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Prix de l'immobilier à Magny-en-Vexin
2 123€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Magny-en-Vexin
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Magny-en-Vexin est la 984e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Magny-en-Vexin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 bis rue de Beauvais | 90 m² | 4 | 295 000 € | juin 2025 | 3 335 €/m² |
| 29 rue des Grès | 90 m² | 4 | 292 000 € | septembre 2023 | 2 594 €/m² |
| 19 rue Alphonse Subtil | 90 m² | 4 | 378 000 € | mars 2023 | 3 683 €/m² |
| 13 rue du Général de Gaulle | 90 m² | 4 | 140 000 € | février 2023 | 1 341 €/m² |
| 19 rue de Beauvais | 89 m² | 4 | 285 000 € | mai 2023 | 3 007 €/m² |
| 11 rue du Bois Pierre | 89 m² | 4 | 105 000 € | mai 2023 | 858 €/m² |
| 11 passage Lefèvre | 92 m² | 4 | 348 500 € | août 2023 | 3 499 €/m² |
| 6 rue du Docteur Fourniols | 92 m² | 4 | 229 000 € | mai 2023 | 1 763 €/m² |
| 31 rue du Docteur Fourniols | 84 m² | 4 | 333 200 € | avril 2025 | 3 500 €/m² |
| 2 rue Utrillo | 91 m² | 4 | 278 000 € | décembre 2022 | 2 141 €/m² |
| 16 rue des Grès | 89 m² | 4 | 265 000 € | avril 2022 | 2 148 €/m² |
| 56 rue du Village | 89 m² | 4 | 285 000 € | mars 2022 | 2 838 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,7 % entre 2021 et 2022, passant de 3 108 €/m² à 2 931 €/m².
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (3 222 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 393 €/m² et 3 525 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Magny-en-Vexin, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 070 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 874 €/m², soit 64 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Magny-en-Vexin, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Magny-en-Vexin
- Combien coûte le mètre carré à Magny-en-Vexin ?
- Le prix médian à Magny-en-Vexin est de 2 123 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 393 €/m² et 3 525 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Magny-en-Vexin ?
- les Glaises, à 3 186 €/m². Le moins cher est la Porte de Paris, à 2 650 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Magny-en-Vexin ?
- En décembre, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Magny-en-Vexin ?
- Les maisons vendues à Magny-en-Vexin ont un terrain médian de 429 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Magny-en-Vexin
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : les Glaises à 3 186 €/m², la Porte de Paris à 2 650 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Porte de Paris 2 650 €/m² 109 ventes, 73 % de maisons
- la Platone 2 867 €/m² 59 ventes, 61 % de maisons
- la Ville 3 075 €/m² 24 ventes, 58 % de maisons
- les Glaises 3 186 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- le Village 2 771 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Magny-en-Vexin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bois Pierre (11), les Boves (11), le Vidray (10), Vélannes la Ville (8), les Vignes (8), le Moulin de Bureau (5), les Aulnaies (3), Arthieul (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 3 333 €/m² 9 ventes
- section AT 3 202 €/m² 13 ventes
- section AO 2 923 €/m² 22 ventes
