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Prix de l'immobilier à Quévreville-la-Poterie
2 088€/m² pour une maison, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Quévreville-la-Poterie
Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen
204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quévreville-la-Poterie est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Isneauville 2 965 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Boscherville 2 890 €/m² une maison
- Montigny 2 873 €/m² une maison
- Gouy 2 772 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Vivier 2 750 €/m² une maison
- Quincampoix 2 744 €/m² une maison
- Morville-le-Héron 2 741 €/m² une maison
- Le Mesnil-Esnard pôle 2 705 €/m² une maison
- Rouen pôle 2 704 €/m² un appartement
- Belbeuf 2 663 €/m² une maison
- Bois-Guillaume pôle 2 597 €/m² un appartement
- Préaux 2 594 €/m² une maison
- Franqueville-Saint-Pierre 2 592 €/m² une maison
- Saint-Aubin-Épinay 2 577 €/m² une maison
- Sotteville-sous-le-Val 2 576 €/m² une maison
- Roncherolles-sur-le-Vivier 2 565 €/m² une maison
- Mesnil-Raoul 2 547 €/m² une maison
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² une maison
- Alizay 2 485 €/m² une maison
- Bois-l'Évêque 2 480 €/m² une maison
- Servaville-Salmonville 2 440 €/m² une maison
- Hénouville 2 432 €/m² une maison
- Roumare 2 420 €/m² une maison
- Mesnil-Panneville 2 411 €/m² une maison
180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quévreville-la-Poterie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 clos de l'Ormel | 94 m² | 4 | 125 000 € | juin 2025 | 1 315 €/m² |
| 7 allée du Friet | 93 m² | 4 | 214 000 € | janvier 2023 | 2 068 €/m² |
| 13 rue du Grand Jardin | 89 m² | 4 | 214 000 € | juillet 2025 | 2 379 €/m² |
| 5 allée des 18 Acres | 88 m² | 4 | 213 300 € | juin 2023 | 2 179 €/m² |
| 10 rue de Caumont | 90 m² | 4 | 254 000 € | juin 2021 | 2 537 €/m² |
| 17 rue de Caumont | 93 m² | 5 | 180 000 € | octobre 2024 | 1 935 €/m² |
| 5 allée des Communaux | 93 m² | 5 | 242 550 € | juin 2024 | 2 608 €/m² |
| 5 allée des 18 Acres | 88 m² | 4 | 220 000 € | octobre 2021 | 2 247 €/m² |
| 2 allée du Facteur | 93 m² | 5 | 217 000 € | avril 2023 | 2 097 €/m² |
| 1 allée du Friet | 82 m² | 4 | 220 600 € | septembre 2024 | 2 690 €/m² |
| 6 allée du Friet | 82 m² | 4 | 172 000 € | mai 2024 | 2 098 €/m² |
| 12 rue du Boissel | 93 m² | 5 | 263 000 € | janvier 2022 | 2 324 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 812 €/m² et 2 595 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quévreville-la-Poterie, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 462 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 310 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quévreville-la-Poterie, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Quévreville-la-Poterie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Grand Jardin | maison | 96 m² | 6 | 692 m² | 215 000 € | 2 240 | décembre 2025 |
| 13 rue du Grand Jardin | maison | 89 m² | 4 | 691 m² | 214 000 € | 2 404 | juillet 2025 |
| 1 clos de l'Ormel | maison | 94 m² | 4 | 694 m² | 125 000 € | 1 330 | juin 2025 |
| 7 chemin de la Vallée Galantine | maison | 142 m² | 5 | 769 m² | 223 800 € | 1 576 | juin 2025 |
| 3 chemin de la Vallée Galantine | maison | 138 m² | 4 | 760 m² | 250 000 € | 1 812 | novembre 2024 |
| 3 route de Rouen | maison | 156 m² | 5 | 2 033 m² | 275 000 € | 1 763 | novembre 2024 |
| 17 rue de Caumont | maison | 93 m² | 5 | 503 m² | 180 000 € | 1 935 | octobre 2024 |
| 1 allée du Friet | maison | 82 m² | 4 | 2 068 m² | 220 600 € | 2 690 | septembre 2024 |
| 2 quater rue d'Alizay | maison | 139 m² | 4 | 646 m² | 148 411 € | 1 068 | septembre 2024 |
| 1 C impasse du Petit Bois | maison | 79 m² | 4 | 299 m² | 205 000 € | 2 595 | août 2024 |
| 14 bis rue du Centre | maison | 108 m² | 6 | 487 m² | 257 600 € | 2 385 | juillet 2024 |
| 7 impasse du Petit Bois | maison | 141 m² | 5 | 622 m² | 325 750 € | 2 310 | juillet 2024 |
| 7 clos de l'Ormel | maison | 108 m² | 3 | 999 m² | 224 400 € | 2 078 | juin 2024 |
