Prix de l'immobilier à Saveuse
2 455€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Saveuse
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saveuse est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saveuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Églantiers | 99 m² | 5 | 340 800 € | mars 2023 | 3 412 €/m² |
| 10 rue des Noisetiers | 99 m² | 5 | 124 125 € | mars 2023 | 1 243 €/m² |
| 28 rue des Mésanges | 97 m² | 5 | 258 000 € | juillet 2023 | 2 636 €/m² |
| 20 rue de Dreuil | 99 m² | 5 | 342 500 € | décembre 2021 | 3 472 €/m² |
| 25 rue des Mésanges | 99 m² | 5 | 246 600 € | septembre 2021 | 2 500 €/m² |
| 10 rue des Noisetiers | 99 m² | 5 | 237 720 € | juin 2021 | 2 410 €/m² |
| 20 rue du Moulin | 92 m² | 5 | 243 800 € | juin 2023 | 2 626 €/m² |
| 29 rue des Mésanges | 102 m² | 4 | 249 000 € | février 2023 | 2 419 €/m² |
| 7 impasse des Lilas | 95 m² | 4 | 258 400 € | février 2024 | 2 720 €/m² |
| 10 rue des Aubépines | 96 m² | 4 | 231 226 € | avril 2023 | 2 387 €/m² |
| 9 impasse des Lilas | 95 m² | 4 | 235 275 € | janvier 2023 | 2 455 €/m² |
| 6 rue du Moulin | 104 m² | 4 | 240 000 € | janvier 2022 | 2 337 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 70 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 250 €/m² et 2 720 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saveuse, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 506 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 325 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saveuse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
49 ventes les plus récentes sur les 49 retenues à Saveuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse la Voye d'Ailly | maison | 153 m² | 7 | 1 787 m² | 330 000 € | 2 157 | septembre 2025 |
| 36 rue de Dreuil | maison | 71 m² | 4 | 763 m² | 170 000 € | 2 394 | août 2025 |
| 1 rue des Mésanges | maison | 109 m² | 4 | 391 m² | 302 250 € | 2 773 | juillet 2025 |
| 2 bis rue du Moulin | maison | 165 m² | 4 | 662 m² | 429 000 € | 2 600 | juillet 2025 |
| 30 rue du Champ à Oisons | maison | 69 m² | 3 | 320 m² | 232 750 € | 3 373 | décembre 2024 |
| 39 rue de Dreuil | maison | 74 m² | 5 | 240 m² | 192 412 € | 2 600 | décembre 2024 |
| 13 rue Kintrabell | maison | 120 m² | 5 | 633 m² | 270 000 € | 2 250 | novembre 2024 |
| 25 rue de Dreuil | maison | 74 m² | 5 | 567 m² | 160 000 € | 2 162 | octobre 2024 |
| 37 rue des Mésanges | maison | 147 m² | 6 | 320 m² | 339 525 € | 2 310 | octobre 2024 |
| 11 rue Jasmins | appartement | 60 m² | 3 | 161 000 € | 2 683 | juillet 2024 | |
| 7 impasse des Lilas | maison | 95 m² | 4 | 692 m² | 258 400 € | 2 720 | février 2024 |
| 3 rue des Mésanges | maison | 145 m² | 5 | 353 m² | 339 250 € | 2 340 | octobre 2023 |
| 9 rue Maurice Boidin | maison | 89 m² | 4 | 1 194 m² | 214 700 € | 2 412 | juillet 2023 |
| 28 rue des Mésanges | maison | 97 m² | 5 | 360 m² | 258 000 € | 2 660 | juillet 2023 |
| 14 rue des Noisetiers | maison | 148 m² | 5 | 688 m² | 430 000 € | 2 905 | juillet 2023 |
| 20 rue du Moulin | maison | 92 m² | 5 | 789 m² | 243 800 € | 2 650 | juin 2023 |
| 19 rue de Dreuil | maison | 124 m² | 6 | 1 205 m² | 387 850 € | 3 128 | mai 2023 |
| 12 rue du Moulin | maison | 132 m² | 4 | 726 m² | 318 442 € | 2 412 | avril 2023 |
| 10 rue des Aubépines | maison | 96 m² | 4 | 435 m² | 231 226 € | 2 409 | avril 2023 |
| 4 rue des Églantiers | maison | 99 m² | 5 | 744 m² | 340 800 € | 3 442 | mars 2023 |
