Prix de l'immobilier à Villabé
2 787€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villabé
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villabé est la 483e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villabé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 passage Vega | 96 m² | 5 | 260 000 € | février 2025 | 2 774 €/m² |
| 73 avenue Cassiopée | 94 m² | 5 | 296 000 € | décembre 2025 | 3 227 €/m² |
| 5 passage Altair | 95 m² | 5 | 280 000 € | février 2024 | 3 117 €/m² |
| 49 rue Andromède | 93 m² | 5 | 295 000 € | décembre 2025 | 3 288 €/m² |
| 62 rue Eridan | 93 m² | 5 | 295 000 € | septembre 2025 | 3 114 €/m² |
| 2 rue Orion | 96 m² | 5 | 280 400 € | juin 2024 | 3 111 €/m² |
| 3 passage Altair | 96 m² | 5 | 173 000 € | janvier 2024 | 1 936 €/m² |
| 41 avenue Cassiopée | 92 m² | 5 | 285 000 € | septembre 2025 | 3 168 €/m² |
| 7 passage Proxima | 93 m² | 5 | 277 000 € | janvier 2024 | 3 171 €/m² |
| 1 passage Aldebaran | 91 m² | 5 | 280 000 € | juillet 2025 | 3 183 €/m² |
| 12 rue des Coquelicots | 91 m² | 5 | 307 000 € | mai 2025 | 3 310 €/m² |
| 1 chemin des Heurts | 91 m² | 5 | 339 400 € | mars 2025 | 3 613 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,2 % entre 2021 et 2024, passant de 2 745 €/m² à 2 887 €/m².
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 461 €/m² et 3 032 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villabé, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 510 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 841 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villabé, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villabé
- Combien coûte le mètre carré à Villabé ?
- Le prix médian à Villabé est de 2 787 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 461 €/m² et 3 032 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villabé ?
- Moulin Galant, à 3 172 €/m². Le moins cher est Vieille Côte, à 2 857 €/m², soit 11 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villabé ?
- En juillet, qui concentre 12,8 % des ventes de l'année, contre 4,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Villabé ?
- Les maisons vendues à Villabé ont un terrain médian de 295 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villabé
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 11 % : Moulin Galant à 3 172 €/m², Vieille Côte à 2 857 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Ormeteau 3 081 €/m² 74 ventes, 77 % de maisons
- la Gare 2 873 €/m² 41 ventes, 12 % de maisons
- Moulin Galant 3 172 €/m² 37 ventes, 86 % de maisons
- les Heurts 3 149 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Vieille Côte 2 857 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
- les Échaudes 3 113 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Villabé portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Courtes Épluches (7), les Linottes (7), la Papeterie (5), le Moulin de Villoison (3), les Bas Cornus (3), Hameau de Villoison (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 3 403 €/m² 38 ventes
- section AH 3 391 €/m² 27 ventes
- section AE 3 077 €/m² 108 ventes
- section AC 3 035 €/m² 21 ventes
- section AD 2 712 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 38 y sont recensées à Villabé, 14 ont pu être situées, et 226 ventes sur 226 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 226 retenues à Villabé depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 bis rue Claude Mouchel | maison | 145 m² | 5 | 610 m² | 360 000 € | 2 483 | décembre 2025 |
| 9 chemin des Échaudes | maison | 68 m² | 4 | 353 000 € | 5 191 | décembre 2025 | |
| 49 rue Andromède | maison | 93 m² | 5 | 133 m² | 295 000 € | 3 172 | décembre 2025 |
| 73 avenue Cassiopée | maison | 94 m² | 5 | 187 m² | 296 000 € | 3 149 | décembre 2025 |
| 14 passage Antarès | maison | 95 m² | 4 | 214 m² | 292 000 € | 3 074 | novembre 2025 |
| 4 avenue Cassiopée | appartement | 63 m² | 3 | 174 000 € | 2 762 | octobre 2025 | |
| 34 rue du Chemin Vert | maison | 100 m² | 5 | 371 m² | 268 000 € | 2 680 | octobre 2025 |
| 21 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 44 m² | 2 | 112 m² | 107 000 € | 2 432 | octobre 2025 |
| 41 avenue Cassiopée | maison | 92 m² | 5 | 200 m² | 285 000 € | 3 098 | septembre 2025 |
