Prix de l'immobilier à Bornel
2 506€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bornel
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bornel est la 785e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bornel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Jacques Brel | 85 m² | 4 | 249 570 € | septembre 2025 | 2 938 €/m² |
| 4 allée des Fauvettes | 82 m² | 4 | 289 000 € | juillet 2025 | 3 524 €/m² |
| 59 rue du Vert Galant | 81 m² | 4 | 243 540 € | juin 2025 | 3 007 €/m² |
| 20 rue Hauts Fosseuse | 84 m² | 4 | 229 000 € | octobre 2023 | 2 322 €/m² |
| 43 rue Costes et Bellonte | 84 m² | 4 | 370 000 € | février 2023 | 3 750 €/m² |
| 4 avenue des Fouaches | 79 m² | 4 | 217 000 € | juin 2025 | 2 748 €/m² |
| 10 C rue Louis Denoual | 85 m² | 4 | 248 000 € | juillet 2021 | 2 668 €/m² |
| 70 rue Pasteur | 87 m² | 4 | 207 500 € | décembre 2022 | 2 240 €/m² |
| 2 rue Augustin Vermand | 78 m² | 4 | 209 000 € | juillet 2025 | 2 680 €/m² |
| 9 rue Augustin Vermand | 78 m² | 4 | 263 000 € | juillet 2025 | 3 373 €/m² |
| 3 E route de Gisors | 88 m² | 4 | 362 800 € | juillet 2022 | 3 865 €/m² |
| 3 place de la République | 90 m² | 4 | 230 000 € | février 2023 | 2 178 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (2 280 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 324 €/m² et 3 232 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bornel, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 500 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 427 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bornel, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bornel
- Combien coûte le mètre carré à Bornel ?
- Le prix médian à Bornel est de 2 506 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 324 €/m² et 3 232 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bornel ?
- la Samsonne, à 3 353 €/m². Le moins cher est Blanc Fossé, à 2 562 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bornel ?
- En juillet, qui concentre 15,0 % des ventes de l'année, contre 4,1 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bornel ?
- Les maisons vendues à Bornel ont un terrain médian de 596 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bornel
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : la Samsonne à 3 353 €/m², Blanc Fossé à 2 562 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Plantes 3 152 €/m² 56 ventes, 62 % de maisons
- le Parc de l'Aunaie 2 793 €/m² 35 ventes, 51 % de maisons
- la Samsonne 3 353 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- le Clos Bezier 2 995 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- le Paradis 2 938 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Clos de l'Orangerie 2 916 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Marais 2 872 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- Blanc Fossé 2 562 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Bornel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Hamecourt (9), le Briquet (8), la Landrelle (6), le Village Fosseuse (6), Courcelles Hameau (4), le Ménillet (4), le Village (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 3 220 €/m² 26 ventes
- section AD 3 085 €/m² 62 ventes
