Prix de l'immobilier à Glisy
2 150€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Glisy
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Glisy est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Glisy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Neuve | 100 m² | 5 | 215 000 € | septembre 2021 | 2 150 €/m² |
| 15 bis rue des Vignes | 111 m² | 5 | 306 000 € | septembre 2021 | 2 757 €/m² |
| 11 rue Neuve | 98 m² | 4 | 137 000 € | avril 2021 | 1 398 €/m² |
| 5040 Le Village | 96 m² | 4 | 150 000 € | avril 2023 | 1 417 €/m² |
| 4 rue des Fontaines Bleues | 105 m² | 6 | 245 870 € | septembre 2023 | 2 123 €/m² |
| 26 rue des Trémières | 108 m² | 4 | 365 000 € | mai 2024 | 3 209 €/m² |
| 4 rue de l'Aiguillon | 82 m² | 5 | 275 000 € | juin 2025 | 3 204 €/m² |
| 5045 bis Le Village | 88 m² | 4 | 234 300 € | juillet 2025 | 2 544 €/m² |
| 8 La Roseraie | 128 m² | 5 | 298 000 € | mars 2022 | 2 175 €/m² |
| 9 rue de la République | 76 m² | 5 | 158 000 € | mai 2021 | 2 079 €/m² |
| 6 rue des Cépages | 121 m² | 4 | 330 000 € | juin 2021 | 2 727 €/m² |
| 17 rue Neuve | 126 m² | 4 | 260 000 € | juin 2022 | 1 928 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 49 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 079 €/m² et 2 757 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Glisy, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 706 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 328 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Glisy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Glisy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5045 bis Le Village | maison | 88 m² | 4 | 430 m² | 234 300 € | 2 663 | juillet 2025 |
| 4 rue de l'Aiguillon | maison | 82 m² | 5 | 1 864 m² | 275 000 € | 3 354 | juin 2025 |
| 24 rue du Vert Bout | maison | 80 m² | 3 | 1 649 m² | 220 000 € | 2 750 | juin 2025 |
| 3 rue de la Petite Vallée | maison | 168 m² | 7 | 659 m² | 435 000 € | 2 589 | mars 2025 |
| 24 rue des Trémières | maison | 141 m² | 7 | 788 m² | 368 400 € | 2 613 | novembre 2024 |
| 6 rue Neuve | maison | 160 m² | 7 | 704 m² | 599 950 € | 3 750 | juillet 2024 |
| 26 rue des Trémières | maison | 108 m² | 4 | 788 m² | 365 000 € | 3 380 | mai 2024 |
| 4 rue des Fontaines Bleues | maison | 105 m² | 6 | 1 570 m² | 245 870 € | 2 342 | septembre 2023 |
| 5040 Le Village | maison | 96 m² | 4 | 692 m² | 150 000 € | 1 563 | avril 2023 |
| 5164 Les Vignes | maison | 87 m² | 3 | 220 000 € | 2 529 | mars 2023 | |
| 5 rue de l'Aiguillon | maison | 57 m² | 3 | 1 805 m² | 165 000 € | 2 895 | novembre 2022 |
| 17 rue Neuve | maison | 126 m² | 4 | 1 683 m² | 260 000 € | 2 063 | juin 2022 |
| 9 rue Neuve | maison | 61 m² | 5 | 569 m² | 75 000 € | 1 230 | mars 2022 |
| 8 La Roseraie | maison | 128 m² | 5 | 868 m² | 298 000 € | 2 328 | mars 2022 |
| 15 bis rue des Vignes | maison | 111 m² | 5 | 1 008 m² | 306 000 € | 2 757 | septembre 2021 |
| 16 rue Neuve | maison | 100 m² | 5 | 671 m² | 215 000 € | 2 150 | septembre 2021 |
| 6 rue des Cépages | maison | 121 m² | 4 | 800 m² | 330 000 € | 2 727 | juin 2021 |
| 9 rue de la République | maison | 76 m² | 5 | 387 m² | 158 000 € | 2 079 | mai 2021 |
| 11 rue Neuve | maison | 98 m² | 4 | 701 m² | 137 000 € | 1 398 | avril 2021 |
| 21 rue du Vert Bout | maison | 78 m² | 3 | 1 065 m² | 217 000 € | 2 782 | mars 2021 |
| 7 rue de la République | maison | 126 m² | 6 | 824 m² | 270 000 € | 2 143 | janvier 2021 |
Autour de Glisy
Glisy est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Glisy appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Glisy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Longueau 1 843 €/m² 1,8 km
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² 3,2 km
- Boves 3 011 €/m² 3,7 km
- Camon 2 445 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Lamotte-Brebière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Glisy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rivery 2 444 €/m² 5,3 km, 3 636 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 7,7 km, 136 449 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 9,7 km, 4 647 hab.
- Corbie 1 205 €/m² 9,8 km, 5 982 hab.
- Salouël 2 359 €/m² 10,5 km, 4 179 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 11,4 km, 2 425 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Marais de la moyenne Somme entre Amiens et Corbie
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang Saint-Ladre à 1,9 km
- forêts bois de Blangy à 4,9 km, bois Magneux à 5,7 km
- rivières Noye à 2,3 km, Avre à 3,0 km
- site Natura 2000 Tourbières et marais de l'Avre à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.