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Prix de l'immobilier à Thorigny-sur-Marne
3 537€/m² pour un appartement, prix médian des 65 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Thorigny-sur-Marne
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thorigny-sur-Marne est la 277e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Thorigny-sur-Marne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Port | 51 m² | 3 | 149 000 € | juin 2025 | 2 922 €/m² |
| 12 rue de Reims | 52 m² | 3 | 214 000 € | avril 2025 | 4 115 €/m² |
| 11 rue Raymond Poincaré | 51 m² | 3 | 254 000 € | octobre 2024 | 5 390 €/m² |
| 9 rue de Chaalis | 51 m² | 3 | 160 000 € | février 2024 | 3 395 €/m² |
| 9 rue de Chaalis | 51 m² | 3 | 165 400 € | février 2024 | 3 510 €/m² |
| 11 quai de Marne | 50 m² | 3 | 126 000 € | octobre 2023 | 2 646 €/m² |
| 13 rue Jeanne d'Arc | 53 m² | 3 | 162 000 € | mars 2025 | 3 057 €/m² |
| 2 rue de la Gare | 50 m² | 3 | 160 000 € | mai 2022 | 3 085 €/m² |
| 11 rue Jeanne d'Arc | 52 m² | 3 | 176 000 € | mars 2023 | 3 553 €/m² |
| 9 rue de Chaalis | 51 m² | 3 | 162 750 € | février 2022 | 3 076 €/m² |
| 2 rue de la Madeleine | 50 m² | 3 | 161 854 € | juin 2021 | 3 470 €/m² |
| 2 rue Cornilliot | 49 m² | 3 | 212 000 € | juillet 2022 | 4 171 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,2 % entre 2021 et 2025, passant de 3 300 €/m² à 3 537 €/m².
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (3 242 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 964 €/m² et 4 306 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Thorigny-sur-Marne, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 434 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 801 €/m², soit 58 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Thorigny-sur-Marne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Thorigny-sur-Marne
- Combien coûte le mètre carré à Thorigny-sur-Marne ?
- Le prix médian à Thorigny-sur-Marne est de 3 537 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 65 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 964 €/m² et 4 306 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Thorigny-sur-Marne ?
- les Guayes, à 4 339 €/m². Le moins cher est les Sablons, à 3 286 €/m², soit 32 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Thorigny-sur-Marne ?
- En juillet, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Thorigny-sur-Marne
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 32 % : les Guayes à 4 339 €/m², les Sablons à 3 286 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Four 3 528 €/m² 142 ventes, 17 % de maisons
- la Gare 3 468 €/m² 107 ventes, 11 % de maisons
- le Haut Soleil 3 361 €/m² 66 ventes, 32 % de maisons
- les Pavillons 3 696 €/m² 51 ventes, 61 % de maisons
- les Pointes 3 960 €/m² 38 ventes, 26 % de maisons
- les Sablons 3 286 €/m² 25 ventes, 64 % de maisons
- les Guayes 4 339 €/m² 22 ventes, 86 % de maisons
- Hautes Grouettes 3 776 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Cerisiers 3 718 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Épinettes 3 830 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Fontaines 4 334 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Thorigny-sur-Marne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Vallières (11), les Samoreaux (9), le Moulin a Vent (8), les Clefs (8), les Muettes (6), les Sauvières (6), les Bordes (5), les Combeaux (4), les Salvatres (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 4 890 €/m² 8 ventes
