Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Bosquel

1 888€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 587 1 900 5 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Bosquel

Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens

190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bosquel est la 52e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Bosquel

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 790 m² de terrain

146 000 € à 200 000 €

médiane des comparables 174 500 €, soit 1 747 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Bosquel, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
15 rue de Conty 99 m² 4 140 000 € juillet 2024 1 437 €/m²
6 chemin de Tilloy 105 m² 4 245 000 € septembre 2025 2 386 €/m²
28 rue de Conty 94 m² 4 190 000 € mars 2022 2 021 €/m²
19 rue de Conty 101 m² 5 72 500 € mai 2022 718 €/m²
8 rue d'en Haut 104 m² 3 165 000 € juillet 2022 1 587 €/m²
29 rue d'en Haut 70 m² 4 110 000 € février 2021 1 682 €/m²
17 rue de la Ruellette 134 m² 5 253 000 € janvier 2022 1 888 €/m²
12 rue de Conty 67 m² 4 131 000 € septembre 2025 2 000 €/m²
29 rue d'en Haut 66 m² 3 90 000 € février 2021 1 460 €/m²
15 rue d'en Haut 140 m² 6 252 000 € septembre 2023 1 747 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 587 €/m² et 1 900 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Bosquel depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5048 Le Chemin d'Amiens maison 50 m² 3 512 m² 121 000 € 2 420 décembre 2025
6 chemin de Tilloy maison 105 m² 4 1 365 m² 245 000 € 2 333 septembre 2025
12 rue de Conty maison 67 m² 4 695 m² 131 000 € 1 955 septembre 2025
15 rue du Moulin maison 159 m² 6 1 100 m² 334 500 € 2 104 septembre 2024
15 rue de Conty maison 99 m² 4 786 m² 140 000 € 1 414 juillet 2024
2 rue d'Amiens maison 164 m² 5 979 m² 50 000 € 305 octobre 2023
15 rue d'en Haut maison 140 m² 6 1 192 m² 252 000 € 1 800 septembre 2023
5048 Le Chemin d'Amiens maison 50 m² 3 387 m² 95 000 € 1 900 septembre 2022
8 rue d'en Haut maison 104 m² 3 715 m² 165 000 € 1 587 juillet 2022
19 rue de Conty maison 101 m² 5 1 910 m² 72 500 € 718 mai 2022
28 rue de Conty maison 94 m² 4 570 m² 190 000 € 2 021 mars 2022
17 rue de la Ruellette maison 134 m² 5 784 m² 253 000 € 1 888 janvier 2022
2 rue du Moulin maison 159 m² 5 969 m² 320 000 € 2 013 juin 2021
29 rue d'en Haut maison 70 m² 4 110 000 € 1 571 février 2021
29 rue d'en Haut maison 66 m² 3 90 000 € 1 364 février 2021

Autour de Bosquel

Bosquel est dans la Somme, en région Hauts-de-France.

L'aire dont elle dépend

Bosquel appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Bosquel touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Rogy, Fransures. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bosquel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 10,2 km, 2 648 hab.
  • Breteuil Oise 1 879 €/m² 12,5 km, 4 222 hab.
  • Saleux 2 328 €/m² 13,9 km, 2 739 hab.
  • Salouël 2 359 €/m² 14,6 km, 4 179 hab.
  • Pont-de-Metz 2 706 €/m² 16,4 km, 2 425 hab.
  • Crèvecœur-le-Grand Oise 1 831 €/m² 16,8 km, 3 462 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Berny à 6,1 km, bois de Wailly à 6,5 km
  • rivière Évoissons à 4,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.