Prix de l'immobilier à Hébécourt (Somme)
2 509€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hébécourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hébécourt est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hébécourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 rue de Paris | 120 m² | 5 | 250 000 € | avril 2023 | 2 275 €/m² |
| 16 Le Pre Joli | 119 m² | 5 | 286 500 € | octobre 2023 | 2 629 €/m² |
| 5058 rue de Paris | 119 m² | 5 | 268 005 € | juillet 2022 | 2 202 €/m² |
| 14 rue de Paris | 112 m² | 5 | 152 000 € | octobre 2024 | 1 349 €/m² |
| 37 rue de Paris | 132 m² | 5 | 206 000 € | octobre 2023 | 1 704 €/m² |
| 15 Derrière le Clos | 125 m² | 6 | 285 950 € | décembre 2025 | 2 288 €/m² |
| 25 lotissement le Clos de Blimont | 104 m² | 5 | 272 500 € | septembre 2025 | 2 620 €/m² |
| 25 lotissement le Clos de Blimont | 104 m² | 5 | 259 850 € | juillet 2023 | 2 728 €/m² |
| 8 lotissement la Chevauchée | 132 m² | 6 | 351 000 € | juillet 2024 | 2 643 €/m² |
| 17 lotissement le Clos de Blimont | 138 m² | 4 | 410 000 € | mars 2025 | 2 971 €/m² |
| 2 rue de Paris | 130 m² | 6 | 284 000 € | juillet 2022 | 2 136 €/m² |
| 8 lotissement la Chevauchée | 132 m² | 6 | 402 000 € | juillet 2022 | 2 978 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 74 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 288 €/m² et 2 844 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hébécourt, une maison de 70 à 90 m² se vend 3 676 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 270 €/m², soit 62 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hébécourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Hébécourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Derrière le Clos | maison | 125 m² | 6 | 1 258 m² | 285 950 € | 2 288 | décembre 2025 |
| 4 lotissement le Clos de Blimont | maison | 142 m² | 6 | 570 m² | 403 850 € | 2 844 | décembre 2025 |
| 25 lotissement le Clos de Blimont | maison | 104 m² | 5 | 325 m² | 272 500 € | 2 620 | septembre 2025 |
| 20 rue de Paris | maison | 93 m² | 3 | 809 m² | 170 000 € | 1 828 | juillet 2025 |
| 5017 O Le Village | maison | 83 m² | 5 | 1 105 m² | 225 000 € | 2 711 | juin 2025 |
| 5044 U Derrière le Clos | maison | 73 m² | 3 | 956 m² | 150 000 € | 2 055 | mai 2025 |
| 9 lotissement la Chevauchée | maison | 221 m² | 6 | 1 867 m² | 530 000 € | 2 398 | avril 2025 |
| 17 lotissement le Clos de Blimont | maison | 138 m² | 4 | 417 m² | 410 000 € | 2 971 | mars 2025 |
| 14 rue de Paris | maison | 112 m² | 5 | 449 m² | 152 000 € | 1 357 | octobre 2024 |
| 8 lotissement la Chevauchée | maison | 132 m² | 6 | 967 m² | 351 000 € | 2 659 | juillet 2024 |
| 15 lotissement le Clos de Blimont | maison | 93 m² | 4 | 546 m² | 316 000 € | 3 398 | juillet 2024 |
| 4 rue de Rumigny | maison | 75 m² | 2 | 374 600 € | 4 995 | juin 2024 | |
| 37 rue de Paris | maison | 132 m² | 5 | 1 346 m² | 206 000 € | 1 561 | octobre 2023 |
| 16 Le Pre Joli | maison | 119 m² | 5 | 1 043 m² | 286 500 € | 2 408 | octobre 2023 |
| 25 lotissement le Clos de Blimont | maison | 104 m² | 5 | 325 m² | 259 850 € | 2 499 | juillet 2023 |
| 17 lotissement le Clos de Blimont | maison | 138 m² | 4 | 417 m² | 302 000 € | 2 188 | juin 2023 |
| 15 lotissement le Clos de Blimont | maison | 93 m² | 4 | 546 m² | 274 000 € | 2 946 | mai 2023 |
| 86 rue de Paris | maison | 120 m² | 5 | 1 005 m² | 250 000 € | 2 083 | avril 2023 |
| 8 résidence des Haies | maison | 91 m² | 5 | 1 013 m² | 239 200 € | 2 629 | août 2022 |
| 8 lotissement la Chevauchée | maison | 132 m² | 6 | 967 m² | 402 000 € | 3 045 | juillet 2022 |
| 5058 rue de Paris | maison | 119 m² | 5 | 1 683 m² | 268 005 € | 2 252 | juillet 2022 |
| 2 rue de Paris | maison | 130 m² | 6 | 955 m² | 284 000 € | 2 185 | juillet 2022 |
| 32 résidence Anthelme | maison | 150 m² | 5 | 431 m² | 354 500 € | 2 363 | décembre 2021 |
| 15 allée du Cèdre | maison | 87 m² | 3 | 1 178 m² | 319 849 € | 3 676 | octobre 2021 |
| 49 rue de Paris | maison | 78 m² | 5 | 1 217 m² | 359 300 € | 4 606 | septembre 2021 |
| 2 lotissement la Chevauchée | maison | 190 m² | 7 | 900 m² | 366 700 € | 1 930 | août 2021 |
| 38 rue de Paris | maison | 130 m² | 4 | 1 208 m² | 382 800 € | 2 945 | juillet 2021 |
Autour de Hébécourt
Hébécourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Hébécourt appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Hébécourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rumigny 2 506 €/m² 2,1 km
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² 3,0 km
- Saint-Sauflieu 2 078 €/m² 3,2 km
- Vers-sur-Selle 1 944 €/m² 3,8 km
- Dury 3 362 €/m² 4,2 km
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² 4,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hébécourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 9,7 km
- forêts de Creuse à 8,2 km, bois de Berny à 8,9 km
- rivières Noye à 9,5 km, Celle à 9,6 km
- sites Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie à 12 km, Tourbières et marais de l'Avre à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 945 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 298 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 509 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.