Les découpages autour de Villieu-Loyes-Mollon
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 329 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villieu-Loyes-Mollon est la 208e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villieu-Loyes-Mollon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 chemin de la Côtière | 95 m² | 4 | 296 000 € | décembre 2024 | 3 277 €/m² |
| 6237 chemin du Mas Gentet | 93 m² | 4 | 385 000 € | décembre 2025 | 4 055 €/m² |
| 90 montée des Cannes | 96 m² | 4 | 300 000 € | août 2024 | 3 334 €/m² |
| 5498 rue de la Côte du Fourg | 100 m² | 4 | 249 145 € | juin 2025 | 2 471 €/m² |
| 61 rue de la Gare | 100 m² | 4 | 155 000 € | avril 2025 | 1 576 €/m² |
| 417 rue de la Maisonnette | 90 m² | 4 | 220 000 € | décembre 2025 | 2 383 €/m² |
| 32 chemin de la Croix des Rameaux | 97 m² | 4 | 279 800 € | septembre 2023 | 2 980 €/m² |
| 66 chemin de Monthoz | 89 m² | 4 | 317 500 € | décembre 2025 | 3 545 €/m² |
| 7 lotissement Domaine de la Talonne | 102 m² | 4 | 362 000 € | octobre 2025 | 3 471 €/m² |
| 2 Croze Chatillonniere | 92 m² | 4 | 340 000 € | juillet 2023 | 3 824 €/m² |
| 14 lotissement le Clos des Colombes | 90 m² | 4 | 306 150 € | décembre 2024 | 3 595 €/m² |
| 439 avenue Charles de Gaulle | 90 m² | 4 | 99 000 € | avril 2024 | 1 210 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 742 €/m² à 2 917 €/m².
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (2 266 €/m²) et 73 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 444 €/m² et 3 461 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villieu-Loyes-Mollon, une maison de moins de 70 m² se vend 2 250 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 260 €/m², soit 79 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villieu-Loyes-Mollon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villieu-Loyes-Mollon
- Combien coûte le mètre carré à Villieu-Loyes-Mollon ?
- Le prix médian à Villieu-Loyes-Mollon est de 2 917 €/m² pour une maison, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 444 €/m² et 3 461 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villieu-Loyes-Mollon ?
- Raffour, à 3 212 €/m². Le moins cher est la Croisette, à 1 780 €/m², soit 80 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Villieu-Loyes-Mollon ?
- Les maisons vendues à Villieu-Loyes-Mollon ont un terrain médian de 580 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villieu-Loyes-Mollon
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 80 % : Raffour à 3 212 €/m², la Croisette à 1 780 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Villieu 2 789 €/m² 32 ventes, 50 % de maisons
- la Croisette 1 780 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- Chez Magnin 2 992 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Raffour 3 212 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- le Château 2 212 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 26 lieux-dits de Villieu-Loyes-Mollon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Village de Loyes (10), les Cannes (10), les Carronnieres (8), Janivon (7), Buchin (6), le Colombier (6), la Gare (5), Mas Gentet (4), Petit Buchin (4), Croze Chatillonniere (3), Petite Croze (3), la Craz (3), la Polette (3), le Berlion (3), le Logis (3), Contamine (2), Gardon (2), Montaplan (2), Saint Sulpice (2), la Sourde (2), le Tour (2), Grandes Vignes (1), la Garenne (1), la Masse (1), la Montée (1), les Brotteaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZC 3 380 €/m² 10 ventes