| 8 chemin des Copeaux | maison | 103 m² | 6 | 855 m² | 289 000 € | 2 806 | septembre 2025 |
| 2 avenue Cassiopée | appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 | septembre 2025 | |
| 2 passage Aldebaran | appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 | septembre 2025 | |
| 5307 Le Moulin de Villoison | appartement | 60 m² | 2 | 168 750 € | 2 813 | septembre 2025 | |
| 62 rue Eridan | maison | 93 m² | 5 | 383 m² | 295 000 € | 3 172 | septembre 2025 |
| 36 rue du Chemin Vert | maison | 115 m² | 5 | 405 m² | 339 000 € | 2 948 | septembre 2025 |
| 20 Côte d'Ormoy | appartement | 50 m² | 2 | 192 000 € | 3 840 | août 2025 | |
| 38 Les Linottes | maison | 76 m² | 3 | 481 m² | 289 000 € | 3 803 | août 2025 |
| 67 chemin d'Ambreville | appartement | 57 m² | 3 | 185 000 € | 3 246 | août 2025 | |
| 89 avenue Cassiopée | maison | 108 m² | 5 | 247 m² | 363 000 € | 3 361 | juillet 2025 |
| 1 passage Aldebaran | maison | 91 m² | 5 | 150 m² | 280 000 € | 3 077 | juillet 2025 |
| 37 bis rue Jean Jaurès | maison | 52 m² | 3 | 49 m² | 166 000 € | 3 192 | juin 2025 |
| 34 A rue Claude Mouchel | appartement | 49 m² | 3 | 371 m² | 105 000 € | 2 143 | juin 2025 |
| 4 avenue Cassiopée | appartement | 47 m² | 2 | 142 500 € | 3 032 | juin 2025 | |
| 27 rue Gabriel Péri | appartement | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 | juin 2025 | |
| 33 rue Andromède | maison | 74 m² | 4 | 114 m² | 262 000 € | 3 541 | mai 2025 |
| 12 rue des Coquelicots | maison | 91 m² | 5 | 390 m² | 307 000 € | 3 374 | mai 2025 |
| 39 bis chemin de l'Ormeteau | maison | 90 m² | 5 | 465 m² | 254 000 € | 2 822 | mai 2025 |
| 26 rue du Chemin Vert | maison | 104 m² | 4 | 350 m² | 220 000 € | 2 115 | mai 2025 |
| 40 Côte de Moulin Galant | appartement | 28 m² | 1 | 68 900 € | 2 461 | avril 2025 | |
| 2 passage Aldebaran | appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 | mars 2025 | |
| 27 rue Andromède | maison | 119 m² | 7 | 379 m² | 324 000 € | 2 723 | mars 2025 |
| 1 chemin des Heurts | maison | 91 m² | 5 | 465 m² | 339 400 € | 3 730 | mars 2025 |
| 20 avenue des Mésanges | maison | 82 m² | 5 | 322 m² | 288 000 € | 3 512 | mars 2025 |
| 4 passage Vega | maison | 96 m² | 5 | 202 m² | 260 000 € | 2 708 | février 2025 |
| 64 rue Andromède | maison | 88 m² | 4 | 172 m² | 285 000 € | 3 239 | février 2025 |
| 27 rue Gabriel Péri | appartement | 68 m² | 3 | 122 000 € | 1 794 | décembre 2024 | |
| 14 rue Jean Jaurès | appartement | 39 m² | 2 | 200 000 € | 5 128 | décembre 2024 | |
| 3 allée de la Grande Ourse | maison | 76 m² | 4 | 128 m² | 246 000 € | 3 237 | novembre 2024 |
| 6 chemin de l'Ormeteau | maison | 75 m² | 4 | 685 m² | 220 000 € | 2 933 | novembre 2024 |
| 1 passage Pollux | maison | 74 m² | 4 | 127 m² | 254 000 € | 3 432 | octobre 2024 |
| 22 square des Rossignols | maison | 75 m² | 4 | 333 m² | 253 000 € | 3 373 | octobre 2024 |
| 19 chemin des Vignes | maison | 121 m² | 6 | 450 m² | 345 000 € | 2 851 | octobre 2024 |
| 2 avenue Cassiopée | appartement | 63 m² | 3 | 177 000 € | 2 810 | septembre 2024 | |
| 4 avenue Cassiopée | appartement | 63 m² | 3 | 181 900 € | 2 887 | septembre 2024 | |
| 14 rue Jean Jaurès | appartement | 87 m² | 4 | 295 000 € | 3 391 | septembre 2024 | |
| 3 rue Andromède | maison | 112 m² | 5 | 140 m² | 257 000 € | 2 295 | août 2024 |
| 6 passage Agena | maison | 108 m² | 5 | 358 m² | 331 000 € | 3 065 | août 2024 |
| 14 rue Jean Jaurès | appartement | 47 m² | 2 | 220 200 € | 4 685 | juillet 2024 | |
| 1 allée de la Grande Ourse | maison | 92 m² | 5 | 181 m² | 295 000 € | 3 207 | juillet 2024 |
| 1 passage Diadem | maison | 89 m² | 4 | 287 m² | 300 920 € | 3 381 | juillet 2024 |
| 14 rue Jean Jaurès | appartement | 40 m² | 2 | 174 500 € | 4 363 | juin 2024 | |
| 4 impasse Pégase | maison | 86 m² | 4 | 413 m² | 276 250 € | 3 212 | juin 2024 |
| 6 avenue de la Gare | appartement | 55 m² | 3 | 125 000 € | 2 273 | juin 2024 | |
| 39 ter chemin de l'Ormeteau | maison | 120 m² | 4 | 460 m² | 176 000 € | 1 467 | juin 2024 |
| 35 Boucle des Demoiselles | maison | 100 m² | 5 | 392 m² | 350 000 € | 3 500 | juin 2024 |
| 2 rue Orion | maison | 96 m² | 5 | 140 m² | 280 400 € | 2 921 | juin 2024 |
