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Prix de l'immobilier à Claye-Souilly
3 906€/m² pour un appartement, prix médian des 67 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Claye-Souilly
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Claye-Souilly est la 421e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Claye-Souilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 allée de Bretagne | 90 m² | 5 | 254 430 € | septembre 2025 | 2 827 €/m² |
| 2 allée Johann Sebastian Bach | 90 m² | 5 | 308 600 € | septembre 2025 | 3 429 €/m² |
| 13 rue Ham des Érables | 91 m² | 5 | 300 000 € | décembre 2025 | 3 297 €/m² |
| 4 allée de Bearn | 91 m² | 5 | 263 620 € | juin 2025 | 2 897 €/m² |
| 12 Cour de Beaubourg | 91 m² | 5 | 275 000 € | juin 2025 | 3 022 €/m² |
| 17 rue de Vilaine | 89 m² | 5 | 289 000 € | juillet 2025 | 3 247 €/m² |
| 12 rue des Serres Fleury | 88 m² | 5 | 334 000 € | décembre 2025 | 3 795 €/m² |
| 12 rue Ham des Tamaris | 88 m² | 5 | 335 000 € | juillet 2025 | 3 807 €/m² |
| 8 rue Ham des Marronniers | 88 m² | 5 | 285 000 € | janvier 2025 | 3 239 €/m² |
| 5 rue Ham des Cèdres | 91 m² | 5 | 297 500 € | novembre 2024 | 3 077 €/m² |
| 4 rue des Alouettes | 87 m² | 5 | 390 000 € | novembre 2025 | 4 483 €/m² |
| 4 allée de Normandie | 87 m² | 5 | 245 000 € | octobre 2025 | 2 816 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (3 242 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 462 €/m² et 4 453 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Claye-Souilly, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 893 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 539 €/m², soit 53 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Claye-Souilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Claye-Souilly
- Combien coûte le mètre carré à Claye-Souilly ?
- Le prix médian à Claye-Souilly est de 3 906 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 462 €/m² et 4 453 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Claye-Souilly ?
- les Fortes Terres, à 4 180 €/m². Le moins cher est la Motte, à 3 226 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Claye-Souilly ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Claye-Souilly
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : les Fortes Terres à 4 180 €/m², la Motte à 3 226 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Claye 3 661 €/m² 163 ventes, 21 % de maisons
- les Gouttes d'Or 3 819 €/m² 92 ventes, 38 % de maisons
- Voisins 3 647 €/m² 90 ventes, 24 % de maisons
- la Réserve 3 829 €/m² 78 ventes, 68 % de maisons
- les Grands Bois 3 342 €/m² 48 ventes, 88 % de maisons
- le Clos Monsieur 4 048 €/m² 45 ventes, 47 % de maisons
- Souilly 3 415 €/m² 30 ventes, 77 % de maisons
- les Vergers 3 594 €/m² 25 ventes, 48 % de maisons
- Grand Champ 3 873 €/m² 24 ventes, 54 % de maisons
- les Fortes Terres 4 180 €/m² 23 ventes, 57 % de maisons
- le Gué au Prieur 3 933 €/m² 17 ventes, 29 % de maisons
- la Motte 3 226 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Claye-Souilly portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Arzillières (9), Fleurimont (8), la Garenne (5), la Rosee (4), la Reneuse (3), les Longues Raies (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZI 4 066 €/m² 76 ventes
- section AC 3 891 €/m² 38 ventes
