Les découpages autour de Villers-sur-Auchy
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villers-sur-Auchy est la 56e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villers-sur-Auchy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Source (orsimont) | 91 m² | 4 | 125 000 € | mai 2025 | 1 364 €/m² |
| 1 rue de la Source (orsimont) | 91 m² | 4 | 125 000 € | mars 2024 | 1 363 €/m² |
| 1 C rue de Savignies | 93 m² | 4 | 185 000 € | octobre 2024 | 1 975 €/m² |
| 14 ter rue de la Source (orsimont) | 93 m² | 4 | 189 000 € | septembre 2024 | 2 018 €/m² |
| 39 rue de la Source (orsimont) | 88 m² | 4 | 132 000 € | janvier 2021 | 1 576 €/m² |
| 28 rue de Savignies | 83 m² | 3 | 162 000 € | mars 2025 | 1 954 €/m² |
| 5009 F Le Grand Herbage | 99 m² | 5 | 48 288 € | août 2021 | 513 €/m² |
| 5009 F Le Grand Herbage | 99 m² | 5 | 43 488 € | juillet 2021 | 462 €/m² |
| 9 C rue de Savignies | 64 m² | 3 | 165 000 € | avril 2024 | 2 562 €/m² |
| 9 bis rue de Savignies | 74 m² | 6 | 190 000 € | septembre 2021 | 2 702 €/m² |
| 6 chemin des Hauts Chênes (orsimont | 63 m² | 3 | 121 000 € | mai 2022 | 1 832 €/m² |
| 14 rue de la Source (orsimont) | 67 m² | 2 | 160 000 € | octobre 2021 | 2 520 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 374 €/m² et 2 155 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villers-sur-Auchy, une maison de moins de 70 m² se vend 2 483 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 374 €/m², soit 81 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Villers-sur-Auchy
- Combien coûte le mètre carré à Villers-sur-Auchy ?
- Le prix médian à Villers-sur-Auchy est de 1 750 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 374 €/m² et 2 155 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villers-sur-Auchy ?
- Les maisons vendues à Villers-sur-Auchy ont un terrain médian de 1 267 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Villers-sur-Auchy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 voie Communale la Grande Cour (orsimont) | maison | 161 m² | 6 | 877 m² | 218 250 € | 1 356 | août 2025 |
| 14 rue de l'Église Auchy | maison | 155 m² | 6 | 7 779 m² | 240 000 € | 1 548 | juillet 2025 |
| 5 voie Communale la Grande Cour (orsimont) | maison | 52 m² | 2 | 2 007 m² | 142 000 € | 2 731 | juin 2025 |
| 20 rue de la Source (orsimont) | maison | 58 m² | 3 | 1 672 m² | 125 000 € | 2 155 | mai 2025 |
| 1 rue de la Source (orsimont) | maison | 91 m² | 4 | 3 073 m² | 125 000 € | 1 374 | mai 2025 |
| 28 rue de Savignies | maison | 83 m² | 3 | 988 m² | 162 000 € | 1 952 | mars 2025 |
| 1 C rue de Savignies | maison | 93 m² | 4 | 1 000 m² | 185 000 € | 1 989 | octobre 2024 |
| 14 ter rue de la Source (orsimont) | maison | 93 m² | 4 | 981 m² | 189 000 € | 2 032 | septembre 2024 |
| 9 C rue de Savignies | maison | 64 m² | 3 | 750 m² | 165 000 € | 2 578 | avril 2024 |
| 1 rue de la Source (orsimont) | maison | 91 m² | 4 | 125 000 € | 1 374 | mars 2024 | |
| 9 rue Barrât | maison | 154 m² | 6 | 6 306 m² | 210 000 € | 1 364 | juillet 2023 |
| 6 chemin des Hauts Chênes (orsimont | maison | 63 m² | 3 | 1 325 m² | 121 000 € | 1 921 | mai 2022 |
| 6 rue du Château (auchy) | maison | 60 m² | 2 | 439 611 € | 7 327 | décembre 2021 | |
| 14 rue de la Source (orsimont) | maison | 67 m² | 2 | 38 m² | 160 000 € | 2 388 | octobre 2021 |
| 10 rue de la Source (orsimont) | maison | 136 m² | 5 | 1 267 m² | 226 380 € | 1 665 | septembre 2021 |
| 9 bis rue de Savignies | maison | 74 m² | 6 | 750 m² | 190 000 € | 2 568 | septembre 2021 |
| 5009 F Le Grand Herbage | maison | 99 m² | 5 | 1 224 m² | 48 288 € | 488 | août 2021 |
| 5009 F Le Grand Herbage | maison | 99 m² | 5 | 1 224 m² | 43 488 € | 439 | juillet 2021 |
| 5 rue du Château (auchy) | maison | 160 m² | 7 | 3 090 m² | 450 000 € | 2 813 | juin 2021 |
| 63 chemin du Moulin | maison | 199 m² | 4 | 9 605 m² | 325 000 € | 1 633 | février 2021 |
| 39 rue de la Source (orsimont) | maison | 88 m² | 4 | 1 392 m² | 132 000 € | 1 500 | janvier 2021 |
Autour de Villers-sur-Auchy
Villers-sur-Auchy est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Villers-sur-Auchy appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Villers-sur-Auchy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ferrières-en-Bray Seine-Maritime 1 851 €/m² 2,6 km
- Senantes 2 154 €/m² 3,2 km
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Hannaches. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villers-sur-Auchy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des larris et tourbières de Saint-Pierre-es-Champs à 6,7 km
- forêts Domaniale de Thelle à 11 km, de Thelle à 12 km
- sites Natura 2000 Landes et forêts humides du Bas Bray de l'Oise à 3,6 km, Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villers-sur-Auchy ?
Les maisons vendues à Villers-sur-Auchy ont un terrain médian de 1 267 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 750 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.