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Prix de l'immobilier à Écouen
2 691€/m² pour un appartement, prix médian des 50 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Écouen
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Écouen est la 814e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Écouen
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Gare | 65 m² | 3 | 256 000 € | juillet 2025 | 3 938 €/m² |
| 4 rue Wolfgang Amadeus Mozart | 65 m² | 3 | 188 000 € | février 2025 | 2 892 €/m² |
| 20 rue de la République | 65 m² | 3 | 190 000 € | janvier 2025 | 2 923 €/m² |
| 3 allée Medicis | 64 m² | 3 | 157 000 € | septembre 2025 | 2 453 €/m² |
| 7 allée des Lilas | 64 m² | 3 | 172 000 € | juillet 2025 | 2 688 €/m² |
| 20 rue de la République | 64 m² | 3 | 188 000 € | juin 2025 | 2 938 €/m² |
| 20 rue de la République | 64 m² | 3 | 170 000 € | avril 2025 | 2 656 €/m² |
| 1 allée Diane | 64 m² | 3 | 184 000 € | janvier 2025 | 2 875 €/m² |
| 5 rue de la Gare | 65 m² | 3 | 200 000 € | octobre 2024 | 2 834 €/m² |
| 3 rue Paul Lorillon | 65 m² | 3 | 189 000 € | juillet 2024 | 2 678 €/m² |
| 9 avenue de la Renaissance | 67 m² | 3 | 150 000 € | juillet 2025 | 2 239 €/m² |
| 7 allée Diane | 67 m² | 3 | 158 000 € | avril 2025 | 2 358 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 619 €/m² à 2 691 €/m².
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (3 222 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 338 €/m² et 3 276 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Écouen, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 393 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 369 €/m², soit 85 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Écouen, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Écouen
- Combien coûte le mètre carré à Écouen ?
- Le prix médian à Écouen est de 2 691 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 338 €/m² et 3 276 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Écouen ?
- le Neuf Moulin, à 3 542 €/m². Le moins cher est la Petite Sente, à 2 661 €/m², soit 33 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Écouen ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Écouen ?
- Les maisons vendues à Écouen ont un terrain médian de 387 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Écouen
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 33 % : le Neuf Moulin à 3 542 €/m², la Petite Sente à 2 661 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Petite Sente 2 661 €/m² 158 ventes, 24 % de maisons
- la Route de Bouqueval 3 352 €/m² 117 ventes, 56 % de maisons
- le Neuf Moulin 3 542 €/m² 64 ventes, 58 % de maisons
- le Chemin de Pommeraie 3 514 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 3 796 €/m² 49 ventes
- section AL 3 777 €/m² 37 ventes
- section ZD 3 766 €/m² 35 ventes
- section AI 3 762 €/m² 18 ventes
- section AM 3 584 €/m² 19 ventes
- section AC 3 241 €/m² 102 ventes
- section AD 2 712 €/m² 15 ventes
- section AB 2 613 €/m² 144 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Écouen, 4 ont pu être situées, et 360 ventes sur 421 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 421 retenues à Écouen depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée Medicis | appartement | 72 m² | 3 | 194 000 € | 2 694 | décembre 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 74 m² | 4 | 143 000 € | 1 932 | décembre 2025 | |
| 1 avenue de la Renaissance | appartement | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 | décembre 2025 | |
| 83 bis rue de la Libération | maison | 104 m² | 5 | 509 m² | 375 000 € | 3 606 | décembre 2025 |
| 9 allée Diane | appartement | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 | décembre 2025 | |
| 26 rue du 30 Août | maison | 99 m² | 6 | 419 m² | 369 000 € | 3 727 | décembre 2025 |
| 3 rue Georges Joyeux | appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 29 rue Jean Jaurès | maison | 78 m² | 5 | 218 m² | 269 000 € | 3 449 | novembre 2025 |
| 12 rue Georges Bizet | maison | 99 m² | 5 | 135 m² | 332 000 € | 3 354 | novembre 2025 |
| 28 allée des Lilas | appartement | 84 m² | 4 | 187 000 € | 2 226 | novembre 2025 | |
