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Prix de l'immobilier à Saint-Prix (Val-d'Oise)
3 818€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Prix
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Prix est la 150e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Prix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 passage Costerg | 100 m² | 4 | 405 000 € | mai 2024 | 3 923 €/m² |
| 46 rue du Colonel Fabien | 104 m² | 4 | 440 000 € | septembre 2025 | 4 068 €/m² |
| 20 rue de l'Yser | 101 m² | 4 | 500 000 € | décembre 2023 | 3 414 €/m² |
| 35 rue Pierre Curie | 100 m² | 4 | 460 000 € | janvier 2021 | 4 118 €/m² |
| 59 rue Pierre Curie | 109 m² | 4 | 702 105 € | juillet 2025 | 5 954 €/m² |
| 50 bis rue du Colonel Fabien | 98 m² | 4 | 575 600 € | août 2021 | 5 088 €/m² |
| 39 rue Victor Hugo | 104 m² | 4 | 430 000 € | juillet 2021 | 3 636 €/m² |
| 37 rue Anatole France | 90 m² | 4 | 400 000 € | juillet 2024 | 4 466 €/m² |
| 9 bis rue de la Liberté | 88 m² | 4 | 405 350 € | avril 2025 | 4 691 €/m² |
| 9003 Sente des Fréculs | 103 m² | 3 | 350 000 € | juin 2025 | 2 549 €/m² |
| 7 rue de Rubelles | 108 m² | 4 | 510 000 € | août 2022 | 4 349 €/m² |
| 16 bis rue de l'Audience | 100 m² | 5 | 485 000 € | août 2023 | 4 355 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2024.
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (3 222 €/m²) et 43 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 568 €/m² et 4 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Prix, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 391 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 719 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Prix, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Prix
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Prix (Val-d'Oise) ?
- Le prix médian à Saint-Prix est de 3 818 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 568 €/m² et 4 750 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Prix ?
- Château de la Chasse, à 5 000 €/m². Le moins cher est les Buviers, à 4 039 €/m², soit 24 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Prix ?
- En juin, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Prix ?
- Les maisons vendues à Saint-Prix ont un terrain médian de 460 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Prix
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 24 % : Château de la Chasse à 5 000 €/m², les Buviers à 4 039 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Rossignols 4 354 €/m² 130 ventes, 80 % de maisons
- Domaine de la Rocaille 4 130 €/m² 96 ventes, 74 % de maisons
- le Parc 4 059 €/m² 51 ventes, 51 % de maisons
- les Buviers 4 039 €/m² 30 ventes, 90 % de maisons
- Château de la Chasse 5 000 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- le Petit Luat 4 052 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 4 548 €/m² 19 ventes
- section AK 4 429 €/m² 87 ventes
- section AE 4 330 €/m² 17 ventes
- section AL 4 281 €/m² 110 ventes
- section AI 4 248 €/m² 45 ventes
- section AB 4 082 €/m² 24 ventes
- section AD 3 957 €/m² 20 ventes
- section AH 3 856 €/m² 35 ventes
