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Prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Tille
2 740€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Marcilly-sur-Tille
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 25 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Marcilly-sur-Tille est la 82e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Marcilly-sur-Tille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Clos des Trois Rivières | 93 m² | 4 | 210 300 € | décembre 2025 | 2 261 €/m² |
| 9 rue du Puits Perdu | 91 m² | 4 | 68 310 € | septembre 2023 | 832 €/m² |
| 12 rue Louis Aragon | 90 m² | 4 | 232 000 € | septembre 2022 | 2 399 €/m² |
| 6 A rue des Messageries | 91 m² | 4 | 104 730 € | mai 2022 | 1 071 €/m² |
| 3 rue du Cerceau | 95 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2024 | 1 549 €/m² |
| 18 rue de la Houblonnière | 85 m² | 4 | 181 200 € | novembre 2024 | 2 324 €/m² |
| 3 chemin de Corberon | 84 m² | 4 | 251 900 € | mars 2024 | 3 269 €/m² |
| 9 impasse des Colverts | 97 m² | 4 | 228 000 € | février 2024 | 2 562 €/m² |
| 1 rue Eugène Pacotte | 100 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2025 | 1 400 €/m² |
| 20 rue de la Houblonnière | 86 m² | 4 | 249 000 € | octobre 2022 | 2 695 €/m² |
| 2 rue du Potet | 89 m² | 3 | 181 000 € | août 2024 | 2 217 €/m² |
| 2 rue des Glaïeuls | 87 m² | 5 | 232 000 € | février 2025 | 2 667 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 210 €/m² et 3 122 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Marcilly-sur-Tille
- Combien coûte le mètre carré à Marcilly-sur-Tille ?
- Le prix médian à Marcilly-sur-Tille est de 2 740 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 210 €/m² et 3 122 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Marcilly-sur-Tille ?
- Au Cerceau, à 2 261 €/m². Le moins cher est Derrière les Vergers, à 1 957 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Marcilly-sur-Tille
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : Au Cerceau à 2 261 €/m², Derrière les Vergers à 1 957 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Au Cerceau 2 261 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- la Planchotte 2 054 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Derrière les Vergers 1 957 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Marcilly-sur-Tille portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Commotte (9), la Vignotte (8), la Prée (7), le Puits Perdu (7).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZE 2 405 €/m² 9 ventes
- section ZI 2 351 €/m² 13 ventes
- section AE 1 991 €/m² 16 ventes
- section AB 1 966 €/m² 34 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 63 y sont recensées à Marcilly-sur-Tille, 8 ont pu être situées, et 87 ventes sur 92 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 92 retenues à Marcilly-sur-Tille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9010 chemin du Puits Perdu | maison | 140 m² | 6 | 1 176 m² | 287 000 € | 2 050 | décembre 2025 |
| 3 rue Simone Veil | appartement | 41 m² | 2 | 128 000 € | 3 122 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Clos des Trois Rivières | maison | 93 m² | 4 | 210 300 € | 2 261 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Puits Perdu | maison | 75 m² | 4 | 492 m² | 247 500 € | 3 300 | novembre 2025 |
| 11 rue de Beauregard | maison | 75 m² | 4 | 629 m² | 212 000 € | 2 827 | novembre 2025 |
| 4 place du Monument | appartement | 87 m² | 4 | 105 250 € | 1 210 | novembre 2025 | |
| 31 rue du Cerceau | maison | 94 m² | 5 | 550 m² | 191 000 € | 2 032 | octobre 2025 |
| 5 rue de Beauregard | maison | 86 m² | 5 | 602 m² | 160 000 € | 1 860 | octobre 2025 |
| 2 rue du Moulin | appartement | 50 m² | 2 | 605 m² | 137 000 € | 2 740 | septembre 2025 |
| 25 rue du Mont | maison | 57 m² | 3 | 487 m² | 90 000 € | 1 579 | septembre 2025 |
| 1 rue de l'Ignon | maison | 59 m² | 2 | 892 m² | 95 000 € | 1 610 | septembre 2025 |
