Prix de l'immobilier à Rumigny
2 506€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Rumigny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rumigny est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rumigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de Sains | 94 m² | 5 | 308 000 € | novembre 2024 | 3 330 €/m² |
| 2 rue de Saint-Fuscien | 94 m² | 5 | 170 000 € | janvier 2022 | 1 809 €/m² |
| 3 rue de Sains | 97 m² | 4 | 240 000 € | mars 2021 | 2 649 €/m² |
| 35 rue d'Amiens | 82 m² | 5 | 139 050 € | avril 2023 | 1 646 €/m² |
| 4 rue de vers | 90 m² | 4 | 262 500 € | septembre 2023 | 2 831 €/m² |
| 2 rue de Saint - Sauflieu | 80 m² | 5 | 175 000 € | décembre 2022 | 2 188 €/m² |
| 3 La Justice | 88 m² | 4 | 240 500 € | septembre 2022 | 2 733 €/m² |
| 13 grande Rue du Quai | 116 m² | 5 | 290 000 € | janvier 2025 | 2 557 €/m² |
| 13 grande Rue du Quai | 116 m² | 5 | 200 000 € | août 2021 | 1 846 €/m² |
| 31 rue de Sains | 124 m² | 5 | 335 000 € | avril 2025 | 2 763 €/m² |
| 6 rue du Quai | 80 m² | 4 | 121 305 € | janvier 2025 | 1 551 €/m² |
| 7 grande Rue du Quai | 120 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2024 | 1 694 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 74 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 188 €/m² et 2 733 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Rumigny depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue de Sains | maison | 124 m² | 5 | 335 000 € | 2 702 | avril 2025 | |
| 6 rue du Quai | maison | 80 m² | 4 | 149 m² | 121 305 € | 1 516 | janvier 2025 |
| 13 grande Rue du Quai | maison | 116 m² | 5 | 2 002 m² | 290 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 18 rue de Sains | maison | 94 m² | 5 | 866 m² | 308 000 € | 3 277 | novembre 2024 |
| 7 rue de Saint-Fuscien | maison | 51 m² | 3 | 656 m² | 85 000 € | 1 667 | septembre 2024 |
| 11 rue d'Amiens | maison | 139 m² | 5 | 1 094 m² | 239 000 € | 1 719 | septembre 2024 |
| 7 grande Rue du Quai | maison | 120 m² | 4 | 918 m² | 200 000 € | 1 667 | janvier 2024 |
| 4 rue de vers | maison | 90 m² | 4 | 724 m² | 262 500 € | 2 917 | septembre 2023 |
| 35 rue d'Amiens | maison | 82 m² | 5 | 1 000 m² | 139 050 € | 1 696 | avril 2023 |
| 2 rue de Saint - Sauflieu | maison | 80 m² | 5 | 615 m² | 175 000 € | 2 188 | décembre 2022 |
| 3 La Justice | maison | 88 m² | 4 | 1 020 m² | 240 500 € | 2 733 | septembre 2022 |
| 10 La Justice | maison | 160 m² | 7 | 1 000 m² | 400 900 € | 2 506 | juin 2022 |
| 19 rue de Saint - Sauflieu | maison | 277 m² | 9 | 3 463 m² | 850 000 € | 3 069 | avril 2022 |
| 2 rue de Saint-Fuscien | maison | 94 m² | 5 | 690 m² | 170 000 € | 1 809 | janvier 2022 |
| 13 grande Rue du Quai | maison | 116 m² | 5 | 2 531 m² | 200 000 € | 1 724 | août 2021 |
| 5078 rue de Grattepanche | maison | 135 m² | 6 | 140 580 € | 1 041 | juin 2021 | |
| 3 rue de Sains | maison | 97 m² | 4 | 914 m² | 240 000 € | 2 474 | mars 2021 |
| 18 rue de Sains | maison | 56 m² | 3 | 866 m² | 185 000 € | 3 304 | janvier 2021 |
Autour de Rumigny
Rumigny est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Rumigny appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Rumigny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hébécourt 2 509 €/m² 2,1 km
- Saint-Sauflieu 2 078 €/m² 2,7 km
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² 3,3 km
- Oresmaux 1 460 €/m² 4,0 km
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Grattepanche. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rumigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 9,0 km
- forêts bois de Berny à 7,2 km, bois Magneux à 7,7 km
- rivières Noye à 8,8 km, Avre à 10 km
- sites Natura 2000 Tourbières et marais de l'Avre à 10 km, Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.