- section AE 3 061 €/m² 49 ventes
- section AH 2 993 €/m² 8 ventes
- section AM 2 839 €/m² 12 ventes
- section AC 2 831 €/m² 17 ventes
- section AB 2 830 €/m² 16 ventes
- section AL 2 797 €/m² 9 ventes
- section B 2 709 €/m² 38 ventes
- section A 2 602 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 172 y sont recensées à Bornel, 16 ont pu être situées, et 246 ventes sur 267 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 267 retenues à Bornel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de la Landrelle | maison | 115 m² | 5 | 5 035 m² | 275 000 € | 2 391 | décembre 2025 |
| 5 place de l'Église | maison | 150 m² | 4 | 375 m² | 155 000 € | 1 033 | décembre 2025 |
| 39 rue Louis Denoual | maison | 64 m² | 4 | 879 m² | 230 000 € | 3 594 | décembre 2025 |
| 8 allée de la Samsonne | maison | 146 m² | 7 | 724 m² | 350 000 € | 2 397 | décembre 2025 |
| 20 rue du Vert Galant | maison | 103 m² | 6 | 702 m² | 260 000 € | 2 524 | décembre 2025 |
| 9 clos de la Chapelle | appartement | 53 m² | 2 | 140 000 € | 2 642 | novembre 2025 | |
| 11 clos de la Chapelle | appartement | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 | novembre 2025 | |
| 44 bis rue Pasteur | maison | 61 m² | 3 | 222 m² | 169 381 € | 2 777 | novembre 2025 |
| 46 rue Costes et Bellonte | maison | 141 m² | 6 | 606 m² | 336 000 € | 2 383 | novembre 2025 |
| 12 rue de Montchavert | maison | 104 m² | 4 | 779 m² | 270 000 € | 2 596 | octobre 2025 |
| 9 rue Jacques Brel | maison | 85 m² | 4 | 315 m² | 249 570 € | 2 936 | septembre 2025 |
| 22 rue Louis Denoual | appartement | 111 m² | 4 | 218 000 € | 1 964 | août 2025 | |
| 11 clos de la Chapelle | appartement | 71 m² | 3 | 175 000 € | 2 465 | août 2025 | |
| 1 A chemin des Marais | maison | 73 m² | 3 | 365 m² | 283 000 € | 3 877 | juillet 2025 |
| 4 clos de l'Orangerie | maison | 97 m² | 3 | 1 267 m² | 267 400 € | 2 757 | juillet 2025 |
| 4 allée des Fauvettes | maison | 82 m² | 4 | 684 m² | 289 000 € | 3 524 | juillet 2025 |
| 2 rue Augustin Vermand | maison | 78 m² | 4 | 445 m² | 209 000 € | 2 679 | juillet 2025 |
| 4 rue des Mésanges | maison | 90 m² | 5 | 800 m² | 245 000 € | 2 722 | juillet 2025 |
| 1 bis route d'Anserville | maison | 140 m² | 3 | 700 m² | 430 500 € | 3 075 | juillet 2025 |
| 9 rue Augustin Vermand | maison | 78 m² | 4 | 482 m² | 263 000 € | 3 372 | juillet 2025 |
| 2 rue Carnot | maison | 82 m² | 3 | 992 m² | 330 000 € | 4 024 | juin 2025 |
| 59 rue du Vert Galant | maison | 81 m² | 4 | 501 m² | 243 540 € | 3 007 | juin 2025 |
| 8 bis rue Gambetta | maison | 144 m² | 6 | 496 m² | 315 000 € | 2 188 | juin 2025 |
| 5 allée des Bleuets | maison | 98 m² | 6 | 353 m² | 287 000 € | 2 929 | juin 2025 |
| 4 avenue des Fouaches | maison | 79 m² | 4 | 387 m² | 217 000 € | 2 747 | juin 2025 |
| 6 A rue Jeanne d'Arc | appartement | 41 m² | 2 | 132 500 € | 3 232 | juin 2025 | |
| 7 rue Gambetta | appartement | 38 m² | 2 | 128 000 € | 3 368 | juin 2025 | |
| 12 rue Charles Fessart | maison | 52 m² | 4 | 557 m² | 166 000 € | 3 192 | juin 2025 |
| 4 bis rue Carnot | appartement | 60 m² | 3 | 89 m² | 129 000 € | 2 150 | juin 2025 |
| 24 rue du Vert Bois | maison | 78 m² | 5 | 741 m² | 150 000 € | 1 923 | juin 2025 |
