Prix de l'immobilier à Corbie
1 205€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Corbie
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 20 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Corbie est la 69e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Corbie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 bis rue Henri Barbusse | 85 m² | 4 | 200 850 € | janvier 2025 | 2 363 €/m² |
| 11 route de la Pav | 86 m² | 4 | 249 200 € | janvier 2025 | 2 898 €/m² |
| 7 rue des Genêts | 87 m² | 4 | 145 000 € | décembre 2025 | 1 667 €/m² |
| 41 rue du Rempart des Poissonniers | 86 m² | 4 | 175 500 € | juillet 2024 | 1 748 €/m² |
| 27 rue des Déportés | 88 m² | 4 | 145 000 € | octobre 2025 | 1 648 €/m² |
| 36 rue des Bains | 88 m² | 4 | 181 500 € | mai 2025 | 2 063 €/m² |
| 35 rue Léon Curé | 84 m² | 4 | 70 000 € | décembre 2023 | 829 €/m² |
| 23 rue de la République | 84 m² | 4 | 60 000 € | février 2023 | 711 €/m² |
| 27 rue des Acacias | 90 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2025 | 1 667 €/m² |
| 23 impasse des Glycines | 90 m² | 4 | 136 629 € | juillet 2025 | 1 518 €/m² |
| 1 rue du Président Allende | 85 m² | 4 | 130 000 € | mai 2022 | 1 514 €/m² |
| 2 rue Théodule Tierce | 80 m² | 4 | 188 000 € | septembre 2025 | 2 350 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 50 % en dessous de la médiane du département (2 414 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 067 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Corbie, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 308 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 289 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Corbie, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Corbie
- Combien coûte le mètre carré à Corbie ?
- Le prix médian à Corbie est de 1 205 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 067 €/m² et 2 500 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Corbie ?
- la Barette, à 1 700 €/m². Le moins cher est Etampes, à 1 650 €/m², soit 3 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Corbie ?
- En juillet, qui concentre 12,6 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Corbie
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 3 % : la Barette à 1 700 €/m², Etampes à 1 650 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Etampes 1 650 €/m² 154 ventes, 98 % de maisons
- le Bastion 1 667 €/m² 129 ventes, 70 % de maisons
- la Barette 1 700 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section L 1 944 €/m² 80 ventes
- section G 1 939 €/m² 41 ventes
- section O 1 823 €/m² 52 ventes
- section P 1 795 €/m² 15 ventes
- section Q 1 666 €/m² 16 ventes
- section I 1 658 €/m² 20 ventes
- section R 1 649 €/m² 27 ventes
- section M 1 526 €/m² 20 ventes
- section N 1 373 €/m² 86 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 81 y sont recensées à Corbie, 3 ont pu être situées, et 312 ventes sur 374 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 374 retenues à Corbie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Genêts | maison | 87 m² | 4 | 332 m² | 145 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 3 rue Gambetta | maison | 147 m² | 4 | 626 m² | 145 000 € | 986 | décembre 2025 |
| 15 rue de la République | maison | 87 m² | 3 | 2 174 m² | 160 000 € | 1 839 | décembre 2025 |
| 5700 F boulevard Camille Roland | appartement | 57 m² | 3 | 50 000 € | 877 | décembre 2025 | |
| 13 rue Léon Curé | maison | 53 m² | 1 | 41 m² | 25 000 € | 472 | novembre 2025 |
| 3 rue Théodule Tierce | maison | 60 m² | 3 | 213 m² | 112 000 € | 1 867 | novembre 2025 |
| rue Henri Barbusse | maison | 169 m² | 7 | 805 m² | 334 250 € | 1 978 | novembre 2025 |
| 27 rue des Acacias | maison | 90 m² | 4 | 228 m² | 150 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 39 rue Auguste Gindre | maison | 66 m² | 4 | 95 m² | 60 000 € | 909 | octobre 2025 |
| 27 rue des Déportés | maison | 88 m² | 4 | 200 m² | 145 000 € | 1 648 | octobre 2025 |
