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Prix de l'immobilier à Crépy-en-Valois
2 655€/m² pour un appartement, prix médian des 79 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crépy-en-Valois
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crépy-en-Valois est la 780e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Crépy-en-Valois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Arthur Rimbaud | 91 m² | 4 | 252 000 € | novembre 2025 | 2 769 €/m² |
| 15 clos Saint-Hubert | 89 m² | 4 | 267 750 € | juillet 2025 | 3 010 €/m² |
| 3 rue de la Cloche | 92 m² | 4 | 235 000 € | mars 2025 | 2 557 €/m² |
| 28 rue Jean Racine | 88 m² | 4 | 250 000 € | mai 2025 | 2 841 €/m² |
| 6 avenue du Général Leclerc | 87 m² | 4 | 275 000 € | août 2025 | 3 161 €/m² |
| 7 rue des Peupliers | 87 m² | 4 | 179 000 € | juillet 2025 | 2 059 €/m² |
| 9 rue Guynemer | 92 m² | 4 | 201 000 € | octobre 2024 | 2 170 €/m² |
| 7 rue des Marronniers | 88 m² | 4 | 199 000 € | décembre 2024 | 2 246 €/m² |
| 26 rue Schubert | 88 m² | 4 | 315 000 € | août 2024 | 3 552 €/m² |
| 18 clos Saint-Hubert | 89 m² | 4 | 230 000 € | juin 2023 | 2 610 €/m² |
| 9 rue de la Cloche | 90 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2022 | 2 425 €/m² |
| 32 rue Charles de Gaulle | 90 m² | 4 | 175 000 € | mai 2022 | 1 886 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (2 280 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 069 €/m² et 3 095 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crépy-en-Valois, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 879 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 201 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crépy-en-Valois, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Crépy-en-Valois
- Combien coûte le mètre carré à Crépy-en-Valois ?
- Le prix médian à Crépy-en-Valois est de 2 655 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 069 €/m² et 3 095 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Crépy-en-Valois ?
- Bouillant, à 2 920 €/m². Le moins cher est Saint Laurent, à 2 411 €/m², soit 21 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Crépy-en-Valois ?
- En juillet, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Crépy-en-Valois ?
- Les maisons vendues à Crépy-en-Valois ont un terrain médian de 477 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Crépy-en-Valois
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 21 % : Bouillant à 2 920 €/m², Saint Laurent à 2 411 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Laurent 2 411 €/m² 179 ventes, 39 % de maisons
- Saint-Thomas 2 756 €/m² 166 ventes, 40 % de maisons
- la Ville 2 671 €/m² 96 ventes, 44 % de maisons
- Chemin du Bois des Brayes 2 769 €/m² 79 ventes, 100 % de maisons
- Sainte Agathe 2 450 €/m² 50 ventes, 34 % de maisons
- la Prairie 2 851 €/m² 39 ventes, 79 % de maisons
- Bouillant 2 920 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Crépy-en-Valois portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Clos d'Orléans (3), le Mont Gergon (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AW 3 151 €/m² 17 ventes
- section AO 3 147 €/m² 88 ventes
- section AI 3 045 €/m² 32 ventes
- section AV 3 006 €/m² 41 ventes
- section BH 2 873 €/m² 29 ventes
