Prix de l'immobilier à Domqueur
1 238€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Domqueur
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domqueur est la 141e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domqueur
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Bas | 80 m² | 4 | 99 000 € | septembre 2023 | 1 238 €/m² |
| 10 rue du Plouy | 94 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2022 | 1 644 €/m² |
| 26 rue R. Debray | 84 m² | 3 | 350 000 € | février 2022 | 4 293 €/m² |
| 10 rue de Doullens | 72 m² | 4 | 45 000 € | avril 2023 | 625 €/m² |
| 1 ruelle Mouquerons | 79 m² | 3 | 170 000 € | juin 2023 | 2 152 €/m² |
| 7 rue Blaise | 71 m² | 4 | 77 000 € | septembre 2024 | 1 136 €/m² |
| 2 rue de Bas | 73 m² | 3 | 80 000 € | février 2025 | 1 155 €/m² |
| 3 rue Blaise | 103 m² | 5 | 152 000 € | décembre 2024 | 1 545 €/m² |
| 2 rue R. Debray | 71 m² | 3 | 66 500 € | juillet 2021 | 1 112 €/m² |
| 9 rue du Plouy | 67 m² | 3 | 152 500 € | juillet 2025 | 2 398 €/m² |
| 5 rue R. Debray | 106 m² | 3 | 246 000 € | août 2022 | 2 391 €/m² |
| 8 A rue de Doullens | 120 m² | 4 | 158 000 € | février 2023 | 1 317 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 980 €/m² et 1 317 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Domqueur, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 317 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 096 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Domqueur depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Doullens | maison | 41 m² | 2 | 985 m² | 38 000 € | 927 | juillet 2025 |
| 9 rue du Plouy | maison | 67 m² | 3 | 762 m² | 152 500 € | 2 276 | juillet 2025 |
| 6 rue R. Debray | maison | 51 m² | 2 | 424 m² | 42 000 € | 824 | février 2025 |
| 2 rue de Bas | maison | 73 m² | 3 | 2 729 m² | 80 000 € | 1 096 | février 2025 |
| 3 rue Blaise | maison | 103 m² | 5 | 6 996 m² | 152 000 € | 1 476 | décembre 2024 |
| 7 rue Blaise | maison | 71 m² | 4 | 94 m² | 77 000 € | 1 085 | septembre 2024 |
| 41 Chaussée Brunehaut | maison | 136 m² | 4 | 1 925 m² | 65 000 € | 478 | août 2024 |
| 7 place de l'Église | maison | 148 m² | 7 | 945 m² | 145 000 € | 980 | décembre 2023 |
| 4 rue de Bas | maison | 80 m² | 4 | 1 325 m² | 99 000 € | 1 238 | septembre 2023 |
| 1 ruelle Mouquerons | maison | 79 m² | 3 | 1 096 m² | 170 000 € | 2 152 | juin 2023 |
| 10 rue de Doullens | maison | 72 m² | 4 | 1 040 m² | 45 000 € | 625 | avril 2023 |
| 8 A rue de Doullens | maison | 120 m² | 4 | 900 m² | 158 000 € | 1 317 | février 2023 |
| 12 rue de Bas | maison | 123 m² | 4 | 8 131 m² | 198 000 € | 1 610 | septembre 2022 |
| 5 rue R. Debray | maison | 106 m² | 3 | 2 150 m² | 246 000 € | 2 321 | août 2022 |
| 26 rue R. Debray | maison | 84 m² | 3 | 11 462 m² | 350 000 € | 4 167 | février 2022 |
| 10 rue du Plouy | maison | 94 m² | 4 | 76 m² | 150 000 € | 1 596 | janvier 2022 |
| 9 rue du Plouy | maison | 67 m² | 3 | 762 m² | 90 000 € | 1 343 | décembre 2021 |
| 12 rue du Plouy | maison | 144 m² | 6 | 1 372 m² | 150 128 € | 1 043 | août 2021 |
| 14 Chaussée Brunehaut | maison | 114 m² | 5 | 1 460 m² | 80 000 € | 702 | août 2021 |
| 7 rue de Doullens | maison | 110 m² | 3 | 1 295 m² | 164 000 € | 1 491 | juillet 2021 |
| 2 rue R. Debray | maison | 71 m² | 3 | 1 770 m² | 66 500 € | 937 | juillet 2021 |
Autour de Domqueur
Domqueur est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 36 km, Marquenterre à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Domqueur appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Domqueur touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bussus-lès-Yaucourt 1 475 €/m² 4,0 km
- Ailly-le-Haut-Clocher 1 842 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Mesnil-Domqueur, Maison-Roland, Gorenflos, Ergnies, Fransu, Franqueville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domqueur : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 11,7 km, 3 221 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 14,3 km, 2 547 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 15,5 km, 22 395 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 15,6 km, 2 263 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 17,5 km, 2 204 hab.
- Doullens 1 036 €/m² 21,9 km, 5 751 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Ribeaucourt à 3,7 km
- rivière Nièvre à 12 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 7,8 km, Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu oriental à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 043 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 238 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.