Les découpages autour de Molliens-au-Bois
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Molliens-au-Bois est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Molliens-au-Bois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 6 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Jeu de Paume | 102 m² | 4 | 222 000 € | octobre 2025 | 2 176 €/m² |
| 17 rue du Jeu de Paume | 102 m² | 4 | 214 000 € | février 2024 | 2 085 €/m² |
| 4 chemin de la Carrière | 117 m² | 5 | 290 000 € | janvier 2024 | 2 463 €/m² |
| 27 rue de la Haut | 136 m² | 4 | 225 000 € | août 2025 | 1 654 €/m² |
| 3 ter rue Moutier | 80 m² | 2 | 232 600 € | janvier 2025 | 2 908 €/m² |
| 5059 Le Château | 73 m² | 1 | 948 000 € | mai 2025 | 12 986 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 101 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 72 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 176 €/m² et 3 934 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
8 ventes les plus récentes sur les 8 retenues à Molliens-au-Bois depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Jeu de Paume | maison | 102 m² | 4 | 723 m² | 222 000 € | 2 176 | octobre 2025 |
| 27 rue de la Haut | maison | 136 m² | 4 | 1 003 m² | 225 000 € | 1 654 | août 2025 |
| 5059 Le Château | maison | 73 m² | 1 | 948 000 € | 12 986 | mai 2025 | |
| 2 rue du Jeu de Paume | maison | 61 m² | 3 | 527 m² | 240 000 € | 3 934 | avril 2025 |
| 3 ter rue Moutier | maison | 80 m² | 2 | 915 m² | 232 600 € | 2 908 | janvier 2025 |
| 30 rue Neuve | maison | 53 m² | 3 | 455 m² | 210 000 € | 3 962 | septembre 2024 |
| 17 rue du Jeu de Paume | maison | 102 m² | 4 | 723 m² | 214 000 € | 2 098 | février 2024 |
| 4 chemin de la Carrière | maison | 117 m² | 5 | 895 m² | 290 000 € | 2 479 | janvier 2024 |
Autour de Molliens-au-Bois
Molliens-au-Bois est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Molliens-au-Bois appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Molliens-au-Bois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rainneville 2 021 €/m² 1,9 km
- Rubempré 1 802 €/m² 3,1 km
- Villers-Bocage 2 247 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Pierregot, Mirvaux, Montigny-sur-l'Hallue, Saint-Gratien. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Molliens-au-Bois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Mai à 4,3 km, bois de la Gorgue à 6,7 km
- rivières Hallue à 11 km, Ancre à 12 km
- site Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.