- section AE 3 872 €/m² 13 ventes
- section BI 3 833 €/m² 47 ventes
- section BN 3 802 €/m² 27 ventes
- section BE 3 795 €/m² 139 ventes
- section BC 3 790 €/m² 8 ventes
- section BK 3 740 €/m² 20 ventes
- section BM 3 729 €/m² 67 ventes
- section BO 3 700 €/m² 17 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 59 y sont recensées à Claye-Souilly, 19 ont pu être situées, et 681 ventes sur 762 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 762 retenues à Claye-Souilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Bourgogne | appartement | 60 m² | 3 | 246 500 € | 4 108 | décembre 2025 | |
| 6 rue de Madrid | maison | 118 m² | 6 | 452 m² | 444 900 € | 3 770 | décembre 2025 |
| 8 rue Cite Saint Louis | maison | 64 m² | 3 | 380 m² | 282 000 € | 4 406 | décembre 2025 |
| 1 rue de Bourgogne | appartement | 72 m² | 4 | 181 000 € | 2 514 | décembre 2025 | |
| 1 allée de Bretagne | appartement | 81 m² | 4 | 334 000 € | 4 123 | décembre 2025 | |
| 3 allée des Chênes | maison | 87 m² | 4 | 682 m² | 270 000 € | 3 103 | décembre 2025 |
| 12 rue des Serres Fleury | maison | 88 m² | 5 | 497 m² | 334 000 € | 3 795 | décembre 2025 |
| 13 rue Ham des Érables | maison | 91 m² | 5 | 236 m² | 300 000 € | 3 297 | décembre 2025 |
| 20 rue de Charny | appartement | 45 m² | 2 | 207 500 € | 4 611 | décembre 2025 | |
| 1 square Alphonse Laveran | maison | 176 m² | 9 | 871 m² | 330 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 9 rue de l'Église | appartement | 61 m² | 3 | 183 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Louis Pasteur | appartement | 45 m² | 2 | 197 400 € | 4 387 | décembre 2025 | |
| 10 rue de Vilaine | maison | 92 m² | 6 | 241 m² | 278 000 € | 3 022 | décembre 2025 |
| 17 rue des Fortes Terres | maison | 106 m² | 6 | 80 000 € | 755 | décembre 2025 | |
| 5 bis rue de la Solidarité | appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 | décembre 2025 | |
| 16 rue de Paris | appartement | 76 m² | 3 | 289 000 € | 3 803 | décembre 2025 | |
| 2 rue de Bourgogne | appartement | 42 m² | 2 | 189 200 € | 4 505 | novembre 2025 | |
| 4 rue des Alouettes | maison | 87 m² | 5 | 640 m² | 390 000 € | 4 483 | novembre 2025 |
| 4 D rue de Paris | appartement | 84 m² | 4 | 309 000 € | 3 679 | novembre 2025 | |
| 62 rue de Souilly | maison | 67 m² | 3 | 33 m² | 195 000 € | 2 910 | novembre 2025 |
| 9 rue Ham des Érables | maison | 76 m² | 4 | 646 m² | 169 440 € | 2 229 | novembre 2025 |
| 1 allée de Bretagne | appartement | 78 m² | 4 | 322 500 € | 4 135 | novembre 2025 | |
| 4 D rue de Paris | appartement | 46 m² | 2 | 173 000 € | 3 761 | novembre 2025 | |
| 13 rue Ham des Bruyères | maison | 100 m² | 6 | 264 m² | 270 000 € | 2 700 | novembre 2025 |
| 9 rue de Charny | maison | 112 m² | 4 | 265 m² | 351 870 € | 3 142 | octobre 2025 |
| 4 allée de Normandie | maison | 87 m² | 5 | 201 m² | 245 000 € | 2 816 | octobre 2025 |
| 2 rue du Général Leclerc | appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 | octobre 2025 | |
| 4 bis allée de Bearn | maison | 80 m² | 4 | 220 m² | 228 340 € | 2 854 | octobre 2025 |
| 2 rue de Bourgogne | appartement | 42 m² | 2 | 192 000 € | 4 571 | octobre 2025 | |
| 26 rue du Docteur Schweitzer | maison | 96 m² | 4 | 310 000 € | 3 229 | octobre 2025 | |
| 9 rue Jean Jaurès | appartement | 70 m² | 3 | 263 000 € | 3 757 | octobre 2025 | |