| 52 rue de la République | maison | 129 m² | 3 | 406 m² | 223 250 € | 1 731 | octobre 2025 |
| 16 rue Francisco Ferrer | maison | 71 m² | 3 | 296 m² | 48 000 € | 676 | octobre 2025 |
| 37 rue Baptiste Marcet | maison | 55 m² | 3 | 209 m² | 78 000 € | 1 418 | octobre 2025 |
| 19 rue du 8 Mai 1945 | maison | 138 m² | 6 | 122 m² | 151 000 € | 1 094 | septembre 2025 |
| 33 rue Jean Jaurès | maison | 50 m² | 3 | 975 m² | 125 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 18 rue Louise Michel | maison | 50 m² | 2 | 62 m² | 113 000 € | 2 260 | septembre 2025 |
| 29 rue Léon Lemaire | maison | 161 m² | 5 | 599 m² | 244 720 € | 1 520 | septembre 2025 |
| 2 rue Théodule Tierce | maison | 80 m² | 4 | 383 m² | 188 000 € | 2 350 | septembre 2025 |
| 24 rue Auguste Gindre | maison | 77 m² | 4 | 136 m² | 168 300 € | 2 186 | septembre 2025 |
| 84 rue Henri Barbusse | maison | 155 m² | 6 | 659 m² | 278 200 € | 1 795 | août 2025 |
| 11 rue Eugene Lefebvre | maison | 69 m² | 3 | 160 m² | 112 500 € | 1 630 | août 2025 |
| 4 rue Théodule Tierce | maison | 53 m² | 3 | 251 m² | 114 130 € | 2 153 | août 2025 |
| 67 rue Léon Lemaire | maison | 100 m² | 3 | 412 m² | 90 000 € | 900 | juillet 2025 |
| 34 rue Jules Verne | maison | 103 m² | 5 | 483 m² | 258 619 € | 2 511 | juillet 2025 |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 75 m² | 4 | 719 m² | 175 000 € | 2 333 | juillet 2025 |
| 10 rue Francisco Ferrer | maison | 70 m² | 4 | 123 m² | 70 000 € | 1 000 | juillet 2025 |
| 5700 F boulevard Camille Roland | appartement | 67 m² | 4 | 71 500 € | 1 067 | juillet 2025 | |
| 23 impasse des Glycines | maison | 90 m² | 4 | 174 m² | 136 629 € | 1 518 | juillet 2025 |
| 5700 F boulevard Camille Roland | appartement | 67 m² | 4 | 85 500 € | 1 276 | juillet 2025 | |
| 8 rue de la Neuvillette | maison | 64 m² | 4 | 575 m² | 124 000 € | 1 938 | juin 2025 |
| 5700 F boulevard Camille Roland | appartement | 67 m² | 4 | 76 000 € | 1 134 | juin 2025 | |
| 47 rue Henri Barbusse | maison | 59 m² | 2 | 448 m² | 115 000 € | 1 949 | juin 2025 |
| 5 rue Saint Firmin | maison | 56 m² | 2 | 408 m² | 55 000 € | 982 | juin 2025 |
| 36 rue des Bains | maison | 88 m² | 4 | 333 m² | 181 500 € | 2 063 | mai 2025 |
| 48 rue Henri Barbusse | maison | 87 m² | 5 | 503 m² | 135 000 € | 1 552 | mai 2025 |
| 56 rue Henri Barbusse | maison | 60 m² | 2 | 560 m² | 40 000 € | 667 | mai 2025 |
| 77 rue Edouard Hautecoeur | maison | 100 m² | 3 | 59 m² | 76 000 € | 760 | mai 2025 |
| 3 rue Rainfroy | appartement | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 | avril 2025 | |
| 36 rue du Général Leclerc | maison | 95 m² | 3 | 72 m² | 48 500 € | 511 | avril 2025 |
| 36 bis rue Francisco Ferrer | maison | 60 m² | 3 | 242 m² | 151 000 € | 2 517 | avril 2025 |
| 3 ter rue de la Barette | maison | 125 m² | 3 | 75 m² | 195 000 € | 1 560 | avril 2025 |
| 2 bis rue du 4 Septembre | maison | 72 m² | 3 | 319 m² | 85 000 € | 1 181 | avril 2025 |
| 41 rue Albert Wamain | maison | 89 m² | 2 | 838 m² | 120 000 € | 1 348 | avril 2025 |
| 9 rue des Longues Vignes | maison | 90 m² | 5 | 554 m² | 168 220 € | 1 869 | avril 2025 |
| 39 rue du Général Leclerc | appartement | 21 m² | 2 | 148 m² | 100 000 € | 4 762 | avril 2025 |
| 30 rue des Bains | maison | 110 m² | 5 | 333 m² | 155 000 € | 1 409 | mars 2025 |
| 15 rue du Quai | maison | 54 m² | 3 | 62 m² | 115 000 € | 2 130 | mars 2025 |
| 16 rue des Bains | maison | 90 m² | 5 | 399 m² | 154 500 € | 1 717 | février 2025 |
| 17 bis rue Zéphir Marcille | maison | 110 m² | 3 | 1 247 m² | 223 100 € | 2 028 | février 2025 |
| 10 rue du Clos d'Etampes | maison | 80 m² | 4 | 173 700 € | 2 171 | février 2025 | |
| 20 rue Francisco Ferrer | maison | 34 m² | 2 | 110 m² | 136 000 € | 4 000 | février 2025 |
| 4 bis rue Henri Barbusse | maison | 85 m² | 4 | 781 m² | 200 850 € | 2 363 | janvier 2025 |
| rue Henri Barbusse | maison | 169 m² | 7 | 805 m² | 341 000 € | 2 018 | janvier 2025 |
