200 m² | 269 200 € | 2 834 | mars 2021 |
| 61 route d'Armentieres | maison | 90 m² | 7 | 4 362 m² | 440 000 € | 4 889 | mars 2021 |
| 253 rue du Colonel Bento Roma | maison | 75 m² | 4 | 783 m² | 120 000 € | 1 600 | février 2021 |
| 229 rue du Touret | maison | 99 m² | 4 | 768 m² | 200 000 € | 2 020 | février 2021 |
| 795 rue de Lobiau | maison | 60 m² | 3 | 1 196 m² | 110 000 € | 1 833 | janvier 2021 |
Autour de La Couture
La Couture est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 14 km, Houtland à 29 km, Ternois à 34 km.
L'aire dont elle dépend
La Couture appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
La Couture touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Locon 1 823 €/m² 2,0 km
- Vieille-Chapelle 2 774 €/m² 2,4 km
- Richebourg 1 838 €/m² 3,8 km
- Lestrem 2 202 €/m² 4,0 km
- Beuvry 1 623 €/m² 4,8 km
- Festubert 2 267 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Couture : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hinges 2 045 €/m² 5,0 km, 2 485 hab.
- La Gorgue Nord 2 595 €/m² 6,3 km, 5 616 hab.
- Béthune 1 660 €/m² 6,5 km, 25 224 hab.
- Annezin 1 545 €/m² 6,9 km, 5 825 hab.
- Vendin-lès-Béthune 1 523 €/m² 7,2 km, 2 374 hab.
- Laventie 2 358 €/m² 7,4 km, 5 044 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des marais de Cambrin, Annequin, Cuinchy et Festubert à 7,0 km, réserve naturelle régionale des prés du moulin Madame à 11 km
- rivières Loisne à 1,4 km, Lawe à 7,0 km
- site Natura 2000 La Bassée à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Couture ?
- jan 3,9 %
- fév 9,2 %
- mars 14,5 %
- avr 7,9 %
- mai 14,5 %
- juin 3,9 %
- juil 7,9 %
- août 7,9 %
- sept 5,3 %
- oct 5,3 %
- nov 5,3 %
- déc 14,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Couture ?
Les maisons vendues à La Couture ont un terrain médian de 896 m², mesuré sur 76 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 062 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 364 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 024 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.