Prix de l'immobilier à Querrieu
2 317€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Querrieu
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Querrieu est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Querrieu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Bois Galhaut | 86 m² | 4 | 238 000 € | octobre 2021 | 3 336 €/m² |
| 16 route Nationale | 108 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2024 | 1 412 €/m² |
| 1 rue de la Cavée | 93 m² | 5 | 150 000 € | juin 2021 | 1 944 €/m² |
| 14 rue du Four des Champs | 91 m² | 5 | 160 000 € | novembre 2022 | 1 758 €/m² |
| 14 rue Couturelle | 100 m² | 3 | 140 000 € | avril 2024 | 1 423 €/m² |
| 13 rue de la Cavée | 76 m² | 4 | 245 000 € | août 2022 | 3 224 €/m² |
| 4 rue de la Cavée | 109 m² | 3 | 136 350 € | février 2025 | 1 279 €/m² |
| 22 rue de la Cavée | 81 m² | 3 | 284 350 € | août 2024 | 3 568 €/m² |
| 22 route Nationale | 122 m² | 4 | 227 000 € | juillet 2021 | 2 243 €/m² |
| 22 rue de la Cavée | 81 m² | 3 | 216 500 € | avril 2021 | 3 222 €/m² |
| 8 rue de la Cavée | 106 m² | 2 | 283 000 € | avril 2025 | 2 730 €/m² |
| 18 rue Pellion | 78 m² | 6 | 180 000 € | mars 2022 | 2 308 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 60 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 308 €/m² et 3 043 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Querrieu, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 905 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 506 €/m², soit 93 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Querrieu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Village | maison | 141 m² | 5 | 873 m² | 159 800 € | 1 133 | mai 2025 |
| 8 rue de la Cavée | maison | 106 m² | 2 | 561 m² | 283 000 € | 2 670 | avril 2025 |
| 4 rue de la Cavée | maison | 109 m² | 3 | 744 m² | 136 350 € | 1 251 | février 2025 |
| 16 route Nationale | maison | 108 m² | 4 | 264 m² | 150 000 € | 1 389 | décembre 2024 |
| 22 rue de la Cavée | maison | 81 m² | 3 | 543 m² | 284 350 € | 3 510 | août 2024 |
| 14 rue Couturelle | maison | 100 m² | 3 | 623 m² | 140 000 € | 1 400 | avril 2024 |
| 7 rue Croizette | maison | 130 m² | 5 | 1 015 m² | 270 000 € | 2 077 | avril 2024 |
| 10 rue du Marais | maison | 70 m² | 5 | 1 397 m² | 213 000 € | 3 043 | décembre 2022 |
| 14 rue du Four des Champs | maison | 91 m² | 5 | 440 m² | 160 000 € | 1 758 | novembre 2022 |
| 16 bis rue du Four des Champs | maison | 30 m² | 2 | 223 m² | 69 500 € | 2 317 | août 2022 |
| 13 rue de la Cavée | maison | 76 m² | 4 | 1 237 m² | 245 000 € | 3 224 | août 2022 |
| 18 rue Pellion | maison | 78 m² | 6 | 921 m² | 180 000 € | 2 308 | mars 2022 |
| 2 rue du Bois Galhaut | maison | 86 m² | 4 | 705 m² | 238 000 € | 2 767 | octobre 2021 |
| 22 route Nationale | maison | 122 m² | 4 | 813 m² | 227 000 € | 1 861 | juillet 2021 |
| 7 bis rue du Four des Champs | maison | 126 m² | 3 | 1 403 m² | 250 000 € | 1 984 | juillet 2021 |
| 1 rue de la Cavée | maison | 93 m² | 5 | 827 m² | 150 000 € | 1 613 | juin 2021 |
| 22 rue de la Cavée | maison | 81 m² | 3 | 543 m² | 216 500 € | 2 673 | avril 2021 |
| 5 route d'Allonville | maison | 55 m² | 3 | 410 m² | 37 000 € | 673 | mars 2021 |
Autour de Querrieu
Querrieu est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Querrieu appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Querrieu touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pont-Noyelles 2 183 €/m² 2,9 km
- Allonville 2 447 €/m² 3,6 km
- Daours 1 965 €/m² 4,3 km
- Camon 2 445 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Gratien, Bussy-lès-Daours, Fréchencourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Querrieu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 9,6 km
- forêts bois de Mai à 1,8 km, bois de la Gorgue à 2,1 km
- rivières Hallue à 5,3 km, Ancre à 5,8 km
- site Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 922 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 317 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.