Prix de l'immobilier à Boves
3 011€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Boves
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 20 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Boves est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Boves
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Pezas | 90 m² | 4 | 123 600 € | septembre 2025 | 1 373 €/m² |
| 56 rue Victor Hugo | 91 m² | 4 | 249 000 € | novembre 2024 | 2 471 €/m² |
| 24 rue du Traité de Boves | 87 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2024 | 2 232 €/m² |
| 6 route de Glisy | 92 m² | 4 | 233 000 € | septembre 2022 | 1 949 €/m² |
| 3 rue Gaston Lecomte | 96 m² | 4 | 258 600 € | septembre 2024 | 2 433 €/m² |
| 12 rue Bénigne Bernard | 95 m² | 4 | 238 300 € | mai 2023 | 2 028 €/m² |
| 7 rue Jean Moulin | 90 m² | 5 | 229 800 € | octobre 2025 | 2 553 €/m² |
| 28 rue du Traité de Boves | 92 m² | 4 | 193 271 € | juin 2021 | 1 989 €/m² |
| 5 rue Jules de Franqueville | 86 m² | 4 | 238 000 € | juin 2022 | 2 130 €/m² |
| 13 route de Glisy | 88 m² | 5 | 138 000 € | janvier 2025 | 1 568 €/m² |
| 11 rue des Tulipes | 88 m² | 5 | 192 280 € | janvier 2025 | 2 185 €/m² |
| 66 rue des Déportés Résistants | 87 m² | 5 | 199 000 € | août 2025 | 2 287 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (2 414 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 608 €/m² et 3 261 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 177 retenues à Boves depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Huit Mai | maison | 83 m² | 5 | 237 m² | 217 850 € | 2 625 | décembre 2025 |
| 55 rue Jules Verne | maison | 101 m² | 6 | 441 m² | 190 000 € | 1 881 | novembre 2025 |
| 35 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 3 | 322 m² | 155 000 € | 1 938 | novembre 2025 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 27 m² | 1 | 83 100 € | 3 078 | novembre 2025 | |
| 56 rue Alexandre Vasseur | maison | 50 m² | 2 | 441 m² | 25 000 € | 500 | novembre 2025 |
| 47 rue de Gentelles | maison | 101 m² | 6 | 490 m² | 260 000 € | 2 574 | octobre 2025 |
| 1 C rue du Commandant Jan | maison | 202 m² | 8 | 4 231 m² | 450 000 € | 2 228 | octobre 2025 |
| 4 rue Jules de Franqueville | maison | 42 m² | 1 | 3 270 m² | 54 000 € | 1 286 | octobre 2025 |
| 7 rue Jean Moulin | maison | 90 m² | 5 | 411 m² | 229 800 € | 2 553 | octobre 2025 |
| 7 rue Alphonse Tellier | maison | 147 m² | 6 | 317 m² | 228 500 € | 1 554 | septembre 2025 |
| 8 rue des Déportés Résistants | maison | 49 m² | 3 | 32 m² | 50 000 € | 1 020 | septembre 2025 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 49 m² | 2 | 147 500 € | 3 010 | septembre 2025 | |
| 98 rue Victor Hugo | maison | 119 m² | 5 | 1 218 m² | 208 000 € | 1 748 | septembre 2025 |
| 5 rue Jean Moulin | maison | 109 m² | 4 | 406 m² | 217 800 € | 1 998 | septembre 2025 |
| 12 rue des Libellules | maison | 142 m² | 6 | 626 m² | 535 000 € | 3 768 | septembre 2025 |
| 3 rue du Pezas | maison | 90 m² | 4 | 55 m² | 123 600 € | 1 373 | septembre 2025 |
| 66 rue des Déportés Résistants | maison | 87 m² | 5 | 1 230 m² | 199 000 € | 2 287 | août 2025 |
| 63 rue des Déportés Résistants | maison | 85 m² | 3 | 614 m² | 133 000 € | 1 565 | août 2025 |
| 5 ter rue de la Galetière | maison | 110 m² | 5 | 930 m² | 255 000 € | 2 318 | août 2025 |
| 27 rue des Coccinelles | maison | 139 m² | 5 | 822 m² | 345 795 € | 2 488 | juillet 2025 |
| 29 rue de Montdidier | maison | 66 m² | 4 | 1 772 m² | 130 000 € | 1 970 | juillet 2025 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 64 m² | 3 | 192 700 € | 3 011 | juillet 2025 | |