| 5 bis rue de la Solidarité | appartement | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 | octobre 2025 | |
| 2 rue du Général Maunoury | appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 | octobre 2025 | |
| 3 bis rue du 8 Mai 1945 | appartement | 44 m² | 2 | 189 250 € | 4 301 | octobre 2025 | |
| 8 rue de Messy | appartement | 41 m² | 2 | 184 000 € | 4 488 | octobre 2025 | |
| 89 allée des Marguerites | maison | 120 m² | 6 | 675 m² | 240 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 1 rue de Paris | appartement | 42 m² | 1 | 166 000 € | 3 952 | octobre 2025 | |
| 8 rue du Maréchal Joffre | appartement | 28 m² | 1 | 112 000 € | 4 000 | octobre 2025 | |
| 1 allée de Bretagne | appartement | 50 m² | 2 | 215 000 € | 4 300 | octobre 2025 | |
| 56 rue de Souilly | maison | 67 m² | 3 | 348 m² | 185 000 € | 2 761 | octobre 2025 |
| 6 rue de Messy | appartement | 46 m² | 2 | 204 850 € | 4 453 | octobre 2025 | |
| 60 allée des Marguerites | maison | 69 m² | 4 | 529 m² | 233 600 € | 3 386 | octobre 2025 |
| 21 rue de Charny | maison | 98 m² | 4 | 100 m² | 195 000 € | 1 990 | octobre 2025 |
| 12 allée des Marguerites | maison | 99 m² | 5 | 630 m² | 357 500 € | 3 611 | octobre 2025 |
| 2 square Paul Sabatier | maison | 86 m² | 5 | 580 m² | 412 000 € | 4 791 | septembre 2025 |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | maison | 70 m² | 4 | 171 m² | 275 000 € | 3 929 | septembre 2025 |
| 21 allée de Bretagne | maison | 90 m² | 5 | 189 m² | 254 430 € | 2 827 | septembre 2025 |
| 14 rue du Général Maunoury | maison | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 | septembre 2025 | |
| 1 ter rue du 8 Mai 1945 | appartement | 32 m² | 1 | 204 950 € | 6 405 | septembre 2025 | |
| 19 bis rue de Verdun | maison | 169 m² | 4 | 480 m² | 549 000 € | 3 249 | septembre 2025 |
| 3 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 61 m² | 3 | 220 000 € | 3 607 | septembre 2025 | |
| 2 allée Johann Sebastian Bach | maison | 90 m² | 5 | 211 m² | 308 600 € | 3 429 | septembre 2025 |
| 1 rue du Général Maunoury | appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 | septembre 2025 | |
| 7 rue de Messy | appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 | septembre 2025 | |
| 42 avenue Aristide Briand | appartement | 65 m² | 3 | 316 000 € | 4 862 | août 2025 | |
| 37 route Nle 3 Paris a Metz | maison | 59 m² | 2 | 974 m² | 600 000 € | 10 169 | août 2025 |
| 13 allée de Bretagne | maison | 76 m² | 4 | 209 m² | 219 780 € | 2 892 | août 2025 |
| 26 allée de Gascogne | maison | 103 m² | 5 | 442 m² | 388 920 € | 3 776 | août 2025 |
| 12 rue Jean Jaurès | appartement | 26 m² | 1 | 1 122 m² | 100 000 € | 3 846 | août 2025 |
| 38 bis rue de Voisins | maison | 100 m² | 4 | 505 m² | 268 500 € | 2 685 | août 2025 |
| 4 allée Maurice Maeterlinck | maison | 97 m² | 5 | 667 m² | 422 000 € | 4 351 | août 2025 |
| 85 bis allée des Marguerites | maison | 135 m² | 5 | 657 m² | 406 000 € | 3 007 | août 2025 |
| 18 rue de Verdun | maison | 56 m² | 3 | 522 m² | 295 000 € | 5 268 | août 2025 |
| 34 A boulevard de Soave | maison | 101 m² | 2 | 192 m² | 300 000 € | 2 970 | juillet 2025 |
| 13 allée Ferdinand Buisson | maison | 112 m² | 6 | 549 m² | 400 000 € | 3 571 | juillet 2025 |