| 70 rue du Maréchal Leclerc | appartement | 44 m² | 1 | 1 075 m² | 700 000 € | 15 909 | octobre 2025 |
| 39 rue Paul Gauguin | maison | 93 m² | 4 | 207 m² | 298 000 € | 3 204 | octobre 2025 |
| 9 rue Emmanuel Duverger | maison | 50 m² | 2 | 185 m² | 275 000 € | 5 500 | octobre 2025 |
| 17 rue Paul Lorillon | appartement | 33 m² | 2 | 130 000 € | 3 939 | octobre 2025 | |
| 1 rue de la Grande Fontaine | appartement | 24 m² | 1 | 85 000 € | 3 542 | octobre 2025 | |
| 42 rue Jean Jaurès | maison | 36 m² | 2 | 425 m² | 246 000 € | 6 833 | septembre 2025 |
| 13 rue du Pré Curé | maison | 66 m² | 3 | 274 m² | 200 000 € | 3 030 | septembre 2025 |
| 3 allée Medicis | appartement | 64 m² | 3 | 157 000 € | 2 453 | septembre 2025 | |
| 4 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 54 m² | 3 | 165 500 € | 3 065 | septembre 2025 | |
| 10 rue de Paris | maison | 141 m² | 5 | 718 m² | 600 000 € | 4 255 | septembre 2025 |
| 49 rue de la Libération | maison | 125 m² | 5 | 419 m² | 340 000 € | 2 720 | septembre 2025 |
| 21 allée Diane | appartement | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 | septembre 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 | septembre 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 | septembre 2025 | |
| 23 rue Victor Hugo | maison | 61 m² | 3 | 382 m² | 244 000 € | 4 000 | septembre 2025 |
| 37 rue Victor Hugo | maison | 55 m² | 4 | 236 m² | 274 000 € | 4 982 | septembre 2025 |
| 11 rue Victor Hugo | maison | 83 m² | 3 | 463 m² | 277 000 € | 3 337 | septembre 2025 |
| 48 rue Jean Jaurès | maison | 60 m² | 3 | 245 m² | 190 000 € | 3 167 | septembre 2025 |
| 15 allée Diane | appartement | 81 m² | 4 | 220 000 € | 2 716 | septembre 2025 | |
| 10 rue Edouard Frère | maison | 90 m² | 4 | 756 m² | 360 000 € | 4 000 | septembre 2025 |
| 3 rue Georges Joyeux | appartement | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 | août 2025 | |
| 11 rue Christine | maison | 33 m² | 2 | 292 m² | 207 000 € | 6 273 | août 2025 |
| 7 ruelle a Boudet | maison | 87 m² | 3 | 139 m² | 278 000 € | 3 195 | août 2025 |
| 20 rue de la République | appartement | 74 m² | 4 | 154 000 € | 2 081 | août 2025 | |
| 14 rue Charles Moiroud | maison | 103 m² | 5 | 332 500 € | 3 228 | août 2025 | |
| 12 bis rue Colette Rousset | maison | 54 m² | 3 | 259 m² | 205 000 € | 3 796 | juillet 2025 |
| 8 rue Jean Jaurès | maison | 123 m² | 4 | 523 m² | 420 500 € | 3 419 | juillet 2025 |
| 7 avenue de la Renaissance | appartement | 77 m² | 4 | 158 000 € | 2 052 | juillet 2025 | |
| 7 allée des Lilas | appartement | 64 m² | 3 | 172 000 € | 2 688 | juillet 2025 | |
| 10 rue Antonio Vivaldi | maison | 89 m² | 5 | 404 m² | 404 300 € | 4 543 | juillet 2025 |
| 9 avenue de la Renaissance | appartement | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 | juillet 2025 | |
| 16 rue Jean Bullant | appartement | 40 m² | 2 | 152 000 € | 3 800 | juillet 2025 | |
| 14 rue du Maréchal Joffre | maison | 45 m² | 3 | 365 m² | 250 000 € | 5 556 | juillet 2025 |
| 5 rue de la Gare | appartement | 65 m² | 3 | 256 000 € | 3 938 | juillet 2025 | |
| 37 rue du Maréchal Leclerc | appartement | 24 m² | 1 | 91 540 € | 3 814 | juin 2025 | |
| 19 rue Jean Goujon | maison | 77 m² | 5 | 146 m² | 265 000 € | 3 442 | juin 2025 |
| 10 rue Georges Bizet | maison | 90 m² | 5 | 183 m² | 355 000 € | 3 944 | juin 2025 |
| 5 rue de la Gare | appartement | 50 m² | 2 | 162 000 € | 3 240 | juin 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 64 m² | 3 | 188 000 € | 2 938 | juin 2025 | |
| 3 allée Medicis | appartement | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 | juin 2025 | |
| 2 rue Jean-Baptiste Lully | appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 | juin 2025 | |
| 26 rue du Maréchal Leclerc | maison | 53 m² | 2 | 203 m² | 182 000 € | 3 434 | juin 2025 |
| 2 rue Jean-Baptiste Lully | appartement | 47 m² | 2 | 157 000 € | 3 340 | mai 2025 | |
| 3 rue Neuf Moulin | maison | 88 m² | 5 | 330 000 € | 3 750 | mai 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 48 m² | 2 | 123 500 € | 2 573 | mai 2025 | |
| 17 allée Diane | appartement | 71 m² | 4 | 185 000 € | 2 606 | mai 2025 | |