- section ZA 3 297 €/m² 8 ventes
- section A 2 803 €/m² 54 ventes
- section B 2 739 €/m² 105 ventes
- section AH 2 118 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 217 y sont recensées à Villieu-Loyes-Mollon, 41 ont pu être situées, et 190 ventes sur 193 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 193 retenues à Villieu-Loyes-Mollon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 288 rue Royale | maison | 260 m² | 6 | 210 m² | 315 000 € | 1 212 | décembre 2025 |
| 417 rue de la Maisonnette | maison | 90 m² | 4 | 1 293 m² | 220 000 € | 2 444 | décembre 2025 |
| 66 chemin de Monthoz | maison | 89 m² | 4 | 836 m² | 317 500 € | 3 567 | décembre 2025 |
| 5544 chemin de Monthoz | maison | 96 m² | 3 | 220 000 € | 2 292 | décembre 2025 | |
| 6237 chemin du Mas Gentet | maison | 93 m² | 4 | 1 606 m² | 385 000 € | 4 140 | décembre 2025 |
| 107 rue de la Maisonnette | maison | 72 m² | 3 | 1 247 m² | 235 000 € | 3 264 | novembre 2025 |
| 159 rue des Coquelicots | maison | 85 m² | 4 | 250 m² | 291 000 € | 3 424 | novembre 2025 |
| 7 lotissement Domaine de la Talonne | maison | 102 m² | 4 | 1 612 m² | 362 000 € | 3 549 | octobre 2025 |
| 5 lotissement le Clos des Colombes | maison | 75 m² | 3 | 767 m² | 280 000 € | 3 733 | octobre 2025 |
| 34 chemin de la Ruette Roman | maison | 110 m² | 4 | 1 349 m² | 380 700 € | 3 461 | octobre 2025 |
| 176 rue Royale | maison | 85 m² | 4 | 500 m² | 100 000 € | 1 176 | septembre 2025 |
| 29 rue de la Craz | maison | 159 m² | 7 | 777 m² | 419 000 € | 2 635 | août 2025 |
| 169 rue du Pollet | maison | 72 m² | 3 | 477 m² | 285 000 € | 3 958 | août 2025 |
| 283 rue Royale | appartement | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 | juillet 2025 | |
| 1 lotissement le Petit Buchin | maison | 118 m² | 4 | 1 023 m² | 340 000 € | 2 881 | juillet 2025 |
| 5649 chemin du Mas Gentet | maison | 147 m² | 5 | 873 m² | 399 120 € | 2 715 | juillet 2025 |
| 212 rue de l'Église | appartement | 69 m² | 3 | 189 268 € | 2 743 | juillet 2025 | |
| 5498 rue de la Côte du Fourg | maison | 100 m² | 4 | 852 m² | 249 145 € | 2 491 | juin 2025 |
| 675 rue de Chatillon-la-Palud | maison | 152 m² | 5 | 11 190 m² | 450 000 € | 2 961 | mai 2025 |
| 535 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 921 m² | 265 000 € | 2 409 | mai 2025 |
| 1 lotissement les Jardins de la Plaine | maison | 87 m² | 4 | 513 m² | 290 000 € | 3 333 | avril 2025 |
| 368 rue de Genève | maison | 171 m² | 5 | 666 m² | 505 000 € | 2 953 | avril 2025 |
| 61 rue de la Gare | maison | 100 m² | 4 | 240 m² | 155 000 € | 1 550 | avril 2025 |
| 90 chemin de Buchin | maison | 137 m² | 6 | 974 m² | 380 000 € | 2 774 | avril 2025 |
| 5540 chemin de Monthoz | maison | 90 m² | 3 | 715 m² | 144 000 € | 1 600 | janvier 2025 |
| 5709 Petit Buchin | maison | 92 m² | 1 | 3 672 m² | 290 000 € | 3 152 | janvier 2025 |
| 901 avenue Charles de Gaulle | maison | 110 m² | 5 | 1 015 m² | 224 000 € | 2 036 | décembre 2024 |
| 40 montée des Cannes | appartement | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 | décembre 2024 | |
| 289 rue de Genève | maison | 73 m² | 4 | 295 000 € | 4 041 | décembre 2024 | |
| 1001 chemin de la Côtière | maison | 95 m² | 4 | 1 004 m² | 296 000 € | 3 116 | décembre 2024 |