| 43 A rue Jean Jaurès | maison | 52 m² | 3 | 34 m² | 180 000 € | 3 462 | juillet 2025 |
| 3 rue Jean Jaurès | appartement | 64 m² | 3 | 250 000 € | 3 906 | juillet 2025 | |
| 9 bis rue Jean Jaurès | appartement | 79 m² | 4 | 287 000 € | 3 633 | juillet 2025 | |
| 11 bis rue de Charny | appartement | 28 m² | 2 | 98 000 € | 3 500 | juillet 2025 | |
| 5 impasse de la Garenne | maison | 98 m² | 5 | 560 m² | 400 000 € | 4 082 | juillet 2025 |
| 26 rue de Bruxelles | maison | 128 m² | 6 | 450 m² | 468 000 € | 3 656 | juillet 2025 |
| 7 rue Ham des Bruyères | maison | 76 m² | 4 | 404 m² | 331 220 € | 4 358 | juillet 2025 |
| 10 impasse Fleury | maison | 95 m² | 5 | 550 m² | 358 000 € | 3 768 | juillet 2025 |
| 2 allée de Bearn | maison | 80 m² | 4 | 300 m² | 240 100 € | 3 001 | juillet 2025 |
| 4 rue de Vienne | maison | 150 m² | 5 | 480 m² | 465 000 € | 3 100 | juillet 2025 |
| 86 rue de Voisins | appartement | 111 m² | 5 | 224 000 € | 2 018 | juillet 2025 | |
| 12 rue Ham des Tamaris | maison | 88 m² | 5 | 225 m² | 335 000 € | 3 807 | juillet 2025 |
| 2 boulevard de Soave | appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 | juillet 2025 | |
| 16 rue de Voisins | appartement | 56 m² | 2 | 181 950 € | 3 249 | juillet 2025 | |
| 17 rue de Vilaine | maison | 89 m² | 5 | 484 m² | 289 000 € | 3 247 | juillet 2025 |
Autour de Claye-Souilly
Claye-Souilly est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 97 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 5,4 km, Brie à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Claye-Souilly appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Claye-Souilly touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Annet-sur-Marne 3 810 €/m² 2,8 km
- Gressy 3 472 €/m² 3,0 km
- Villevaudé 3 353 €/m² 3,2 km
- Messy 3 190 €/m² 3,3 km
- Fresnes-sur-Marne 2 990 €/m² 4,2 km
- Villeparisis 3 163 €/m² 4,5 km
- Le Pin 3 750 €/m² 4,8 km
- Charny 3 208 €/m² 6,5 km
- Mitry-Mory 3 163 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Claye-Souilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Thorigny-sur-Marne 3 537 €/m² 5,8 km, 10 440 hab.
- Pomponne 4 084 €/m² 6,0 km, 4 215 hab.
- Courtry 3 473 €/m² 6,2 km, 7 330 hab.
- Brou-sur-Chantereine 2 753 €/m² 6,5 km, 5 196 hab.
- Dampmart 3 168 €/m² 7,2 km, 3 677 hab.
- Vaujours Seine-Saint-Denis 3 066 €/m² 7,4 km, 8 007 hab.
Le bord de l'eau est à 8,2 km : plage de la base de Torcy. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 230 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 10 km
- forêts bois Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Île-de-France) à 2,7 km, des Vallières à 5,1 km
- plage de la base de Torcy à 8,2 km
- rivières Beuvronne à 4,0 km, Biberonne à 4,8 km
- site Natura 2000 Bois de Vaires-sur-Marne à 7,2 km
- îles Henriet à 5,3 km, aux Vaches à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Claye-Souilly ?
- jan 7,7 %
- fév 6,7 %
- mars 7,5 %
- avr 9,1 %
- mai 8,4 %
- juin 9,7 %
- juil 10,6 %
- août 8,0 %
- sept 9,8 %
- oct 8,9 %
- nov 5,0 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 884 €/m² | 93 | 3 500 €/m² | 111 |
| 2022 | 3 959 €/m² | 85 | 3 800 €/m² | 88 |
| 2023 | 3 933 €/m² | 77 | 3 903 €/m² | 52 |
| 2024 | 3 806 €/m² | 44 | 3 446 €/m² | 51 |
| 2025 | 3 906 €/m² | 67 | 3 243 €/m² | 94 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.