Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-Remy-en-l'Eau

1 802€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 680 1 909 6 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour de Saint-Remy-en-l'Eau

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Remy-en-l'Eau est la 1400e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Saint-Remy-en-l'Eau

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 720 m² de terrain

143 000 € à 181 500 €

médiane des comparables 168 500 €, soit 1 872 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Saint-Remy-en-l'Eau, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
48 rue de la Mairie 91 m² 4 158 000 € mai 2025 1 739 €/m²
48 rue de l'Église 85 m² 4 190 000 € février 2025 2 235 €/m²
50 rue de l'Église 90 m² 3 91 000 € novembre 2022 967 €/m²
7 rue de Fournival 94 m² 5 90 000 € avril 2024 967 €/m²
19 rue des Grands Prés 80 m² 4 157 000 € mars 2022 1 872 €/m²
50 rue de l'Église 90 m² 3 175 000 € janvier 2021 1 947 €/m²
20 rue de la Mairie 90 m² 2 112 000 € juillet 2025 1 245 €/m²
14 rue de la Mairie 104 m² 4 189 000 € mars 2021 1 817 €/m²
2 bis rue de la Malborgne 74 m² 4 180 000 € juin 2023 2 401 €/m²
3 bis rue de Fournival 114 m² 4 179 000 € janvier 2024 1 587 €/m²
38 rue de l'Église 110 m² 3 210 000 € septembre 2025 1 904 €/m²
27 rue de la Mairie 116 m² 5 232 000 € mai 2024 2 019 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 680 €/m² et 1 909 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Saint-Remy-en-l'Eau, une maison de moins de 70 m² se vend 2 285 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 909 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Saint-Remy-en-l'Eau, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 2 285 €/m² 6 ventes
  • de 90 à 110 m² 1 621 €/m² 7 ventes
  • de 110 à 140 m² 1 909 €/m² 5 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Saint-Remy-en-l'Eau

Combien coûte le mètre carré à Saint-Remy-en-l'Eau ?
Le prix médian à Saint-Remy-en-l'Eau est de 1 802 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 680 €/m² et 1 909 €/m².
Combien vaut le terrain à Saint-Remy-en-l'Eau ?
Les maisons vendues à Saint-Remy-en-l'Eau ont un terrain médian de 724 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Saint-Remy-en-l'Eau depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 rue de Fournival maison 53 m² 2 431 m² 99 000 € 1 868 novembre 2025
38 rue de l'Église maison 110 m² 3 1 834 m² 210 000 € 1 909 septembre 2025
44 rue de l'Église maison 147 m² 4 1 516 m² 247 000 € 1 680 juillet 2025
20 rue de la Mairie maison 90 m² 2 597 m² 112 000 € 1 244 juillet 2025
48 rue de la Mairie maison 91 m² 4 209 m² 158 000 € 1 736 mai 2025
48 rue de l'Église maison 85 m² 4 730 m² 190 000 € 2 235 février 2025
46 rue de l'Église maison 132 m² 5 642 m² 169 000 € 1 280 décembre 2024
42 rue de la Mairie maison 60 m² 3 1 217 m² 162 072 € 2 701 octobre 2024
27 rue de la Mairie maison 116 m² 5 789 m² 232 000 € 2 000 mai 2024
42 bis rue de la Mairie maison 21 m² 1 156 m² 100 000 € 4 762 avril 2024
7 rue de Fournival maison 94 m² 5 724 m² 90 000 € 957 avril 2024
3 bis rue de Fournival maison 114 m² 4 289 m² 179 000 € 1 570 janvier 2024
2 bis rue de la Malborgne maison 74 m² 4 462 m² 180 000 € 2 432 juin 2023
49 rue de l'Église maison 61 m² 2 177 m² 95 000 € 1 557 mai 2023
1 rue Grande Allée maison 131 m² 6 1 701 m² 255 000 € 1 947 janvier 2023
23 rue de l'Église maison 70 m² 3 1 284 m² 110 000 € 1 571 décembre 2022
50 rue de l'Église maison 90 m² 3 330 m² 91 000 € 1 011 novembre 2022
19 rue des Grands Prés maison 80 m² 4 878 m² 157 000 € 1 963 mars 2022
3 rue du Bois des Avennes maison 107 m² 6 787 m² 173 500 € 1 621 mars 2022
28 rue de l'Église maison 67 m² 2 345 m² 225 000 € 3 358 septembre 2021
30 rue de la Mairie maison 67 m² 3 949 m² 64 687 € 965 avril 2021
14 rue de la Mairie maison 104 m² 4 739 m² 189 000 € 1 817 mars 2021
50 rue de l'Église maison 90 m² 3 330 m² 175 000 € 1 944 janvier 2021

Autour de Saint-Remy-en-l'Eau

Saint-Remy-en-l'Eau est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 126 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-Remy-en-l'Eau appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-Remy-en-l'Eau touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Cuignières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Remy-en-l'Eau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 4,6 km, 5 810 hab.
  • Fitz-James 2 020 €/m² 8,1 km, 2 514 hab.
  • Agnetz 2 373 €/m² 9,3 km, 3 058 hab.
  • Clermont 2 131 €/m² 10,5 km, 10 564 hab.
  • Breuil-le-Sec 2 212 €/m² 10,6 km, 2 467 hab.
  • Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 10,8 km, 2 473 hab.

Le bord de l'eau est à 28 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Mont à 3,4 km
  • rivière Arré à 9,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Saint-Remy-en-l'Eau ?

Les maisons vendues à Saint-Remy-en-l'Eau ont un terrain médian de 724 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2024 1 785 €/m² 6
2025 1 802 €/m² 6

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.