| 21 impasse des Colverts | maison | 97 m² | 5 | 800 m² | 273 300 € | 2 818 | août 2025 |
| 8 rue des Sources | maison | 130 m² | 4 | 518 m² | 315 000 € | 2 423 | juillet 2025 |
| 1 rue Eugène Pacotte | maison | 100 m² | 4 | 2 699 m² | 140 000 € | 1 400 | juillet 2025 |
| 28 rue de Beauregard | maison | 98 m² | 5 | 500 m² | 235 700 € | 2 405 | juin 2025 |
| 4 rue du Clos des Trois Rivières | maison | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 | juin 2025 | |
| 2 rue du Pont | maison | 110 m² | 3 | 1 174 m² | 81 500 € | 741 | mai 2025 |
| 4 place du Monument | appartement | 38 m² | 2 | 24 500 € | 645 | avril 2025 | |
| 2 rue des Glaïeuls | maison | 87 m² | 5 | 534 m² | 232 000 € | 2 667 | février 2025 |
| 34 bis rue des Messageries | appartement | 59 m² | 3 | 188 000 € | 3 186 | février 2025 | |
| 18 rue des Messageries | maison | 81 m² | 3 | 711 m² | 175 950 € | 2 172 | janvier 2025 |
| 23 rue du Potet | maison | 80 m² | 4 | 116 m² | 56 000 € | 700 | décembre 2024 |
| 18 rue de la Houblonnière | maison | 85 m² | 4 | 392 m² | 181 200 € | 2 132 | novembre 2024 |
| Au Cerceau | appartement | 60 m² | 2 | 184 800 € | 3 080 | septembre 2024 | |
| 3 rue Simone Veil | appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | septembre 2024 | |
| 3 impasse de la Roche à l'Ane | maison | 101 m² | 4 | 549 m² | 236 500 € | 2 342 | septembre 2024 |
| 3 rue du Cerceau | maison | 95 m² | 4 | 371 m² | 135 000 € | 1 421 | septembre 2024 |
| 26 rue du Cerceau | maison | 107 m² | 5 | 1 211 m² | 199 000 € | 1 860 | août 2024 |
| 2 rue du Potet | maison | 89 m² | 3 | 416 m² | 181 000 € | 2 034 | août 2024 |
| 10 rue du Potet | maison | 48 m² | 2 | 164 m² | 80 000 € | 1 667 | juillet 2024 |
| 5 rue du Moulin | maison | 67 m² | 3 | 64 m² | 134 920 € | 2 014 | juillet 2024 |
| 8 rue Louis Aragon | maison | 88 m² | 5 | 610 m² | 218 200 € | 2 480 | juin 2024 |
| 9013 rue Jean Martin | maison | 88 m² | 5 | 3 514 m² | 272 650 € | 3 098 | mai 2024 |
| 7 rue du Cerceau | maison | 125 m² | 6 | 569 m² | 159 000 € | 1 272 | mai 2024 |
| 5 impasse des Craies | maison | 92 m² | 5 | 1 816 m² | 220 000 € | 2 391 | mai 2024 |
| 36 rue du Cerceau | maison | 60 m² | 3 | 689 m² | 188 100 € | 3 135 | avril 2024 |
| 36 rue des Messageries | maison | 90 m² | 1 | 693 m² | 150 000 € | 1 667 | mars 2024 |
| 3 chemin de Corberon | maison | 84 m² | 4 | 618 m² | 251 900 € | 2 999 | mars 2024 |
| 9 impasse des Colverts | maison | 97 m² | 4 | 630 m² | 228 000 € | 2 351 | février 2024 |
| 34 impasse de la Roche à l'Ane | maison | 140 m² | 5 | 671 m² | 255 000 € | 1 821 | janvier 2024 |
| 4 rue du Potet | maison | 50 m² | 2 | 208 m² | 95 000 € | 1 900 | décembre 2023 |
| 7 impasse de la Roche à l'Ane | maison | 105 m² | 5 | 563 m² | 200 000 € | 1 905 | décembre 2023 |
| 20 rue de Beauregard | maison | 68 m² | 4 | 589 m² | 205 600 € | 3 024 | décembre 2023 |
| 11 rue du Moulin | maison | 98 m² | 3 | 214 m² | 167 200 € | 1 706 | décembre 2023 |
| 7 rue des Roseaux | maison | 96 m² | 5 | 756 m² | 246 950 € | 2 572 | septembre 2023 |
| 9 rue du Puits Perdu | maison | 91 m² | 4 | 433 m² | 68 310 € | 751 | septembre 2023 |
| 2 C rue de l'Abreuvoir | maison | 101 m² | 5 | 360 m² | 100 000 € | 990 | juillet 2023 |
| 19 avenue de la Gare | maison | 127 m² | 6 | 446 m² | 175 300 € | 1 380 | juillet 2023 |
| 38 rue Jean Martin | maison | 102 m² | 5 | 892 m² | 297 500 € | 2 917 | juin 2023 |
| 6 rue du Potet | maison | 113 m² | 4 | 410 m² | 236 800 € | 2 096 | juin 2023 |
| 10 rue de Beauregard | maison | 68 m² | 4 | 619 m² | 160 000 € | 2 353 | mai 2023 |
| 11 A rue du Moulin | maison | 101 m² | 4 | 610 m² | 256 400 € | 2 539 | avril 2023 |
| 1 impasse du Sabot de Vénus | maison | 94 m² | 5 | 698 m² | 201 000 € | 2 138 | mars 2023 |
| 12 rue de Beauregard | maison | 86 m² | 5 | 651 m² | 112 500 € | 1 308 | février 2023 |
| 19 rue Jean Martin | maison | 90 m² | 3 | 554 m² | 221 500 € | 2 461 | janvier 2023 |
| 9 rue du Lac | maison | 130 m² | 6 | 895 m² | 196 700 € | 1 513 | janvier 2023 |