- section AR 2 795 €/m² 26 ventes
- section AV 2 771 €/m² 28 ventes
- section AL 2 700 €/m² 126 ventes
- section AI 2 667 €/m² 14 ventes
- section AM 2 487 €/m² 11 ventes
- section Y 1 576 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Magny-en-Vexin, 15 ont pu être situées, et 284 ventes sur 284 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 284 retenues à Magny-en-Vexin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 place Rivette | appartement | 24 m² | 1 | 64 000 € | 2 667 | décembre 2025 | |
| 28 rue Gauguin | maison | 104 m² | 5 | 814 m² | 325 000 € | 3 125 | décembre 2025 |
| 18 rue Carnot | maison | 61 m² | 2 | 32 m² | 107 000 € | 1 754 | décembre 2025 |
| 46 rue de Rouen | maison | 63 m² | 3 | 68 m² | 139 000 € | 2 206 | novembre 2025 |
| 3 rue Notre Dame | maison | 61 m² | 4 | 128 m² | 160 000 € | 2 623 | octobre 2025 |
| 19 rue de Rouen | appartement | 49 m² | 2 | 172 900 € | 3 529 | octobre 2025 | |
| 3 rue Van Gogh | maison | 89 m² | 6 | 536 m² | 317 000 € | 3 562 | octobre 2025 |
| 22 rue de Rouen | appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 | octobre 2025 | |
| 13 rue du Vidray | maison | 98 m² | 4 | 584 m² | 279 000 € | 2 847 | octobre 2025 |
| 18 rue Nationale | maison | 65 m² | 3 | 127 m² | 212 400 € | 3 268 | octobre 2025 |
| 10 rue de Beauvais | maison | 98 m² | 5 | 75 m² | 195 000 € | 1 990 | octobre 2025 |
| 2 place Rivette | maison | 45 m² | 2 | 23 m² | 62 500 € | 1 389 | octobre 2025 |
| 4 rue du Moulin du Bureau | appartement | 150 m² | 5 | 855 m² | 319 000 € | 2 127 | octobre 2025 |
| 43 rue de Paris | appartement | 42 m² | 2 | 11 300 € | 269 | septembre 2025 | |
| 43 rue de Paris | appartement | 47 m² | 2 | 12 800 € | 272 | septembre 2025 | |
| 43 rue de Paris | appartement | 59 m² | 2 | 16 500 € | 280 | septembre 2025 | |
| 43 rue de Paris | maison | 30 m² | 1 | 21 500 € | 717 | septembre 2025 | |
| 4 rue Philippe Chevalier | maison | 50 m² | 3 | 175 m² | 201 373 € | 4 027 | septembre 2025 |
| 14 rue André et Maurice Guesnier | maison | 33 m² | 2 | 95 m² | 90 000 € | 2 727 | septembre 2025 |
| 1 rue Van Gogh | maison | 112 m² | 5 | 520 m² | 255 000 € | 2 277 | septembre 2025 |
| 12 rue de Rouen | maison | 75 m² | 3 | 135 m² | 147 500 € | 1 967 | septembre 2025 |
| 67 rue de Beauvais | maison | 105 m² | 5 | 1 710 m² | 253 706 € | 2 416 | août 2025 |
| 3 ter rue du Moulin de la Planche | maison | 120 m² | 6 | 341 m² | 278 000 € | 2 317 | août 2025 |
| 17 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 40 m² | 2 | 141 000 € | 3 525 | août 2025 | |
| 31 rue Guy Moquet | maison | 147 m² | 6 | 701 m² | 351 800 € | 2 393 | août 2025 |
| 38 rue de Paris | maison | 155 m² | 7 | 1 010 m² | 381 000 € | 2 458 | juillet 2025 |
| 6 rue Notre Dame | appartement | 56 m² | 2 | 78 000 € | 1 393 | juillet 2025 | |
| 2 bis rue Saint Sauveur | maison | 32 m² | 2 | 262 m² | 12 000 € | 375 | juillet 2025 |
| 4 rue de Rouen | appartement | 42 m² | 2 | 89 000 € | 2 119 | juillet 2025 | |
| 13 bis rue Alphonse Subtil | maison | 109 m² | 6 | 822 m² | 312 500 € | 2 867 | juillet 2025 |
| 9 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 130 m² | 4 | 179 m² | 120 000 € | 923 | juillet 2025 |