| 21 rue Hauts Fosseuse | maison | 133 m² | 4 | 615 m² | 321 615 € | 2 418 | juin 2025 |
| 14 route de Saint-Lubin | maison | 110 m² | 5 | 1 380 m² | 215 000 € | 1 955 | juin 2025 |
| 12 route de Saint-Lubin | maison | 72 m² | 4 | 559 m² | 204 000 € | 2 833 | mai 2025 |
| 13 Le Briquet | maison | 133 m² | 6 | 694 m² | 372 000 € | 2 797 | mai 2025 |
| 17 rue Gambetta | appartement | 66 m² | 4 | 179 000 € | 2 712 | mai 2025 | |
| 4 allée des Marguerites | maison | 68 m² | 3 | 846 m² | 240 000 € | 3 529 | mai 2025 |
| 7 rue Gambetta | appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 | mai 2025 | |
| 99 rue du Vert Galant | maison | 61 m² | 3 | 838 m² | 244 000 € | 4 000 | mai 2025 |
| 85 rue Louis Denoual | maison | 145 m² | 5 | 354 m² | 267 650 € | 1 846 | mai 2025 |
| 2 rue des Boutons d'Or | maison | 97 m² | 5 | 708 m² | 258 000 € | 2 660 | mai 2025 |
| 8 A impasse du Marais | maison | 58 m² | 3 | 515 m² | 134 343 € | 2 316 | avril 2025 |
| 38 rue Pasteur | maison | 75 m² | 5 | 1 595 m² | 280 000 € | 3 733 | avril 2025 |
| 17 rue du 8 Mai | maison | 144 m² | 4 | 219 m² | 250 000 € | 1 736 | avril 2025 |
| 79 bis rue du Vert Galant | maison | 113 m² | 4 | 822 m² | 290 000 € | 2 566 | mars 2025 |
| 3 allée des Roses | maison | 74 m² | 4 | 958 m² | 241 000 € | 3 257 | mars 2025 |
| 121 bis rue du Vert Galant | appartement | 83 m² | 4 | 208 000 € | 2 506 | mars 2025 | |
| 115 rue du Vert Galant | maison | 85 m² | 3 | 391 m² | 210 000 € | 2 471 | février 2025 |
| Le Village | appartement | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 | février 2025 | |
| 7 rue Carnot | maison | 160 m² | 5 | 815 m² | 150 000 € | 938 | février 2025 |
| 2 rue Pasteur | maison | 73 m² | 4 | 536 m² | 104 000 € | 1 425 | février 2025 |
| 6 rue Costes et Bellonte | maison | 75 m² | 4 | 600 m² | 238 000 € | 3 173 | janvier 2025 |
| 7 rue du Blanc Fossé | maison | 135 m² | 5 | 772 m² | 225 000 € | 1 667 | janvier 2025 |
| 12 rue de Bornel | maison | 72 m² | 3 | 645 m² | 232 400 € | 3 228 | janvier 2025 |
| 5 rue Costes et Bellonte | maison | 100 m² | 5 | 555 m² | 300 000 € | 3 000 | décembre 2024 |
| 17 rue de la Landrelle | maison | 108 m² | 26 | 280 m² | 93 000 € | 861 | décembre 2024 |
| 2 clos de l'Orangerie | maison | 107 m² | 6 | 1 297 m² | 288 000 € | 2 692 | décembre 2024 |
| 7 Le Briquet | maison | 165 m² | 6 | 810 m² | 387 000 € | 2 345 | décembre 2024 |
| 8 rue de Montchavert | maison | 57 m² | 3 | 751 m² | 190 000 € | 3 333 | novembre 2024 |
| 17 rue Gambetta | appartement | 32 m² | 2 | 120 000 € | 3 750 | novembre 2024 | |
| 2 lotissement la Tréfilerie | maison | 98 m² | 6 | 548 m² | 288 780 € | 2 947 | novembre 2024 |
| 54 rue Pasteur | maison | 56 m² | 3 | 158 000 € | 2 821 | novembre 2024 | |
| 5 rue du Blanc Fossé | maison | 100 m² | 6 | 797 m² | 335 000 € | 3 350 | octobre 2024 |
| 3 A rue de la Mare | maison | 70 m² | 3 | 228 m² | 220 000 € | 3 143 | octobre 2024 |
| 16 lotissement la Tréfilerie | maison | 100 m² | 4 | 478 m² | 236 000 € | 2 360 | septembre 2024 |
| 6 rue du Ménillet | maison | 56 m² | 3 | 160 m² | 127 000 € | 2 268 | septembre 2024 |
| 19 rue Alphen | maison | 94 m² | 4 | 437 m² | 260 000 € | 2 766 | septembre 2024 |