- section AE 4 703 €/m² 13 ventes
- section AO 4 011 €/m² 17 ventes
- section AH 3 828 €/m² 46 ventes
- section AP 3 759 €/m² 17 ventes
- section AN 3 738 €/m² 43 ventes
- section AI 3 688 €/m² 24 ventes
- section AR 3 688 €/m² 15 ventes
- section AL 3 591 €/m² 61 ventes
- section AK 3 517 €/m² 151 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Thorigny-sur-Marne, 22 ont pu être situées, et 574 ventes sur 581 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 581 retenues à Thorigny-sur-Marne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Cornilliot | appartement | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 | décembre 2025 | |
| 10 bis rue Victor Hugo | appartement | 66 m² | 3 | 218 500 € | 3 311 | décembre 2025 | |
| 19 rue des Sablons | maison | 160 m² | 6 | 541 m² | 396 000 € | 2 475 | décembre 2025 |
| 20 rue Gambetta | maison | 50 m² | 2 | 175 m² | 165 000 € | 3 300 | décembre 2025 |
| 24 rue de la Dhuis | maison | 123 m² | 6 | 394 m² | 415 000 € | 3 374 | décembre 2025 |
| 36 rue de Claye | appartement | 60 m² | 3 | 185 m² | 260 000 € | 4 333 | décembre 2025 |
| 27 rue des Pointes | maison | 192 m² | 6 | 995 m² | 640 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 36 rue des Fontaines | maison | 82 m² | 5 | 139 m² | 232 000 € | 2 829 | décembre 2025 |
| 2 ter rue de Chaalis | appartement | 20 m² | 1 | 79 000 € | 3 950 | décembre 2025 | |
| 53 bis rue des Bordes | maison | 104 m² | 5 | 461 m² | 360 000 € | 3 462 | décembre 2025 |
| 6 rue de la Gare | appartement | 16 m² | 1 | 79 400 € | 4 963 | décembre 2025 | |
| 188 bis rue de Claye | appartement | 40 m² | 2 | 178 000 € | 4 450 | décembre 2025 | |
| 49 rue des Bordes | maison | 89 m² | 5 | 574 m² | 355 000 € | 3 989 | décembre 2025 |
| 2 rue des Guayes | maison | 56 m² | 3 | 325 m² | 255 000 € | 4 554 | décembre 2025 |
| 25 rue du Lièvre | appartement | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 | décembre 2025 | |
| 21 rue Gambetta | appartement | 41 m² | 2 | 182 100 € | 4 441 | décembre 2025 | |
| 18 allée des Moissons | maison | 144 m² | 7 | 483 m² | 434 500 € | 3 017 | novembre 2025 |
| 5 allée de Dampmart | maison | 77 m² | 2 | 934 m² | 279 670 € | 3 632 | novembre 2025 |
| 22 rue des Hauts de Vallières | maison | 81 m² | 4 | 348 m² | 358 000 € | 4 420 | novembre 2025 |
| 22 rue Victor Hugo | appartement | 93 m² | 4 | 225 000 € | 2 419 | novembre 2025 | |
| 17 rue Gambetta | appartement | 35 m² | 1 | 113 000 € | 3 229 | novembre 2025 | |
| 1 allée d'Ay | maison | 106 m² | 5 | 501 m² | 355 000 € | 3 349 | novembre 2025 |
| 9 rue Gambetta | appartement | 47 m² | 1 | 163 000 € | 3 468 | octobre 2025 | |
| 12 rue de Verdun | maison | 97 m² | 4 | 475 m² | 446 500 € | 4 603 | octobre 2025 |
| 53 rue des Sablons | maison | 71 m² | 3 | 403 m² | 413 650 € | 5 826 | octobre 2025 |
| 17 rue d'Annet | maison | 62 m² | 4 | 318 500 € | 5 137 | octobre 2025 | |
| 2 ter rue du Moulin à Vent | maison | 113 m² | 5 | 540 m² | 390 000 € | 3 451 | octobre 2025 |
| 10 rue Cornilliot | appartement | 57 m² | 3 | 165 000 € | 2 895 | octobre 2025 | |
| 2 bis chemin des Combeaux | maison | 102 m² | 6 | 455 m² | 433 460 € | 4 250 | octobre 2025 |
