Les découpages autour d'Auvillars-sur-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auvillars-sur-Saône est la 123e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auvillars-sur-Saône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 344 route de Dijon | 90 m² | 3 | 182 000 € | novembre 2021 | 1 964 €/m² |
| 55 rue des Creux | 100 m² | 3 | 252 040 € | janvier 2024 | 2 520 €/m² |
| 401 rue Corne | 76 m² | 3 | 50 000 € | décembre 2024 | 658 €/m² |
| 266 rue du Creux Bâton | 65 m² | 3 | 170 000 € | juin 2025 | 2 379 €/m² |
| 262 rue du Creux Bâton | 99 m² | 5 | 140 000 € | février 2022 | 1 473 €/m² |
| 266 rue du Creux Bâton | 65 m² | 3 | 37 500 € | septembre 2021 | 560 €/m² |
| 1316 route de Glanon | 112 m² | 5 | 210 000 € | août 2021 | 1 821 €/m² |
| 722 rue du Creux Bâton | 134 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2025 | 1 425 €/m² |
| 5057 rue des Creux | 60 m² | 4 | 141 500 € | décembre 2022 | 2 457 €/m² |
| 5057 rue des Creux | 60 m² | 4 | 141 500 € | novembre 2021 | 2 290 €/m² |
| 299 route de Dijon | 127 m² | 6 | 104 000 € | avril 2025 | 745 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 800 €/m² et 2 520 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Auvillars-sur-Saône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 722 rue du Creux Bâton | maison | 134 m² | 4 | 1 472 m² | 210 000 € | 1 567 | septembre 2025 |
| 109 route de Dijon | maison | 200 m² | 4 | 7 572 m² | 320 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 266 rue du Creux Bâton | maison | 65 m² | 3 | 833 m² | 170 000 € | 2 615 | juin 2025 |
| 299 route de Dijon | maison | 127 m² | 6 | 1 220 m² | 104 000 € | 819 | avril 2025 |
| 401 rue Corne | maison | 76 m² | 3 | 190 m² | 50 000 € | 658 | décembre 2024 |
| 78 La Rue Balandière | maison | 45 m² | 3 | 990 m² | 36 000 € | 800 | septembre 2024 |
| 910 route de Dijon | maison | 40 m² | 2 | 1 635 m² | 180 000 € | 4 500 | juillet 2024 |
| 78 La Rue Balandiere | maison | 145 m² | 3 | 3 895 m² | 264 000 € | 1 821 | février 2024 |
| 55 rue des Creux | maison | 100 m² | 3 | 1 394 m² | 252 040 € | 2 520 | janvier 2024 |
| 132 route de Dijon | maison | 150 m² | 6 | 280 000 € | 1 867 | octobre 2023 | |
| 5057 rue des Creux | maison | 60 m² | 4 | 17 231 m² | 141 500 € | 2 358 | décembre 2022 |
| 2248 route de Glanon | maison | 36 m² | 2 | 952 m² | 84 000 € | 2 333 | décembre 2022 |
| 262 rue du Creux Bâton | maison | 99 m² | 5 | 1 255 m² | 140 000 € | 1 414 | février 2022 |
| 344 route de Dijon | maison | 90 m² | 3 | 7 077 m² | 182 000 € | 2 022 | novembre 2021 |
| 5057 rue des Creux | maison | 60 m² | 4 | 17 231 m² | 141 500 € | 2 358 | novembre 2021 |
| 266 rue du Creux Bâton | maison | 65 m² | 3 | 833 m² | 37 500 € | 577 | septembre 2021 |
| 1316 route de Glanon | maison | 112 m² | 5 | 1 027 m² | 210 000 € | 1 875 | août 2021 |
| 1045 rue des Rouliers | maison | 57 m² | 2 | 738 m² | 89 840 € | 1 576 | mai 2021 |
Autour de Auvillars-sur-Saône
Auvillars-sur-Saône est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 17 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 22 km, Val de Saône à 24 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Auvillars-sur-Saône appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Auvillars-sur-Saône touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lechâtelet 1 935 €/m² 2,2 km
- Broin 2 115 €/m² 2,7 km
- Argilly 1 844 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Glanon, Bagnot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auvillars-sur-Saône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Seurre 751 €/m² 6,7 km, 2 352 hab.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 11,3 km, 2 425 hab.
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 16,4 km, 5 235 hab.
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 20,0 km, 2 917 hab.
- Beaune 2 614 €/m² 20,8 km, 20 352 hab.
- Genlis 1 603 €/m² 21,5 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 60 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Cîteaux à 5,1 km
- forêts de Cîteaux à 4,1 km, de Glaine à 6,8 km
- rivière Vouge à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 821 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.