Les découpages autour de Chauvincourt-Provemont
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chauvincourt-Provemont est la 1159e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chauvincourt-Provemont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de l'Église | 100 m² | 4 | 155 000 € | novembre 2024 | 1 650 €/m² |
| 32 rue de la Neuville | 102 m² | 4 | 230 000 € | juin 2025 | 2 339 €/m² |
| 4 Sente des Vignes | 83 m² | 4 | 165 000 € | novembre 2022 | 2 040 €/m² |
| 1 A rue Grande | 99 m² | 5 | 217 000 € | août 2022 | 2 188 €/m² |
| 13 A rue du Mont Rôti | 81 m² | 4 | 225 000 € | octobre 2022 | 2 773 €/m² |
| 12 Sente des Vignes | 78 m² | 4 | 94 500 € | août 2022 | 1 212 €/m² |
| 33 La Grande Pièce Maillard | 87 m² | 5 | 230 000 € | novembre 2021 | 3 452 €/m² |
| 14 rue de la Mairie | 96 m² | 6 | 180 000 € | novembre 2022 | 1 835 €/m² |
| 5 A Sente des Vignes | 110 m² | 5 | 213 500 € | novembre 2024 | 2 035 €/m² |
| 16 Sente des Vignes | 112 m² | 5 | 250 000 € | août 2023 | 2 235 €/m² |
| 5001 F rue du Mont Rôti | 122 m² | 5 | 275 000 € | juillet 2021 | 2 939 €/m² |
| 18 rue de la Mairie | 126 m² | 6 | 209 524 € | mars 2023 | 1 678 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 875 €/m² et 2 842 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chauvincourt-Provemont, une maison de moins de 70 m² se vend 2 396 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 941 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Chauvincourt-Provemont
- Combien coûte le mètre carré à Chauvincourt-Provemont ?
- Le prix médian à Chauvincourt-Provemont est de 2 192 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 875 €/m² et 2 842 €/m².
- Combien vaut le terrain à Chauvincourt-Provemont ?
- Les maisons vendues à Chauvincourt-Provemont ont un terrain médian de 945 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Chauvincourt-Provemont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Grande | maison | 48 m² | 1 | 749 m² | 115 000 € | 2 396 | décembre 2025 |
| 25 Le Village | maison | 55 m² | 2 | 666 m² | 113 000 € | 2 055 | novembre 2025 |
| 24 rue de la Neuville | maison | 62 m² | 3 | 1 175 m² | 126 000 € | 2 032 | juin 2025 |
| 32 rue de la Neuville | maison | 102 m² | 4 | 1 091 m² | 230 000 € | 2 255 | juin 2025 |
| 5 A Sente des Vignes | maison | 110 m² | 5 | 904 m² | 213 500 € | 1 941 | novembre 2024 |
| 6 rue de l'Église | maison | 100 m² | 4 | 570 m² | 155 000 € | 1 550 | novembre 2024 |
| 16 rue de la Neuville | maison | 47 m² | 3 | 867 m² | 121 560 € | 2 586 | mars 2024 |
| 16 Sente des Vignes | maison | 112 m² | 5 | 1 010 m² | 250 000 € | 2 232 | août 2023 |
| 18 rue de la Mairie | maison | 126 m² | 6 | 776 m² | 209 524 € | 1 663 | mars 2023 |
| 14 rue de la Mairie | maison | 96 m² | 6 | 1 500 m² | 180 000 € | 1 875 | novembre 2022 |
| 4 Sente des Vignes | maison | 83 m² | 4 | 332 m² | 165 000 € | 1 988 | novembre 2022 |
| 13 A rue du Mont Rôti | maison | 81 m² | 4 | 1 000 m² | 225 000 € | 2 778 | octobre 2022 |
| 4 rue de la Neuville | maison | 37 m² | 2 | 960 m² | 121 800 € | 3 292 | septembre 2022 |
| 1 A rue Grande | maison | 99 m² | 5 | 1 000 m² | 217 000 € | 2 192 | août 2022 |
| 12 Sente des Vignes | maison | 78 m² | 4 | 94 500 € | 1 212 | août 2022 | |
| 10 A rue de l'Église | maison | 57 m² | 2 | 638 m² | 162 000 € | 2 842 | mars 2022 |
| 33 La Grande Pièce Maillard | maison | 87 m² | 5 | 945 m² | 230 000 € | 2 644 | novembre 2021 |
| 7 Sente des Vignes | maison | 157 m² | 6 | 1 000 m² | 281 850 € | 1 795 | août 2021 |
| 20 rue de la Mairie | maison | 32 m² | 3 | 660 m² | 50 000 € | 1 563 | juillet 2021 |
| 5001 F rue du Mont Rôti | maison | 122 m² | 5 | 1 000 m² | 275 000 € | 2 254 | juillet 2021 |
| 6 rue de la Mairie | maison | 178 m² | 8 | 520 m² | 176 300 € | 990 | juin 2021 |
| 63 Chauvincourt | maison | 136 m² | 1 | 1 360 m² | 189 000 € | 1 390 | avril 2021 |
Autour de Chauvincourt-Provemont
Chauvincourt-Provemont est dans l'Eure, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Chauvincourt-Provemont appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
- Conflans-Sainte-Honorine 3 068 €/m²
- Bezons 3 857 €/m²
- Creil 1 714 €/m²
- Trappes 2 737 €/m²
Les communes limitrophes
Chauvincourt-Provemont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bernouville 1 853 €/m² 2,1 km
- Gamaches-en-Vexin 1 898 €/m² 2,5 km
- Dangu 1 624 €/m² 3,6 km
- Vesly 2 121 €/m² 4,0 km
- Étrépagny 1 897 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Noyers, Sainte-Marie-de-Vatimesnil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chauvincourt-Provemont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gisors 2 419 €/m² 8,6 km, 12 410 hab.
- Vexin-sur-Epte 2 194 €/m² 12,9 km, 6 015 hab.
- Sérifontaine Oise 2 000 €/m² 14,1 km, 2 784 hab.
- Les Andelys 1 662 €/m² 16,7 km, 7 706 hab.
- Chaumont-en-Vexin Oise 2 273 €/m² 17,2 km, 3 338 hab.
- Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 17,5 km, 5 779 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Gisors à 7,9 km
- rivières Bonde à 4,7 km, Levrière à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Chauvincourt-Provemont ?
Les maisons vendues à Chauvincourt-Provemont ont un terrain médian de 945 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 192 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.