| 25 rue Hauts Fosseuse | maison | 74 m² | 4 | 520 m² | 165 000 € | 2 230 | septembre 2024 |
| 30 rue Alphen | maison | 111 m² | 5 | 703 m² | 281 300 € | 2 534 | septembre 2024 |
| 6 rue de Montchavert | maison | 57 m² | 3 | 523 m² | 145 000 € | 2 544 | août 2024 |
| 1 allée des Bleuets | maison | 83 m² | 5 | 392 m² | 165 000 € | 1 988 | août 2024 |
| 7 rue Gambetta | appartement | 56 m² | 3 | 178 842 € | 3 194 | août 2024 | |
| 1 allée des Daphnes | maison | 77 m² | 4 | 414 m² | 268 000 € | 3 481 | août 2024 |
| 83 rue Louis Denoual | maison | 163 m² | 3 | 367 m² | 247 000 € | 1 515 | juillet 2024 |
| 13 lotissement la Tréfilerie | maison | 102 m² | 5 | 462 m² | 290 750 € | 2 850 | juillet 2024 |
| 7 rue Augustin Vermand | maison | 70 m² | 3 | 473 m² | 221 800 € | 3 169 | juillet 2024 |
| 45 rue Hauts Fosseuse | maison | 120 m² | 5 | 668 m² | 280 000 € | 2 333 | juillet 2024 |
| 45 rue du Vert Bois | maison | 73 m² | 4 | 1 073 m² | 272 800 € | 3 737 | juillet 2024 |
| 3 rue du Blanc Fossé | maison | 81 m² | 2 | 816 m² | 285 000 € | 3 519 | juillet 2024 |
| 16 rue Pasteur | maison | 55 m² | 3 | 196 m² | 190 000 € | 3 455 | juillet 2024 |
| 19 Cité des Plantes | maison | 63 m² | 4 | 456 m² | 210 000 € | 3 333 | juillet 2024 |
Autour de Bornel
Bornel est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 134 km.
L'aire dont elle dépend
Bornel appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Bornel touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Belle-Église 2 780 €/m² 2,8 km
- Esches 2 822 €/m² 2,9 km
- Puiseux-le-Hauberger 2 326 €/m² 3,2 km
- Dieudonné 2 607 €/m² 4,7 km
- Amblainville 2 541 €/m² 4,8 km
- Fresnoy-en-Thelle 2 632 €/m² 5,1 km
- Hédouville Val-d'Oise 3 681 €/m² 5,7 km
- Mortefontaine-en-Thelle 2 242 €/m² 6,5 km
- Arronville Val-d'Oise 2 149 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Frouville (Val-d'Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bornel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chambly 3 181 €/m² 5,5 km, 9 959 hab.
- Andeville 2 440 €/m² 5,8 km, 3 434 hab.
- Méru 2 112 €/m² 6,1 km, 13 897 hab.
- Neuilly-en-Thelle 2 495 €/m² 6,6 km, 4 127 hab.
- Champagne-sur-Oise Val-d'Oise 2 585 €/m² 7,5 km, 5 036 hab.
- Le Mesnil-en-Thelle 3 035 €/m² 7,7 km, 2 439 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de la Tour du Lay à 6,6 km
- lac des Ciments à 10 km
- rivière Esches à 9,6 km
- îles de Champagne à 9,2 km, de la Dérivation à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bornel ?
- jan 7,9 %
- fév 7,1 %
- mars 6,4 %
- avr 6,7 %
- mai 8,2 %
- juin 12,4 %
- juil 15,0 %
- août 7,1 %
- sept 8,6 %
- oct 4,1 %
- nov 7,1 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bornel ?
Les maisons vendues à Bornel ont un terrain médian de 596 m², mesuré sur 215 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 054 €/m² | 10 | 2 993 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 10 | 2 916 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 911 €/m² | 11 | 3 212 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 194 €/m² | 5 | 2 729 €/m² | 34 |
| 2025 | 2 506 €/m² | 11 | 2 735 €/m² | 42 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.