| 51 rue de Claye | appartement | 24 m² | 1 | 150 000 € | 6 250 | octobre 2025 | |
| 37 bis rue de Claye | appartement | 26 m² | 1 | 120 000 € | 4 615 | octobre 2025 | |
| 11 rue des Sablons | maison | 104 m² | 5 | 569 m² | 319 000 € | 3 067 | octobre 2025 |
| 3 bis rue Georges Clémenceau | appartement | 78 m² | 3 | 62 500 € | 801 | octobre 2025 | |
| 14 rue du Port | appartement | 30 m² | 1 | 150 900 € | 5 030 | octobre 2025 | |
| 18 rue Carnot | maison | 147 m² | 4 | 2 180 m² | 770 000 € | 5 238 | octobre 2025 |
| 31 rue du Maréchal Joffre | maison | 80 m² | 3 | 578 m² | 270 000 € | 3 375 | octobre 2025 |
| 3 rue Pasteur | maison | 60 m² | 3 | 610 m² | 277 500 € | 4 625 | octobre 2025 |
| 22 rue de la Madeleine | appartement | 84 m² | 4 | 249 000 € | 2 964 | septembre 2025 | |
| 25 rue du Lièvre | appartement | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 | septembre 2025 | |
| 31 quai de Marne | appartement | 45 m² | 2 | 191 500 € | 4 256 | septembre 2025 | |
| 6 bis rue du Haut Soleil | maison | 87 m² | 4 | 2 281 m² | 468 000 € | 5 379 | septembre 2025 |
| 14 rue Victor Hugo | appartement | 30 m² | 1 | 138 000 € | 4 600 | septembre 2025 | |
| 13 rue Raymond Poincaré | appartement | 28 m² | 1 | 128 000 € | 4 571 | septembre 2025 | |
| 193 rue de Claye | appartement | 89 m² | 5 | 268 000 € | 3 011 | septembre 2025 | |
| 49 rue des Sablons | maison | 80 m² | 3 | 386 m² | 375 000 € | 4 688 | septembre 2025 |
| 5 rue de Chaalis | maison | 100 m² | 4 | 319 m² | 160 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 23 rue Gambetta | appartement | 41 m² | 2 | 145 000 € | 3 537 | août 2025 | |
| 55 rue de Claye | appartement | 46 m² | 3 | 139 000 € | 3 022 | août 2025 | |
| 37 A rue de Claye | appartement | 38 m² | 2 | 190 000 € | 5 000 | août 2025 | |
| 12 allée du Bocage | maison | 78 m² | 5 | 324 m² | 64 000 € | 821 | août 2025 |
| 14 rue du Port | appartement | 68 m² | 3 | 161 700 € | 2 378 | août 2025 | |
| 37 rue des Salvatres | maison | 119 m² | 6 | 1 346 m² | 335 000 € | 2 815 | août 2025 |
| 10 ter rue Victor Hugo | appartement | 30 m² | 1 | 140 000 € | 4 667 | août 2025 | |
| 27 rue du Maréchal Galliéni | maison | 84 m² | 2 | 485 m² | 198 000 € | 2 357 | août 2025 |
| 7 rue de la Dhuis | maison | 87 m² | 5 | 311 m² | 349 000 € | 4 011 | août 2025 |
| 9 rue Jeanne d'Arc | appartement | 66 m² | 4 | 139 000 € | 2 106 | août 2025 | |
| 188 bis rue de Claye | appartement | 78 m² | 4 | 361 910 € | 4 640 | août 2025 | |
| 6 rue d'Annet | maison | 40 m² | 4 | 247 m² | 165 000 € | 4 125 | août 2025 |
| 4 rue du Verger | maison | 96 m² | 6 | 421 m² | 250 000 € | 2 604 | juillet 2025 |
| 27 rue du Lièvre | appartement | 80 m² | 4 | 244 000 € | 3 050 | juillet 2025 | |
| 1 allée des Semailles | maison | 97 m² | 4 | 436 m² | 310 000 € | 3 196 | juillet 2025 |
| 10 ter rue Victor Hugo | appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 | juillet 2025 | |
| 18 rue Cornilliot | appartement | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 | juillet 2025 | |
| 23 rue du Coteau | maison | 119 m² | 5 | 422 m² | 310 000 € | 2 605 | juillet 2025 |
| 12 rue de Reims | appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 | juillet 2025 | |
| 22 rue des Fontaines | maison | 54 m² | 2 | 531 m² | 295 000 € | 5 463 | juillet 2025 |
