Prix de l'immobilier à Angicourt
2 448€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Angicourt
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Angicourt est la 972e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Angicourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue du Champ Saint-Vaast | 100 m² | 4 | 270 000 € | décembre 2024 | 2 823 €/m² |
| 5 impasse Claire | 105 m² | 4 | 315 000 € | novembre 2025 | 3 001 €/m² |
| 151 rue du Colonel Fabien | 95 m² | 4 | 189 000 € | avril 2025 | 1 988 €/m² |
| 29 rue Laisement | 101 m² | 4 | 236 000 € | juillet 2021 | 2 644 €/m² |
| 79 rue du Colonel Fabien | 94 m² | 4 | 235 000 € | septembre 2023 | 2 374 €/m² |
| 97 rue du Champ Saint-Vaast | 90 m² | 4 | 260 000 € | juillet 2025 | 2 888 €/m² |
| 33 rue Laisement | 110 m² | 4 | 315 000 € | février 2024 | 2 991 €/m² |
| 79 rue du Colonel Fabien | 94 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2021 | 1 931 €/m² |
| 9 rue Bontemps | 90 m² | 4 | 100 000 € | avril 2023 | 1 055 €/m² |
| 49 rue de Bécourt | 105 m² | 5 | 226 900 € | mai 2025 | 2 160 €/m² |
| 3 chemin des Belles Visées | 96 m² | 5 | 226 000 € | avril 2022 | 2 414 €/m² |
| 13 chemin des Belles Visées | 115 m² | 4 | 300 000 € | décembre 2021 | 2 953 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 334 €/m² et 2 889 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Angicourt, une maison de moins de 70 m² se vend 3 194 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 366 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Angicourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Angicourt
- Combien coûte le mètre carré à Angicourt ?
- Le prix médian à Angicourt est de 2 448 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 334 €/m² et 2 889 €/m².
- Combien vaut le terrain à Angicourt ?
- Les maisons vendues à Angicourt ont un terrain médian de 892 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
53 ventes les plus récentes sur les 53 retenues à Angicourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue de l'Église | maison | 67 m² | 3 | 810 m² | 164 000 € | 2 448 | décembre 2025 |
| 5 impasse Claire | maison | 105 m² | 4 | 624 m² | 315 000 € | 3 000 | novembre 2025 |
| 2 rue du Fresne | maison | 166 m² | 5 | 1 129 m² | 387 485 € | 2 334 | novembre 2025 |
| 22 rue Jules Uhry | maison | 76 m² | 2 | 750 m² | 313 000 € | 4 118 | octobre 2025 |
| 12 rue de l'Église | maison | 120 m² | 3 | 711 m² | 335 000 € | 2 792 | juillet 2025 |
| 97 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 90 m² | 4 | 981 m² | 260 000 € | 2 889 | juillet 2025 |
| 49 rue de Bécourt | maison | 105 m² | 5 | 1 011 m² | 226 900 € | 2 161 | mai 2025 |
| 151 rue du Colonel Fabien | maison | 95 m² | 4 | 1 264 m² | 189 000 € | 1 989 | avril 2025 |
| 37 rue Laisement | maison | 74 m² | 3 | 1 267 m² | 175 000 € | 2 365 | février 2025 |
| 2 rue Laisement | maison | 65 m² | 4 | 170 m² | 150 000 € | 2 308 | décembre 2024 |
| 31 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 100 m² | 4 | 1 402 m² | 270 000 € | 2 700 | décembre 2024 |
| 27 rue Laisement | maison | 76 m² | 4 | 1 545 m² | 154 000 € | 2 026 | décembre 2024 |
| 15 rue Jules Uhry | maison | 66 m² | 4 | 1 773 m² | 230 000 € | 3 485 | octobre 2024 |
| 92 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 133 m² | 6 | 2 341 m² | 315 000 € | 2 368 | octobre 2024 |
| 22 chemin de la Planchette | maison | 124 m² | 5 | 1 280 m² | 290 000 € | 2 339 | juillet 2024 |
| 4 rue de l'Eau Fontaine | maison | 126 m² | 6 | 750 m² | 210 000 € | 1 667 | mai 2024 |
| 33 rue Laisement | maison | 110 m² | 4 | 2 266 m² | 315 000 € | 2 864 | février 2024 |
| 45 rue Bontemps | maison | 107 m² | 6 | 1 106 m² | 225 000 € | 2 103 | janvier 2024 |
| 93 rue Laisement | maison | 126 m² | 5 | 608 m² | 280 000 € | 2 222 | décembre 2023 |
| 79 rue du Colonel Fabien | maison | 94 m² | 4 | 264 m² | 235 000 € | 2 500 | septembre 2023 |
| 44 rue de Bécourt | maison | 169 m² | 5 | 1 436 m² | 447 000 € | 2 645 | août 2023 |
| 15 rue Bontemps | maison | 78 m² | 5 | 2 822 m² | 305 000 € | 3 910 | juillet 2023 |
| 20 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 119 m² | 6 | 1 039 m² | 285 000 € | 2 395 | mai 2023 |
| 109 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 74 m² | 4 | 855 m² | 265 000 € | 3 581 | mai 2023 |