- section AM 3 688 €/m² 17 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 29 y sont recensées à Saint-Prix, 6 ont pu être situées, et 340 ventes sur 378 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 378 retenues à Saint-Prix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Andre Capelle | maison | 89 m² | 5 | 364 m² | 400 000 € | 4 494 | décembre 2025 |
| 19 allée Georges Brassens | maison | 133 m² | 5 | 413 m² | 524 000 € | 3 940 | décembre 2025 |
| 8 villa Charles Peguy | appartement | 111 m² | 4 | 396 000 € | 3 568 | décembre 2025 | |
| 1 rue d'Ermont | appartement | 16 m² | 1 | 89 000 € | 5 563 | novembre 2025 | |
| 27 rue Jean Mermoz | maison | 58 m² | 3 | 256 m² | 378 000 € | 6 517 | novembre 2025 |
| 27 rue Jean Mermoz | maison | 58 m² | 3 | 4 m² | 340 000 € | 5 862 | novembre 2025 |
| 15 allée de la Louvette | maison | 122 m² | 3 | 470 m² | 588 200 € | 4 821 | novembre 2025 |
| 6 villa Boileau | maison | 164 m² | 5 | 475 m² | 455 000 € | 2 774 | octobre 2025 |
| 3 impasse Mottin | maison | 53 m² | 3 | 176 m² | 352 000 € | 6 642 | octobre 2025 |
| 32 rue d'Ermont | maison | 77 m² | 4 | 399 m² | 385 000 € | 5 000 | octobre 2025 |
| 12 rue du Maréchal Joffre | maison | 108 m² | 6 | 386 m² | 410 000 € | 3 796 | octobre 2025 |
| 5 allée des Chaumières | maison | 60 m² | 2 | 259 m² | 250 000 € | 4 167 | octobre 2025 |
| 46 rue du Colonel Fabien | maison | 104 m² | 4 | 630 m² | 440 000 € | 4 231 | septembre 2025 |
| 85 rue d'Ermont | maison | 165 m² | 6 | 563 m² | 575 000 € | 3 485 | septembre 2025 |
| 10 bis Cité Gambetta | maison | 52 m² | 2 | 254 m² | 200 000 € | 3 846 | septembre 2025 |
| 3 clos des Vergers | maison | 89 m² | 5 | 290 000 € | 3 258 | septembre 2025 | |
| 40 rue Rouget de l'Isle | maison | 79 m² | 3 | 288 m² | 336 000 € | 4 253 | septembre 2025 |
| 76 rue Auguste Rey | maison | 76 m² | 3 | 100 m² | 250 000 € | 3 289 | septembre 2025 |
| 67 rue Pierre Curie | maison | 111 m² | 5 | 415 m² | 372 000 € | 3 351 | août 2025 |
| 47 rue Pierre Curie | maison | 114 m² | 3 | 419 m² | 402 250 € | 3 529 | août 2025 |
| 125 rue Georges Ribordy | maison | 70 m² | 3 | 311 m² | 125 000 € | 1 786 | août 2025 |
| 12 villa Frédéric Chopin | maison | 115 m² | 6 | 404 m² | 514 000 € | 4 470 | août 2025 |
| 22 rue Jean Mermoz | maison | 86 m² | 4 | 195 m² | 295 000 € | 3 430 | août 2025 |
| 21 avenue des Vergers | maison | 71 m² | 4 | 312 500 € | 4 401 | août 2025 | |
| 64 rue Pasteur | maison | 183 m² | 7 | 615 000 € | 3 361 | août 2025 | |
| 5 rue de l'Yser | maison | 105 m² | 5 | 515 m² | 417 000 € | 3 971 | août 2025 |
| 10 avenue des Vergers | maison | 204 m² | 7 | 702 450 € | 3 443 | août 2025 | |
| 2 villa Frédéric Chopin | maison | 115 m² | 5 | 411 m² | 552 000 € | 4 800 | juillet 2025 |
| 59 rue Pierre Curie | maison | 109 m² | 4 | 994 m² | 702 105 € | 6 441 | juillet 2025 |
| 2 ter rue Auguste Rey | appartement | 155 m² | 6 | 575 000 € | 3 710 | juillet 2025 | |
| 72 rue du Colonel Fabien | maison | 121 m² | 7 | 471 m² | 330 000 € | 2 727 | juillet 2025 |
| 3 rue d'Ermont | maison | 161 m² | 5 | 637 m² | 744 800 € | 4 626 | juillet 2025 |