| 14 lotissement le Clos des Colombes | maison | 90 m² | 4 | 826 m² | 306 150 € | 3 402 | décembre 2024 |
| 90 rue du Logis | maison | 96 m² | 5 | 488 m² | 305 000 € | 3 177 | décembre 2024 |
| 9 rue de la Charrière | maison | 65 m² | 2 | 576 m² | 155 000 € | 2 385 | décembre 2024 |
| 21 lotissement la Ferme du Janivon | maison | 120 m² | 4 | 568 m² | 300 000 € | 2 500 | novembre 2024 |
| 54 rue de la Gare | maison | 65 m² | 3 | 64 m² | 175 000 € | 2 692 | novembre 2024 |
| 79 chemin de la Croix des Rameaux | maison | 80 m² | 5 | 1 005 m² | 248 000 € | 3 100 | octobre 2024 |
| 145 rue Montaplan | maison | 105 m² | 5 | 518 m² | 288 000 € | 2 743 | octobre 2024 |
| 24 rue de Bellevue | maison | 273 m² | 8 | 302 m² | 233 000 € | 853 | octobre 2024 |
| 5316 Buchin | maison | 144 m² | 6 | 8 263 m² | 280 000 € | 1 944 | octobre 2024 |
| 5845 chemin de la Côtière | maison | 140 m² | 6 | 231 m² | 251 000 € | 1 793 | octobre 2024 |
| 5789 La Croisette | maison | 89 m² | 5 | 1 014 m² | 247 000 € | 2 775 | septembre 2024 |
| 26 impasse Congéry | maison | 72 m² | 2 | 190 m² | 192 000 € | 2 667 | septembre 2024 |
| 29 chemin de la Croix des Rameaux | maison | 83 m² | 6 | 904 m² | 295 000 € | 3 554 | septembre 2024 |
| 130 rue de l'Église | maison | 150 m² | 5 | 423 m² | 270 000 € | 1 800 | août 2024 |
| 244 rue de la Maisonnette | maison | 102 m² | 4 | 979 m² | 385 350 € | 3 778 | août 2024 |
| 54 rue de la Brugnière | maison | 69 m² | 3 | 78 m² | 189 000 € | 2 739 | août 2024 |
| 144 rue des Terreaux | maison | 60 m² | 2 | 66 m² | 131 000 € | 2 183 | août 2024 |
| 11 impasse Congéry | maison | 79 m² | 4 | 126 m² | 250 000 € | 3 165 | août 2024 |
| 90 montée des Cannes | maison | 96 m² | 4 | 448 m² | 300 000 € | 3 125 | août 2024 |
| 5927 rue du Château Blanc | maison | 63 m² | 3 | 280 m² | 160 000 € | 2 540 | juillet 2024 |
| 211 chemin de Chavagneux | maison | 114 m² | 4 | 612 m² | 195 000 € | 1 711 | juillet 2024 |
| 367 rue Montaplan | maison | 107 m² | 5 | 1 222 m² | 385 000 € | 3 598 | juillet 2024 |
| 391 grande Rue | maison | 55 m² | 2 | 42 m² | 158 000 € | 2 873 | juillet 2024 |
| 5393 rue de la Charrière | maison | 110 m² | 4 | 132 m² | 180 000 € | 1 636 | juillet 2024 |
| 507 avenue Charles de Gaulle | maison | 85 m² | 4 | 259 m² | 273 000 € | 3 212 | mai 2024 |
| 439 avenue Charles de Gaulle | maison | 90 m² | 4 | 140 m² | 99 000 € | 1 100 | avril 2024 |
| 212 rue de l'Église | appartement | 66 m² | 3 | 185 702 € | 2 814 | avril 2024 | |
| 212 rue de l'Église | appartement | 68 m² | 3 | 189 911 € | 2 793 | avril 2024 | |
| 212 rue de l'Église | appartement | 66 m² | 3 | 185 733 € | 2 814 | avril 2024 | |
| 212 rue de l'Église | appartement | 68 m² | 3 | 189 906 € | 2 793 | avril 2024 | |
| 196 rue de l'Église | maison | 90 m² | 4 | 229 m² | 240 660 € | 2 674 | avril 2024 |
| 192 rue de l'Église | maison | 90 m² | 4 | 173 m² | 240 660 € | 2 674 | avril 2024 |
| 212 rue de l'Église | appartement | 69 m² | 3 | 203 275 € | 2 946 | mars 2024 | |
| 188 rue de l'Église | maison | 90 m² | 4 | 176 m² | 240 687 € | 2 674 | mars 2024 |
| 5 impasse des Cannes | maison | 88 m² | 5 | 1 780 m² | 260 000 € | 2 955 | février 2024 |
| 66 chemin de Monthoz | maison | 107 m² | 5 | 507 m² | 355 300 € | 3 321 | février 2024 |
| 618 avenue Charles de Gaulle | maison | 118 m² | 5 | 1 052 m² | 383 150 € | 3 247 | janvier 2024 |