| 15 rue Saint Firmin | maison | 56 m² | 3 | 63 m² | 87 000 € | 1 554 | janvier 2025 |
| 27 rue Léon Lemaire | maison | 113 m² | 4 | 570 m² | 178 850 € | 1 583 | janvier 2025 |
| 11 route de la Pav | maison | 86 m² | 4 | 469 m² | 249 200 € | 2 898 | janvier 2025 |
| 1 rue Fritz Burman | maison | 202 m² | 6 | 936 m² | 440 730 € | 2 182 | janvier 2025 |
| 31 rue Louise Michel | maison | 79 m² | 5 | 163 m² | 107 000 € | 1 354 | janvier 2025 |
| 29 rue des Genêts | maison | 90 m² | 4 | 219 m² | 130 815 € | 1 454 | décembre 2024 |
| 41 rue Baptiste Marcet | maison | 75 m² | 3 | 289 m² | 168 000 € | 2 240 | décembre 2024 |
| 5 rue de la République | maison | 80 m² | 3 | 9 270 m² | 235 000 € | 2 938 | décembre 2024 |
| 20 rue Victor Hugo | maison | 54 m² | 3 | 682 m² | 210 000 € | 3 889 | décembre 2024 |
| 92 rue Henri Barbusse | maison | 90 m² | 5 | 500 m² | 210 475 € | 2 339 | décembre 2024 |
| 66 rue Henri Barbusse | maison | 65 m² | 3 | 174 m² | 152 120 € | 2 340 | décembre 2024 |
| 17 rue de la Barette | maison | 77 m² | 4 | 362 m² | 158 700 € | 2 061 | décembre 2024 |
| 11 rue Léon Curé | maison | 45 m² | 2 | 41 m² | 84 000 € | 1 867 | décembre 2024 |
| 21 rue Jules Verne | maison | 72 m² | 3 | 411 m² | 182 100 € | 2 529 | décembre 2024 |
| 58 rue Gambetta | maison | 105 m² | 4 | 122 m² | 136 000 € | 1 295 | novembre 2024 |
| 21 rue Charles Ducamp | maison | 69 m² | 4 | 305 m² | 60 000 € | 870 | novembre 2024 |
| 1 rue de la Barette | maison | 243 m² | 8 | 1 117 m² | 277 000 € | 1 140 | novembre 2024 |
| 3 rue Rainfroy | appartement | 70 m² | 3 | 162 000 € | 2 314 | octobre 2024 | |
| 15 boulevard Camille Roland | maison | 80 m² | 3 | 657 m² | 110 000 € | 1 375 | octobre 2024 |
| 7 rue Sadi Carnot | maison | 110 m² | 5 | 230 m² | 284 000 € | 2 582 | octobre 2024 |
| 22 rue Henri Barbusse | maison | 58 m² | 3 | 330 m² | 142 000 € | 2 448 | octobre 2024 |
| 56 rue Henri Barbusse | maison | 60 m² | 2 | 560 m² | 35 000 € | 583 | octobre 2024 |
| 3 rue du 14 Juillet | appartement | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 | octobre 2024 | |
| 1 rue Guy de Maupassant | maison | 100 m² | 4 | 408 m² | 206 200 € | 2 062 | septembre 2024 |
| 14 rue des Bains | maison | 92 m² | 6 | 333 m² | 180 000 € | 1 957 | septembre 2024 |
| 61 rue Léon Lemaire | maison | 67 m² | 3 | 138 m² | 126 000 € | 1 881 | septembre 2024 |
| 3 rue Rainfroy | appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 | septembre 2024 |
Autour de Corbie
Corbie est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 149 km.
L'aire dont elle dépend
Corbie appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m²
Les communes limitrophes
Corbie touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bonnay 2 105 €/m² 2,5 km
- Lahoussoye 1 733 €/m² 3,1 km
- Fouilloy 1 283 €/m² 3,8 km
- Hamelet 1 828 €/m² 3,9 km
- Pont-Noyelles 2 183 €/m² 3,9 km
- Aubigny 1 541 €/m² 4,0 km
- Daours 1 965 €/m² 4,8 km
- Heilly 2 433 €/m² 5,2 km
- Méricourt-l'Abbé 1 388 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Vaux-sur-Somme, Vaire-sous-Corbie. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Corbie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Ancre (29 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 11 km
- forêts bois l'Abbé à 6,5 km, bois de Blangy à 7,3 km
- rivières Hallue à 3,9 km, Noye à 12 km
- sites Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 9,2 km, Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Corbie ?
- jan 6,4 %
- fév 7,2 %
- mars 8,0 %
- avr 8,3 %
- mai 6,7 %
- juin 8,8 %
- juil 12,6 %
- août 10,2 %
- sept 8,6 %
- oct 7,8 %
- nov 5,6 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² | 7 | 1 574 €/m² | 82 |
| 2022 | 2 340 €/m² | 11 | 1 709 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 477 €/m² | 9 | 1 700 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 338 €/m² | 9 | 1 975 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 205 €/m² | 6 | 1 692 €/m² | 52 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.