| 8 avenue du Bois | maison | 70 m² | 3 | 237 m² | 310 000 € | 4 429 | juillet 2025 |
| 23 clos des Vergers | maison | 81 m² | 4 | 305 000 € | 3 765 | juin 2025 | |
| 5 rue du Colonel Fabien | maison | 146 m² | 4 | 583 m² | 459 500 € | 3 147 | juin 2025 |
| 54 rue d'Ermont | appartement | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 | juin 2025 | |
| 3 rue de l'Explorateur Delaporte | maison | 182 m² | 6 | 819 m² | 870 000 € | 4 780 | juin 2025 |
| 15 rue Pierre Curie | maison | 118 m² | 4 | 656 m² | 579 000 € | 4 907 | juin 2025 |
| 45 rue Jean Mermoz | maison | 115 m² | 6 | 237 m² | 467 500 € | 4 065 | juin 2025 |
| 9003 Sente des Fréculs | maison | 103 m² | 3 | 1 561 m² | 350 000 € | 3 398 | juin 2025 |
| 21 rue du Colonel Fabien | maison | 133 m² | 5 | 448 m² | 598 200 € | 4 498 | juin 2025 |
| 4 avenue Héloïse | maison | 67 m² | 4 | 1 245 m² | 320 000 € | 4 776 | mai 2025 |
| 49 rue Anatole France | maison | 80 m² | 4 | 230 m² | 382 500 € | 4 781 | mai 2025 |
| 61 ter rue Pasteur | maison | 340 m² | 8 | 1 161 m² | 1 125 160 € | 3 309 | mai 2025 |
| 118 rue du Colonel Fabien | maison | 71 m² | 4 | 224 m² | 290 000 € | 4 085 | mai 2025 |
| 2 rue Auguste Rey | appartement | 110 m² | 5 | 450 000 € | 4 091 | mai 2025 | |
| 5 allée des Chaumières | maison | 60 m² | 2 | 259 m² | 185 000 € | 3 083 | mai 2025 |
| 13 A rue de Reinebourg | maison | 207 m² | 5 | 1 290 m² | 1 293 470 € | 6 249 | avril 2025 |
| 9 résidence des Glaïeuls | maison | 124 m² | 6 | 400 m² | 570 500 € | 4 601 | avril 2025 |
| 9 bis rue de la Liberté | maison | 88 m² | 4 | 385 m² | 405 350 € | 4 606 | avril 2025 |
| 52 rue Pasteur | maison | 118 m² | 6 | 672 m² | 455 000 € | 3 856 | avril 2025 |
| 2 rue Auguste Rey | appartement | 110 m² | 5 | 420 000 € | 3 818 | avril 2025 | |
| 33 rue du Colonel Fabien | appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 | avril 2025 | |
| 13 allée Georges Brassens | maison | 147 m² | 7 | 357 m² | 532 500 € | 3 622 | avril 2025 |
| 2 rue Auguste Rey | maison | 210 m² | 7 | 2 778 m² | 795 000 € | 3 786 | avril 2025 |
| 2 ter rue Auguste Rey | appartement | 90 m² | 3 | 361 000 € | 4 011 | avril 2025 | |
| 9002 rue des Bleuets | maison | 78 m² | 4 | 434 m² | 300 000 € | 3 846 | mars 2025 |
| 6 allée du Douanier Rousseau | maison | 139 m² | 5 | 781 m² | 560 000 € | 4 029 | mars 2025 |
| 7 bis allée Joachim du Bellay | maison | 169 m² | 6 | 877 m² | 150 000 € | 888 | mars 2025 |
| 92 bis avenue du Général Leclerc | appartement | 68 m² | 3 | 230 449 € | 3 389 | février 2025 | |
| 6 rue des Beaux Sites | maison | 84 m² | 3 | 148 m² | 288 000 € | 3 429 | février 2025 |
| 29 rue du Colonel Fabien | maison | 60 m² | 2 | 267 m² | 261 000 € | 4 350 | février 2025 |
| 11 rue Auguste Rey | appartement | 20 m² | 1 | 117 700 € | 5 885 | février 2025 | |
| 46 rue de Rubelles | maison | 122 m² | 4 | 480 m² | 495 000 € | 4 057 | janvier 2025 |
| 34 rue Robert Thomas | maison | 219 m² | 6 | 718 m² | 660 000 € | 3 014 | janvier 2025 |
| 92 bis avenue du Général Leclerc | appartement | 68 m² | 3 | 323 000 € | 4 750 | janvier 2025 | |
| 42 rue Pierre Curie | maison | 57 m² | 2 | 765 m² | 215 000 € | 3 772 | janvier 2025 |