| 37 bis rue de Claye | appartement | 62 m² | 3 | 267 000 € | 4 306 | juillet 2025 | |
| 2 A rue du Temple | appartement | 62 m² | 3 | 186 000 € | 3 000 | juillet 2025 | |
| 26 bis rue Paul Doumer | maison | 77 m² | 3 | 501 m² | 399 000 € | 5 182 | juillet 2025 |
| 22 rue de la Madeleine | appartement | 47 m² | 2 | 175 000 € | 3 723 | juillet 2025 | |
| 7 bis rue Victor Hugo | appartement | 36 m² | 1 | 80 000 € | 2 222 | juillet 2025 | |
| 16 allée des Semailles | maison | 120 m² | 6 | 404 m² | 442 500 € | 3 688 | juillet 2025 |
| 22 rue de Verdun | maison | 97 m² | 4 | 783 m² | 314 300 € | 3 240 | juin 2025 |
| 6 rue du Port | appartement | 51 m² | 3 | 149 000 € | 2 922 | juin 2025 | |
| 6 ter rue Victor Hugo | appartement | 103 m² | 4 | 325 000 € | 3 155 | juin 2025 | |
| 83 rue de Claye | appartement | 67 m² | 3 | 242 000 € | 3 612 | juin 2025 | |
| 40 rue des Sablons | maison | 101 m² | 6 | 389 m² | 356 100 € | 3 526 | juin 2025 |
| 6 rue des Hauts de Vallières | maison | 108 m² | 5 | 282 m² | 300 000 € | 2 778 | juin 2025 |
| 2 quater chemin des Combeaux | maison | 93 m² | 5 | 412 m² | 391 300 € | 4 208 | juin 2025 |
| 107 ter rue du Maréchal Galliéni | maison | 88 m² | 5 | 248 m² | 369 950 € | 4 204 | juin 2025 |
Autour de Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 95 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 6,4 km, Brie à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Thorigny-sur-Marne appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Thorigny-sur-Marne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lagny-sur-Marne 3 884 €/m² 2,4 km
- Dampmart 3 168 €/m² 2,5 km
- Pomponne 4 084 €/m² 2,6 km
- Annet-sur-Marne 3 810 €/m² 3,4 km
- Villevaudé 3 353 €/m² 4,1 km
Voisines sans prix publiable : Carnetin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thorigny-sur-Marne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montévrain 4 556 €/m² 4,0 km, 15 687 hab.
- Saint-Thibault-des-Vignes 3 802 €/m² 4,1 km, 6 831 hab.
- Chanteloup-en-Brie 4 167 €/m² 4,4 km, 4 130 hab.
- Chessy 4 762 €/m² 4,8 km, 7 771 hab.
- Brou-sur-Chantereine 2 753 €/m² 5,3 km, 5 196 hab.
- Claye-Souilly 3 906 €/m² 5,8 km, 13 353 hab.
Le bord de l'eau est à 4,8 km : plage de la base de Torcy. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 224 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt des Vallières (128 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 9,0 km
- forêts bois Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Île-de-France) à 3,4 km, bois de Ferrières (lasang sa Pransiya, Île-de-France) à 9,5 km
- plage de la base de Torcy à 4,8 km
- rivières Beuvronne à 4,8 km, Grand Morin à 8,7 km
- site Natura 2000 Bois de Vaires-sur-Marne à 4,9 km
- îles Henriet à 4,2 km, aux Vaches à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Thorigny-sur-Marne ?
- jan 7,9 %
- fév 7,9 %
- mars 9,8 %
- avr 6,4 %
- mai 6,7 %
- juin 10,2 %
- juil 11,5 %
- août 7,9 %
- sept 8,4 %
- oct 8,8 %
- nov 6,0 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 69 | 3 735 €/m² | 66 |
| 2022 | 3 669 €/m² | 92 | 4 056 €/m² | 64 |
| 2023 | 3 369 €/m² | 50 | 4 154 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 268 €/m² | 46 | 3 659 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 537 €/m² | 65 | 3 632 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.