| 9 rue Bontemps | maison | 90 m² | 4 | 735 m² | 100 000 € | 1 111 | avril 2023 |
| 44 rue Bontemps | appartement | 85 m² | 3 | 149 000 € | 1 753 | février 2023 | |
| 132 rue du Colonel Fabien | maison | 36 m² | 3 | 508 m² | 115 000 € | 3 194 | février 2023 |
| 77 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 122 m² | 6 | 880 m² | 307 000 € | 2 516 | janvier 2023 |
| 82 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 55 m² | 2 | 1 050 m² | 260 500 € | 4 736 | janvier 2023 |
| 130 rue du Colonel Fabien | maison | 76 m² | 4 | 458 m² | 205 000 € | 2 697 | novembre 2022 |
| 61 rue du Colonel Fabien | maison | 77 m² | 3 | 161 m² | 136 000 € | 1 766 | septembre 2022 |
| 12 rue du Clos de l'Église | maison | 107 m² | 5 | 845 m² | 307 000 € | 2 869 | juillet 2022 |
| 43 rue Laisement | maison | 81 m² | 5 | 856 m² | 333 900 € | 4 122 | juin 2022 |
| 3 chemin des Belles Visées | maison | 96 m² | 5 | 633 m² | 226 000 € | 2 354 | avril 2022 |
| 4 voie Communale Cavée Saint Eloi | maison | 60 m² | 4 | 1 000 m² | 150 000 € | 2 500 | avril 2022 |
| 26 rue des Horgnes | maison | 121 m² | 6 | 700 m² | 286 000 € | 2 364 | mars 2022 |
| 109 rue du Colonel Fabien | maison | 219 m² | 7 | 954 m² | 465 000 € | 2 123 | janvier 2022 |
| 99 rue Laisement | maison | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 | janvier 2022 | |
| 11 rue des Horgnes | maison | 46 m² | 3 | 944 m² | 220 000 € | 4 783 | décembre 2021 |
| 13 chemin des Belles Visées | maison | 115 m² | 4 | 1 012 m² | 300 000 € | 2 609 | décembre 2021 |
| 4 rue du Colonel Fabien | maison | 120 m² | 5 | 885 m² | 289 000 € | 2 408 | novembre 2021 |
| 35 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 74 m² | 3 | 1 403 m² | 160 000 € | 2 162 | septembre 2021 |
| 84 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 211 m² | 7 | 1 040 m² | 393 000 € | 1 863 | juillet 2021 |
| 5 rue du Fresne | maison | 62 m² | 3 | 678 m² | 124 000 € | 2 000 | juillet 2021 |
| 79 rue du Colonel Fabien | maison | 94 m² | 4 | 264 m² | 160 000 € | 1 702 | juillet 2021 |
| 29 rue Laisement | maison | 101 m² | 4 | 1 130 m² | 236 000 € | 2 337 | juillet 2021 |
| 103 rue Laisement | maison | 126 m² | 4 | 310 m² | 264 000 € | 2 095 | juin 2021 |
| 4 impasse Claire | maison | 60 m² | 2 | 617 m² | 224 000 € | 3 733 | juin 2021 |
| 6 rue Bontemps | maison | 130 m² | 4 | 676 m² | 262 500 € | 2 019 | mai 2021 |
| 55 rue des Tamaris | maison | 82 m² | 3 | 994 m² | 312 000 € | 3 805 | mai 2021 |
| 6 rue de l'Eau Fontaine | maison | 240 m² | 6 | 840 m² | 263 958 € | 1 100 | mai 2021 |
| 99 rue Laisement | maison | 124 m² | 4 | 245 000 € | 1 976 | mai 2021 | |
| 79 rue du Champ Saint-Vaast | maison | 144 m² | 6 | 900 m² | 377 000 € | 2 618 | mars 2021 |
Autour de Angicourt
Angicourt est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 114 km.
L'aire dont elle dépend
Angicourt appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Angicourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Verderonne 2 684 €/m² 1,7 km
- Rieux 2 131 €/m² 1,9 km
- Mogneville 2 656 €/m² 2,1 km
- Cinqueux 2 754 €/m² 2,5 km
- Rosoy 2 451 €/m² 2,7 km
- Villers-Saint-Paul 1 884 €/m² 3,0 km
- Monchy-Saint-Éloi 2 240 €/m² 3,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Angicourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Liancourt 1 711 €/m² 3,1 km, 6 785 hab.
- Brenouille 2 208 €/m² 3,6 km, 2 105 hab.
- Nogent-sur-Oise 1 418 €/m² 5,1 km, 21 907 hab.
- Verneuil-en-Halatte 1 966 €/m² 5,3 km, 4 775 hab.
- Rantigny 1 718 €/m² 5,3 km, 2 524 hab.
- Laigneville 2 077 €/m² 5,4 km, 4 926 hab.
Le bord de l'eau est à 10 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Côtes à 5,2 km, de la Haute Pommeraie à 9,0 km
- rivières Béronnelle à 3,2 km, Brêche à 4,4 km
- sites Natura 2000 Marais de Sacy-le-Grand à 4,8 km, Coteaux de l'Oise autour de Creil à 9,2 km
- îles Saint-Maurice à 6,7 km, des Meules à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Angicourt ?
Les maisons vendues à Angicourt ont un terrain médian de 892 m², mesuré sur 50 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 389 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 581 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 339 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 448 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.