| 19 clos des Vergers | maison | 83 m² | 5 | 295 000 € | 3 554 | janvier 2025 | |
| 1 villa Jean Racine | maison | 77 m² | 4 | 406 m² | 240 456 € | 3 123 | décembre 2024 |
| 32 villa Charles Peguy | appartement | 95 m² | 4 | 214 500 € | 2 258 | décembre 2024 | |
| 42 rue du Colonel Fabien | maison | 45 m² | 3 | 683 m² | 290 000 € | 6 444 | décembre 2024 |
| 150 rue d'Ermont | appartement | 38 m² | 1 | 122 000 € | 3 211 | décembre 2024 | |
| 17 villa Charles Peguy | appartement | 43 m² | 2 | 181 650 € | 4 224 | décembre 2024 | |
| 7 bis rue du Colonel Fabien | maison | 108 m² | 6 | 413 m² | 546 000 € | 5 056 | décembre 2024 |
| 2 rue Auguste Rey | appartement | 43 m² | 2 | 200 000 € | 4 651 | décembre 2024 | |
| 102 rue d'Ermont | maison | 130 m² | 5 | 800 m² | 365 000 € | 2 808 | décembre 2024 |
| 7 impasse Mottin | maison | 116 m² | 4 | 251 m² | 353 000 € | 3 043 | novembre 2024 |
| 89 bis rue du Colonel Fabien | maison | 146 m² | 6 | 488 m² | 440 000 € | 3 014 | novembre 2024 |
| 33 rue du Colonel Fabien | appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 | novembre 2024 | |
| 2 allée des Noisetiers | maison | 175 m² | 7 | 965 m² | 866 200 € | 4 950 | octobre 2024 |
Autour de Saint-Prix
Saint-Prix est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Prix appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Prix touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montlignon 3 414 €/m² 1,0 km
- Saint-Leu-la-Forêt 3 564 €/m² 2,3 km
- Bouffémont 3 456 €/m² 3,0 km
- Eaubonne 3 314 €/m² 3,1 km
- Ermont 3 613 €/m² 3,6 km
- Domont 2 789 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Chauvry. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Prix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Margency 3 839 €/m² 2,2 km, 3 012 hab.
- Andilly 3 827 €/m² 2,2 km, 2 742 hab.
- Le Plessis-Bouchard 3 025 €/m² 3,5 km, 8 518 hab.
- Soisy-sous-Montmorency 3 171 €/m² 3,8 km, 18 008 hab.
- Taverny 2 912 €/m² 4,3 km, 27 593 hab.
- Montmorency 3 591 €/m² 4,6 km, 21 763 hab.
Le bord de l'eau est à 10 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Montmorency
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 1,9 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 3,1 km
- forêts des Buttes du Parisis à 6,1 km, bois de la Muette à 6,8 km
- lacs d'Enghien à 5,7 km, des Chanteraines à 9,6 km
- presqu'île de Gennevilliers à 10 km
- rivières Sausseron à 9,6 km, Petit Rosne à 11 km
- île d'Herblay à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Prix ?
- jan 6,9 %
- fév 6,3 %
- mars 8,5 %
- avr 9,3 %
- mai 8,2 %
- juin 11,4 %
- juil 10,1 %
- août 10,3 %
- sept 7,4 %
- oct 8,2 %
- nov 5,8 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Prix ?
Les maisons vendues à Saint-Prix ont un terrain médian de 460 m², mesuré sur 270 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 880 €/m² | 19 | 4 426 €/m² | 85 |
| 2022 | 3 923 €/m² | 26 | 4 444 €/m² | 73 |
| 2023 | 4 063 €/m² | 14 | 4 509 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 875 €/m² | 15 | 4 038 €/m² | 38 |
| 2025 | 3 818 €/m² | 11 | 3 971 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.