| 10 rue des Noisetiers | maison | 99 m² | 5 | 689 m² | 124 125 € | 1 254 | mars 2023 |
| 29 rue des Mésanges | maison | 102 m² | 4 | 320 m² | 249 000 € | 2 441 | février 2023 |
| 12 rue du Boulevard | maison | 50 m² | 3 | 810 m² | 162 500 € | 3 250 | février 2023 |
| 9 impasse des Lilas | maison | 95 m² | 4 | 463 m² | 235 275 € | 2 477 | janvier 2023 |
| 5 impasse des Lilas | maison | 94 m² | 4 | 454 m² | 243 000 € | 2 585 | octobre 2022 |
| 1 rue Jasmins | maison | 103 m² | 3 | 1 284 m² | 248 000 € | 2 408 | août 2022 |
| 18 rue des Mésanges | maison | 94 m² | 4 | 412 m² | 214 000 € | 2 277 | juillet 2022 |
| 31 rue des Mésanges | maison | 80 m² | 4 | 320 m² | 239 000 € | 2 988 | juillet 2022 |
| 13 rue Jasmins | appartement | 85 m² | 4 | 196 500 € | 2 312 | juin 2022 | |
| 6 rue des Églantiers | maison | 127 m² | 5 | 705 m² | 310 000 € | 2 441 | juin 2022 |
| 10 rue Paul Cornet | maison | 91 m² | 4 | 334 m² | 232 750 € | 2 558 | juin 2022 |
| 9 bis rue du Bois | maison | 58 m² | 3 | 124 950 € | 2 154 | mars 2022 | |
| 6 rue du Moulin | maison | 104 m² | 4 | 660 m² | 240 000 € | 2 308 | janvier 2022 |
| 20 rue de Dreuil | maison | 99 m² | 5 | 606 m² | 342 500 € | 3 460 | décembre 2021 |
| 2 rue des Aubépines | maison | 126 m² | 6 | 715 m² | 300 000 € | 2 381 | novembre 2021 |
| 22 rue Paul Cornet | maison | 82 m² | 4 | 504 m² | 110 000 € | 1 341 | octobre 2021 |
| 25 rue des Mésanges | maison | 99 m² | 5 | 320 m² | 246 600 € | 2 491 | septembre 2021 |
| 7 rue Jasmins | appartement | 68 m² | 3 | 182 000 € | 2 676 | septembre 2021 | |
| 1 bis rue Paul Cornet | maison | 337 m² | 5 | 1 476 m² | 518 900 € | 1 540 | septembre 2021 |
| 18 rue des Noisetiers | maison | 137 m² | 6 | 682 m² | 403 900 € | 2 948 | septembre 2021 |
| 10 rue des Aubépines | maison | 96 m² | 4 | 388 m² | 218 370 € | 2 275 | août 2021 |
| 4 rue des Alouettes | maison | 92 m² | 4 | 325 m² | 256 000 € | 2 783 | juillet 2021 |
| 10 rue des Noisetiers | maison | 99 m² | 5 | 689 m² | 237 720 € | 2 401 | juin 2021 |
| 6 rue Paul Cornet | maison | 187 m² | 7 | 1 307 m² | 375 130 € | 2 006 | mai 2021 |
| 20 rue Maurice Boidin | maison | 87 m² | 5 | 990 m² | 239 000 € | 2 747 | avril 2021 |
| 39 rue de Dreuil | maison | 74 m² | 5 | 240 m² | 200 000 € | 2 703 | avril 2021 |
| 2 impasse des Lilas | maison | 94 m² | 4 | 371 m² | 245 000 € | 2 606 | avril 2021 |
| 9 rue des Mésanges | maison | 124 m² | 6 | 444 m² | 287 000 € | 2 315 | avril 2021 |
| 7 rue Jasmins | appartement | 85 m² | 4 | 175 500 € | 2 065 | février 2021 |
Autour de Saveuse
Saveuse est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Saveuse appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Saveuse touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 1,8 km
- Ferrières 2 367 €/m² 2,3 km
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 2,9 km
- Dreuil-lès-Amiens 2 105 €/m² 3,0 km
- Amiens 2 470 €/m² 5,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saveuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Ailly à 1,7 km, de Creuse à 8,2 km
- rivières Selle à 5,4 km, Celle à 5,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 446 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 424 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 477 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 455 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.