| 7 allée Diane | appartement | 67 m² | 3 | 158 000 € | 2 358 | avril 2025 | |
| 39 rue Jean Goujon | maison | 77 m² | 4 | 336 m² | 305 000 € | 3 961 | avril 2025 |
| 18 rue du 30 Août | maison | 126 m² | 5 | 438 m² | 360 800 € | 2 863 | avril 2025 |
| 2 bis rue du Four Gaudon | appartement | 59 m² | 3 | 194 m² | 120 000 € | 2 034 | avril 2025 |
| 4 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 61 m² | 3 | 164 000 € | 2 689 | avril 2025 | |
| 2 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 39 m² | 2 | 145 150 € | 3 722 | avril 2025 | |
| 7 allée Diane | appartement | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 | avril 2025 | |
| 5 allée Medicis | appartement | 94 m² | 5 | 223 700 € | 2 380 | avril 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 91 m² | 5 | 147 619 € | 1 622 | avril 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 | avril 2025 | |
| 4 rue de la Libération | appartement | 75 m² | 3 | 192 400 € | 2 565 | avril 2025 | |
| 20 rue de la République | appartement | 27 m² | 1 | 165 000 € | 6 111 | mars 2025 | |
| 13 rue Chevalier | maison | 94 m² | 4 | 484 m² | 355 000 € | 3 777 | mars 2025 |
| 9001 rue de la Résistance | maison | 144 m² | 5 | 517 m² | 445 000 € | 3 090 | mars 2025 |
| 3 rue des Hortensias | appartement | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 | mars 2025 | |
| 4 rue Georges Joyeux | appartement | 58 m² | 3 | 190 000 € | 3 276 | mars 2025 | |
| 12 rue Charles Moiroud | maison | 103 m² | 5 | 335 000 € | 3 252 | mars 2025 | |
| 7 allée Medicis | appartement | 67 m² | 3 | 183 000 € | 2 731 | mars 2025 | |
| 34 ter rue de la Grande Fontaine | maison | 113 m² | 4 | 912 m² | 163 000 € | 1 442 | mars 2025 |
| 2 rue Paul Cezanne | appartement | 33 m² | 2 | 128 000 € | 3 879 | mars 2025 | |
| 5 avenue de la Renaissance | appartement | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 | février 2025 | |
| 4 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 65 m² | 3 | 188 000 € | 2 892 | février 2025 | |
| 28 rue Victor Hugo | maison | 75 m² | 4 | 446 m² | 251 000 € | 3 347 | janvier 2025 |
| 1 allée Diane | appartement | 64 m² | 3 | 184 000 € | 2 875 | janvier 2025 |
Autour de Écouen
Écouen est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Écouen appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Écouen touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ézanville 3 000 €/m² 2,2 km
- Villiers-le-Bel 2 178 €/m² 2,4 km
- Le Mesnil-Aubry 2 792 €/m² 3,2 km
- Piscop 3 560 €/m² 3,4 km
- Sarcelles 1 964 €/m² 3,7 km
- Saint-Brice-sous-Forêt 3 098 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Le Plessis-Gassot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Écouen : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Domont 2 789 €/m² 4,5 km, 16 065 hab.
- Arnouville 2 778 €/m² 4,9 km, 15 023 hab.
- Fontenay-en-Parisis 3 180 €/m² 5,1 km, 2 219 hab.
- Groslay 2 872 €/m² 5,2 km, 8 453 hab.
- Goussainville 3 024 €/m² 6,0 km, 31 301 hab.
- Montmorency 3 591 €/m² 6,0 km, 21 763 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt d'Écouen
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 8,2 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 9,9 km
- forêts de Montmorency à 6,8 km, de Carnelle à 11 km
- lacs d'Enghien à 8,7 km, des Chanteraines à 11 km
- rivières Petit Rosne à 5,6 km, Croult à 8,7 km
- site Natura 2000 Sites de Seine-Saint-Denis à 9,1 km
- île Saint-Denis à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Écouen ?
- jan 5,2 %
- fév 6,4 %
- mars 8,8 %
- avr 9,3 %
- mai 6,9 %
- juin 9,7 %
- juil 11,6 %
- août 7,6 %
- sept 11,6 %
- oct 7,6 %
- nov 5,9 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Écouen ?
Les maisons vendues à Écouen ont un terrain médian de 387 m², mesuré sur 182 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 619 €/m² | 55 | 3 523 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 51 | 3 956 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 687 €/m² | 35 | 3 958 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 922 €/m² | 25 | 3 873 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 691 €/m² | 50 | 3 527 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.