| 8 rue des Thuyas | maison | 100 m² | 6 | 779 m² | 210 000 € | 2 100 | décembre 2022 |
| 3 impasse des Colverts | maison | 120 m² | 5 | 700 m² | 285 000 € | 2 375 | décembre 2022 |
| 10 rue de la Houblonnière | maison | 80 m² | 4 | 319 m² | 201 000 € | 2 513 | décembre 2022 |
| 10 chemin du Puits Perdu | maison | 110 m² | 5 | 512 m² | 262 000 € | 2 382 | décembre 2022 |
| 36 rue du Cerceau | maison | 60 m² | 3 | 689 m² | 160 000 € | 2 667 | novembre 2022 |
| 23 bis rue du Potet | maison | 73 m² | 4 | 73 m² | 125 000 € | 1 712 | novembre 2022 |
| 7 rue de la Vignotte | maison | 106 m² | 5 | 689 m² | 260 000 € | 2 453 | octobre 2022 |
| 20 rue de la Houblonnière | maison | 86 m² | 4 | 311 m² | 249 000 € | 2 895 | octobre 2022 |
| 12 rue Louis Aragon | maison | 90 m² | 4 | 614 m² | 232 000 € | 2 578 | septembre 2022 |
| 1 rue Eugène Pacotte | maison | 100 m² | 4 | 2 699 m² | 280 000 € | 2 800 | septembre 2022 |
| 20 rue du Cerceau | maison | 64 m² | 3 | 604 m² | 164 000 € | 2 563 | août 2022 |
| 28 impasse de la Roche à l'Ane | maison | 100 m² | 4 | 433 m² | 210 000 € | 2 100 | août 2022 |
| 9004 rue des Messageries | maison | 67 m² | 3 | 2 377 m² | 140 000 € | 2 090 | juin 2022 |
| 7 impasse du Pont | maison | 70 m² | 3 | 47 m² | 61 000 € | 871 | mai 2022 |
| 6 A rue des Messageries | maison | 91 m² | 4 | 1 318 m² | 104 730 € | 1 151 | mai 2022 |
| 7 rue du Lac | maison | 88 m² | 3 | 615 m² | 170 100 € | 1 933 | mai 2022 |
| 20 rue de Beauregard | maison | 68 m² | 4 | 589 m² | 200 800 € | 2 953 | janvier 2022 |
| 23 allée des Tilleuls | maison | 70 m² | 2 | 611 m² | 155 150 € | 2 216 | décembre 2021 |
| 5 rue du Potet | maison | 78 m² | 4 | 345 m² | 135 000 € | 1 731 | décembre 2021 |
| 16 grande Rue | maison | 130 m² | 4 | 1 080 m² | 303 000 € | 2 331 | décembre 2021 |
| 4 avenue de la Gare | maison | 130 m² | 4 | 457 m² | 179 200 € | 1 378 | octobre 2021 |
| 9010 chemin du Puits Perdu | maison | 140 m² | 6 | 1 176 m² | 296 000 € | 2 114 | septembre 2021 |
| 23 bis rue du Potet | maison | 73 m² | 4 | 73 m² | 125 000 € | 1 712 | septembre 2021 |
| 3 impasse de la Roche à l'Ane | maison | 101 m² | 4 | 549 m² | 230 000 € | 2 277 | septembre 2021 |
Autour de Marcilly-sur-Tille
Marcilly-sur-Tille est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 39 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 23 km, Côte dijonnaise à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Marcilly-sur-Tille appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Marcilly-sur-Tille touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Is-sur-Tille 2 199 €/m² 1,8 km
- Til-Châtel 1 738 €/m² 3,8 km
- Gemeaux 1 794 €/m² 4,6 km
- Chaignay 1 959 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Marcilly-sur-Tille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Selongey 1 642 €/m² 11,4 km, 2 395 hab.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 17,4 km, 2 094 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 19,7 km, 7 544 hab.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 20,0 km, 9 252 hab.
- Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 20,0 km, 2 584 hab.
- Dijon 2 681 €/m² 21,4 km, 161 830 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 83 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne mont de Marcilly (317 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Is-sur-Tille à 4,5 km, bois de la Combe Martin à 5,4 km
- rivières Ignon à 3,3 km, Venelle à 6,8 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du Peuptu de la Combe Chaignay à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Marcilly-sur-Tille ?
- jan 7,6 %
- fév 6,5 %
- mars 5,4 %
- avr 4,3 %
- mai 9,8 %
- juin 7,6 %
- juil 9,8 %
- août 5,4 %
- sept 15,2 %
- oct 5,4 %
- nov 6,5 %
- déc 16,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 821 €/m² | 19 | |
| 2022 | non mesuré | 2 382 €/m² | 17 | |
| 2023 | non mesuré | 2 000 €/m² | 16 | |
| 2024 | non mesuré | 2 034 €/m² | 17 | |
| 2025 | 2 740 €/m² | 5 | 2 217 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.