Prix de l'immobilier à Allery
1 143€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Allery
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Allery est la 159e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Allery
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 rue de la Carrière | 95 m² | 4 | 125 000 € | juillet 2024 | 1 143 €/m² |
| 5149 rue du Quayet | 90 m² | 4 | 30 000 € | septembre 2023 | 219 €/m² |
| 105 rue Checherot | 106 m² | 4 | 125 000 € | juin 2025 | 1 179 €/m² |
| 169 rue de la Carrière | 100 m² | 4 | 152 500 € | juillet 2021 | 1 436 €/m² |
| 344 rue du Quayet | 100 m² | 4 | 58 500 € | mai 2021 | 551 €/m² |
| 86 C rue du Quayet | 88 m² | 4 | 100 000 € | août 2021 | 1 070 €/m² |
| 316 rue du Bas Quayet | 80 m² | 4 | 120 000 € | février 2024 | 1 303 €/m² |
| 20 chemin d'Airaines | 116 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2025 | 1 595 €/m² |
| 152 chemin d'Airaines | 111 m² | 4 | 202 500 € | juin 2022 | 1 418 €/m² |
| 142 rue du Quayet | 102 m² | 3 | 150 000 € | juin 2022 | 1 143 €/m² |
| 46 rue du 8 Mai | 100 m² | 3 | 155 000 € | juin 2021 | 1 459 €/m² |
| 295 route d'Hallencourt | 83 m² | 3 | 124 000 € | septembre 2023 | 983 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 106 €/m² et 1 179 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Allery, une maison de moins de 70 m² se vend 1 399 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 124 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Allery, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
38 ventes les plus récentes sur les 38 retenues à Allery depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin d'Airaines | maison | 116 m² | 4 | 3 663 m² | 185 000 € | 1 595 | novembre 2025 |
| 509 C rue du Quayet | maison | 150 m² | 3 | 8 457 m² | 125 000 € | 833 | août 2025 |
| 105 rue Checherot | maison | 106 m² | 4 | 125 000 € | 1 179 | juin 2025 | |
| 184 chemin d'Abbeville | maison | 163 m² | 5 | 1 306 m² | 180 225 € | 1 106 | avril 2025 |
| 190 rue Albert Larivière | maison | 140 m² | 5 | 1 390 m² | 160 000 € | 1 143 | février 2025 |
| 509 A rue du Quayet | maison | 55 m² | 2 | 181 m² | 25 000 € | 455 | novembre 2024 |
| 215 bis rue Albert Larivière | maison | 57 m² | 3 | 943 m² | 100 000 € | 1 754 | septembre 2024 |
| 76 rue de la Carrière | maison | 95 m² | 4 | 685 m² | 125 000 € | 1 316 | juillet 2024 |
| 259 rue du Bas Quayet | maison | 169 m² | 6 | 2 934 m² | 204 300 € | 1 209 | mai 2024 |
| 490 route d'Hallencourt | maison | 51 m² | 2 | 517 m² | 90 000 € | 1 765 | avril 2024 |
| 316 rue du Bas Quayet | maison | 80 m² | 4 | 960 m² | 120 000 € | 1 500 | février 2024 |
| 125 rue du Bas Quayet | maison | 248 m² | 7 | 3 589 m² | 120 000 € | 484 | février 2024 |
| 295 route d'Hallencourt | maison | 83 m² | 3 | 340 m² | 124 000 € | 1 494 | septembre 2023 |
| 5149 rue du Quayet | maison | 90 m² | 4 | 490 m² | 30 000 € | 333 | septembre 2023 |
| 166 rue de la Liberté | maison | 149 m² | 5 | 1 928 m² | 259 000 € | 1 738 | mai 2023 |
| 330 rue du 11 Novembre | maison | 71 m² | 3 | 582 m² | 137 501 € | 1 937 | février 2023 |
| 123 bis rue Belleville | maison | 33 m² | 1 | 2 816 m² | 145 000 € | 4 394 | janvier 2023 |
| 50 rue du Bout de la Ville | maison | 60 m² | 3 | 384 m² | 100 000 € | 1 667 | décembre 2022 |
| 224 chemin de la Famille Cocu | maison | 77 m² | 3 | 727 m² | 148 000 € | 1 922 | septembre 2022 |
| 55 rue du Bout de la Ville | maison | 65 m² | 5 | 846 m² | 70 000 € | 1 077 | août 2022 |
| 342 rue du 11 Novembre | maison | 50 m² | 3 | 384 m² | 45 000 € | 900 | août 2022 |
| 72 rue du Quayet | maison | 71 m² | 3 | 505 m² | 78 500 € | 1 106 | juillet 2022 |
| 142 rue du Quayet | maison | 102 m² | 3 | 1 299 m² | 150 000 € | 1 471 | juin 2022 |
| 152 chemin d'Airaines | maison | 111 m² | 4 | 1 370 m² | 202 500 € | 1 824 | juin 2022 |
| 83 chemin de Monsieur Lelong | maison | 54 m² | 3 | 1 422 m² | 45 000 € | 833 | décembre 2021 |
| 9001 route d'Hallencourt | maison | 119 m² | 2 | 6 848 m² | 81 000 € | 681 | octobre 2021 |
| 136 rue de la Carrière | maison | 70 m² | 3 | 820 m² | 125 000 € | 1 786 | octobre 2021 |
| 219 rue des Canadiens | maison | 108 m² | 5 | 817 m² | 145 800 € | 1 350 | septembre 2021 |
| 219 chemin de la Messe | maison | 166 m² | 8 | 640 m² | 160 000 € | 964 | août 2021 |
| 215 rue du Quayet | maison | 157 m² | 7 | 728 m² | 63 000 € | 401 | août 2021 |
| 86 C rue du Quayet | maison | 88 m² | 4 | 337 m² | 100 000 € | 1 136 | août 2021 |
| 22 rue du Bout de la Ville | maison | 53 m² | 3 | 729 m² | 76 400 € | 1 442 | août 2021 |
| 337 rue du Bas Quayet | maison | 66 m² | 2 | 510 m² | 89 500 € | 1 356 | juillet 2021 |
| 169 rue de la Carrière | maison | 100 m² | 4 | 885 m² | 152 500 € | 1 525 | juillet 2021 |
| 324 rue du 11 Novembre | maison | 74 m² | 5 | 574 m² | 84 000 € | 1 135 | juillet 2021 |
| 46 rue du 8 Mai | maison | 100 m² | 3 | 1 021 m² | 155 000 € | 1 550 | juin 2021 |
| 344 rue du Quayet | maison | 100 m² | 4 | 1 011 m² | 58 500 € | 585 | mai 2021 |
| 257 chemin d'Airaines | maison | 161 m² | 5 | 908 m² | 208 000 € | 1 292 | janvier 2021 |
Autour de Allery
Allery est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 35 km, Pays de Bray à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Allery appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Allery touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hallencourt 1 440 €/m² 4,3 km
- Airaines 1 165 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Métigny, Wiry-au-Mont, Heucourt-Croquoison, Mérélessart, Vergies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Allery : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 15,4 km, 3 221 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 17,4 km, 22 395 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 19,0 km, 2 819 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 21,7 km, 3 003 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 21,8 km, 2 263 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 23,3 km, 2 414 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Airaines à 3,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 738 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 316 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 143 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.