- section AM 2 809 €/m² 19 ventes
- section AL 2 793 €/m² 27 ventes
- section BI 2 775 €/m² 16 ventes
- section BD 2 729 €/m² 8 ventes
- section AH 2 714 €/m² 134 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 65 y sont recensées à Crépy-en-Valois, 10 ont pu être situées, et 632 ventes sur 872 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 872 retenues à Crépy-en-Valois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 bis avenue Pasteur | maison | 77 m² | 4 | 204 m² | 249 000 € | 3 234 | décembre 2025 |
| 25 avenue Beauséjour | appartement | 34 m² | 2 | 147 000 € | 4 324 | décembre 2025 | |
| 2 rue de Verdun | appartement | 74 m² | 4 | 110 000 € | 1 486 | décembre 2025 | |
| 2 rue Alfred Sauvy | appartement | 58 m² | 3 | 197 500 € | 3 405 | décembre 2025 | |
| 14 bis chemin des Vignes | maison | 159 m² | 7 | 721 m² | 298 000 € | 1 874 | décembre 2025 |
| 10 Sente aux Ânes | maison | 69 m² | 4 | 435 m² | 185 000 € | 2 681 | décembre 2025 |
| 4 avenue Gérard de Nerval | maison | 49 m² | 3 | 369 m² | 217 800 € | 4 445 | décembre 2025 |
| 8 rue Hippolyte Clair | appartement | 44 m² | 3 | 130 500 € | 2 966 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Hêtres | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 1 rue Gustave Chopinet | appartement | 51 m² | 1 | 122 000 € | 2 392 | décembre 2025 | |
| 31 rue Schubert | maison | 136 m² | 5 | 522 m² | 315 000 € | 2 316 | novembre 2025 |
| 12 rue Emile Zola | maison | 97 m² | 5 | 573 m² | 297 000 € | 3 062 | novembre 2025 |
| 10 avenue de Levallois Perret | appartement | 64 m² | 3 | 167 000 € | 2 609 | novembre 2025 | |
| 3 rue Albert Camus | maison | 95 m² | 3 | 537 m² | 190 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 6 bis rue Alexandre Dumas | appartement | 50 m² | 2 | 145 000 € | 2 900 | novembre 2025 | |
| 57 avenue de Senlis | appartement | 55 m² | 3 | 109 000 € | 1 982 | novembre 2025 | |
| 8 Sente aux Ânes | maison | 145 m² | 5 | 1 965 m² | 300 000 € | 2 069 | novembre 2025 |
| 14 rue Alphonse Cardin | appartement | 37 m² | 1 | 78 000 € | 2 108 | novembre 2025 | |
| 10 avenue de Levallois Perret | appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 9 rue Arthur Rimbaud | maison | 91 m² | 4 | 540 m² | 252 000 € | 2 769 | novembre 2025 |
| 2 rue de Verdun | appartement | 61 m² | 3 | 129 000 € | 2 115 | novembre 2025 | |
| 64 rue Nationale | appartement | 52 m² | 2 | 96 000 € | 1 846 | novembre 2025 | |
| 4 cours du Jeu de Paume | maison | 32 m² | 1 | 44 m² | 110 000 € | 3 438 | novembre 2025 |
| 5 cours Damainville | maison | 106 m² | 5 | 147 m² | 212 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 12 place Gambetta | maison | 167 m² | 6 | 297 m² | 650 000 € | 3 892 | novembre 2025 |
| 27 rue Jean Turquin | maison | 68 m² | 4 | 535 m² | 214 000 € | 3 147 | octobre 2025 |
| 60 rue Saint-Lazare | appartement | 31 m² | 1 | 70 000 € | 2 258 | octobre 2025 | |
| 8 avenue Beauséjour | maison | 66 m² | 4 | 461 m² | 180 000 € | 2 727 | octobre 2025 |
| Au Dessus des Grès de Levi | appartement | 95 m² | 5 | 166 000 € | 1 747 | octobre 2025 | |
| 26 rue Frederic Chopin | maison | 79 m² | 4 | 429 m² | 255 000 € | 3 228 | octobre 2025 |
| 2001 résidence Sainte-Agathe | appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 | octobre 2025 | |