| 5 allée des Communaux | maison | 93 m² | 5 | 681 m² | 242 550 € | 2 608 | juin 2024 |
| 21 rue du Grand Jardin | appartement | 81 m² | 3 | 157 m² | 127 000 € | 1 568 | mai 2024 |
| 6 allée du Friet | maison | 82 m² | 4 | 605 m² | 172 000 € | 2 098 | mai 2024 |
| 3 allée des Communaux | maison | 105 m² | 6 | 4 370 m² | 48 000 € | 457 | mars 2024 |
| 5 allée des 18 Acres | maison | 88 m² | 4 | 500 m² | 213 300 € | 2 424 | juin 2023 |
| 19 rue du Fresnay | maison | 71 m² | 4 | 733 m² | 125 000 € | 1 761 | juin 2023 |
| 2 allée du Facteur | maison | 93 m² | 5 | 620 m² | 217 000 € | 2 333 | avril 2023 |
| 25 bis rue du Fresnay | maison | 169 m² | 7 | 1 125 m² | 391 000 € | 2 314 | avril 2023 |
| 7 allée du Friet | maison | 93 m² | 4 | 796 m² | 214 000 € | 2 301 | janvier 2023 |
| 2 rue du Grand Jardin | maison | 77 m² | 5 | 718 m² | 185 000 € | 2 403 | janvier 2023 |
| 7 allée des 18 Acres | maison | 74 m² | 4 | 507 m² | 188 000 € | 2 541 | août 2022 |
| 10 D impasse du Petit Bois | maison | 79 m² | 4 | 281 m² | 214 000 € | 2 709 | juillet 2022 |
| 1 allée du Potier | maison | 82 m² | 4 | 493 m² | 235 000 € | 2 866 | juillet 2022 |
| 7 impasse du Petit Bois | maison | 141 m² | 5 | 622 m² | 343 300 € | 2 435 | juin 2022 |
| 16 clos de la Forge | maison | 118 m² | 6 | 2 246 m² | 240 000 € | 2 034 | mai 2022 |
| 14 rue du Château | maison | 72 m² | 4 | 862 m² | 173 000 € | 2 403 | mars 2022 |
| 12 rue du Boissel | maison | 93 m² | 5 | 2 111 m² | 263 000 € | 2 828 | janvier 2022 |
| 5 allée des 18 Acres | maison | 88 m² | 4 | 500 m² | 220 000 € | 2 500 | octobre 2021 |
| 24 rue du Boissel | maison | 93 m² | 5 | 1 813 m² | 210 700 € | 2 266 | octobre 2021 |
| 21 rue du Grand Jardin | appartement | 80 m² | 4 | 209 m² | 175 000 € | 2 188 | septembre 2021 |
| 21 rue du Grand Jardin | appartement | 80 m² | 4 | 57 m² | 129 000 € | 1 613 | août 2021 |
| 2 allée des Pleux | maison | 130 m² | 6 | 616 m² | 308 600 € | 2 374 | juillet 2021 |
| 4 rue du Grand Jardin | maison | 106 m² | 4 | 610 m² | 135 000 € | 1 274 | juillet 2021 |
| 13 grande Rue | maison | 87 m² | 3 | 348 m² | 170 000 € | 1 954 | juin 2021 |
| 10 rue de Caumont | maison | 90 m² | 4 | 617 m² | 254 000 € | 2 822 | juin 2021 |
| 2 allée des Caillets | maison | 93 m² | 5 | 623 m² | 211 250 € | 2 272 | mars 2021 |
| 19 rue de Caumont | maison | 82 m² | 4 | 493 m² | 227 000 € | 2 768 | février 2021 |
Autour de Quévreville-la-Poterie
Quévreville-la-Poterie est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Quévreville-la-Poterie appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rouen 2 704 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m²
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m²
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m²
- Elbeuf 1 175 €/m²
- Bois-Guillaume 2 597 €/m²
- Canteleu 1 282 €/m²
- Oissel 1 909 €/m²
- Barentin 1 571 €/m²
- Maromme 1 318 €/m²
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m²
Les communes limitrophes
Quévreville-la-Poterie touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quévreville-la-Poterie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Belbeuf 2 663 €/m² 4,6 km, 2 264 hab.
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² 5,0 km, 2 377 hab.
- Romilly-sur-Andelle Eure 2 045 €/m² 5,5 km, 3 234 hab.
- Franqueville-Saint-Pierre 3 096 €/m² 5,6 km, 6 171 hab.
- Tourville-la-Rivière 2 151 €/m² 6,9 km, 2 596 hab.
- Le Mesnil-Esnard 2 686 €/m² 7,2 km, 8 177 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Domaniale de Bord à 8,3 km, du Rouvray à 11 km
- rivières Andelle à 5,4 km, Aubette à 11 km
- sites Natura 2000 Boucles de la Seine Amont, Coteaux de Saint-Adrien à 4,4 km, Iles et berges de la Seine en Seine-Maritime à 4,4 km
- îles Potel à 5,1 km, Grande Île à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 323 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 541 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 323 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 088 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.