Prix de l'immobilier à Ferrières (Somme)
2 367€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Ferrières
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ferrières est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ferrières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Alexandre Paillart | 120 m² | 5 | 163 330 € | décembre 2022 | 1 361 €/m² |
| 1 rue Eugene Lecaillet | 124 m² | 5 | 340 000 € | juin 2021 | 2 935 €/m² |
| 22 rue du Saut-du-Loup | 133 m² | 5 | 336 000 € | février 2025 | 2 584 €/m² |
| 3 rue Jules Boquet | 135 m² | 5 | 230 300 € | septembre 2021 | 1 826 €/m² |
| 5 rue des Trois Catel | 104 m² | 5 | 158 950 € | août 2022 | 1 528 €/m² |
| 5108 F rue Robert Vanneste | 150 m² | 5 | 394 000 € | mai 2024 | 2 670 €/m² |
| 5015 Le Village | 98 m² | 4 | 232 000 € | décembre 2022 | 2 367 €/m² |
| 11 rue des Quatre Lecointe | 105 m² | 3 | 202 000 € | novembre 2025 | 1 967 €/m² |
| 25 chemin des Postes | 160 m² | 4 | 470 000 € | novembre 2023 | 2 851 €/m² |
| 1 rue Louis Helluin | 100 m² | 3 | 105 000 € | avril 2021 | 1 124 €/m² |
| 8 rue de la Libération | 85 m² | 4 | 290 000 € | avril 2025 | 3 489 €/m² |
| 15 rue des Frères Thibaut | 84 m² | 3 | 122 500 € | mars 2025 | 1 491 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 64 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 40 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 528 €/m² et 2 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Ferrières depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des Quatre Lecointe | maison | 105 m² | 3 | 788 m² | 202 000 € | 1 924 | novembre 2025 |
| 8 rue de la Libération | maison | 85 m² | 4 | 595 m² | 290 000 € | 3 412 | avril 2025 |
| 15 rue des Frères Thibaut | maison | 84 m² | 3 | 1 210 m² | 122 500 € | 1 458 | mars 2025 |
| 22 rue du Saut-du-Loup | maison | 133 m² | 5 | 617 m² | 336 000 € | 2 526 | février 2025 |
| 26 rue des Quatre Lecointe | maison | 177 m² | 7 | 310 000 € | 1 751 | octobre 2024 | |
| 5108 F rue Robert Vanneste | maison | 150 m² | 5 | 1 015 m² | 394 000 € | 2 627 | mai 2024 |
| 25 chemin des Postes | maison | 160 m² | 4 | 1 686 m² | 470 000 € | 2 938 | novembre 2023 |
| 5015 Le Village | maison | 98 m² | 4 | 510 m² | 232 000 € | 2 367 | décembre 2022 |
| 12 rue Alexandre Paillart | maison | 120 m² | 5 | 974 m² | 163 330 € | 1 361 | décembre 2022 |
| 2 rue du Souvenir Français | maison | 192 m² | 7 | 1 646 m² | 492 000 € | 2 563 | octobre 2022 |
| 5 rue des Trois Catel | maison | 104 m² | 5 | 441 m² | 158 950 € | 1 528 | août 2022 |
| 5 rue des Quatre Lecointe | maison | 42 m² | 2 | 208 m² | 166 600 € | 3 967 | août 2022 |
| 3 rue Jules Boquet | maison | 135 m² | 5 | 922 m² | 230 300 € | 1 706 | septembre 2021 |
| 1 rue Eugene Lecaillet | maison | 124 m² | 5 | 1 082 m² | 340 000 € | 2 742 | juin 2021 |
| 1 rue Louis Helluin | maison | 100 m² | 3 | 650 m² | 105 000 € | 1 050 | avril 2021 |
Autour de Ferrières
Ferrières est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Ferrières appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Ferrières touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guignemicourt 2 733 €/m² 1,9 km
- Saveuse 2 455 €/m² 2,3 km
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 3,4 km
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 3,5 km
- Saleux 2 328 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Bovelles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ferrières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Ailly à 2,1 km, de Creuse à 6,5 km
- rivières Celle à 7,7 km, Selle à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.