| 17 bis rue de Beauvais | maison | 90 m² | 4 | 378 m² | 295 000 € | 3 278 | juin 2025 |
| 8 bis rue de la Paix | maison | 100 m² | 6 | 277 m² | 164 300 € | 1 643 | juin 2025 |
| 5 boulevard Jean-Baptiste Santerre | maison | 45 m² | 3 | 528 m² | 260 000 € | 5 778 | juin 2025 |
| 5 rue Paul Cézanne | maison | 71 m² | 3 | 550 m² | 356 450 € | 5 020 | juin 2025 |
| 88 rue André et Maurice Guesnier | maison | 49 m² | 2 | 830 m² | 147 000 € | 3 000 | mai 2025 |
| 6 rue de l'Abreuvoir | maison | 48 m² | 3 | 83 m² | 170 500 € | 3 552 | mai 2025 |
| 19 rue Van Gogh | maison | 84 m² | 5 | 462 m² | 269 900 € | 3 213 | mai 2025 |
| 63 rue de Crosne | appartement | 32 m² | 1 | 120 000 € | 3 750 | mai 2025 | |
| 42 rue de la Platone | maison | 129 m² | 7 | 516 m² | 260 000 € | 2 016 | avril 2025 |
| 2 rue de la Paix | maison | 160 m² | 6 | 281 m² | 323 000 € | 2 019 | avril 2025 |
| 31 rue du Docteur Fourniols | maison | 84 m² | 4 | 824 m² | 333 200 € | 3 967 | avril 2025 |
| 4 boulevard de la République | maison | 105 m² | 5 | 614 m² | 325 000 € | 3 095 | avril 2025 |
| 44 rue de Paris | maison | 120 m² | 5 | 125 m² | 176 000 € | 1 467 | mars 2025 |
| 8 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 79 m² | 4 | 435 m² | 287 000 € | 3 633 | mars 2025 |
| 4 rue de Rouen | appartement | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 | mars 2025 | |
| 12 place de la Halle | maison | 67 m² | 4 | 55 m² | 90 000 € | 1 343 | mars 2025 |
| 2 rue Robert Baron | maison | 114 m² | 5 | 701 m² | 250 000 € | 2 193 | février 2025 |
| 24 rue du Bois Pierre | maison | 99 m² | 6 | 803 m² | 272 500 € | 2 753 | février 2025 |
| 53 rue de Crosne | maison | 132 m² | 6 | 496 m² | 415 000 € | 3 144 | février 2025 |
| 1 bis rue du Moulin de la Planche | maison | 115 m² | 4 | 107 m² | 189 000 € | 1 643 | février 2025 |
| 8 rue Villeroy | maison | 145 m² | 6 | 160 m² | 157 000 € | 1 083 | février 2025 |
| 29 rue du Village | maison | 123 m² | 4 | 763 m² | 240 000 € | 1 951 | janvier 2025 |
| 26 rue Carnot | maison | 52 m² | 3 | 346 m² | 320 000 € | 6 154 | janvier 2025 |
| 8 rue du Docteur Fourniols | maison | 62 m² | 3 | 983 m² | 200 000 € | 3 226 | décembre 2024 |
| 13 impasse des Tilleuls | maison | 99 m² | 5 | 548 m² | 258 000 € | 2 606 | décembre 2024 |
| 12 boulevard de la République | maison | 65 m² | 3 | 208 m² | 183 000 € | 2 815 | décembre 2024 |
| 74 bis rue du Village | maison | 120 m² | 5 | 581 m² | 289 000 € | 2 408 | décembre 2024 |
| 14 rue de Beauvais | appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 | décembre 2024 | |
| 22 rue Nationale | maison | 62 m² | 5 | 90 m² | 80 000 € | 1 290 | décembre 2024 |
| 60 rue de Paris | maison | 124 m² | 5 | 97 m² | 266 500 € | 2 149 | décembre 2024 |
| 8 allée des Érables | maison | 138 m² | 6 | 859 m² | 295 000 € | 2 138 | décembre 2024 |
| 11 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 21 m² | 1 | 65 000 € | 3 095 | décembre 2024 | |
| 44 rue André et Maurice Guesnier | maison | 43 m² | 4 | 1 139 m² | 180 000 € | 4 186 | décembre 2024 |
| 13 rue des Grès | maison | 108 m² | 4 | 641 m² | 345 750 € | 3 201 | novembre 2024 |
| 10 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 20 m² | 1 | 49 000 € | 2 450 | octobre 2024 | |