| 60 rue Victor Hugo | maison | 214 m² | 9 | 1 752 m² | 228 500 € | 1 068 | juin 2025 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 54 m² | 2 | 140 000 € | 2 593 | juin 2025 | |
| 11 rue du Traité de Boves | maison | 140 m² | 6 | 5 018 m² | 369 000 € | 2 636 | juin 2025 |
| 7 rue du 11 Novembre | maison | 101 m² | 6 | 289 m² | 150 000 € | 1 485 | juin 2025 |
| 37 rue Victor Hugo | maison | 59 m² | 2 | 428 m² | 247 600 € | 4 197 | mai 2025 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 | mai 2025 | |
| 8 rue Jean Moulin | maison | 77 m² | 4 | 357 m² | 140 000 € | 1 818 | avril 2025 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 51 m² | 2 | 180 100 € | 3 531 | février 2025 | |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 30 m² | 1 | 78 250 € | 2 608 | février 2025 | |
| 10 rue Jean Moulin | maison | 61 m² | 4 | 370 m² | 100 000 € | 1 639 | janvier 2025 |
| 73 rue Jules Verne | maison | 83 m² | 5 | 316 m² | 151 200 € | 1 822 | janvier 2025 |
| 13 route de Glisy | maison | 88 m² | 5 | 246 m² | 138 000 € | 1 568 | janvier 2025 |
| 11 rue des Tulipes | maison | 88 m² | 5 | 224 m² | 192 280 € | 2 185 | janvier 2025 |
| 24 rue du Traité de Boves | maison | 87 m² | 4 | 156 m² | 215 000 € | 2 471 | décembre 2024 |
| 2 rue de Montdidier | maison | 92 m² | 3 | 960 m² | 340 000 € | 3 696 | décembre 2024 |
| 10 route de Glisy | appartement | 77 m² | 4 | 181 000 € | 2 351 | décembre 2024 | |
| 58 rue des Déportés Résistants | maison | 40 m² | 3 | 595 m² | 145 000 € | 3 625 | décembre 2024 |
| 2 bis rue de la Vicomté | maison | 50 m² | 2 | 73 m² | 110 000 € | 2 200 | décembre 2024 |
| 56 rue Victor Hugo | maison | 91 m² | 4 | 1 136 m² | 249 000 € | 2 736 | novembre 2024 |
| 12 rue de Gentelles | maison | 73 m² | 4 | 482 m² | 230 000 € | 3 151 | novembre 2024 |
| 15 bis rue de Montdidier | maison | 112 m² | 6 | 211 m² | 253 000 € | 2 259 | novembre 2024 |
| 33 rue des Écluses | maison | 102 m² | 4 | 1 798 m² | 195 000 € | 1 912 | novembre 2024 |
| 3 rue des Déportés Résistants | maison | 254 m² | 8 | 5 212 m² | 515 000 € | 2 028 | novembre 2024 |
| 48 rue Victor Hugo | maison | 110 m² | 6 | 538 m² | 175 000 € | 1 591 | novembre 2024 |
| 10 rue du 11 Novembre | maison | 83 m² | 5 | 292 m² | 198 900 € | 2 396 | novembre 2024 |
| 5188 A rue du Calvaire | maison | 81 m² | 5 | 585 m² | 145 000 € | 1 790 | octobre 2024 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 49 m² | 2 | 141 500 € | 2 888 | octobre 2024 | |
| 125 rue Victor Hugo | maison | 65 m² | 4 | 233 m² | 49 600 € | 763 | octobre 2024 |
| 14 rue Gaston Lecomte | maison | 228 m² | 7 | 710 m² | 635 000 € | 2 785 | octobre 2024 |
| 18 rue de Gentelles | maison | 61 m² | 4 | 398 m² | 136 000 € | 2 230 | septembre 2024 |
| 3 rue Gaston Lecomte | maison | 96 m² | 4 | 366 m² | 258 600 € | 2 694 | septembre 2024 |
| 9 place Amiral Courbet | maison | 76 m² | 4 | 608 m² | 25 000 € | 329 | septembre 2024 |
| 17 rue Gaston Lecomte | maison | 70 m² | 2 | 289 m² | 148 000 € | 2 114 | août 2024 |
| 72 bis rue Victor Hugo | maison | 109 m² | 6 | 635 m² | 195 000 € | 1 789 | août 2024 |
| 27 rue des Écluses | maison | 45 m² | 2 | 76 m² | 115 000 € | 2 556 | août 2024 |
| 17 bis place Amiral Courbet | maison | 70 m² | 3 | 407 m² | 128 250 € | 1 832 | juillet 2024 |
| 4 rue des 27 Martyrs | maison | 83 m² | 5 | 287 m² | 180 000 € | 2 169 | juillet 2024 |
| 39 rue de Gentelles | maison | 83 m² | 5 | 254 m² | 185 000 € | 2 229 | juillet 2024 |
| 63 rue Victor Hugo | maison | 142 m² | 6 | 1 193 m² | 520 000 € | 3 662 | juillet 2024 |