| 13 rue Pierre Corneille | maison | 131 m² | 5 | 816 m² | 262 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 65 rue Henri Laroche | appartement | 42 m² | 2 | 130 000 € | 3 095 | octobre 2025 | |
| 3 rue de Vez | appartement | 82 m² | 3 | 279 280 € | 3 406 | octobre 2025 | |
| 28 rue Verlaine | maison | 100 m² | 5 | 873 m² | 335 000 € | 3 350 | octobre 2025 |
| 19 rue Charles de Gaulle | maison | 60 m² | 2 | 82 m² | 147 657 € | 2 461 | septembre 2025 |
| 19 rue Charles de Gaulle | maison | 60 m² | 2 | 82 m² | 147 657 € | 2 461 | septembre 2025 |
| 4 rue Georges Clémenceau | appartement | 64 m² | 4 | 126 500 € | 1 977 | septembre 2025 | |
| Au Dessus des Grès de Levi | appartement | 49 m² | 2 | 109 000 € | 2 224 | septembre 2025 | |
| 26 rue des Brayes | maison | 86 m² | 5 | 421 m² | 195 000 € | 2 267 | septembre 2025 |
| 18 bis avenue Sadi-Carnot | appartement | 31 m² | 1 | 80 000 € | 2 581 | septembre 2025 | |
| 65 rue Henri Laroche | appartement | 43 m² | 2 | 131 074 € | 3 048 | septembre 2025 | |
| 4 rue Marie Rotsen | appartement | 61 m² | 3 | 167 000 € | 2 738 | septembre 2025 | |
| 6 rue Alexandre Dumas | appartement | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 | septembre 2025 | |
| 8 rue César Franck | maison | 98 m² | 5 | 325 m² | 246 800 € | 2 518 | septembre 2025 |
| 10 rue Alexandre Dumas | appartement | 87 m² | 2 | 146 000 € | 1 678 | septembre 2025 | |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 47 m² | 3 | 829 m² | 105 000 € | 2 234 | septembre 2025 |
| 2 rue de Zell Mosel | appartement | 63 m² | 3 | 141 300 € | 2 243 | septembre 2025 | |
| 8 rue Hippolyte Clair | appartement | 29 m² | 1 | 58 000 € | 2 000 | septembre 2025 | |
| 28 rue Georges Clémenceau | maison | 77 m² | 4 | 688 m² | 182 000 € | 2 364 | septembre 2025 |
| 16 rue Louis Couperin | maison | 79 m² | 4 | 392 m² | 269 000 € | 3 405 | septembre 2025 |
| 20 rue Sainte Agathe | maison | 74 m² | 5 | 311 m² | 160 000 € | 2 162 | août 2025 |
| 6 rue Eléonore de Valois | appartement | 48 m² | 2 | 149 000 € | 3 104 | août 2025 | |
| 19 rue Gustave Flaubert | maison | 90 m² | 6 | 586 m² | 310 000 € | 3 444 | août 2025 |
| 3 rue des Anémones | maison | 149 m² | 8 | 572 m² | 300 000 € | 2 013 | août 2025 |
| 7 avenue Beauséjour | maison | 71 m² | 4 | 299 m² | 215 000 € | 3 028 | août 2025 |
| 2 rue Jean Baptiste Corot | maison | 160 m² | 6 | 477 m² | 335 000 € | 2 094 | août 2025 |
| 3 rue Raymond Poincaré | appartement | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 | août 2025 | |
| 6 avenue du Général Leclerc | maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 | août 2025 | |
| 8 rue Pierre Corneille | maison | 150 m² | 6 | 581 m² | 298 000 € | 1 987 | août 2025 |
| 7 rue de l'Église à Bouillant | maison | 75 m² | 4 | 480 m² | 219 000 € | 2 920 | août 2025 |
| 11 rue Charles Gounod | maison | 58 m² | 3 | 490 m² | 171 000 € | 2 948 | août 2025 |
| 55 A rue Henri Laroche | maison | 112 m² | 6 | 198 m² | 306 890 € | 2 740 | août 2025 |
| 48 avenue Pasteur | maison | 77 m² | 5 | 661 m² | 269 000 € | 3 494 | juillet 2025 |
| 45 rue Henri Laroche | appartement | 36 m² | 2 | 111 000 € | 3 083 | juillet 2025 | |
| 11 rue Vanier-Brunet | maison | 135 m² | 7 | 456 m² | 316 760 € | 2 346 | juillet 2025 |