| 4 rue de Rouen | appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 | octobre 2024 | |
| 31 rue Chanoine Oury | maison | 100 m² | 5 | 333 m² | 220 000 € | 2 200 | octobre 2024 |
| 1 rue de la Croix de Fer | appartement | 36 m² | 1 | 104 000 € | 2 889 | septembre 2024 | |
| 6 place Rivette | appartement | 42 m² | 2 | 131 250 € | 3 125 | août 2024 | |
| 27 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 81 m² | 3 | 59 m² | 165 000 € | 2 037 | août 2024 |
| 23 rue de Vélannes-la-Ville | maison | 80 m² | 2 | 1 133 m² | 411 500 € | 5 144 | juillet 2024 |
| 18 boulevard Jean-Baptiste Santerre | maison | 74 m² | 3 | 810 m² | 150 000 € | 2 027 | juillet 2024 |
| 5 rue Claude Monet | maison | 128 m² | 6 | 564 m² | 299 000 € | 2 336 | juillet 2024 |
| 30 rue Carnot | maison | 110 m² | 4 | 268 m² | 390 000 € | 3 545 | juillet 2024 |
| 5 rue de la Paix | appartement | 36 m² | 2 | 97 100 € | 2 697 | juillet 2024 | |
| 22 rue Robert Baron | maison | 80 m² | 5 | 778 m² | 278 100 € | 3 476 | juin 2024 |
| 33 rue André et Maurice Guesnier | maison | 150 m² | 4 | 332 m² | 355 480 € | 2 370 | juin 2024 |
| 11 rue Nationale | appartement | 28 m² | 2 | 110 000 € | 3 929 | mai 2024 | |
| 38 rue André et Maurice Guesnier | maison | 61 m² | 3 | 1 371 m² | 200 000 € | 3 279 | mai 2024 |
Autour de Magny-en-Vexin
Magny-en-Vexin est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France.
L'aire dont elle dépend
Magny-en-Vexin appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Magny-en-Vexin touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Gervais 2 525 €/m² 3,5 km
- Montagny-en-Vexin Oise 2 614 €/m² 3,6 km
- Hodent 4 048 €/m² 3,8 km
- Nucourt 2 799 €/m² 3,8 km
- Cléry-en-Vexin 2 962 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Charmont, Serans (Oise), Banthelu. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Magny-en-Vexin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chars 2 455 €/m² 9,1 km, 2 006 hab.
- Marines 2 817 €/m² 12,9 km, 3 594 hab.
- Gisors Eure 2 419 €/m² 13,2 km, 12 410 hab.
- Chaumont-en-Vexin Oise 2 273 €/m² 13,6 km, 3 338 hab.
- Gasny Eure 2 066 €/m² 16,6 km, 3 062 hab.
- Follainville-Dennemont Yvelines 2 692 €/m² 16,6 km, 2 184 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional du Vexin français à 11 km
- forêt bois de Morval à 5,7 km
- rivière Aubette de Magny à 11 km
- sites Natura 2000 Sites chiroptères du Vexin français à 2,4 km, Vallée de l'Epte francilienne et ses affluents à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Magny-en-Vexin ?
- jan 7,7 %
- fév 5,6 %
- mars 7,4 %
- avr 8,5 %
- mai 8,1 %
- juin 10,2 %
- juil 9,9 %
- août 6,7 %
- sept 7,4 %
- oct 10,9 %
- nov 6,0 %
- déc 11,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Magny-en-Vexin ?
Les maisons vendues à Magny-en-Vexin ont un terrain médian de 429 m², mesuré sur 199 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 108 €/m² | 18 | 2 753 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 931 €/m² | 21 | 2 956 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 14 | 2 800 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 992 €/m² | 10 | 2 597 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 123 €/m² | 12 | 2 437 €/m² | 42 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.