| 1 rue du Comte Robert 1er | maison | 102 m² | 5 | 5 097 m² | 217 450 € | 2 132 | juillet 2024 |
| 4 route de Fouencamps | maison | 75 m² | 5 | 715 m² | 218 000 € | 2 907 | juin 2024 |
| 65 rue Victor Hugo | maison | 142 m² | 7 | 1 102 m² | 205 000 € | 1 444 | juin 2024 |
| 69 rue Alexandre Vasseur | maison | 60 m² | 2 | 79 m² | 98 000 € | 1 633 | mai 2024 |
| 125 rue Victor Hugo | maison | 65 m² | 4 | 1 111 m² | 54 000 € | 831 | mai 2024 |
| 127 rue Victor Hugo | maison | 60 m² | 2 | 275 m² | 33 000 € | 550 | mai 2024 |
| 5185 rue du Calvaire | maison | 48 m² | 2 | 620 m² | 44 000 € | 917 | avril 2024 |
| 7 rue Roland Dorgelès | maison | 101 m² | 6 | 406 m² | 206 000 € | 2 040 | avril 2024 |
| 12 rue de Gentelles | maison | 73 m² | 4 | 482 m² | 155 000 € | 2 123 | avril 2024 |
| 4 rue du Général Leclerc | maison | 58 m² | 2 | 41 m² | 58 000 € | 1 000 | avril 2024 |
| 45 bis rue de Cagny | appartement | 46 m² | 2 | 143 500 € | 3 120 | mars 2024 | |
| 7 route de Corbie | maison | 182 m² | 3 | 997 m² | 237 600 € | 1 305 | mars 2024 |
| 5476 A rue Manasses Barbier | maison | 80 m² | 3 | 1 405 m² | 165 000 € | 2 063 | janvier 2024 |
| 45 rue Victor Hugo | maison | 100 m² | 3 | 138 m² | 120 000 € | 1 200 | janvier 2024 |
| 5 impasse des Alouettes | maison | 125 m² | 4 | 595 m² | 306 000 € | 2 448 | décembre 2023 |
| 4 rue des Tulipes | maison | 88 m² | 5 | 248 m² | 71 000 € | 807 | décembre 2023 |
| 10 impasse des Coquelicots | maison | 123 m² | 5 | 539 m² | 350 700 € | 2 851 | novembre 2023 |
| 13 rue des Écluses | maison | 72 m² | 4 | 165 m² | 170 000 € | 2 361 | novembre 2023 |
| 3 rue Joseph Mancel | maison | 99 m² | 5 | 448 m² | 198 000 € | 2 000 | novembre 2023 |
Autour de Boves
Boves est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 149 km.
L'aire dont elle dépend
Boves appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m²
Les communes limitrophes
Boves touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fouencamps 2 381 €/m² 2,7 km
- Glisy 2 150 €/m² 3,7 km
- Cagny 2 242 €/m² 3,8 km
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² 4,0 km
- Gentelles 2 013 €/m² 4,1 km
- Longueau 1 843 €/m² 4,3 km
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² 4,4 km
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² 5,3 km
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Cottenchy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Boves : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Camon 2 445 €/m² 7,4 km, 4 359 hab.
- Rivery 2 444 €/m² 8,6 km, 3 636 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 9,7 km, 4 647 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 9,9 km, 136 449 hab.
- Moreuil 1 538 €/m² 10,0 km, 3 936 hab.
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 10,3 km, 2 648 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre
- rivière Noye
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Magneux à 2,0 km, bois de Blangy à 5,3 km
- rivières Luce à 5,6 km, Avre à 5,8 km
- sites Natura 2000 Tourbières et marais de l'Avre à 3,3 km, Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Boves ?
- jan 4,5 %
- fév 7,3 %
- mars 4,0 %
- avr 8,5 %
- mai 7,3 %
- juin 10,7 %
- juil 10,2 %
- août 5,6 %
- sept 11,3 %
- oct 9,6 %
- nov 12,4 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 2 016 €/m² | 36 | |
| 2022 | non mesuré | 2 480 €/m² | 38 | |
| 2023 | non mesuré | 2 361 €/m² | 23 | |
| 2024 | non mesuré | 2 114 €/m² | 37 | |
| 2025 | 3 011 €/m² | 7 | 1 909 €/m² | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.