| 6189 La Polette | maison | 88 m² | 4 | 594 m² | 330 000 € | 3 750 | janvier 2024 |
| 18 lotissement la Ferme du Janivon | maison | 92 m² | 5 | 357 m² | 288 700 € | 3 138 | janvier 2024 |
| 4 lotissement le Petit Buchin | maison | 120 m² | 5 | 862 m² | 321 000 € | 2 675 | décembre 2023 |
| 386 avenue Charles de Gaulle | appartement | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 | novembre 2023 | |
| 25 rue du Bottet | appartement | 45 m² | 2 | 179 500 € | 3 989 | novembre 2023 | |
| 266 rue de la Jonction | maison | 85 m² | 3 | 647 m² | 180 000 € | 2 118 | novembre 2023 |
| 25 rue du Bottet | appartement | 41 m² | 2 | 161 000 € | 3 927 | octobre 2023 | |
| 682 D avenue Charles de Gaulle | maison | 89 m² | 4 | 235 m² | 251 000 € | 2 820 | octobre 2023 |
| 5985 rue des Anciens | maison | 180 m² | 5 | 294 m² | 373 000 € | 2 072 | octobre 2023 |
| 32 chemin de la Croix des Rameaux | maison | 97 m² | 4 | 702 m² | 279 800 € | 2 885 | septembre 2023 |
| 5659 chemin du Mas Gentet | maison | 135 m² | 4 | 741 m² | 271 500 € | 2 011 | septembre 2023 |
| 70 rue de la Charrière | maison | 120 m² | 4 | 184 m² | 294 000 € | 2 450 | septembre 2023 |
| 49 rue de l'Église | maison | 113 m² | 5 | 220 m² | 283 000 € | 2 504 | août 2023 |
Autour de Villieu-Loyes-Mollon
Villieu-Loyes-Mollon est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 106 km. Le relief qui la borde : Dombes à 18 km, Côtière à 19 km, Isle-Crémieu à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Villieu-Loyes-Mollon appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villieu-Loyes-Mollon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Meximieux 2 850 €/m² 2,9 km
- Saint-Maurice-de-Rémens 2 019 €/m² 4,4 km
- Chazey-sur-Ain 2 986 €/m² 4,7 km
- Rignieux-le-Franc 3 051 €/m² 5,2 km
- Châtillon-la-Palud 2 700 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Crans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villieu-Loyes-Mollon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Château-Gaillard 2 512 €/m² 8,0 km, 2 443 hab.
- Saint-Denis-en-Bugey 1 562 €/m² 8,0 km, 2 246 hab.
- Béligneux 3 048 €/m² 9,9 km, 3 535 hab.
- Lagnieu 1 995 €/m² 10,0 km, 7 411 hab.
- Chalamont 1 986 €/m² 10,4 km, 2 533 hab.
- Ambérieu-en-Bugey 2 521 €/m² 11,6 km, 15 934 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : mont Luisandre, 805 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Gardon
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées basse vallée de l'Ain à 3,0 km, rivière d'Ain de Neuville à sa confluence à 3,1 km
- forêts de Chassagne à 5,4 km, bois de la Servette à 6,7 km
- rivières Albarine à 4,7 km, Veyle à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villieu-Loyes-Mollon ?
- jan 8,3 %
- fév 5,2 %
- mars 2,6 %
- avr 11,4 %
- mai 7,3 %
- juin 8,8 %
- juil 10,9 %
- août 9,8 %
- sept 7,3 %
- oct 8,8 %
- nov 6,2 %
- déc 13,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villieu-Loyes-Mollon ?
Les maisons vendues à Villieu-Loyes-Mollon ont un terrain médian de 580 m², mesuré sur 167 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 742 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 039 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 814 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 743 €/m² | 37 |
| 2025 | 2 917 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.