| 5209 A chemin des Copeaux | maison | 87 m² | 4 | 501 m² | 295 000 € | 3 391 | juin 2024 |
| 9001 ruelle aux Ânes | maison | 93 m² | 3 | 990 m² | 188 000 € | 2 022 | juin 2024 |
| 17 chemin des Échaudes | maison | 89 m² | 4 | 536 m² | 335 000 € | 3 764 | mai 2024 |
| 2 passage Aldebaran | appartement | 49 m² | 2 | 150 350 € | 3 068 | mai 2024 | |
| 25 rue Gabriel Péri | appartement | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 | mai 2024 | |
| 63 rue Jean Jaurès | maison | 74 m² | 3 | 441 m² | 192 000 € | 2 595 | avril 2024 |
| 5 square des Bergeronnettes | maison | 75 m² | 4 | 446 m² | 283 000 € | 3 773 | avril 2024 |
| 3 chemin des Échaudes | maison | 123 m² | 4 | 660 m² | 466 000 € | 3 789 | mars 2024 |
| 80 avenue Cassiopée | maison | 178 m² | 7 | 464 m² | 413 250 € | 2 322 | mars 2024 |
| 16 avenue de la Gare | appartement | 55 m² | 3 | 142 500 € | 2 591 | mars 2024 | |
| 4 avenue Cassiopée | appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 | mars 2024 | |
| 16 avenue de la Gare | appartement | 55 m² | 3 | 149 500 € | 2 718 | février 2024 | |
| 60 rue Andromède | maison | 88 m² | 4 | 131 m² | 273 000 € | 3 102 | février 2024 |
| 5 passage Altair | maison | 95 m² | 5 | 173 m² | 280 000 € | 2 947 | février 2024 |
| 64 rue Andromède | maison | 88 m² | 4 | 172 m² | 130 000 € | 1 477 | janvier 2024 |
| 13 rue Gabriel Péri | appartement | 38 m² | 2 | 118 500 € | 3 118 | janvier 2024 | |
| 3 passage Altair | maison | 96 m² | 5 | 178 m² | 173 000 € | 1 802 | janvier 2024 |
| 30 bis rue Gabriel Péri | appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 | janvier 2024 | |
| 7 passage Proxima | maison | 93 m² | 5 | 145 m² | 277 000 € | 2 978 | janvier 2024 |
| 36 avenue Cassiopée | maison | 91 m² | 5 | 144 m² | 296 000 € | 3 253 | décembre 2023 |
| 67 chemin d'Ambreville | appartement | 34 m² | 1 | 110 000 € | 3 235 | novembre 2023 | |
| 2 passage Aldebaran | appartement | 49 m² | 2 | 144 500 € | 2 949 | novembre 2023 | |
| 40 Côte de Moulin Galant | appartement | 26 m² | 2 | 95 000 € | 3 654 | octobre 2023 | |
| 1 passage Aldebaran | maison | 91 m² | 5 | 150 m² | 312 000 € | 3 429 | octobre 2023 |
Autour de Villabé
Villabé est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 35 km, Pays d'Aulnoye à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Villabé appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Villabé touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Corbeil-Essonnes 2 567 €/m² 1,5 km
- Ormoy 3 284 €/m² 1,7 km
- Lisses 2 881 €/m² 2,0 km
- Mennecy 3 043 €/m² 3,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villabé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saintry-sur-Seine 3 364 €/m² 3,4 km, 5 882 hab.
- Le Coudray-Montceaux 2 948 €/m² 4,2 km, 4 801 hab.
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m² 4,9 km, 66 919 hab.
- Saint-Pierre-du-Perray 3 443 €/m² 5,2 km, 11 993 hab.
- Saint-Germain-lès-Corbeil 3 147 €/m² 5,4 km, 7 469 hab.
- Vert-le-Grand 3 402 €/m² 5,9 km, 2 444 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : île de la Thérouanne.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des bruyères de Sainte-Assise à 11 km
- forêts parc du Coquibus à 4,1 km, de Rougeau à 5,8 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 9,2 km
- lac de Viry-Châtillon à 10 km
- rivières Essonne à 3,8 km, Juine à 8,0 km
- sites Natura 2000 Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 5,3 km, Marais d'Itteville et de Fontenay-le-Vicomte à 5,6 km
- vallée de l'Orge à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villabé ?
- jan 8,0 %
- fév 10,6 %
- mars 7,5 %
- avr 4,9 %
- mai 6,6 %
- juin 12,4 %
- juil 12,8 %
- août 8,0 %
- sept 8,4 %
- oct 9,7 %
- nov 4,4 %
- déc 6,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villabé ?
Les maisons vendues à Villabé ont un terrain médian de 295 m², mesuré sur 156 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 18 | 3 051 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 882 €/m² | 12 | 3 245 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 907 €/m² | 10 | 3 295 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 887 €/m² | 15 | 3 065 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 787 €/m² | 12 | 3 149 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.