| 9001 résidence du Cheval Blanc | appartement | 51 m² | 2 | 115 000 € | 2 255 | juillet 2025 | |
| 2001 résidence Sainte-Agathe | appartement | 25 m² | 1 | 60 000 € | 2 400 | juillet 2025 | |
| 2 rue Saint-Thomas de Canterbury | appartement | 41 m² | 2 | 235 m² | 130 000 € | 3 171 | juillet 2025 |
| 12 rue Alphonse Daudet | maison | 60 m² | 2 | 303 m² | 260 000 € | 4 333 | juillet 2025 |
| 8 avenue Mondesir | maison | 60 m² | 4 | 772 m² | 200 000 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 7 rue des Peupliers | maison | 87 m² | 4 | 134 m² | 179 000 € | 2 057 | juillet 2025 |
| 8 rue Wagner | maison | 167 m² | 8 | 627 m² | 385 000 € | 2 305 | juillet 2025 |
| 2 rue de Zell Mosel | appartement | 63 m² | 3 | 99 000 € | 1 571 | juillet 2025 | |
| 9 rue Pierre Auguste Renoir | maison | 84 m² | 5 | 1 150 m² | 290 000 € | 3 452 | juillet 2025 |
| 10 rue Charles de Gaulle | appartement | 105 m² | 4 | 289 m² | 380 000 € | 3 619 | juillet 2025 |
| 2 place Gustave Charpentier | appartement | 83 m² | 4 | 179 000 € | 2 157 | juillet 2025 | |
| 2 rue de Verdun | appartement | 61 m² | 3 | 130 000 € | 2 131 | juillet 2025 | |
| 6 rue Saint-Georges | appartement | 85 m² | 3 | 133 300 € | 1 568 | juillet 2025 | |
| 15 clos Saint-Hubert | maison | 89 m² | 4 | 172 m² | 267 750 € | 3 008 | juillet 2025 |
Autour de Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 84 km.
L'aire dont elle dépend
Crépy-en-Valois appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Crépy-en-Valois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Feigneux 2 448 €/m² 3,0 km
- Duvy 2 236 €/m² 3,8 km
- Russy-Bémont 2 437 €/m² 4,3 km
- Lévignen 2 047 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Rouville, Séry-Magneval, Gondreville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crépy-en-Valois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Béthisy-Saint-Pierre 1 948 €/m² 10,4 km, 3 111 hab.
- Nanteuil-le-Haudouin 2 995 €/m² 12,5 km, 4 258 hab.
- Verberie 2 707 €/m² 14,1 km, 3 898 hab.
- Villers-Cotterêts Aisne 1 794 €/m² 14,8 km, 10 489 hab.
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m² 15,4 km, 5 415 hab.
- Le Meux 2 303 €/m² 18,2 km, 2 327 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : Butte aux Gens d'Armes.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des grands Monts à 11 km
- forêts bois de Tillet à 3,5 km, bois du Roi (lasang sa Pransiya, Picardie) à 6,5 km
- rivière Sainte-Marie à 7,1 km
- sites Natura 2000 Coteaux de la vallée de l'Automne à 8,0 km, Massif forestier de Compiègne à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Crépy-en-Valois ?
- jan 7,8 %
- fév 6,1 %
- mars 7,6 %
- avr 8,1 %
- mai 7,9 %
- juin 11,4 %
- juil 13,1 %
- août 8,8 %
- sept 8,3 %
- oct 8,0 %
- nov 6,3 %
- déc 6,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Crépy-en-Valois ?
Les maisons vendues à Crépy-en-Valois ont un terrain médian de 477 m², mesuré sur 458 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 634 €/m² | 100 | 2 761 €/m² | 119 |
| 2022 | 2 886 €/m² | 88 | 2 827 €/m² | 102 |
| 2023 | 2 631 €/m² | 69 | 2 714 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 291 €/m² | 69 | 2 761 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 655 €/m² | 79 | 2 740 €/m² | 89 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.