Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Argilly

1 844€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 651 1 989 5 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour d'Argilly

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Argilly est la 120e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Argilly

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 11 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 4 pièces , 1 050 m² de terrain

177 000 € à 270 000 €

médiane des comparables 238 000 €, soit 2 270 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Argilly, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
3 rue du Bief 106 m² 4 175 000 € janvier 2023 1 651 €/m²
3 rue du Bief 106 m² 4 230 000 € juillet 2022 2 305 €/m²
13 grande Rue Grande Rue 91 m² 4 250 000 € décembre 2023 2 747 €/m²
4 rue Chanot 92 m² 4 223 000 € mars 2022 2 575 €/m²
16 grande Rue Grande Rue 124 m² 4 160 000 € octobre 2023 1 290 €/m²
32 bis voie Romaine 110 m² 5 247 900 € janvier 2022 2 394 €/m²
5 route de Nuits 94 m² 5 187 000 € novembre 2023 1 989 €/m²
8 rue Chanot 97 m² 5 249 000 € décembre 2021 2 996 €/m²
45 grande Rue Grande Rue 114 m² 5 221 700 € juillet 2021 2 270 €/m²
1 rue Verpillet 92 m² 3 100 000 € mars 2024 1 109 €/m²
1 rue Verpillet 92 m² 3 169 650 € juin 2023 1 844 €/m²
34 voie Romaine 109 m² 6 180 000 € août 2024 1 684 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 651 €/m² et 1 989 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Argilly depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 grande Rue maison 74 m² 3 988 m² 129 600 € 1 751 juillet 2025
9 grande Rue maison 75 m² 4 900 m² 246 500 € 3 287 juillet 2025
3 rue aux Lois maison 130 m² 5 1 114 m² 323 310 € 2 487 février 2025
36 rue Chaude maison 74 m² 4 1 100 m² 161 500 € 2 182 décembre 2024
34 voie Romaine maison 109 m² 6 626 m² 180 000 € 1 651 août 2024
1 rue Verpillet maison 92 m² 3 884 m² 100 000 € 1 087 mars 2024
13 grande Rue Grande Rue maison 91 m² 4 800 m² 250 000 € 2 747 décembre 2023
5 route de Nuits maison 94 m² 5 438 m² 187 000 € 1 989 novembre 2023
16 grande Rue Grande Rue maison 124 m² 4 1 350 m² 160 000 € 1 290 octobre 2023
1 rue Verpillet maison 92 m² 3 1 837 m² 169 650 € 1 844 juin 2023
3 rue du Bief maison 106 m² 4 900 m² 175 000 € 1 651 janvier 2023
3 rue du Bief maison 106 m² 4 900 m² 230 000 € 2 170 juillet 2022
4 rue Chanot maison 92 m² 4 1 083 m² 223 000 € 2 424 mars 2022
32 bis voie Romaine maison 110 m² 5 1 050 m² 247 900 € 2 254 janvier 2022
8 rue Chanot maison 97 m² 5 1 767 m² 249 000 € 2 567 décembre 2021
45 grande Rue Grande Rue maison 114 m² 5 600 m² 221 700 € 1 945 juillet 2021
12 rue de l'Église maison 260 m² 7 1 810 m² 343 000 € 1 319 avril 2021
2 route de Nuits - Antilly maison 200 m² 7 1 645 m² 355 200 € 1 776 janvier 2021

Autour de Argilly

Argilly est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 13 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 18 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 21 km, Val de Saône à 24 km.

L'aire dont elle dépend

Argilly appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Argilly touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Villy-le-Moutier, Bagnot, Montmain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Argilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Seurre 751 €/m² 11,5 km, 2 352 hab.
  • Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 11,6 km, 5 235 hab.
  • Beaune 2 614 €/m² 14,7 km, 20 352 hab.
  • Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 15,9 km, 2 425 hab.
  • Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 17,3 km, 2 917 hab.
  • Perrigny-lès-Dijon 2 927 €/m² 21,1 km, 2 385 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 66 km : mont Poupet, 851 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • aire protégée réserve biologique dirigée de Cîteaux
  • forêt de Cîteaux

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois Rond à 3,7 km, bois de Souzières à 7,8 km
  • montagne Côte d'Or à 12 km
  • rivières Bouzaise à 10 km, Sereine à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.